项目名称

(略) 龙升德 (略) * %股权转让

项目编号

长公-GY-CQ[ * 号

披露公告期

* 个工作日

信息披露起始日期

* 日

信息披露结束日期

* 日

标的展示时间、地点

展示时间即为尽职调查期； (略) 省 (略) 市 (略) 北区吉星大厦 * 室 。

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

* 日 * 时

标的展示联系人

陈先生

电话

点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) 址

http:/ 点击查看>> valign="center">

(略) 联系人

王先生

电话

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(略) 联系人

白先生

电话

点击查看>>

标的企业

名称

(略) 龙升德 (略)

标的企业

基本情况

注册地
（住所）

(略) 省 (略) 市 (略) 科技开发区吉星大厦 *

法定代表人

姚远

成立日期

点击查看>>

注册资本

（万元）

* . *

实缴资本

（万元）

0. *

经济类型

A、国资监管机构/ (略) 门

B、 (略) （企业）/国有全资企业

C、国有控股企业

D、国有事业单位， (略) 团等

E、国有实际控制企业

F、国有参股企业

企业类型

所属
行业

其他居民服务业

职工人数

0人

是否含有国有划拨土地

是否

(略) 会信用代码

点击查看>> MA * 0G9L

经营
规模

大中小微

经营
范围

房地产开发经营；房屋买卖居间代理服务；物业服务（以上经营项目，法律、 (略) 决定禁止的，不得经营；许可经营项目凭有效许可证或批准文件经营； * 般经营项目可自主选择经营）（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动）

原股东是否放弃优先购买权

是否
未放弃优先购买权的股东， (略) 规定的期限内，按公告要求办理意向受让登记手续与其他意向受让方公平竞争，并在 (略) 使同等价位的优先权。逾期未办理意向受让手续或 (略) 使优先权的视为放弃。

企业管理层是否参与受让

是否

是否涉及职工安置

是否

导致标的企业的实际控制权发生转移

是否

前十位股东名称

持有比例（%）

1. (略) 文化 (略)

* . *

2. (略) 顺风房 (略)

* . *

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

* .

主要财务

指 标

* 年度审计报告数据

（金额单位：万元）

营业收入

营业利润

利润总额

净利润

0

- * .6

- * .6

- * .6

资产总计

负债总计

所有者权益

* 8

* 1

- *

审计机构

(略) 竭诚 (略) (略)

* 日 财务报表

（金额单位：万元）

营业收入

营业利润

利润总额

净利润

0

- * .6

- * .6

- * .6

资产总计

负债总计

所有者权益

* 8

* 1

- *

其他披露的内容

按照企业国有产权转让遵循的“公开、公平、公正”原则，保护国家和有关各方合法权益，现将 (略) 文化 (略) (略) 持有的 (略) 龙升德 (略) （以下简称“标的企业”） * %股权（认缴权）涉及的标的企业瑕疵声明和重大事项提示如下： * 、标的企业的出资情况 标的企业 * 日设立，注册资本1, * 万元人民币， (略) 文化 (略) 持有标的企业 * %股权（认缴权）， (略) 顺风房 (略) 持有标的企业 * %股权（认缴权）。因注册资本没有实缴到位，受 (略) 缴付对应比例股权注册资本的义务。 * 、1、在被确定为受让方之日起5个工作日内，受让方需要支付总价款 * %的首付款（即，股权成交价* * %+龙升 (略) 债务款 * 3万元* * %，含前期已交的保证金 * 万元），其余的股权转让款和代 (略) (略) 债务款（合称总价款）受让方可采取分期付款的形式支付，但 (略) 贷款利率支付延期付款的利息。
2.在 * 日前，受让方支付总价款的 * %。
3.在 * 日前，受让方支付：（1）总价款的 * %，（2）应支付的总价 (略) 贷款利率延期付款的利息，（3）因时间而产生 (略) (略) 债务款项的增加值（注：本次挂牌转让时，龙升 (略) 债务款 * 3万元，自 * 日至受让方代偿完 (略) 欠债务本息期间，需持续计算利息）。
4.受让方需要同时提供转让方认可的合法有效担保。总价款 * %的首付款支付，且担保事项落实后，转让方与受让方可签订《产权转让协议》，办理股权过户手续。 * 、龙升德翔自资产评估基准日到与受让方签订《产权转让协议》期间，因盈利而增加的净资产，需上交原股东。

基本情况

转让方名称

(略) 文化 (略)

注册地

(住所)

经济类型

A、国资监管机构/ (略) 门B、 (略) （企业）/国有全资企业C、国有控股企业D、国有事业单位， (略) 团等E、国有实际控制企业F、国有参股企业

法定代表人

姚远

成立日期

注册资本

（万元）

* 0. *

实收资本

（万元）

企业类型

(略) 业

其他居民服务业

(略) 会

信用代码

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经营规模

大中
小微

持有产(股)权比例（%）

*

拟转让产(股)权比例（%）

*

(略) 为决策及批准情况

国资监管机构

(略) 国资委 (略) 委
省级国资委 (略) 门
市级国资委 (略) 门
县（市、区）国资监管机构

国家出资 (略) 门名称

(略) 新区国有资 (略)

(略) 会信用代码

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转让方决策文件

类型

股东会决议董事会决议批复
总经理办公会决议其他

批准单位名称

(略) 新区国有资 (略)

批准日期

点击查看>>

批准单位决议文件类型

股东会决议董事会决议批复
总经理办公会决议其他

决议文件名称

(略) 拟以开转让的方式转让龙升德翔 * %股权的意见

交易

条件

标的名称

转让底价（万元）

* 5. * 万元

特别提示

受让方确认后，转让方与受让方应当签订产权交易合同，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对以达成的交易条件和 (略) 调整。

价款支付方式

* 次性付清
分期付款

分期付款支付要求

1.在被确定为受让方之日起5个工作日内，受让方需要支付总价款 * %的首付款（即，股权成交价* * %+龙升 (略) 债务款 * 3万元* * %，含前期已交的保证金 * 万元），其余的股权转让款和代 (略) (略) 债务款（合称总价款）受让方可采取分期付款的形式支付，但 (略) 贷款利率支付延期付款的利息。
2.在 * 日前，受让方支付总价款的 * %。
3.在 * 日前，受让方支付：（1）总价款的 * %，（2）应支付的总价 (略) 贷款利率延期付款的利息，（3）因时间而产生 (略) (略) 债务款项的增加值（注：本次挂牌转让时，龙升 (略) 债务款 * 3万元，自 * 日至受让方代偿完 (略) 欠债务本息期间，需持续计算利息）。
4.受让方需要同时提供转让方认可的合法有效担保。总价款 * %的首付款支付，且担保事项落实后，转让方与受让方可签订《产权转让协议》，办理股权过户手续。
转让方认可的担保条件由如下两类组成：
（1）必须具备的担保措施
①由受让方的股东及实际控制人（自然人）为受让方提供连带责任保证担保。
②建立共管账户，由文旅公司派出专职财务人员对龙升德翔的 (略) 监管。龙升德翔的销售收入须按照未 (略) 资金预留以用于受让方支付未付的剩余总价款。
（2）其它合法有效担保方式
① (略) 为其提供连带责任保证担保；
② (略) (略) 的股权作为质押担保，同时受让方的股东及实际控制的自然人将持有的受让方的股权或资产作质押担保；
③将受让方的股权作质押担保；
④其它转让方认可的担保方式。
担保范围为总价款中的未付款、延期付款利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括诉讼费、保全费、律师费等）。

与转让相关的

其他条件

1. 意向受让方须在登记截止时间前，交纳交易保证金 * 万元到 (略) 市公 (略) （ (略) (略) ）指定账户（以到账时间为准）。2. 如挂牌期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到 * 家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取动态报价方式确定受让方。意向受让方被确定为受让方后，其余 (略) 交纳保证金在受让方被确定之日起5个工作日内无息返还。3. 若非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳的交易保证金将被扣除：（1）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转 (略) 损失的；（2）意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；（5） (略) 中约定的保证金不予退还的其他情形; （6）意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转 (略) 造成损失的。4.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方提交受让申请且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可 (略) 披露的内容，以及已完成对 (略) 尽职调査， (略) 之内容， (略) 咨询专业人士、相 (略) 门 (略) 判断是否符 (略) 为标的企业的股东资格，决定是否申请本次受让，自行承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。5.意向受让方须书面承诺：（1）已经充分知晓、理解和接受 (略) 有披露之法律文件，包括审计报告、资产评估报告和法律意见书的内容及相关操作规定，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状，在递交意向受让申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款。（2）在被确定为受让方之日起5个工作日内，受让方 (略) 转让价款及代为 * 次性清偿 (略) 债务（债务总计金额为： * 7. * 万元），债权债务依据《资产评估报告》（ (略) 吉评报字【 * 】第 * 号）为准，自被确定为受让方后 * 个工作日内与转让方签署《产权交易合同》。6.过户手续由受让方办理，转让方配合和协助受让方办理 (略) 政审批手续及工商变更手续。7本次转让涉及的税费，由双方按照有关规定各自缴纳。

受让方

资格条件

保证金

设 定

交纳保证金

是否

交纳金额

设定为： * . * 万元

保证金户名： (略) 市公 (略) （ (略) (略) ）

(略) ：建行 (略) 净月 (略) 技术产 (略)

交纳时间

* 日 * 时 * 分(以实际到账为准)

标的标号

标的名称

保证金账号

长公-GY-CQ[ * 号 *

(略) 龙升德 (略) * %股权转让

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保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时， (略) 关于 (略) 置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限， (略) 相关服务费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任：

A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造 (略) 损失的；

B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；

E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定 (略) 造成损失的。

F. (略) 内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1.意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易 (略) 分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的 (略) 交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中 (略) 为，其交纳的保 (略) 相关费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方、 (略) 损失的，利益受损方有权向 (略) 追偿。

信息披露

公告期

自公告之日起 * 个工作日

信息披露期满，如未征集到

意向受让方

变更公告内容,重新申请信息披露。

竞价方式

如挂牌期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到 * 家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取动态报价方式确定受让方。

权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》

无

项目名称

(略) 龙升德 (略) * %股权转让

项目编号

长公-GY-CQ[ * 号

披露公告期

* 个工作日

信息披露起始日期

* 日

信息披露结束日期

* 日

标的展示时间、地点

展示时间即为尽职调查期； (略) 省 (略) 市 (略) 北区吉星大厦 * 室 。

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

* 日 * 时

标的展示联系人

陈先生

电话

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(略) 市公 (略) (略) 址

http:/ 点击查看>> valign="center">

(略) 联系人

王先生

电话

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(略) 联系人

白先生

电话

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标的企业

名称

(略) 龙升德 (略)

标的企业

基本情况

注册地
（住所）

(略) 省 (略) 市 (略) 科技开发区吉星大厦 *

法定代表人

姚远

成立日期

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注册资本

（万元）

* . *

实缴资本

（万元）

0. *

经济类型

A、国资监管机构/ (略) 门

B、 (略) （企业）/国有全资企业

C、国有控股企业

D、国有事业单位， (略) 团等

E、国有实际控制企业

F、国有参股企业

企业类型

所属
行业

其他居民服务业

职工人数

0人

是否含有国有划拨土地

是否

(略) 会信用代码

点击查看>> MA * 0G9L

经营
规模

大中小微

经营
范围

房地产开发经营；房屋买卖居间代理服务；物业服务（以上经营项目，法律、 (略) 决定禁止的，不得经营；许可经营项目凭有效许可证或批准文件经营； * 般经营项目可自主选择经营）（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动）

原股东是否放弃优先购买权

是否
未放弃优先购买权的股东， (略) 规定的期限内，按公告要求办理意向受让登记手续与其他意向受让方公平竞争，并在 (略) 使同等价位的优先权。逾期未办理意向受让手续或 (略) 使优先权的视为放弃。

企业管理层是否参与受让

是否

是否涉及职工安置

是否

导致标的企业的实际控制权发生转移

是否

前十位股东名称

持有比例（%）

1. (略) 文化 (略)

* . *

2. (略) 顺风房 (略)

* . *

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

* .

主要财务

指 标

* 年度审计报告数据

（金额单位：万元）

营业收入

营业利润

利润总额

净利润

0

- * .6

- * .6

- * .6

资产总计

负债总计

所有者权益

* 8

* 1

- *

审计机构

(略) 竭诚 (略) (略)

* 日 财务报表

（金额单位：万元）

营业收入

营业利润

利润总额

净利润

0

- * .6

- * .6

- * .6

资产总计

负债总计

所有者权益

* 8

* 1

- *

其他披露的内容

按照企业国有产权转让遵循的“公开、公平、公正”原则，保护国家和有关各方合法权益，现将 (略) 文化 (略) (略) 持有的 (略) 龙升德 (略) （以下简称“标的企业”） * %股权（认缴权）涉及的标的企业瑕疵声明和重大事项提示如下： * 、标的企业的出资情况 标的企业 * 日设立，注册资本1, * 万元人民币， (略) 文化 (略) 持有标的企业 * %股权（认缴权）， (略) 顺风房 (略) 持有标的企业 * %股权（认缴权）。因注册资本没有实缴到位，受 (略) 缴付对应比例股权注册资本的义务。 * 、1、在被确定为受让方之日起5个工作日内，受让方需要支付总价款 * %的首付款（即，股权成交价* * %+龙升 (略) 债务款 * 3万元* * %，含前期已交的保证金 * 万元），其余的股权转让款和代 (略) (略) 债务款（合称总价款）受让方可采取分期付款的形式支付，但 (略) 贷款利率支付延期付款的利息。
2.在 * 日前，受让方支付总价款的 * %。
3.在 * 日前，受让方支付：（1）总价款的 * %，（2）应支付的总价 (略) 贷款利率延期付款的利息，（3）因时间而产生 (略) (略) 债务款项的增加值（注：本次挂牌转让时，龙升 (略) 债务款 * 3万元，自 * 日至受让方代偿完 (略) 欠债务本息期间，需持续计算利息）。
4.受让方需要同时提供转让方认可的合法有效担保。总价款 * %的首付款支付，且担保事项落实后，转让方与受让方可签订《产权转让协议》，办理股权过户手续。 * 、龙升德翔自资产评估基准日到与受让方签订《产权转让协议》期间，因盈利而增加的净资产，需上交原股东。

基本情况

转让方名称

(略) 文化 (略)

注册地

(住所)

经济类型

A、国资监管机构/ (略) 门B、 (略) （企业）/国有全资企业C、国有控股企业D、国有事业单位， (略) 团等E、国有实际控制企业F、国有参股企业

法定代表人

姚远

成立日期

注册资本

（万元）

* 0. *

实收资本

（万元）

企业类型

(略) 业

其他居民服务业

(略) 会

信用代码

点击查看>> J

经营规模

大中
小微

持有产(股)权比例（%）

*

拟转让产(股)权比例（%）

*

(略) 为决策及批准情况

国资监管机构

(略) 国资委 (略) 委
省级国资委 (略) 门
市级国资委 (略) 门
县（市、区）国资监管机构

国家出资 (略) 门名称

(略) 新区国有资 (略)

(略) 会信用代码

点击查看>> J

转让方决策文件

类型

股东会决议董事会决议批复
总经理办公会决议其他

批准单位名称

(略) 新区国有资 (略)

批准日期

点击查看>>

批准单位决议文件类型

股东会决议董事会决议批复
总经理办公会决议其他

决议文件名称

(略) 拟以开转让的方式转让龙升德翔 * %股权的意见

交易

条件

标的名称

转让底价（万元）

* 5. * 万元

特别提示

受让方确认后，转让方与受让方应当签订产权交易合同，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对以达成的交易条件和 (略) 调整。

价款支付方式

* 次性付清
分期付款

分期付款支付要求

1.在被确定为受让方之日起5个工作日内，受让方需要支付总价款 * %的首付款（即，股权成交价* * %+龙升 (略) 债务款 * 3万元* * %，含前期已交的保证金 * 万元），其余的股权转让款和代 (略) (略) 债务款（合称总价款）受让方可采取分期付款的形式支付，但 (略) 贷款利率支付延期付款的利息。
2.在 * 日前，受让方支付总价款的 * %。
3.在 * 日前，受让方支付：（1）总价款的 * %，（2）应支付的总价 (略) 贷款利率延期付款的利息，（3）因时间而产生 (略) (略) 债务款项的增加值（注：本次挂牌转让时，龙升 (略) 债务款 * 3万元，自 * 日至受让方代偿完 (略) 欠债务本息期间，需持续计算利息）。
4.受让方需要同时提供转让方认可的合法有效担保。总价款 * %的首付款支付，且担保事项落实后，转让方与受让方可签订《产权转让协议》，办理股权过户手续。
转让方认可的担保条件由如下两类组成：
（1）必须具备的担保措施
①由受让方的股东及实际控制人（自然人）为受让方提供连带责任保证担保。
②建立共管账户，由文旅公司派出专职财务人员对龙升德翔的 (略) 监管。龙升德翔的销售收入须按照未 (略) 资金预留以用于受让方支付未付的剩余总价款。
（2）其它合法有效担保方式
① (略) 为其提供连带责任保证担保；
② (略) (略) 的股权作为质押担保，同时受让方的股东及实际控制的自然人将持有的受让方的股权或资产作质押担保；
③将受让方的股权作质押担保；
④其它转让方认可的担保方式。
担保范围为总价款中的未付款、延期付款利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括诉讼费、保全费、律师费等）。

与转让相关的

其他条件

1. 意向受让方须在登记截止时间前，交纳交易保证金 * 万元到 (略) 市公 (略) （ (略) (略) ）指定账户（以到账时间为准）。2. 如挂牌期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到 * 家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取动态报价方式确定受让方。意向受让方被确定为受让方后，其余 (略) 交纳保证金在受让方被确定之日起5个工作日内无息返还。3. 若非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳的交易保证金将被扣除：（1）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转 (略) 损失的；（2）意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；（5） (略) 中约定的保证金不予退还的其他情形; （6）意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转 (略) 造成损失的。4.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方提交受让申请且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可 (略) 披露的内容，以及已完成对 (略) 尽职调査， (略) 之内容， (略) 咨询专业人士、相 (略) 门 (略) 判断是否符 (略) 为标的企业的股东资格，决定是否申请本次受让，自行承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。5.意向受让方须书面承诺：（1）已经充分知晓、理解和接受 (略) 有披露之法律文件，包括审计报告、资产评估报告和法律意见书的内容及相关操作规定，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状，在递交意向受让申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款。（2）在被确定为受让方之日起5个工作日内，受让方 (略) 转让价款及代为 * 次性清偿 (略) 债务（债务总计金额为： * 7. * 万元），债权债务依据《资产评估报告》（ (略) 吉评报字【 * 】第 * 号）为准，自被确定为受让方后 * 个工作日内与转让方签署《产权交易合同》。6.过户手续由受让方办理，转让方配合和协助受让方办理 (略) 政审批手续及工商变更手续。7本次转让涉及的税费，由双方按照有关规定各自缴纳。

受让方

资格条件

保证金

设 定

交纳保证金

是否

交纳金额

设定为： * . * 万元

保证金户名： (略) 市公 (略) （ (略) (略) ）

(略) ：建行 (略) 净月 (略) 技术产 (略)

交纳时间

* 日 * 时 * 分(以实际到账为准)

标的标号

标的名称

保证金账号

长公-GY-CQ[ * 号 *

(略) 龙升德 (略) * %股权转让

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保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时， (略) 关于 (略) 置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限， (略) 相关服务费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任：

A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造 (略) 损失的；

B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；

E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定 (略) 造成损失的。

F. (略) 内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1.意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易 (略) 分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的 (略) 交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中 (略) 为，其交纳的保 (略) 相关费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方、 (略) 损失的，利益受损方有权向 (略) 追偿。

信息披露

公告期

自公告之日起 * 个工作日

信息披露期满，如未征集到

意向受让方

变更公告内容,重新申请信息披露。

竞价方式

如挂牌期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到 * 家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取动态报价方式确定受让方。

权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》

无