转让方承诺

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件;

2.我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准;

3. (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的基本信息

标的名称

(略) 市 (略) 区鼎成路6号( (略) )7号楼4层 *

转让底价（万元）

*

挂牌日期

点击查看>>

挂牌截止日期

点击查看>>

资产概述

不动产权证：京（ * ）朝不动产权第 点击查看>> ，权利人： (略) ；座落： (略) 市 (略) 区鼎成路6号( (略) )7号楼4层 * ；权利类型：国有建设用地使用权/ (略) 有权；权利性质：出让/商品房；用途：公寓；面积：共有宗地面积 * , * . * ㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡；权利其他状况：专有建筑面积： * . * ㎡，分摊建筑面积： * . * ㎡，房屋结构：钢筋混凝土，房屋总层数：5， (略) 在层4，房屋竣工时间： * 日。 室内装修时间较早，部分墙纸有脱落现象，家电家具 * 应俱全，各生活空间划分较为合理，采用 * 梯 * 户，电梯入户方式，私密性好；房屋为南北向，整个房间通透性好，采光充足；多处生活和观赏阳台能够满足休闲娱乐要求，阳台外就是 (略) 北 (略) ，环境清幽，视线开阔。 此房产位于碧海方舟小区内，处于 (略) 4环至5环之间的亚运村，西临鼎成路，东、南、北面均被 (略) 辰高尔夫球会环绕，周边还有草湾郊野公园、北 (略) 、华汇紫薇公园等景观，小区的环境质量好。 (略) 、 (略) 、 (略) 等，医疗设施 (略) (略) 、 (略) 等，商业配套设施有：华联超市（ (略) (略) ）果蔬好生活超市等，周边的配套设施齐全。小区西门正对地铁 * (略) ，附近是鼎成路和姜庄路，公共交通、开车都很便捷。

房产具体信息

房产证号

京( * )朝不动产权第 点击查看>>

地址

(略) 市 (略) 区鼎成路6号( (略) )7号楼4层 *

建筑面积

* . * 平方米

建筑结构

钢筋混凝土

建成时间

点击查看>>

已用年限

* 年

经度

纬度

目前用途

空置

规划用途

公寓

其他说明

暂无

交易条件

挂牌开始日期

点击查看>>

挂牌公告期

* 个工作日

是否自动延牌

否

价款支付方式

* 次性支付

优先权人是否放弃优先购买权

是（放弃或不涉及）

重大事项及其他披露内容

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的 (略) 尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交 (略) 或委托 (略) 了充分详尽的尽职调查，对标的资产的 (略) 了充分细致的了解。

下载【重大事项及其他披露内容】

与转让相关的其他条件

受让须知：1. (略) 期截止之日 * : * 前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程）， (略) 期内工作日9: * - * : * 。 (略) (略) 提交《资产受让申请书》及其 (略) 为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。

2. (略) 期截止之日 * : * 前，向 (略) 联 (略) 结算账户交纳交易保证金人民币 * 万元（以到账为准）。（备注：如需交纳诚意金请在此列明交纳要求及方式）

2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起 * 个工作日内 * 次性无息原路返还。

2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入 (略) 联 (略) 结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。

2.3 (略) 联 (略) 结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：

账户名称： (略) 联 (略) 有限公司

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) (略)

3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件 (略) 尽职调查。 (略) 自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。

4. (略) 联 (略) 对意向受让方提 (略) 审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有 * 个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照 (略) 联 (略) 的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过(网络竞价--多次报价) 方式确定受让方后，由转让方和受让方按照 (略) 联 (略) 的通知签订《资产交易合同》。

5.受让方须在 (略) 联 (略) 出具交易凭证前，按有关规定或约定向 (略) 联 (略) 支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。

5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。

5.2 (略) 联 (略) 账户（用于收取服务费用）：

账户名称： (略) 联 (略) 有限公司

账 号： 点击查看>>

开 户 行： (略) (略) (略)

6、税收及费用的承担

6.1资产转让中涉及的有关税费，由 * 、 * 双方按照国家有关法律规定各自缴纳。

6.2.资产转让中涉及的有关费用，由 * 、 * 双方按有关规定各自承担。

7、 (略) 称意向受让方是指有购买标的资产意向并向 (略) 联 (略) 提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。 (略) 称合格意向受让方是指经 (略) 联 (略) 审查，符合受让条件和转让要求并取得 (略) 联 (略) 出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。 (略) 称挂牌起始、 (略) 起始、截止日期。

(略) 的义务：

（1）受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定， (略) 确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任 (略) 承担。（适用于房产项目）

（2）受让方须按照交易合 (略) 相应义务。

2.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起 3 个工作 (略) 交易价款。

处置方案

组织交易方式

网络竞价

报价方式

多次报价

受让资格及审核方式

是否需要登记审核

是

受让方资格条件

符合法律法规的相关规定。

是否允许联合受让

否

(略) 上报名

不允许

保证金交纳规则

收取方案

(略) 置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为 点击查看>> 元。

交纳时间

交易机构受让登记后交纳

交纳截止时间要求

挂牌截止日 * : * 前（ (略) 到帐时间为准）

交纳方式

银行转账

收款账号

收款单位： (略) 联 (略) 有限公司 账号: 点击查看>> (略) ： (略) (略) (略)

保证内容

(略) 中的受让须知内容和《 (略) 联 (略) 国有资产转让保证金操作细则》《 (略) 联 (略) 国有资产转让结算交易资金操作细则》执行。

处置方法

1. (略) 中的受让须知内容和《 (略) 联 (略) 国有资产转让保证金操作细则》《 (略) 联 (略) 国有资产转让结算交易资金操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内， (略) 联 (略) 按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 3.项目设置诚意金的， (略) 置方式： （1） (略) 期满之日起，未经 (略) 联 (略) 同意，不得无故申请退还。 （2）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 (3)意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。

转让方基本情况

转让方名称

(略)

转让方
基本情况

注册地（住所）

(略) 市 (略) 区 (略) 区北区朗山路9号东江环保大楼1楼、3楼、8楼北面、9- * 楼

法定代表人

谭侃

注册资本（万元）

* , * . 点击查看>> 人民币

经济类型

国有控股企业

企业类型

(略)

社会信用代码或组织机构代码

点击查看>> U

经营规模

中型

内部决策情况

其他 董事决议

产权转让
行为批准
情况

国资监管机构

省（直辖市、自治区)级国资委监管

监管机构属地

(略) 省

国家出资 (略) 门名称

(略) 省 (略)

批准单位名称

(略)

批准文件类型

其他 董事决议

批准日期

点击查看>>

批准文件名称/决议名称

(略) 董事决议

经办人联系方式

交易机构联系人

韩先生 陈先生 朱先生

交易机构联系电话

点击查看>> 点击查看>> 点击查看>>

交易机构联系传真

点击查看>>

交易机构联系邮箱

hyt@ 点击查看>>

交易机构联系地址

(略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层

(略) 址

www. 点击查看>>

提示

特别声明

1.根据我国有关法律、法规的规定，委托方（转让方/增资企业/出租方）应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、合法有效性负责。 (略) 联 (略) 对委托方（转让方/增资企业/出租方）披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2. (略) 联 (略) (略) 及相关媒体发布的项目信息并不构成 (略) 联 (略) 对任何项目的任何交易建议。意向受让方（意向承租方）应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让（承租）项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险， (略) 联 (略) 对此不承担任何法律责任。
3.意向受让方（意向承租方） (略) 所披露内容的理解存在歧义的，应以交易各方提供的交易相关资料文件及最终签定的交易合同的相关内容为准。

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件;

2.我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准;

3. (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的基本信息

标的名称

(略) 市 (略) 区鼎成路6号( (略) )7号楼4层 *

转让底价（万元）

*

挂牌日期

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挂牌截止日期

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资产概述

不动产权证：京（ * ）朝不动产权第 点击查看>> ，权利人： (略) ；座落： (略) 市 (略) 区鼎成路6号( (略) )7号楼4层 * ；权利类型：国有建设用地使用权/ (略) 有权；权利性质：出让/商品房；用途：公寓；面积：共有宗地面积 * , * . * ㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡；权利其他状况：专有建筑面积： * . * ㎡，分摊建筑面积： * . * ㎡，房屋结构：钢筋混凝土，房屋总层数：5， (略) 在层4，房屋竣工时间： * 日。 室内装修时间较早，部分墙纸有脱落现象，家电家具 * 应俱全，各生活空间划分较为合理，采用 * 梯 * 户，电梯入户方式，私密性好；房屋为南北向，整个房间通透性好，采光充足；多处生活和观赏阳台能够满足休闲娱乐要求，阳台外就是 (略) 北 (略) ，环境清幽，视线开阔。 此房产位于碧海方舟小区内，处于 (略) 4环至5环之间的亚运村，西临鼎成路，东、南、北面均被 (略) 辰高尔夫球会环绕，周边还有草湾郊野公园、北 (略) 、华汇紫薇公园等景观，小区的环境质量好。 (略) 、 (略) 、 (略) 等，医疗设施 (略) (略) 、 (略) 等，商业配套设施有：华联超市（ (略) (略) ）果蔬好生活超市等，周边的配套设施齐全。小区西门正对地铁 * (略) ，附近是鼎成路和姜庄路，公共交通、开车都很便捷。

房产具体信息

房产证号

京( * )朝不动产权第 点击查看>>

地址

(略) 市 (略) 区鼎成路6号( (略) )7号楼4层 *

建筑面积

* . * 平方米

建筑结构

钢筋混凝土

建成时间

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已用年限

* 年

经度

纬度

目前用途

空置

规划用途

公寓

其他说明

暂无

交易条件

挂牌开始日期

点击查看>>

挂牌公告期

* 个工作日

是否自动延牌

否

价款支付方式

* 次性支付

优先权人是否放弃优先购买权

是（放弃或不涉及）

重大事项及其他披露内容

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的 (略) 尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交 (略) 或委托 (略) 了充分详尽的尽职调查，对标的资产的 (略) 了充分细致的了解。

下载【重大事项及其他披露内容】

与转让相关的其他条件

受让须知：1. (略) 期截止之日 * : * 前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程）， (略) 期内工作日9: * - * : * 。 (略) (略) 提交《资产受让申请书》及其 (略) 为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。

2. (略) 期截止之日 * : * 前，向 (略) 联 (略) 结算账户交纳交易保证金人民币 * 万元（以到账为准）。（备注：如需交纳诚意金请在此列明交纳要求及方式）

2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起 * 个工作日内 * 次性无息原路返还。

2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入 (略) 联 (略) 结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。

2.3 (略) 联 (略) 结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：

账户名称： (略) 联 (略) 有限公司

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) (略)

3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件 (略) 尽职调查。 (略) 自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。

4. (略) 联 (略) 对意向受让方提 (略) 审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有 * 个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照 (略) 联 (略) 的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过(网络竞价--多次报价) 方式确定受让方后，由转让方和受让方按照 (略) 联 (略) 的通知签订《资产交易合同》。

5.受让方须在 (略) 联 (略) 出具交易凭证前，按有关规定或约定向 (略) 联 (略) 支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。

5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。

5.2 (略) 联 (略) 账户（用于收取服务费用）：

账户名称： (略) 联 (略) 有限公司

账 号： 点击查看>>

开 户 行： (略) (略) (略)

6、税收及费用的承担

6.1资产转让中涉及的有关税费，由 * 、 * 双方按照国家有关法律规定各自缴纳。

6.2.资产转让中涉及的有关费用，由 * 、 * 双方按有关规定各自承担。

7、 (略) 称意向受让方是指有购买标的资产意向并向 (略) 联 (略) 提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。 (略) 称合格意向受让方是指经 (略) 联 (略) 审查，符合受让条件和转让要求并取得 (略) 联 (略) 出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。 (略) 称挂牌起始、 (略) 起始、截止日期。

(略) 的义务：

（1）受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定， (略) 确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任 (略) 承担。（适用于房产项目）

（2）受让方须按照交易合 (略) 相应义务。

2.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起 3 个工作 (略) 交易价款。

处置方案

组织交易方式

网络竞价

报价方式

多次报价

受让资格及审核方式

是否需要登记审核

是

受让方资格条件

符合法律法规的相关规定。

是否允许联合受让

否

(略) 上报名

不允许

保证金交纳规则

收取方案

(略) 置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为 点击查看>> 元。

交纳时间

交易机构受让登记后交纳

交纳截止时间要求

挂牌截止日 * : * 前（ (略) 到帐时间为准）

交纳方式

银行转账

收款账号

收款单位： (略) 联 (略) 有限公司 账号: 点击查看>> (略) ： (略) (略) (略)

保证内容

(略) 中的受让须知内容和《 (略) 联 (略) 国有资产转让保证金操作细则》《 (略) 联 (略) 国有资产转让结算交易资金操作细则》执行。

处置方法

1. (略) 中的受让须知内容和《 (略) 联 (略) 国有资产转让保证金操作细则》《 (略) 联 (略) 国有资产转让结算交易资金操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内， (略) 联 (略) 按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 3.项目设置诚意金的， (略) 置方式： （1） (略) 期满之日起，未经 (略) 联 (略) 同意，不得无故申请退还。 （2）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 (3)意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。

转让方基本情况

转让方名称

(略)

转让方
基本情况

注册地（住所）

(略) 市 (略) 区 (略) 区北区朗山路9号东江环保大楼1楼、3楼、8楼北面、9- * 楼

法定代表人

谭侃

注册资本（万元）

* , * . 点击查看>> 人民币

经济类型

国有控股企业

企业类型

(略)

社会信用代码或组织机构代码

点击查看>> U

经营规模

中型

内部决策情况

其他 董事决议

产权转让
行为批准
情况

国资监管机构

省（直辖市、自治区)级国资委监管

监管机构属地

(略) 省

国家出资 (略) 门名称

(略) 省 (略)

批准单位名称

(略)

批准文件类型

其他 董事决议

批准日期

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批准文件名称/决议名称

(略) 董事决议

经办人联系方式

交易机构联系人

韩先生 陈先生 朱先生

交易机构联系电话

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交易机构联系传真

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交易机构联系邮箱

hyt@ 点击查看>>

交易机构联系地址

(略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层

(略) 址

www. 点击查看>>

提示

特别声明

1.根据我国有关法律、法规的规定，委托方（转让方/增资企业/出租方）应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、合法有效性负责。 (略) 联 (略) 对委托方（转让方/增资企业/出租方）披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2. (略) 联 (略) (略) 及相关媒体发布的项目信息并不构成 (略) 联 (略) 对任何项目的任何交易建议。意向受让方（意向承租方）应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让（承租）项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险， (略) 联 (略) 对此不承担任何法律责任。
3.意向受让方（意向承租方） (略) 所披露内容的理解存在歧义的，应以交易各方提供的交易相关资料文件及最终签定的交易合同的相关内容为准。