项目编号

GKZZ 点击查看>>

项目名称

(略) * 区 (略) 商务大厦公开招租

招租人

深 (略)

公告

时间

起始日期

* 日

截止日期

* 日

出租资产基本情况

出租资产位置

(略) 市 (略) 区 * 区留仙 * 路 * 巷 * - * 号（房产证地址： (略) 区新安街道办东 * (略) 侧 * 区D段C幢）

出租资产面积（㎡）

* 8. * ㎡(其中主建筑面积 * 8. * ㎡，附属建筑面积 * . * ㎡)（本次招租面积以此面积为准）

招租底价（元/㎡/月）

* 元

租金的递增

从租赁期限的第2年起，每年月租金单价在上年度月租金单价基础上递增5%。

物业管理费

承租人按 (略) 缴纳

空调费

无

其他费用

承租人按 (略) 缴纳

租金支付方式

* 月 * 付。每月5日前付清当月租金。

出租期限

自 * 日起至 * 日止（以实际交付日起算，含免租装修期)）

免租期

2个月

经营业态限定

商业、办公

出租资产用途

商业、办公

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否允许承租 (略) * 次装修

允许（装修或更新改造必须书面报招租方审核,经招租方书面同意后， (略) * 次装修.）

是否涉及优先承租权

是

租赁押金

缴纳两个月租金总额作为租赁押金（按租赁期限最后 * 年月租金标准计收）

水电押金

缴纳 * 个月租金总额作为水电押金（按租赁期限最后 * 年月租金标准计收）

履约条件

详见第 * 章招租人需求

注意事项

1）承租方需承诺对物业现存和使用过程中出现的 (略) 整改。整改项目包括但不限于：消防设施设备升级更换、消防喷淋的更新整改（上述隐患整 (略) 行业标准），并保证设备设施的完好且能正常使用。（具体详见附件1：《消防检测隐患整改说明》；附件2：《建筑消防设施检测报告》）

2）承租方须于签订合同后 * 个工作日内向招租方交纳 * 万元安全隐患整改保证金，并保证自签订合同3个月内完成安全隐患整改。

3）安全隐患整改保证金待隐患整改完毕，提交合格的物业消防检测报告后，经招租方核实后无息返还。承租方未按要求实施或完成整改隐患的，招租方有权没收相应保证金并要求承 (略) 隐患整改义务，承租方未在招租方规定时间内改正的，招租方有权解除租赁合同。

（以上安全隐患整改具体要求详见招租文件第 * 章招租人需求/ * 、竞价人的履约条件）

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人须为中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）注册的具有独立法人资格的单位,未被吊销或注销营业执照，且注册资本达到人民币 * 万（含）以上。

2、竞价人须具有物业管理或物业租赁等相关经营范围，并正常运营4年或以上。

3、竞价人的法定代表人 (略) 租赁合同承担连带保证责任，即作为担保方。法定代表人不是实际出资人的还需实际出资比例占比最大的出资人共同作为担保方。

4、竞价人承诺信用不存在污点，无不良信用记录或未被纳 (略) 人名单。

5、竞价人承诺不经营或储存涉及危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品、电镀、污染、噪音、粉尘、模具、 (略) 业，不经营法律、法规及地方政策禁止经营的项目。

6、本物业不接受联合体竞价。

需提供的证明材料

1、营业执照复印件加盖公章，原件备查；

2、国家企业信用信息公示系统查询打印件（经营范围中须体现物业管理或物业租赁等类似描述），并加盖公章；（ (略) 址：http:/ 点击查看>> ）

3、企业最近4年（ 点击查看>> 年度）的年度财务报告。

4、提供资格条件第3条法定代表人/实际出资人连带保证担保书，并加盖公章；

5、 (略) (略) 人名单打印件，并加盖公章；（ (略) 址：http:/ 点击查看>> ）

6、根据资格条件第4条提供承诺函，格式自拟，并加盖公章；

7、根据资格条件第5条提供承诺函，格式自拟，并加盖公章；

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日 * : * 前

报名方式

* 、网上注册：

竞价人报名前需登录http:/ 点击查看>> 注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话： 点击查看>> 0。

* 、项目报名

1、网上报名

1）关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；

2）缴纳报名费用（公对公转账），并在报名登记表中上传转账凭证；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1） (略) 需 (略) ，并联系交易机构工作人员；

2）填写报名登记表，缴纳报名费用；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

(略) 需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币 * 元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日 * : * 前

资格审查文件递交地点

(略) 址:http:/ 点击查看>>

详见《报名及提交资格审查文件流程》

竞价人应具备的

资格条件

(略) /竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查文件

格式详见招租文件第 * 章及《报名及提交资格审查文件流程》

招租文件有效期

* 天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日 * : * 前（以到账时间为准）

金额（人民币 元）

人民币 * 万元（保证金无息退还）

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、 (略) 签到程序， (略) 公开竞价（ (略) 签到时间为准）；

4、 (略) 签署《公开竞价承诺书》。

(略) 竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人， (略) 提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

(略) 有限公司

地址

(略) 市 (略) 区 (略) 西路与 (略) (略) 湾科技生态园2区9栋B4座6楼 *

联系人

周安妮、章春苹、张艺龄

联系方式

点击查看>> 点击查看>> 或 点击查看>> 点击查看>> 或 点击查看>> 点击查看>>

邮箱地址

* q.com

收款单位

(略) 有限公司

(略)

(略) (略)

开户账号

点击查看>>

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任 (略) 承担。

网址

(略) 有限公司

http:/ 点击查看>> (略) 公共资 (略)

https:/ 点击查看>> 微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次 (略) 为是按照《深国资委【 * 】 * 号》文规 (略) 的。招租交易机构（ (略) 有限公司）负责交易程序的组织工作。 (略) 及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是 (略) 有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。

项目编号

GKZZ 点击查看>>

项目名称

(略) * 区 (略) 商务大厦公开招租

招租人

深 (略)

公告

时间

起始日期

* 日

截止日期

* 日

出租资产基本情况

出租资产位置

(略) 市 (略) 区 * 区留仙 * 路 * 巷 * - * 号（房产证地址： (略) 区新安街道办东 * (略) 侧 * 区D段C幢）

出租资产面积（㎡）

* 8. * ㎡(其中主建筑面积 * 8. * ㎡，附属建筑面积 * . * ㎡)（本次招租面积以此面积为准）

招租底价（元/㎡/月）

* 元

租金的递增

从租赁期限的第2年起，每年月租金单价在上年度月租金单价基础上递增5%。

物业管理费

承租人按 (略) 缴纳

空调费

无

其他费用

承租人按 (略) 缴纳

租金支付方式

* 月 * 付。每月5日前付清当月租金。

出租期限

自 * 日起至 * 日止（以实际交付日起算，含免租装修期)）

免租期

2个月

经营业态限定

商业、办公

出租资产用途

商业、办公

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否允许承租 (略) * 次装修

允许（装修或更新改造必须书面报招租方审核,经招租方书面同意后， (略) * 次装修.）

是否涉及优先承租权

是

租赁押金

缴纳两个月租金总额作为租赁押金（按租赁期限最后 * 年月租金标准计收）

水电押金

缴纳 * 个月租金总额作为水电押金（按租赁期限最后 * 年月租金标准计收）

履约条件

详见第 * 章招租人需求

注意事项

1）承租方需承诺对物业现存和使用过程中出现的 (略) 整改。整改项目包括但不限于：消防设施设备升级更换、消防喷淋的更新整改（上述隐患整 (略) 行业标准），并保证设备设施的完好且能正常使用。（具体详见附件1：《消防检测隐患整改说明》；附件2：《建筑消防设施检测报告》）

2）承租方须于签订合同后 * 个工作日内向招租方交纳 * 万元安全隐患整改保证金，并保证自签订合同3个月内完成安全隐患整改。

3）安全隐患整改保证金待隐患整改完毕，提交合格的物业消防检测报告后，经招租方核实后无息返还。承租方未按要求实施或完成整改隐患的，招租方有权没收相应保证金并要求承 (略) 隐患整改义务，承租方未在招租方规定时间内改正的，招租方有权解除租赁合同。

（以上安全隐患整改具体要求详见招租文件第 * 章招租人需求/ * 、竞价人的履约条件）

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人须为中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）注册的具有独立法人资格的单位,未被吊销或注销营业执照，且注册资本达到人民币 * 万（含）以上。

2、竞价人须具有物业管理或物业租赁等相关经营范围，并正常运营4年或以上。

3、竞价人的法定代表人 (略) 租赁合同承担连带保证责任，即作为担保方。法定代表人不是实际出资人的还需实际出资比例占比最大的出资人共同作为担保方。

4、竞价人承诺信用不存在污点，无不良信用记录或未被纳 (略) 人名单。

5、竞价人承诺不经营或储存涉及危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品、电镀、污染、噪音、粉尘、模具、 (略) 业，不经营法律、法规及地方政策禁止经营的项目。

6、本物业不接受联合体竞价。

需提供的证明材料

1、营业执照复印件加盖公章，原件备查；

2、国家企业信用信息公示系统查询打印件（经营范围中须体现物业管理或物业租赁等类似描述），并加盖公章；（ (略) 址：http:/ 点击查看>> ）

3、企业最近4年（ 点击查看>> 年度）的年度财务报告。

4、提供资格条件第3条法定代表人/实际出资人连带保证担保书，并加盖公章；

5、 (略) (略) 人名单打印件，并加盖公章；（ (略) 址：http:/ 点击查看>> ）

6、根据资格条件第4条提供承诺函，格式自拟，并加盖公章；

7、根据资格条件第5条提供承诺函，格式自拟，并加盖公章；

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日 * : * 前

报名方式

* 、网上注册：

竞价人报名前需登录http:/ 点击查看>> 注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话： 点击查看>> 0。

* 、项目报名

1、网上报名

1）关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；

2）缴纳报名费用（公对公转账），并在报名登记表中上传转账凭证；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

2、现场报名

1） (略) 需 (略) ，并联系交易机构工作人员；

2）填写报名登记表，缴纳报名费用；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

(略) 需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币 * 元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日 * : * 前

资格审查文件递交地点

(略) 址:http:/ 点击查看>>

详见《报名及提交资格审查文件流程》

竞价人应具备的

资格条件

(略) /竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查文件

格式详见招租文件第 * 章及《报名及提交资格审查文件流程》

招租文件有效期

* 天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日 * : * 前（以到账时间为准）

金额（人民币 元）

人民币 * 万元（保证金无息退还）

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、 (略) 签到程序， (略) 公开竞价（ (略) 签到时间为准）；

4、 (略) 签署《公开竞价承诺书》。

(略) 竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人， (略) 提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

交易机构

信息

交易机构名称

(略) 有限公司

地址

(略) 市 (略) 区 (略) 西路与 (略) (略) 湾科技生态园2区9栋B4座6楼 *

联系人

周安妮、章春苹、张艺龄

联系方式

点击查看>> 点击查看>> 或 点击查看>> 点击查看>> 或 点击查看>> 点击查看>>

邮箱地址

* q.com

收款单位

(略) 有限公司

(略)

(略) (略)

开户账号

点击查看>>

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任 (略) 承担。

网址

(略) 有限公司

http:/ 点击查看>> (略) 公共资 (略)

https:/ 点击查看>> 微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次 (略) 为是按照《深国资委【 * 】 * 号》文规 (略) 的。招租交易机构（ (略) 有限公司）负责交易程序的组织工作。 (略) 及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是 (略) 有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。