项目编号

ZQ * - * Y-CQ-ZCZL *

项目名称

(略) 新区XQ-ZZ * 号地块、XQ-ZZ * 号地块、XQ-WL * 号地块、XQ-ZB * 号地块租赁项目

租赁期限

标的1?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： * 个月；

标的2?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： * 个月；

标的3?XQ-WL * 号地块约 * 平方米土地： * 个月；

标的4?XQ-ZB * 号地块约 * 平方米土地： * 个月。

租赁标的挂牌价

标的1?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： * 个月累计租金挂牌价 点击查看>> . * 元（每月租金约4.5元/平方米，以租赁土地面积计算）

标的2?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： * 个月累计租金挂牌价： 点击查看>> . * 元（每月租金约4元/平方米，以租赁土地面积计算）

标的3?XQ-WL * 号地块约 * 平方米土地： * 个月累计租金挂牌价： 点击查看>> . * 元。（每月租金约 4元/平方米，以租赁土地面积计算。）

标的4?XQ-ZB * 号地块约 * 平方米土地： * 个月累计租金挂牌价： 点击查看>> . * 元。（每月租金约 4.5元/平方米，以租赁土地面积计算。）

交易保证金

标的1? XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地：4万元（视为投标保证金）

标的2? XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： * 万元（视为投标保证金）

标的3?XQ-WL * 号地块约 * 平方米土地： * 万元（视为投标保证金）

标的4?XQ-ZB * 号地块约 * 平方米土地：8万元（视为投标保证金）

挂牌公告期

* 日上午8点 * 分至 * 日下午5点 * 分

在交易系统上传电子投标书及电子报价时间

* 日上午8点 * 分至 * 日下午5点 * 分

交易系统上传电子投标书及电子报价注意事项

1、没有按时上传完整、有效的电子投标书及电子报价，投标资格无效；

2、请投标人将投标书的报价页（即“投标报价 * 览表”）上传到交易系统 (略) 上。

保证金交纳时间

* 日上午8点 * 分至 * 日下午5点 * 分

登录交易系统申请报名时间

* 日上午8点 * 分至 * 日下午5点 * 分

报名成功后递交书面报名资料时间

* 日上午8点 * 分至 * 点 * 分，下午2点 * 分至5点 * 分。

(略) 址

http:/ 点击查看>> valign="top" width=" * %" colspan="3">

购买标书时间

* 日上午8点 * 分至 * 日下午5点 * 分

购买标书地点

1. (略) (略) (略) 分公司（ (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) * 路 * 号〈 (略) 市公 (略) 〉6楼）购买招标文件，售后不退，工本费 * 元/份。

2. (略) 文件，可在 (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ） (略) 文件， (略) (略) 文件工本费，售后不退，工本费 * 元/份

开标时间

* 日上午9: * 时

开标地点

(略) 省 (略) 市 (略) * 路 * 号 (略) 市公 (略) * 楼 * 室

标的展示时间

* 日至 * 日；招标代理机构联系人：梁女士，电话： 点击查看>>

标的基本情况

标的基本情况

1.项目名称： (略) 新区XQ-ZZ * 号地块、XQ-ZZ * 号地块、XQ-WL * 号地块、XQ-ZB * 号地块租赁项目；

2.出租单位： (略) (略) ；

3.项目地址：

标的1? XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： (略) 新区核心商务区中央绿轴西侧，新安大道以北，绿轴南 * 路以东，绿轴南 * 路以西，罗水路以南；

标的2? XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： (略) 新区核心商务区中央绿轴西侧，西涌路以东，彭寿路以南，绿轴南 * 路以西，罗水路以北；

标的3?XQ-WL * 号地块约 * 平方米土地： (略) 大道北侧， (略) 新区文创 * 路西侧；

标的4?XQ-ZB * 号地块约 * 平方米土地： (略) * (略) 侧，总部 * (略) 侧，创新 * 路西侧，创新 * 路东侧。

4.出租规模：

标的1?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地：总出租土地面积约 * 平方米，折合约2. * 亩，宗地位置详见附图；

标的2?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地：总出租土地面积约 * 平方米，折合约 * . * 亩，宗地位置详见附图；

标的3?XQ-WL * 号地块约 * 平方米土地：总出租土地面积约 * 平方米，折合约7.8 亩，宗地位置详见附图；

标的4?XQ-ZB * 号地块约 * 平方米土地：总出租土地面积约 * 平方米，折合约5. * 亩，宗地位置详见附图。

5.目标地块作为临时办公及居住设施用途，租赁期间 (略) 市规划要求做好相关的绿化及卫生工作。

6.用途：临时办公与居住设施用地使用

7.租赁期限：

标的1?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： * 个月；

标的2?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： * 个月；

标的3?XQ-WL * 号地块约 * 平方米土地： * 个月；

标的4?XQ-ZB * 号地块约 * 平方米土地： * 个月。

8.标的1?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： * 个月累计租金挂牌价 点击查看>> . * 元（每月租金约4.5元/平方米，以租赁土地面积计算）

标的2?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： * 个月累计租金挂牌价： 点击查看>> . * 元（每月租金约4元/平方米，以租赁土地面积计算）

标的3?XQ-WL * 号地块约 * 平方米土地： * 个月累计租金挂牌价： 点击查看>> . * 元。（每月租金约 4元/平方米，以租赁土地面积计算。）

标的4?XQ-ZB * 号地块约 * 平方米土地： * 个月累计租金挂牌价： 点击查看>> . * 元。（每月租金约 4.5元/平方米，以租赁土地面积计算。）

9.场地交付:

1）除合同特别约定外，招标人按原土地现状直接交付给承租人， (略) 解决 * 通 * 平、水电报装等，费用自理。

2）招标人于签订本合同之日起 * 日内将土地交付承租人，并由双方办理交接确认手续。

* .确定中标人的方法：按各标的的综合得分高低排名推荐中标人。

* 、标的1?XQ-ZZ * 号地块权属人为 (略) 新区公共 (略) ，土地使用证号为：粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号；标的2?XQ-ZZ * 号地块权属人为 (略) 新区 (略) ，土地使用证号为：粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号；标的3?XQ-WL * 号地块和标的4?XQ-ZB * 号地块为划拨土地，权属人为 (略) (略) 。标的1和标的2两宗 (略) 人。

挂牌期满，如未征集到投标人

(略) 程序

挂牌期满，如只征集到 * 个符合条件投标人

由 (略) 市公 (略) 组织交易双方在通知的时间和地点按挂牌价与投标人报价孰高原则直接签订《土地租赁合同书》。

挂牌期满，如征集到2个符合条件的投标人

(略)

挂牌期满，如征集到3个或以上符合条件的投标人

进入招标程序确定中标人

签订合同

按 (略) 市公 (略) 通知的时间、地点签订《土地租赁合同书》

交易形式

挂牌招标公开征集承租方

(略) 有制

国有

招标人基本情况

招标人名称

住所（地址）

注册资本（万元）

法定代表人

监管机构（部门）

(略) 有权比例%

本次资产出租权属比例%

(略) (略)

(略) (略) (略) 北 * 区金花路1号B栋4楼 (略)

* 亿元

杨海

肇 (略)

*

*

(略) (略) 决议

关于审定《 (略) 新区XQ-ZZ * 号地块、XQ-ZZ * 号地块、XQ-WL * 号地块、XQ-ZB * 号地块租赁项目租赁方案》的请示

(略) 为批准情况

(略) 门

肇 (略)

批准文件

肇新投发〔 * 号

标的评估情况

评估机构

(略) 房地产土地资产评 (略)

核准（备案）日期

* 日

评估基准日

* 日

投标人应当具备的条件

1、承租人必须是在中华人民共和国境内注册取得营业执照并合法运作的独立法人机构或其他组织；

2、参加投标活动前 * 年内（公告发布日期前 * 日为截止日前 * 年内），在经营活动中没有重大违法记录（自证）；

3、本项目不接受联合体投标。

投标人权利和义务

本项目各标的不允许分包。用途使用义务及其他义务详见《土地租赁合同书》

投标人应当具备的条件的说明

详见项目概况书

其他须披露的事项

承租人在使用土地期间，仅可建设临时建筑物和构筑物，不得修建永久性建筑物。用地使用期限内，若该地块有开发建设需求的，承租方须无条件配合做好清退有关工作；无开发建设需求的，合同使用期满后，承租方须恢复土地原状。 (略) 文件。

温馨提示

请投标人按以下两点要求参与投标，否则，可能导致投标人无法参与投标，其责任由投标人自负。

1、因投标系统技术参数暂未完全稳定地支持IE9.0以下浏览器及手机登录，为使你能顺利参与投标，建议使用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录；

2、缴纳保证金时，建议按汇款、转账方 (略) 柜台人工缴纳，并必须缴纳至投标系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。

风险提示

以下9种情形之 * ，投标人的保证金将不予退还：（授权公告）

（1）投标人提供虚假材料，骗取投标资格或实现其他非法目的的；

（2） (略) 人或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；

（3）投标人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；

（4） (略) 约定的条件、义务签订《土地租赁合同书》的；

（5）中标人放弃资格的，保证金不予退还，公告另有约定的，从其约定。

（6）投标人在交易系统注册登记申请并缴纳了保证金， (略) 价格的认可和接受，投标人拒绝参与投标导致投标失败的（此款各投标人的保证金将被不予退还）（已设置保留价的除外）；法律法规另有规定的从其规定。

（7） (略) 文件规定的投标有效期内撤回其投标， (略) 文件中的规定缴付中标服务费的；

（8）违反公告约定、招标文件约定和其他交易文件约定的保证金不予退还情形的；

（9）违反法律、法规或相关规定，给招标人造成损失的。

(略) 人授权，敬请投资者注意相关风险。

履约保证金

双方签订《土地租赁合同书》 * 个工作日内，中标人向土地权属人缴纳2期租金作为履约保证金，保证金可以货币、全国 (略) (略) 出具保单形式提交。租期届满或租赁合同终止后 * 个工作日内，且中标人 (略) 为，土地权属人退回履约保证金，但不计算利息。（适用于各标的）

征集及报名须知：

* 、投标人办理数字 (略) 上交易活动的必经程序。投标人使用数字证书登录的具体要求为：

1、企业法人（或其他法人组织）参与竞投的，必须通过数字证书登录交易。

2、自然人参与标的额挂牌价在 * 万元（含）以上的，必须通过数字证书登录交易。

3、自然人参与交易标的额挂牌价在 * 万元以下的，可以通过数字证书登录交易，也可以通过账号登录交易。

已在 (略) 市公 (略) 办理了其他业务的数字证书的，该数字证书与产权交易业务通用， (略) 办理数字证书, 只需到 (略) 市公 (略) （ * 楼）办理激活产权交易权限即可。首次使用数字证书的投标人必须点击交易系统端口下方的“驱动下载”，安装数字证书后才能进入投标系统。未办理数字证书的投标人请携带相关有效证件到 (略) 市电子商务 (略) (略) 办理点（地址： (略) 市 (略) * 路 * 号市公 (略) * 楼，电话： 点击查看>> ）申请办理。 (略) 。

机构办理数字证书：

1.机构（机构个人）数字证书申请表；2. * 证合 * 的营业执照原件及复印件，如还没 * 证合 * 的加带上组织机构证书原件及复印件；3.法人身份证原件及复印件；4.经办人身份证原件及复印件；5.法人证明书；6.法人授权书；以上资料加盖公章。

自然人办理数字证书：1、个人数字证书申请表格。2、身份证复印件。

办理流 (略) 网上的《 (略) 市公 (略) (略) CA证书办理说明》。

* 、 (略) 的， (略) (略) 上交易系统办理登记注册。

* 、 (略) 的， (略) 上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效 (略) 上交易系统完成提交报名申请。

* 、交易保证金（视作投标保证金）是申请人参加投标活动的资格条件，按规定将保证金汇入交易系统指定的账户，是参加交易活动的必经程序。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳交易保证金，交易保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的投标资格。

* 、投标申请人提交投标申请后，在网上交易系统点击需要报名的标的，点 (略) 之后，即可获得缴纳交易保证金的随机子账号，子账号是作为识别投标人身份的依据。投标申请人足额交纳投标保证金后， (略) 上交易系统查询保证金到账情况。系统确认保证金到账后，自动赋予 (略) 上交易对应标的的投标权限。

* 、保证金须由投标申请人本人通过汇款、转账方式转入 (略) 市公 (略) 网上交易系统指定的结算账户（以到账为准），如投标申请人坚持通过非本人代缴纳保证金， * 旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为投标申请人缴纳保证金，并接受由此而带来的 * 切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。

缴纳保证金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

(略) 上交易系统接收时间为准。 (略) 保证金到账与系统报名存在时间差，建议投标申请人提前缴纳交易保证金。

* 、投标报名流程：

* 、 (略) 约定的，保证金不予退还；挂牌期结束（保证金截止后）第 * 个工作日， (略) 约定的报名资料， (略) 进行报名登记及报名资格审核，投标人未能成为最终承租方的，交易保证金在最终承租方确定之日起 * 个工作日内 * 次性无息原款原路返还。意向承租方确定为最终承租方，并签订《土地租赁合同书》后，交易保证金自签订《土地租赁合同书》并缴交履约保证金后， * 个工作日内 * 次性无息原款原路返还）。投标人可在挂牌期内向 (略) 市公 (略) 查阅交易文件 (略) 尽职调查。

* 、 (略) 同步发布。 (略) 市公 (略) 对投标人提 (略) 报名登记及报名资格审核，必要时可以要求投标人提供补充资料。通过资格审核后，如只征集到 * 个合资格的投标人，由 (略) 市公 (略) 组织交易双方在通知的时间和地点按挂牌价与买方报价孰高原则直接签订《土地租赁合同书》；如征集到2个投标人， (略) ；如征集到3个或3个以上的合资格的投标人，进入招投标程序确定承租方，按公告约定的开标时间和 (略) 线下招投标，抽取专家、进行开标、评标，确定中标人。（ 注：《土地租赁合同书》 (略) 左下角的“附件”，不得改动 ）

十、关于收费

根据有关收费规定， (略) 代理机构向中标人收取，参照[ * 号文《招标代理服务 (略) 办法》规定的标准费率交纳中标服务费。本项目如进入投标程序， (略) 代理服务费；如没有进入投标程序，中标人需在签署《土地租赁合同书》 (略) 代理服务费（ (略) 市公 (略) 免收挂牌交易服务费），收费标准如下：

招标代理服务收费按差额定率累进法计算，以中标通知书中确定的中标金额作为收费的计算依据。本项目为服务类，中 (略) 分费率如下表：

招标代理服务费专用账户如下:

开户名称： (略) (略) (略) 分公司

(略) ： (略) (略) (略)

银行账号： 点击查看>>

十 * 、挂牌期结束（保证金截止后）后的第 * 个工作日，投标人必须向 (略) 市公 (略) 提供以下资料供资格审核。 (略) 资格审核后，本中心在 * 个工作日内向投标人出具《受理通知书》，确认投标人的投标资格。

<法人、其他组织>：

（1）有效的营业执照副本（须加载有“ (略) 会信用代码”）复印件；

（2）参加投标活动前 * 年内（公告发布日期前 * 日为截止日前 * 年内），在经营活动中没有重大违法记录（自证）；

（3）法定代表人身份证明书原件及法人身份证复印件；

（4）法人授权委托书及授权代表身份证复印件（如法人委托办理的）；

（5）交易保证金（视作投标保证金）凭证复印件（原件存放在投标文件正本）；

上述资料复印件须加盖公章（验原件，核对无误后退还）。

（备注：上述资料 * 式两份， * 份交由 (略) 市公 (略) 用于报名资格审查，另 * 份放入投标文件；当该项目进入投标程序时， (略) 作为投标资格审查的材料之 * 。资料缺 * 不可，否则不接受报名，取消报名资格和投标资格。招标人保留对投标人报名资格和投标资格查证权利。）

十 * 、 (略) 称意向承租方是指有投标意向并向 (略) 市公 (略) 提交投标申请并缴纳了交易保证金的法人、其他组织， (略) 称合格意向承租方是指经 (略) 市公 (略) 审查，符合交易条件要求的意向承租方。

风险提示

(略) 人提供的资料，请意 (略) 必要的调查核实， (略) 代理机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

(略) 公 (略)

联系人

江小姐

联系电话

点击查看>>

地址

(略) 区 (略) * 路 * 号

(略) (略)

联系人

梁小姐

联系电话

点击查看>>

传真

点击查看>>

地址

(略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) * 路 * 号〈 (略) 市公 (略) 〉6楼

项目编号

ZQ * - * Y-CQ-ZCZL *

项目名称

(略) 新区XQ-ZZ * 号地块、XQ-ZZ * 号地块、XQ-WL * 号地块、XQ-ZB * 号地块租赁项目

租赁期限

标的1?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： * 个月；

标的2?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： * 个月；

标的3?XQ-WL * 号地块约 * 平方米土地： * 个月；

标的4?XQ-ZB * 号地块约 * 平方米土地： * 个月。

租赁标的挂牌价

标的1?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： * 个月累计租金挂牌价 点击查看>> . * 元（每月租金约4.5元/平方米，以租赁土地面积计算）

标的2?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： * 个月累计租金挂牌价： 点击查看>> . * 元（每月租金约4元/平方米，以租赁土地面积计算）

标的3?XQ-WL * 号地块约 * 平方米土地： * 个月累计租金挂牌价： 点击查看>> . * 元。（每月租金约 4元/平方米，以租赁土地面积计算。）

标的4?XQ-ZB * 号地块约 * 平方米土地： * 个月累计租金挂牌价： 点击查看>> . * 元。（每月租金约 4.5元/平方米，以租赁土地面积计算。）

交易保证金

标的1? XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地：4万元（视为投标保证金）

标的2? XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： * 万元（视为投标保证金）

标的3?XQ-WL * 号地块约 * 平方米土地： * 万元（视为投标保证金）

标的4?XQ-ZB * 号地块约 * 平方米土地：8万元（视为投标保证金）

挂牌公告期

* 日上午8点 * 分至 * 日下午5点 * 分

在交易系统上传电子投标书及电子报价时间

* 日上午8点 * 分至 * 日下午5点 * 分

交易系统上传电子投标书及电子报价注意事项

1、没有按时上传完整、有效的电子投标书及电子报价，投标资格无效；

2、请投标人将投标书的报价页（即“投标报价 * 览表”）上传到交易系统 (略) 上。

保证金交纳时间

* 日上午8点 * 分至 * 日下午5点 * 分

登录交易系统申请报名时间

* 日上午8点 * 分至 * 日下午5点 * 分

报名成功后递交书面报名资料时间

* 日上午8点 * 分至 * 点 * 分，下午2点 * 分至5点 * 分。

(略) 址

http:/ 点击查看>> valign="top" width=" * %" colspan="3">

购买标书时间

* 日上午8点 * 分至 * 日下午5点 * 分

购买标书地点

1. (略) (略) (略) 分公司（ (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) * 路 * 号〈 (略) 市公 (略) 〉6楼）购买招标文件，售后不退，工本费 * 元/份。

2. (略) 文件，可在 (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ） (略) 文件， (略) (略) 文件工本费，售后不退，工本费 * 元/份

开标时间

* 日上午9: * 时

开标地点

(略) 省 (略) 市 (略) * 路 * 号 (略) 市公 (略) * 楼 * 室

标的展示时间

* 日至 * 日；招标代理机构联系人：梁女士，电话： 点击查看>>

标的基本情况

标的基本情况

1.项目名称： (略) 新区XQ-ZZ * 号地块、XQ-ZZ * 号地块、XQ-WL * 号地块、XQ-ZB * 号地块租赁项目；

2.出租单位： (略) (略) ；

3.项目地址：

标的1? XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： (略) 新区核心商务区中央绿轴西侧，新安大道以北，绿轴南 * 路以东，绿轴南 * 路以西，罗水路以南；

标的2? XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： (略) 新区核心商务区中央绿轴西侧，西涌路以东，彭寿路以南，绿轴南 * 路以西，罗水路以北；

标的3?XQ-WL * 号地块约 * 平方米土地： (略) 大道北侧， (略) 新区文创 * 路西侧；

标的4?XQ-ZB * 号地块约 * 平方米土地： (略) * (略) 侧，总部 * (略) 侧，创新 * 路西侧，创新 * 路东侧。

4.出租规模：

标的1?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地：总出租土地面积约 * 平方米，折合约2. * 亩，宗地位置详见附图；

标的2?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地：总出租土地面积约 * 平方米，折合约 * . * 亩，宗地位置详见附图；

标的3?XQ-WL * 号地块约 * 平方米土地：总出租土地面积约 * 平方米，折合约7.8 亩，宗地位置详见附图；

标的4?XQ-ZB * 号地块约 * 平方米土地：总出租土地面积约 * 平方米，折合约5. * 亩，宗地位置详见附图。

5.目标地块作为临时办公及居住设施用途，租赁期间 (略) 市规划要求做好相关的绿化及卫生工作。

6.用途：临时办公与居住设施用地使用

7.租赁期限：

标的1?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： * 个月；

标的2?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： * 个月；

标的3?XQ-WL * 号地块约 * 平方米土地： * 个月；

标的4?XQ-ZB * 号地块约 * 平方米土地： * 个月。

8.标的1?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： * 个月累计租金挂牌价 点击查看>> . * 元（每月租金约4.5元/平方米，以租赁土地面积计算）

标的2?XQ-ZZ * 号地块约 * 平方米土地： * 个月累计租金挂牌价： 点击查看>> . * 元（每月租金约4元/平方米，以租赁土地面积计算）

标的3?XQ-WL * 号地块约 * 平方米土地： * 个月累计租金挂牌价： 点击查看>> . * 元。（每月租金约 4元/平方米，以租赁土地面积计算。）

标的4?XQ-ZB * 号地块约 * 平方米土地： * 个月累计租金挂牌价： 点击查看>> . * 元。（每月租金约 4.5元/平方米，以租赁土地面积计算。）

9.场地交付:

1）除合同特别约定外，招标人按原土地现状直接交付给承租人， (略) 解决 * 通 * 平、水电报装等，费用自理。

2）招标人于签订本合同之日起 * 日内将土地交付承租人，并由双方办理交接确认手续。

* .确定中标人的方法：按各标的的综合得分高低排名推荐中标人。

* 、标的1?XQ-ZZ * 号地块权属人为 (略) 新区公共 (略) ，土地使用证号为：粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号；标的2?XQ-ZZ * 号地块权属人为 (略) 新区 (略) ，土地使用证号为：粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号；标的3?XQ-WL * 号地块和标的4?XQ-ZB * 号地块为划拨土地，权属人为 (略) (略) 。标的1和标的2两宗 (略) 人。

挂牌期满，如未征集到投标人

(略) 程序

挂牌期满，如只征集到 * 个符合条件投标人

由 (略) 市公 (略) 组织交易双方在通知的时间和地点按挂牌价与投标人报价孰高原则直接签订《土地租赁合同书》。

挂牌期满，如征集到2个符合条件的投标人

(略)

挂牌期满，如征集到3个或以上符合条件的投标人

进入招标程序确定中标人

签订合同

按 (略) 市公 (略) 通知的时间、地点签订《土地租赁合同书》

交易形式

挂牌招标公开征集承租方

(略) 有制

国有

招标人基本情况

招标人名称

住所（地址）

注册资本（万元）

法定代表人

监管机构（部门）

(略) 有权比例%

本次资产出租权属比例%

(略) (略)

(略) (略) (略) 北 * 区金花路1号B栋4楼 (略)

* 亿元

杨海

肇 (略)

*

*

(略) (略) 决议

关于审定《 (略) 新区XQ-ZZ * 号地块、XQ-ZZ * 号地块、XQ-WL * 号地块、XQ-ZB * 号地块租赁项目租赁方案》的请示

(略) 为批准情况

(略) 门

肇 (略)

批准文件

肇新投发〔 * 号

标的评估情况

评估机构

(略) 房地产土地资产评 (略)

核准（备案）日期

* 日

评估基准日

* 日

投标人应当具备的条件

1、承租人必须是在中华人民共和国境内注册取得营业执照并合法运作的独立法人机构或其他组织；

2、参加投标活动前 * 年内（公告发布日期前 * 日为截止日前 * 年内），在经营活动中没有重大违法记录（自证）；

3、本项目不接受联合体投标。

投标人权利和义务

本项目各标的不允许分包。用途使用义务及其他义务详见《土地租赁合同书》

投标人应当具备的条件的说明

详见项目概况书

其他须披露的事项

承租人在使用土地期间，仅可建设临时建筑物和构筑物，不得修建永久性建筑物。用地使用期限内，若该地块有开发建设需求的，承租方须无条件配合做好清退有关工作；无开发建设需求的，合同使用期满后，承租方须恢复土地原状。 (略) 文件。

温馨提示

请投标人按以下两点要求参与投标，否则，可能导致投标人无法参与投标，其责任由投标人自负。

1、因投标系统技术参数暂未完全稳定地支持IE9.0以下浏览器及手机登录，为使你能顺利参与投标，建议使用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录；

2、缴纳保证金时，建议按汇款、转账方 (略) 柜台人工缴纳，并必须缴纳至投标系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。

风险提示

以下9种情形之 * ，投标人的保证金将不予退还：（授权公告）

（1）投标人提供虚假材料，骗取投标资格或实现其他非法目的的；

（2） (略) 人或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；

（3）投标人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；

（4） (略) 约定的条件、义务签订《土地租赁合同书》的；

（5）中标人放弃资格的，保证金不予退还，公告另有约定的，从其约定。

（6）投标人在交易系统注册登记申请并缴纳了保证金， (略) 价格的认可和接受，投标人拒绝参与投标导致投标失败的（此款各投标人的保证金将被不予退还）（已设置保留价的除外）；法律法规另有规定的从其规定。

（7） (略) 文件规定的投标有效期内撤回其投标， (略) 文件中的规定缴付中标服务费的；

（8）违反公告约定、招标文件约定和其他交易文件约定的保证金不予退还情形的；

（9）违反法律、法规或相关规定，给招标人造成损失的。

(略) 人授权，敬请投资者注意相关风险。

履约保证金

双方签订《土地租赁合同书》 * 个工作日内，中标人向土地权属人缴纳2期租金作为履约保证金，保证金可以货币、全国 (略) (略) 出具保单形式提交。租期届满或租赁合同终止后 * 个工作日内，且中标人 (略) 为，土地权属人退回履约保证金，但不计算利息。（适用于各标的）

征集及报名须知：

* 、投标人办理数字 (略) 上交易活动的必经程序。投标人使用数字证书登录的具体要求为：

1、企业法人（或其他法人组织）参与竞投的，必须通过数字证书登录交易。

2、自然人参与标的额挂牌价在 * 万元（含）以上的，必须通过数字证书登录交易。

3、自然人参与交易标的额挂牌价在 * 万元以下的，可以通过数字证书登录交易，也可以通过账号登录交易。

已在 (略) 市公 (略) 办理了其他业务的数字证书的，该数字证书与产权交易业务通用， (略) 办理数字证书, 只需到 (略) 市公 (略) （ * 楼）办理激活产权交易权限即可。首次使用数字证书的投标人必须点击交易系统端口下方的“驱动下载”，安装数字证书后才能进入投标系统。未办理数字证书的投标人请携带相关有效证件到 (略) 市电子商务 (略) (略) 办理点（地址： (略) 市 (略) * 路 * 号市公 (略) * 楼，电话： 点击查看>> ）申请办理。 (略) 。

机构办理数字证书：

1.机构（机构个人）数字证书申请表；2. * 证合 * 的营业执照原件及复印件，如还没 * 证合 * 的加带上组织机构证书原件及复印件；3.法人身份证原件及复印件；4.经办人身份证原件及复印件；5.法人证明书；6.法人授权书；以上资料加盖公章。

自然人办理数字证书：1、个人数字证书申请表格。2、身份证复印件。

办理流 (略) 网上的《 (略) 市公 (略) (略) CA证书办理说明》。

* 、 (略) 的， (略) (略) 上交易系统办理登记注册。

* 、 (略) 的， (略) 上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效 (略) 上交易系统完成提交报名申请。

* 、交易保证金（视作投标保证金）是申请人参加投标活动的资格条件，按规定将保证金汇入交易系统指定的账户，是参加交易活动的必经程序。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳交易保证金，交易保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的投标资格。

* 、投标申请人提交投标申请后，在网上交易系统点击需要报名的标的，点 (略) 之后，即可获得缴纳交易保证金的随机子账号，子账号是作为识别投标人身份的依据。投标申请人足额交纳投标保证金后， (略) 上交易系统查询保证金到账情况。系统确认保证金到账后，自动赋予 (略) 上交易对应标的的投标权限。

* 、保证金须由投标申请人本人通过汇款、转账方式转入 (略) 市公 (略) 网上交易系统指定的结算账户（以到账为准），如投标申请人坚持通过非本人代缴纳保证金， * 旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为投标申请人缴纳保证金，并接受由此而带来的 * 切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。

缴纳保证金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

(略) 上交易系统接收时间为准。 (略) 保证金到账与系统报名存在时间差，建议投标申请人提前缴纳交易保证金。

* 、投标报名流程：

* 、 (略) 约定的，保证金不予退还；挂牌期结束（保证金截止后）第 * 个工作日， (略) 约定的报名资料， (略) 进行报名登记及报名资格审核，投标人未能成为最终承租方的，交易保证金在最终承租方确定之日起 * 个工作日内 * 次性无息原款原路返还。意向承租方确定为最终承租方，并签订《土地租赁合同书》后，交易保证金自签订《土地租赁合同书》并缴交履约保证金后， * 个工作日内 * 次性无息原款原路返还）。投标人可在挂牌期内向 (略) 市公 (略) 查阅交易文件 (略) 尽职调查。

* 、 (略) 同步发布。 (略) 市公 (略) 对投标人提 (略) 报名登记及报名资格审核，必要时可以要求投标人提供补充资料。通过资格审核后，如只征集到 * 个合资格的投标人，由 (略) 市公 (略) 组织交易双方在通知的时间和地点按挂牌价与买方报价孰高原则直接签订《土地租赁合同书》；如征集到2个投标人， (略) ；如征集到3个或3个以上的合资格的投标人，进入招投标程序确定承租方，按公告约定的开标时间和 (略) 线下招投标，抽取专家、进行开标、评标，确定中标人。（ 注：《土地租赁合同书》 (略) 左下角的“附件”，不得改动 ）

十、关于收费

根据有关收费规定， (略) 代理机构向中标人收取，参照[ * 号文《招标代理服务 (略) 办法》规定的标准费率交纳中标服务费。本项目如进入投标程序， (略) 代理服务费；如没有进入投标程序，中标人需在签署《土地租赁合同书》 (略) 代理服务费（ (略) 市公 (略) 免收挂牌交易服务费），收费标准如下：

招标代理服务收费按差额定率累进法计算，以中标通知书中确定的中标金额作为收费的计算依据。本项目为服务类，中 (略) 分费率如下表：

招标代理服务费专用账户如下:

开户名称： (略) (略) (略) 分公司

(略) ： (略) (略) (略)

银行账号： 点击查看>>

十 * 、挂牌期结束（保证金截止后）后的第 * 个工作日，投标人必须向 (略) 市公 (略) 提供以下资料供资格审核。 (略) 资格审核后，本中心在 * 个工作日内向投标人出具《受理通知书》，确认投标人的投标资格。

<法人、其他组织>：

（1）有效的营业执照副本（须加载有“ (略) 会信用代码”）复印件；

（2）参加投标活动前 * 年内（公告发布日期前 * 日为截止日前 * 年内），在经营活动中没有重大违法记录（自证）；

（3）法定代表人身份证明书原件及法人身份证复印件；

（4）法人授权委托书及授权代表身份证复印件（如法人委托办理的）；

（5）交易保证金（视作投标保证金）凭证复印件（原件存放在投标文件正本）；

上述资料复印件须加盖公章（验原件，核对无误后退还）。

（备注：上述资料 * 式两份， * 份交由 (略) 市公 (略) 用于报名资格审查，另 * 份放入投标文件；当该项目进入投标程序时， (略) 作为投标资格审查的材料之 * 。资料缺 * 不可，否则不接受报名，取消报名资格和投标资格。招标人保留对投标人报名资格和投标资格查证权利。）

十 * 、 (略) 称意向承租方是指有投标意向并向 (略) 市公 (略) 提交投标申请并缴纳了交易保证金的法人、其他组织， (略) 称合格意向承租方是指经 (略) 市公 (略) 审查，符合交易条件要求的意向承租方。

风险提示

(略) 人提供的资料，请意 (略) 必要的调查核实， (略) 代理机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

(略) 公 (略)

联系人

江小姐

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