（清）桐 (略) 清算组

关于拍卖桐 (略) 的位于 (略) 市乌镇镇

分水墩路 * 、 * 、 * 、 (略)

（第 * 次）

桐 (略) 清算组（下称：清算组）定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强 (略) 公开拍卖活动（处置单位：桐 (略) 清算组，监督单位：桐 (略) ， (略) 址： https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、重要提示

1．郑重声明：本拍卖活动系清算组依据《 (略) 法》及其司法解释规定的清算组的职责， (略) 阿里拍卖破 (略) 置桐 (略) （下称： (略) ）财产的活动。竞买公告、竞买须知未尽事宜，参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》执行。

2.竞拍前请竞买人务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物介绍表》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3．本拍卖标的物是以 (略) 拍卖，清算组不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。务请各竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的物可能隐含的瑕疵风险，经认真实地看样（包括房屋结构、室内立柱、夹层、房屋使用率等状况）、调查、了解，并且在确定能够承受已知与可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明对拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵予以确认与接受，责任自负。竞买成交后，买受人不得以标的物存在瑕疵为由，拒绝受领标的物，也不得以此为由要求改变成交价格。

* 、拍卖标的

位于 (略) 市乌镇镇分水墩路 * 、 * 、 * 、 * 号的商铺。房产权证号：桐房权证桐字第 点击查看>> 号；土地分割凭证号： 点击查看>> -2；建筑面积： * . * ㎡；土地使用权面积： * . * ㎡；规划用途：商业服务；地类用途：批发零售用地；使用权类型：出让；国有建设用地使用权期限： * 日止。评估价值： 点击查看>> 元。

起拍价 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度： * 元及其整数倍。

* 、特别提醒本标的物租赁、使用状态及瑕疵

1． (略) 于租赁状态，租赁期间为 * 日至 * 日，承 (略) 支付了上述租期内的租金和保证金。本次拍卖系带租拍卖。如买受人竞得标的物的，买受人应当保障承租人在上述租赁期内继续租赁使用标的物。买受人付清拍卖价款后，自标的物交付买受人之次日起，商铺的租金收 (略) 有，商铺产生的水、电、物业管理费、维修维护费等费用由买受人承担；并由买受 (略) 出租人的权利、义务。

2．本标的物位于乌镇东栅景区东门分水墩路上，商铺在分水墩路与甘泉中路交叉口的西北侧，商铺有两层。本标的物(分水墩路 * 、 * 、 * 、 * 号)与分水墩路 * 号、 * 号商铺被同 * 承租人租赁， (略) 被承租人改造过，其中 * 、 * 、 * 、 * 号被承租人用 (略) ， * 、 * 号被承租人用于开办副食品超市。

3.本 (略) 布局结构及权利范围以产权登记及其附图为准；如 (略) 布局结构曾被装修、改造过的，标的物交付时以现状交付；标的物现状与产权登记及其附图不 * 致的，需买受人按产权登记 (略) 恢复，清算组不承担由此产生的各项费用。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自竞买公告发布之日起至拍卖开始前1日的工作时间（上午8: * - * : * ，下午2: * -5: * ） (略) 并安排看样。

(略) 联系人：张律师 点击查看>> 、郑律师 点击查看>>

清算组看样联系人：朱律师 点击查看>> 、沈会计 点击查看>>

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。请竞买人开设淘宝账户参与竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 * 小时前向清算组提交委托手续，清算组会将委托信息输入后台拍卖系统。拍卖成交后办理委托手续的，清算组不予确认。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

如需夫妻、子女等作为联合竞买人参与本次拍卖的，在报名前，请联合竞买人共同向清算组提交添加联合竞买人的书面申请，同 (略) 有竞买人的身份信息，并确定其中 * 个竞买人作为 (略) 有竞买人参与竞拍活动，经清算组审核通过后在后台添加联合竞买人信息。联合竞买人竞得标的物的，办理产权过户登记时可将联合竞买人登记为标 (略) 有权人。

* 、延时出价功能

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物的过户登记手续及税费负担

1.竞买成交后，如需办理水、电等户名变更手续的， (略) 办理，清算组予以协助。政府对本标的物、或竞买人是否有限购政策，以及标的物是否有结构变动、违法、违章等瑕疵影响过户的，请各竞买人在实 (略) (略) (略) 不动产 (略) (略) 了解，清算组不承担任何责任。

2.本次拍卖交易中产生的税费，由买卖双方根据税法的规定各自负担。相关税费种类与金额以税务机关核算为准。（ (略) (略) (略) 不动产登记、税务窗口，联系电话 点击查看>> 、 点击查看>> ）

3.拍卖成交后的税费及水电费等负担：拍卖成交后，自标的物交付之次日起，有关标的物的水电费、物业管理费、维修维护费等费用，由买受人负担，标的物交付及过户以后如有其它税费的，也由买受人负担。清算组如已垫付前述费用的，买受人须与清算组结算并支付。

4.标的物拍卖交易中，其他未明确缴费义务人的费用均由买受人负担。

* 、对上述标的物权属有异议者，请务必在开拍日5日前与清算组联系，并提供相关权属异议证据材料。

十、本标的物优先购买权人相关说明

在租赁期限内，同等条件下，本标的物的承租人对标的物有优先购买权；优先购买权人参与竞拍的，应至少在开拍日5日前向清算组提出书面申请，并完成在线报名及交纳保证金的程序，清算组经审查确认后会将优先购买权人的信息输入拍卖系统后台。逾期未提出书面申请的，视为放弃优先购买权。

十 * 、保证金说明

竞拍前，竞买人应在竞买支付宝账户中足额存入不低于 点击查看>> 元的金额用于竞买担保，竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，系统会自动冻结 点击查看>> 元作为拍卖保证金。在拍卖成交且标的物 (略) 络平台拍卖服务费后，标的物竞得者的保证金将自动转入清算组指定账户抵作拍卖价款，其他竞买人的保证金则在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻。保证金冻结期间不计利息。若因买受人 (略) 拍平台软件服务费等原因，导致竞买保证金不能及时充抵拍卖成交款的，买受人应无条件地向清算组补足拍卖成交款。

十 * 、拍卖成交款的支付和标的物交接时间

拍卖成交后，买受 (略) 拍卖成交日的次日起 * 日内向清算组付清拍卖成交余款（拍卖保证金可冲抵拍卖成交款），清 (略) 账户（户名：桐 (略) 清算组； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）；并在付清拍卖余款后 * 个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等材料原件， (略) （地址： (略) 市海昌南路 * 号中海大厦2号楼7楼 (略) 峻 (略) ，联系人：张律师 点击查看>> 、郑律师 点击查看>> ）与清算组签订《拍卖成交确认书》及办理标的物的交接手续（过户登记除外）。

买受人未在规定时间内接收拍卖标的物的，标的物的损坏、灭失等风险自逾期接收之日起由买受人承担；由此产生的 * 切费用亦由买受人承担。

十 * 、买受人未能在规定时间内支付拍卖款，或者买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的，则为悔拍。清算组可以决定重新拍卖，悔拍人须承担相应的法律责任。

重新拍卖时，原买受人（包括委托他人竞买）不得参与竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，其交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖成交价款的差价的，悔拍的买受人有义务继续赔偿损失，清算组有权向其追索。

十 * 、网络拍卖因标的物本身价值大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 。

(略) 、竞买须知和标的物介绍表。

(略) 内容有疑问的， (略) 未尽事宜，请与 (略) 。

桐 (略) 举报监督电话： 点击查看>>

(略) 联系人：张律师 点击查看>> 、郑律师 点击查看>>

清算组看样联系人：朱律师 点击查看>> 、沈会计 点击查看>>

清算组联系地址： (略) 省 (略) 市海昌南路 * 号中海大厦2号楼7楼， (略) 峻 (略) 。

(略) ： 点击查看>> 0

桐 (略) 清算组

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

（清）桐 (略) 清算组

关于拍卖桐 (略) 的位于 (略) 市乌镇镇

分水墩路 * 、 * 、 * 、 (略)

（第 * 次）

桐 (略) 清算组（下称：清算组）定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强 (略) 公开拍卖活动（处置单位：桐 (略) 清算组，监督单位：桐 (略) ， (略) 址： https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、重要提示

1．郑重声明：本拍卖活动系清算组依据《 (略) 法》及其司法解释规定的清算组的职责， (略) 阿里拍卖破 (略) 置桐 (略) （下称： (略) ）财产的活动。竞买公告、竞买须知未尽事宜，参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》执行。

2.竞拍前请竞买人务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物介绍表》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3．本拍卖标的物是以 (略) 拍卖，清算组不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。务请各竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的物可能隐含的瑕疵风险，经认真实地看样（包括房屋结构、室内立柱、夹层、房屋使用率等状况）、调查、了解，并且在确定能够承受已知与可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明对拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵予以确认与接受，责任自负。竞买成交后，买受人不得以标的物存在瑕疵为由，拒绝受领标的物，也不得以此为由要求改变成交价格。

* 、拍卖标的

位于 (略) 市乌镇镇分水墩路 * 、 * 、 * 、 * 号的商铺。房产权证号：桐房权证桐字第 点击查看>> 号；土地分割凭证号： 点击查看>> -2；建筑面积： * . * ㎡；土地使用权面积： * . * ㎡；规划用途：商业服务；地类用途：批发零售用地；使用权类型：出让；国有建设用地使用权期限： * 日止。评估价值： 点击查看>> 元。

起拍价 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度： * 元及其整数倍。

* 、特别提醒本标的物租赁、使用状态及瑕疵

1． (略) 于租赁状态，租赁期间为 * 日至 * 日，承 (略) 支付了上述租期内的租金和保证金。本次拍卖系带租拍卖。如买受人竞得标的物的，买受人应当保障承租人在上述租赁期内继续租赁使用标的物。买受人付清拍卖价款后，自标的物交付买受人之次日起，商铺的租金收 (略) 有，商铺产生的水、电、物业管理费、维修维护费等费用由买受人承担；并由买受 (略) 出租人的权利、义务。

2．本标的物位于乌镇东栅景区东门分水墩路上，商铺在分水墩路与甘泉中路交叉口的西北侧，商铺有两层。本标的物(分水墩路 * 、 * 、 * 、 * 号)与分水墩路 * 号、 * 号商铺被同 * 承租人租赁， (略) 被承租人改造过，其中 * 、 * 、 * 、 * 号被承租人用 (略) ， * 、 * 号被承租人用于开办副食品超市。

3.本 (略) 布局结构及权利范围以产权登记及其附图为准；如 (略) 布局结构曾被装修、改造过的，标的物交付时以现状交付；标的物现状与产权登记及其附图不 * 致的，需买受人按产权登记 (略) 恢复，清算组不承担由此产生的各项费用。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自竞买公告发布之日起至拍卖开始前1日的工作时间（上午8: * - * : * ，下午2: * -5: * ） (略) 并安排看样。

(略) 联系人：张律师 点击查看>> 、郑律师 点击查看>>

清算组看样联系人：朱律师 点击查看>> 、沈会计 点击查看>>

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。请竞买人开设淘宝账户参与竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 * 小时前向清算组提交委托手续，清算组会将委托信息输入后台拍卖系统。拍卖成交后办理委托手续的，清算组不予确认。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

如需夫妻、子女等作为联合竞买人参与本次拍卖的，在报名前，请联合竞买人共同向清算组提交添加联合竞买人的书面申请，同 (略) 有竞买人的身份信息，并确定其中 * 个竞买人作为 (略) 有竞买人参与竞拍活动，经清算组审核通过后在后台添加联合竞买人信息。联合竞买人竞得标的物的，办理产权过户登记时可将联合竞买人登记为标 (略) 有权人。

* 、延时出价功能

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物的过户登记手续及税费负担

1.竞买成交后，如需办理水、电等户名变更手续的， (略) 办理，清算组予以协助。政府对本标的物、或竞买人是否有限购政策，以及标的物是否有结构变动、违法、违章等瑕疵影响过户的，请各竞买人在实 (略) (略) (略) 不动产 (略) (略) 了解，清算组不承担任何责任。

2.本次拍卖交易中产生的税费，由买卖双方根据税法的规定各自负担。相关税费种类与金额以税务机关核算为准。（ (略) (略) (略) 不动产登记、税务窗口，联系电话 点击查看>> 、 点击查看>> ）

3.拍卖成交后的税费及水电费等负担：拍卖成交后，自标的物交付之次日起，有关标的物的水电费、物业管理费、维修维护费等费用，由买受人负担，标的物交付及过户以后如有其它税费的，也由买受人负担。清算组如已垫付前述费用的，买受人须与清算组结算并支付。

4.标的物拍卖交易中，其他未明确缴费义务人的费用均由买受人负担。

* 、对上述标的物权属有异议者，请务必在开拍日5日前与清算组联系，并提供相关权属异议证据材料。

十、本标的物优先购买权人相关说明

在租赁期限内，同等条件下，本标的物的承租人对标的物有优先购买权；优先购买权人参与竞拍的，应至少在开拍日5日前向清算组提出书面申请，并完成在线报名及交纳保证金的程序，清算组经审查确认后会将优先购买权人的信息输入拍卖系统后台。逾期未提出书面申请的，视为放弃优先购买权。

十 * 、保证金说明

竞拍前，竞买人应在竞买支付宝账户中足额存入不低于 点击查看>> 元的金额用于竞买担保，竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，系统会自动冻结 点击查看>> 元作为拍卖保证金。在拍卖成交且标的物 (略) 络平台拍卖服务费后，标的物竞得者的保证金将自动转入清算组指定账户抵作拍卖价款，其他竞买人的保证金则在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻。保证金冻结期间不计利息。若因买受人 (略) 拍平台软件服务费等原因，导致竞买保证金不能及时充抵拍卖成交款的，买受人应无条件地向清算组补足拍卖成交款。

十 * 、拍卖成交款的支付和标的物交接时间

拍卖成交后，买受 (略) 拍卖成交日的次日起 * 日内向清算组付清拍卖成交余款（拍卖保证金可冲抵拍卖成交款），清 (略) 账户（户名：桐 (略) 清算组； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）；并在付清拍卖余款后 * 个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等材料原件， (略) （地址： (略) 市海昌南路 * 号中海大厦2号楼7楼 (略) 峻 (略) ，联系人：张律师 点击查看>> 、郑律师 点击查看>> ）与清算组签订《拍卖成交确认书》及办理标的物的交接手续（过户登记除外）。

买受人未在规定时间内接收拍卖标的物的，标的物的损坏、灭失等风险自逾期接收之日起由买受人承担；由此产生的 * 切费用亦由买受人承担。

十 * 、买受人未能在规定时间内支付拍卖款，或者买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的，则为悔拍。清算组可以决定重新拍卖，悔拍人须承担相应的法律责任。

重新拍卖时，原买受人（包括委托他人竞买）不得参与竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，其交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖成交价款的差价的，悔拍的买受人有义务继续赔偿损失，清算组有权向其追索。

十 * 、网络拍卖因标的物本身价值大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 。

(略) 、竞买须知和标的物介绍表。

(略) 内容有疑问的， (略) 未尽事宜，请与 (略) 。

桐 (略) 举报监督电话： 点击查看>>

(略) 联系人：张律师 点击查看>> 、郑律师 点击查看>>

清算组看样联系人：朱律师 点击查看>> 、沈会计 点击查看>>

清算组联系地址： (略) 省 (略) 市海昌南路 * 号中海大厦2号楼7楼， (略) 峻 (略) 。

(略) ： 点击查看>> 0

桐 (略) 清算组

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日