(略) 壮 (略) (略) (略)

拍卖公告

(略) 壮 (略) (略) (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（户名： (略) (略) ） (略) (略) 有的 (略) 市水库片区D-3#地块“中房·御翠园” * 幢1 (略) 网络公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市水库片区D-3#地块“中房·御翠园” * 幢 * 号商铺。

标的物详情：

(略) 市水库片区D-3#地块“中房·御翠园” * 幢 * 号商铺，所有人：张国君。房屋建筑面积： * . * ㎡，套内面积： * . * ㎡，总层数 * 层，位于地上 * 层、 * 层，为双铺面，土地使用证号：东国用（ * ）第A * 号，土地使用年至： * 日止。用途：商住，类型：出让。

拍卖标的物详情见评估报告和相关产权证复印件，评估报告和相关产权证 (略) 到拍卖辅助单位查阅。

具体物业、水、电等欠费情 (略) 门咨询并由买受人承担。房产拍卖范围不含可移动的家具、家电设备等其他物品。拍卖标的物竞买成功后交割及过户相关事宜及因标的物现状等原因不能或延迟办理过户手续造成的费用增加的问题， (略) 承担， (略) 不承担过户涉及的 * 切费用。

拍卖标的物竞买成功后交割的税费 (略) (略) 门咨询核实并办理，费用按照相关规定由相应主体各自承担， (略) 涉及卖方相关税费，均 (略) 垫付。拍卖成交价含该标的物增值税及卖方税价，经询 (略) 函复：该拍卖标的物成交后， (略) 纳税义务应缴纳：1、增值税（ (略) 价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率征收）；2、城市维护建设税，（税率为增值税的7％，减半征收）；3、教育费附加（税率为增值税的3％，减半征收）；4、地方教育附加（税率为增值税的2％，减半征收）；5、 (略) 得税（在不考虑税收减免和成本扣除的情况下，征收率为3％；）；6、土地增值税（在不考虑税收减免和成本费用扣除的情况下，征收率7％）；7、印花税（按产 (略) 载金额的0.5‰贴花）。 (略) 纳税义务应缴纳：1、契税（在不考虑税收减免的情况下，税率为3％）；2、印花税（按产 (略) 载金额的0.5‰贴花）。以上税率仅供参考，以纳税人实际提供完善申报纳税材 (略) 实际缴纳为准。

1. 竞价时间及保留价、起拍价:

   起拍价： 点击查看>> 元，评估价： 点击查看>> 元,保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元;

   * 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

   * 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（未开设淘宝账户者，可委托具 (略) 为能力 (略) ，但须在竞买开始前两个 (略) (略) 拍授权委托手续）。

   法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前 (略) 及预约看样（看样请在微信上搜索并关注小程序“ (略) 拍”，在“ (略) 拍”里搜索相应的标的物后进去预约看样即可）。具体事 (略) 网络司法拍卖辅助机构—— (略) (略) 。联系电话： 点击查看>> 8（ (略) (略) ）、 点击查看>> （杨经理）、 点击查看>> （陈经理）；该辅助 (略) 、看样服务为免费服务。

   * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   * 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

   * 、与本案标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人、优先购买权人、承租人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人应在开拍前 * 个工作 (略) 联系确认优先权并参加竞拍，未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款竞拍结束后十日 (略) 账户： (略) ： (略) (略) ；

户 名：（ * ）桂 * 号 ；

子账户账号： 点击查看>> 。

十、竞买人参与竞价，支付保证金及余款如碰到当天限额无法支付的情况，请根据自 (略) (略) 。

十 * 、拍卖成交后，提车、 (略) 产生的税按照法律规定，各自承担；其他费用均 (略) 承担。如停车费等（停车费、计税种类、价格 (略) (略) 门）

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

十 * 、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日起 (略) 联系。

联系地址: (略) 壮 (略) (略) (略) （ (略) 区金花茶大道远通地产路口直入 * 米）。

* 日

(略) 壮 (略) (略) (略)

拍卖公告

(略) 壮 (略) (略) (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（户名： (略) (略) ） (略) (略) 有的 (略) 市水库片区D-3#地块“中房·御翠园” * 幢1 (略) 网络公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市水库片区D-3#地块“中房·御翠园” * 幢 * 号商铺。

标的物详情：

(略) 市水库片区D-3#地块“中房·御翠园” * 幢 * 号商铺，所有人：张国君。房屋建筑面积： * . * ㎡，套内面积： * . * ㎡，总层数 * 层，位于地上 * 层、 * 层，为双铺面，土地使用证号：东国用（ * ）第A * 号，土地使用年至： * 日止。用途：商住，类型：出让。

拍卖标的物详情见评估报告和相关产权证复印件，评估报告和相关产权证 (略) 到拍卖辅助单位查阅。

具体物业、水、电等欠费情 (略) 门咨询并由买受人承担。房产拍卖范围不含可移动的家具、家电设备等其他物品。拍卖标的物竞买成功后交割及过户相关事宜及因标的物现状等原因不能或延迟办理过户手续造成的费用增加的问题， (略) 承担， (略) 不承担过户涉及的 * 切费用。

拍卖标的物竞买成功后交割的税费 (略) (略) 门咨询核实并办理，费用按照相关规定由相应主体各自承担， (略) 涉及卖方相关税费，均 (略) 垫付。拍卖成交价含该标的物增值税及卖方税价，经询 (略) 函复：该拍卖标的物成交后， (略) 纳税义务应缴纳：1、增值税（ (略) 价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率征收）；2、城市维护建设税，（税率为增值税的7％，减半征收）；3、教育费附加（税率为增值税的3％，减半征收）；4、地方教育附加（税率为增值税的2％，减半征收）；5、 (略) 得税（在不考虑税收减免和成本扣除的情况下，征收率为3％；）；6、土地增值税（在不考虑税收减免和成本费用扣除的情况下，征收率7％）；7、印花税（按产 (略) 载金额的0.5‰贴花）。 (略) 纳税义务应缴纳：1、契税（在不考虑税收减免的情况下，税率为3％）；2、印花税（按产 (略) 载金额的0.5‰贴花）。以上税率仅供参考，以纳税人实际提供完善申报纳税材 (略) 实际缴纳为准。

1. 竞价时间及保留价、起拍价:

   起拍价： 点击查看>> 元，评估价： 点击查看>> 元,保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元;

   * 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

   * 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（未开设淘宝账户者，可委托具 (略) 为能力 (略) ，但须在竞买开始前两个 (略) (略) 拍授权委托手续）。

   法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前 (略) 及预约看样（看样请在微信上搜索并关注小程序“ (略) 拍”，在“ (略) 拍”里搜索相应的标的物后进去预约看样即可）。具体事 (略) 网络司法拍卖辅助机构—— (略) (略) 。联系电话： 点击查看>> 8（ (略) (略) ）、 点击查看>> （杨经理）、 点击查看>> （陈经理）；该辅助 (略) 、看样服务为免费服务。

   * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   * 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

   * 、与本案标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人、优先购买权人、承租人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人应在开拍前 * 个工作 (略) 联系确认优先权并参加竞拍，未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款竞拍结束后十日 (略) 账户： (略) ： (略) (略) ；

户 名：（ * ）桂 * 号 ；

子账户账号： 点击查看>> 。

十、竞买人参与竞价，支付保证金及余款如碰到当天限额无法支付的情况，请根据自 (略) (略) 。

十 * 、拍卖成交后，提车、 (略) 产生的税按照法律规定，各自承担；其他费用均 (略) 承担。如停车费等（停车费、计税种类、价格 (略) (略) 门）

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

十 * 、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日起 (略) 联系。

联系地址: (略) 壮 (略) (略) (略) （ (略) 区金花茶大道远通地产路口直入 * 米）。

* 日