竞买公告

(略) 自治区镶 (略)

关于拍卖张利祥 (略)

（ * ）内 * 号

(略) 自治区镶黄 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 自治区镶 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开第 * 次拍卖活动（法院账户名： (略) 自治区镶 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的物：坐落于 (略) 自治区 (略) 新宝拉格镇第 * 居民区商业房地产； (略) 有权证号：房权证XH * 字第 * 2号、房权证XH * 字第 * 3号，总建筑面积为 * . * 平方米。房屋结构完好，为混合结构楼房，房屋总层数为4层，拍卖对象位于第4层，其中朝 (略) 向房屋建筑面积 * . * 平方米，朝南方向房屋建筑面积 * . * 平方米，设 (略) 。 (略) 有权人为张利祥。

涉案房产坐落于 (略) 自治区 (略) 新宝拉格镇第 * 居民区，东临恩克路、 (略) 、南临文贡街、北临恩克路；所在区域为当地混合型主干道，宾馆型物业聚集较高，人流量较大，附近有超市、宾馆、银行、学校等，公共配套设施完善、交通便捷。

起拍价：1、房权证XH * 字第 * 2号，总建筑面积： * . * 平方米，起拍价为 点击查看>> . * 元（人民币），保证金： 点击查看>> . * 元，增价幅度： * 0. * 元。

2、房权证XH * 字第 * 3号，总建筑面积 * . * 平方米，起拍价为 点击查看>> . * 元（人民币），保证金： 点击查看>> . * 元，增价幅度： * 0. * 元。

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向镶 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到镶 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

委托手续应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系。统 * 定于 * 日 * : * --

-- * : * 时安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：该房屋已抵押，房屋他项权人为 (略) 农村 (略) 。本次估价对象位于 (略) 自治区 (略) 新宝拉格镇第 * 居民区商业房地产，总建筑面积为 * . * 平方米，其中朝 (略) 向房屋建筑面积 * . * 平方米，朝南方向房屋建筑面积 * . * 平方米。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

房屋过户 (略) 门制定的相关条件，请竞买人 (略) 门咨询清楚，再慎重决定是否购买，过户风险将 (略) 承担。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，具备 (略) 有权证书条件的， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 (略) 需补交的相关税费及有可能存在的其他费用均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无关。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交后十 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：镶 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号: 点击查看>> ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> 拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 本规则其他未尽宜， (略) 。

联系人：额法官

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

镶 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日

竞买须知

* 、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相应法律法规制定。竞买人在参与竞买前应认真阅读本须知，了解拍卖活动的规则。

* 、拍卖活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则；拍卖活动具有法律效力。

* 、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。

不符合条件参与竞买的， (略) 承担相应法律后果。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可以委托代理人参与竞买。但须在竞买开始前到镶黄 (略) 办理相应委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同到镶黄 (略) 办理相关手续。如未按要求办理委托手续，法院 (略) 为为淘宝系统登记 (略) 为。

* 、享有优先购买权的人员（房屋租赁权人、财产按份共有人等）参与竞买的， (略) 发布后 (略) 申报优先购买权并提交有效证明。逾期未提交的，视为放弃对本标的优先购买权。

* 、与拍卖标的有关的其他人员(案件当事人、担保物权人、其他利害关系人等)均可关注、参与、监督本标的拍卖过程。

* 、拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、拍卖设置延时出价功能。在拍卖结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、竞拍前，竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

拍卖成交的，本标的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

* 、 (略) 期和展 (略) 的。

拍卖标的现状及已知瑕疵，拍卖资料中已有说明；拍卖资料未说明的情况，以标的物现状为准。法院 (略) 作的说明和提供的图片、视频资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

竞买人在拍卖前应仔细阅读标的物介绍、拍卖公告、拍卖须知，认真观看标的物介绍视频；注意标的物现状及瑕疵。

十、买受人应于拍卖成交后十 * 日内将成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 账户；并于余款缴纳后 * 日内到镶 (略) (略) 签订《拍卖成交确认书》。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还；

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、《拍卖成交确认书》签订后，法院根据标的物的情况组织交付（具体交 (略) 通知为准）；并于交付后 * 日内向买受 (略) 需裁定书、 (略) 通知书。

买受人应 (略) 交付，及时领取标的物；逾期未领取的， (略) 承担标的物毁损、灭失的风险。

买受人应及 (略) 需法律文书，及时办理过户手续；逾期未办理的， (略) 承担因此产生的额外费用及其他不利后果。

十 * 、 (略) 涉的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均 (略) 承担。具体费用 (略) 至相关单位查询。

十 * 、参与竞买的人员应当遵守拍卖须知的要求；不得阻挠其他竞买人竞拍；不得操纵、垄断竞拍价格；严禁竞买人恶意串标。 (略) 为 * 经发现，法院将取消其竞买资格，并追究相应的法律责任。

十 * 、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖。

十 * 、为便于买受人 (略) 拍卖相关文书，竞买人在拍卖竞价前应 (略) 司法拍卖平台提供送达地址 (略) 联系。如需更改地址，买受人应及 (略) 联系确认更改。

因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的， (略) 承担由此可能产生的法律后果。

本规则未尽事宜，请向 (略) 自治区镶 (略) 咨询。

标的物介绍

拍品名称	(略) 新宝拉格镇第 * 居民区的商业房地产，总建筑面积为 * . * 平方米
拍卖依据	执行裁定书
(略) 有权人	张利祥
拍品现状	使用性质	商业
	备注
权利限制 瑕疵情况	1、该房屋已抵押，房屋他项权人 (略) 农村 (略) （ (略) 人）
拍 品 介 绍 坐落于 (略) 自治区 (略) 新宝拉格镇第 * 居民区商业房地产； (略) 有权证号：房权证XH * 字第 * 2号、房权证XH * 字第 * 3号，总建筑面积为 * . * 平方米。房屋结构完好，为混合结构楼房，房屋总层数为4层，拍卖对象位于第4层，其中朝 (略) 向房屋建筑面积 * . * 平方米，朝南方向房屋建筑面积 * . * 平方米，设 (略) 。 (略) 有权人为张利祥。 涉案房产坐落于 (略) 自治区 (略) 新宝拉格镇第 * 居民区，东临恩克路、 (略) 、南临文贡街、北临恩克路；所在区域为当地混合型主干道，宾馆型物业聚集较高，人流量较大，附近有超市、宾馆、银行、学校等，公共配套设施完善、交通便捷。 瑕疵情况特别说明： 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样。


竞买公告

(略) 自治区镶 (略)

关于拍卖张利祥 (略)

（ * ）内 * 号

(略) 自治区镶黄 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 自治区镶 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开第 * 次拍卖活动（法院账户名： (略) 自治区镶 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的物：坐落于 (略) 自治区 (略) 新宝拉格镇第 * 居民区商业房地产； (略) 有权证号：房权证XH * 字第 * 2号、房权证XH * 字第 * 3号，总建筑面积为 * . * 平方米。房屋结构完好，为混合结构楼房，房屋总层数为4层，拍卖对象位于第4层，其中朝 (略) 向房屋建筑面积 * . * 平方米，朝南方向房屋建筑面积 * . * 平方米，设 (略) 。 (略) 有权人为张利祥。

涉案房产坐落于 (略) 自治区 (略) 新宝拉格镇第 * 居民区，东临恩克路、 (略) 、南临文贡街、北临恩克路；所在区域为当地混合型主干道，宾馆型物业聚集较高，人流量较大，附近有超市、宾馆、银行、学校等，公共配套设施完善、交通便捷。

起拍价：1、房权证XH * 字第 * 2号，总建筑面积： * . * 平方米，起拍价为 点击查看>> . * 元（人民币），保证金： 点击查看>> . * 元，增价幅度： * 0. * 元。

2、房权证XH * 字第 * 3号，总建筑面积 * . * 平方米，起拍价为 点击查看>> . * 元（人民币），保证金： 点击查看>> . * 元，增价幅度： * 0. * 元。

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向镶 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到镶 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

委托手续应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系。统 * 定于 * 日 * : * --

-- * : * 时安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：该房屋已抵押，房屋他项权人为 (略) 农村 (略) 。本次估价对象位于 (略) 自治区 (略) 新宝拉格镇第 * 居民区商业房地产，总建筑面积为 * . * 平方米，其中朝 (略) 向房屋建筑面积 * . * 平方米，朝南方向房屋建筑面积 * . * 平方米。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

房屋过户 (略) 门制定的相关条件，请竞买人 (略) 门咨询清楚，再慎重决定是否购买，过户风险将 (略) 承担。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，具备 (略) 有权证书条件的， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 (略) 需补交的相关税费及有可能存在的其他费用均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无关。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交后十 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：镶 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号: 点击查看>> ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> 拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 本规则其他未尽宜， (略) 。

联系人：额法官

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

镶 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日

竞买须知

* 、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相应法律法规制定。竞买人在参与竞买前应认真阅读本须知，了解拍卖活动的规则。

* 、拍卖活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则；拍卖活动具有法律效力。

* 、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。

不符合条件参与竞买的， (略) 承担相应法律后果。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可以委托代理人参与竞买。但须在竞买开始前到镶黄 (略) 办理相应委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同到镶黄 (略) 办理相关手续。如未按要求办理委托手续，法院 (略) 为为淘宝系统登记 (略) 为。

* 、享有优先购买权的人员（房屋租赁权人、财产按份共有人等）参与竞买的， (略) 发布后 (略) 申报优先购买权并提交有效证明。逾期未提交的，视为放弃对本标的优先购买权。

* 、与拍卖标的有关的其他人员(案件当事人、担保物权人、其他利害关系人等)均可关注、参与、监督本标的拍卖过程。

* 、拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、拍卖设置延时出价功能。在拍卖结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、竞拍前，竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

拍卖成交的，本标的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

* 、 (略) 期和展 (略) 的。

拍卖标的现状及已知瑕疵，拍卖资料中已有说明；拍卖资料未说明的情况，以标的物现状为准。法院 (略) 作的说明和提供的图片、视频资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

竞买人在拍卖前应仔细阅读标的物介绍、拍卖公告、拍卖须知，认真观看标的物介绍视频；注意标的物现状及瑕疵。

十、买受人应于拍卖成交后十 * 日内将成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 账户；并于余款缴纳后 * 日内到镶 (略) (略) 签订《拍卖成交确认书》。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还；

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、《拍卖成交确认书》签订后，法院根据标的物的情况组织交付（具体交 (略) 通知为准）；并于交付后 * 日内向买受 (略) 需裁定书、 (略) 通知书。

买受人应 (略) 交付，及时领取标的物；逾期未领取的， (略) 承担标的物毁损、灭失的风险。

买受人应及 (略) 需法律文书，及时办理过户手续；逾期未办理的， (略) 承担因此产生的额外费用及其他不利后果。

十 * 、 (略) 涉的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均 (略) 承担。具体费用 (略) 至相关单位查询。

十 * 、参与竞买的人员应当遵守拍卖须知的要求；不得阻挠其他竞买人竞拍；不得操纵、垄断竞拍价格；严禁竞买人恶意串标。 (略) 为 * 经发现，法院将取消其竞买资格，并追究相应的法律责任。

十 * 、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖。

十 * 、为便于买受人 (略) 拍卖相关文书，竞买人在拍卖竞价前应 (略) 司法拍卖平台提供送达地址 (略) 联系。如需更改地址，买受人应及 (略) 联系确认更改。

因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的， (略) 承担由此可能产生的法律后果。

本规则未尽事宜，请向 (略) 自治区镶 (略) 咨询。

标的物介绍

拍品名称	(略) 新宝拉格镇第 * 居民区的商业房地产，总建筑面积为 * . * 平方米
拍卖依据	执行裁定书
(略) 有权人	张利祥
拍品现状	使用性质	商业
	备注
权利限制 瑕疵情况	1、该房屋已抵押，房屋他项权人 (略) 农村 (略) （ (略) 人）
拍 品 介 绍 坐落于 (略) 自治区 (略) 新宝拉格镇第 * 居民区商业房地产； (略) 有权证号：房权证XH * 字第 * 2号、房权证XH * 字第 * 3号，总建筑面积为 * . * 平方米。房屋结构完好，为混合结构楼房，房屋总层数为4层，拍卖对象位于第4层，其中朝 (略) 向房屋建筑面积 * . * 平方米，朝南方向房屋建筑面积 * . * 平方米，设 (略) 。 (略) 有权人为张利祥。 涉案房产坐落于 (略) 自治区 (略) 新宝拉格镇第 * 居民区，东临恩克路、 (略) 、南临文贡街、北临恩克路；所在区域为当地混合型主干道，宾馆型物业聚集较高，人流量较大，附近有超市、宾馆、银行、学校等，公共配套设施完善、交通便捷。 瑕疵情况特别说明： 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样。

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