(略) 市 人 民 法 院

变卖公告

(略) 省丹 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 省丹 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 省丹 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、变卖标的: (略) 市后巷镇飞达村通港 (略) 侧的不动产及附属物

（1）位置： (略) 市后巷镇飞达村通港 (略) 侧的不动产及附属物

（2）地类用途：商业用地；

（3）产权面积：

房产证载建筑面积 * 0.3平方米，无证房建筑面积： * . * 平方米；

证载土地使用权面积 * 6.9平方米（其中 * . * 平方米被占用）；

（4）利用现状：部分使用中（ (略) 租赁，详见附件租赁合同）；

（5）起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： 点击查看>> 元。

特别说明：1.本次变卖为现状变卖，经测绘，该地块被占用面积 * . * 平方米， (略) 主张权利，需消除违法状态或完善相关手续之后方能办理不动产登记，领取不动产权证书，测绘费共计 * 元由买受人承担。

2.该 (略) 租赁， (略) 人承诺后续租 (略) ，从成交后起算的租金将交于买受人。

（1）西边两间出租用 (略) ，租赁期间为 * 日- * 日，租期3年，前两年租金4万元，后 * 年每年租金5万元，已交1年租金。

（2）西起第3-6间出租用于汽车养护，租赁期间为 * 日- * 日，租期3年，租金每年8万元，已交租金4万元。

（3）西起第7-8间出租用于销售电动汽车，租赁期间为 * 日- * 日，租期3年，租金每年5万元，已交租金3万元。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报告用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、优先购买权人的申报期限：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前 * (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、咨询、展示时间：即日起至开 (略) ，咨询电话： 点击查看>> 。

* 、免责声明：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的视为对本标的实物现状确认，责任自负。

* 、拍卖过程中的税费负担：因办理 (略) 涉及 (略) 需承 (略) 需补交的相关税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依照法律规定各自负担，买受人在办理过户 (略) 垫付上 (略) 人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证于收到拍卖成交裁定书之日起3 (略) 申请从拍卖款中退还，逾期将不予退还垫付的税费。物业费、水、电等欠费 (略) 承担。

* 、变卖成交，买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

* 、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝帐户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定帐户。

如果成交价等于变卖预缴款， (略) 支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在拍卖成交后十 * 天内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付.法院指定账户（户名：丹 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * ）。竞拍成功者逾期未缴纳拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 。

十 * 、依照法释﹝ * ﹞ * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干的问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的变卖须知。

十 * 、支付限额的问题：司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 。

十 * 、依照法释﹝ * ﹞ * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干的问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 电话： 点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

(略) 及看样：电话 点击查看>> 或登录“快拍嘉”网站自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。

(略) 省丹 (略)

* 日

(略) 市 人 民 法 院

变卖公告

(略) 省丹 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 省丹 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 省丹 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、变卖标的: (略) 市后巷镇飞达村通港 (略) 侧的不动产及附属物

（1）位置： (略) 市后巷镇飞达村通港 (略) 侧的不动产及附属物

（2）地类用途：商业用地；

（3）产权面积：

房产证载建筑面积 * 0.3平方米，无证房建筑面积： * . * 平方米；

证载土地使用权面积 * 6.9平方米（其中 * . * 平方米被占用）；

（4）利用现状：部分使用中（ (略) 租赁，详见附件租赁合同）；

（5）起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： 点击查看>> 元。

特别说明：1.本次变卖为现状变卖，经测绘，该地块被占用面积 * . * 平方米， (略) 主张权利，需消除违法状态或完善相关手续之后方能办理不动产登记，领取不动产权证书，测绘费共计 * 元由买受人承担。

2.该 (略) 租赁， (略) 人承诺后续租 (略) ，从成交后起算的租金将交于买受人。

（1）西边两间出租用 (略) ，租赁期间为 * 日- * 日，租期3年，前两年租金4万元，后 * 年每年租金5万元，已交1年租金。

（2）西起第3-6间出租用于汽车养护，租赁期间为 * 日- * 日，租期3年，租金每年8万元，已交租金4万元。

（3）西起第7-8间出租用于销售电动汽车，租赁期间为 * 日- * 日，租期3年，租金每年5万元，已交租金3万元。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报告用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、优先购买权人的申报期限：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前 * (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、咨询、展示时间：即日起至开 (略) ，咨询电话： 点击查看>> 。

* 、免责声明：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的视为对本标的实物现状确认，责任自负。

* 、拍卖过程中的税费负担：因办理 (略) 涉及 (略) 需承 (略) 需补交的相关税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依照法律规定各自负担，买受人在办理过户 (略) 垫付上 (略) 人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证于收到拍卖成交裁定书之日起3 (略) 申请从拍卖款中退还，逾期将不予退还垫付的税费。物业费、水、电等欠费 (略) 承担。

* 、变卖成交，买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

* 、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝帐户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定帐户。

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十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 。

十 * 、依照法释﹝ * ﹞ * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干的问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的变卖须知。

十 * 、支付限额的问题：司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 。

十 * 、依照法释﹝ * ﹞ * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干的问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

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(略) 省丹 (略)

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