(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的为 (略) 市 (略) 区西陂镇 (略) 大道 * 号（ (略) 大厦）B幢9层 * 室（含B * 人防车位）。房屋建筑面积 * . * ㎡（公摊面积： * . * ㎡）、B * 人防车位 * . * ㎡；土地使用权面积 * . * ㎡（无车位使用权面积信息）。钢混结构，南北朝向；层高:办公房层高约3.7米，-1层车位层高约3.5米。批准房屋用途： * 室为商服（办公）、B * 为人防车位，土地用途：商务金融（办公）用地。层次/层数： * 室第9层/ * 层；B * 人防车位第-1层/ * 层。土地使用权类型：出让，地号： 点击查看>> ；终止日期： * 日。约建成于 * 年， (略) 有权证：龙房权证新字第 点击查看>> 号；国有土地使用证：龙国用 * 第 点击查看>> 号。

建筑物外墙为玻璃幕墙（部分为缸砖贴面），底层大堂地面铺 (略) 石，墙面贴 (略) 石，天棚艺术吊顶装饰；电梯走廊地面铺玻化砖，墙面贴玻化砖，天棚为扣板吊顶；过道地面铺玻化砖，墙面乳胶漆饰面，天棚为扣板吊顶；设有两个卫生间地面铺 (略) 石，墙面贴玻化砖，木作吊顶； * 办 (略) 分：东侧出租给“ * 普拉提工作室”，室内地面铺木地板，墙面涂料饰面，天棚涂料饰面；西侧出租给“室内设计”，室内地面铺缸砖，墙面涂料饰面（部分装饰板贴面），天棚木作吊顶。车位地面油漆饰面，墙面乳胶漆饰面，天棚乳胶漆饰面。成新率为 * %。（详见评估报告）

评估价: * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金: * . * 万元，增价幅度：1.1万元。该标的为整体拍卖。

特别提醒：1、该标的已出租，租期 * 日起至 * 日止。2、该标的为商服（办公）用地，税费较于普通住宅用房的税费相对较高些， (略) (略) 决定是否购买。

有 (略) 司法辅助机构： (略) 市住房 (略) ， (略) 拍标的物现状( (略) 中的相关附件[评估报告])。

* 、竞买人条件：具 (略) 为能力且符合 (略) 市相关政策的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（是否符 (略) 咨询 (略) (略) 门， * 旦竞买，视为知晓相关政策）。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，统 * 看样时间 * 日上午 * 点（需提前预约），咨询看样、网拍事宜电话：俞小姐 点击查看>> 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自 (略) 承办法官，否则竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。拍卖财产产权转移产生的税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方按法律、行政法规规定承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。本拍卖标的在确定起拍价时，已按评估价扣减卖方应承担的交易税费，拍卖成交后产权转移产生的税费由买受人承担， (略) 欠的非交易环节形成的税费与买受人无关。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用 (略) 协商解决。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年6月 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：有。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余 (略) 付款 (略) 上支付在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。受到限制时， (略) 申请汇款用途， (略) 予以解除限制。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> （俞小姐-咨询标的详情）

点击查看>>

（工作时间：上午8： * - * : * ;下午 * : * - * : * ）

监督电话： 点击查看>>

(略) ：电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 大道南 (略) 市 (略) (略)

(略) 省 (略) 市 (略)

* 日

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的为 (略) 市 (略) 区西陂镇 (略) 大道 * 号（ (略) 大厦）B幢9层 * 室（含B * 人防车位）。房屋建筑面积 * . * ㎡（公摊面积： * . * ㎡）、B * 人防车位 * . * ㎡；土地使用权面积 * . * ㎡（无车位使用权面积信息）。钢混结构，南北朝向；层高:办公房层高约3.7米，-1层车位层高约3.5米。批准房屋用途： * 室为商服（办公）、B * 为人防车位，土地用途：商务金融（办公）用地。层次/层数： * 室第9层/ * 层；B * 人防车位第-1层/ * 层。土地使用权类型：出让，地号： 点击查看>> ；终止日期： * 日。约建成于 * 年， (略) 有权证：龙房权证新字第 点击查看>> 号；国有土地使用证：龙国用 * 第 点击查看>> 号。

建筑物外墙为玻璃幕墙（部分为缸砖贴面），底层大堂地面铺 (略) 石，墙面贴 (略) 石，天棚艺术吊顶装饰；电梯走廊地面铺玻化砖，墙面贴玻化砖，天棚为扣板吊顶；过道地面铺玻化砖，墙面乳胶漆饰面，天棚为扣板吊顶；设有两个卫生间地面铺 (略) 石，墙面贴玻化砖，木作吊顶； * 办 (略) 分：东侧出租给“ * 普拉提工作室”，室内地面铺木地板，墙面涂料饰面，天棚涂料饰面；西侧出租给“室内设计”，室内地面铺缸砖，墙面涂料饰面（部分装饰板贴面），天棚木作吊顶。车位地面油漆饰面，墙面乳胶漆饰面，天棚乳胶漆饰面。成新率为 * %。（详见评估报告）

评估价: * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金: * . * 万元，增价幅度：1.1万元。该标的为整体拍卖。

特别提醒：1、该标的已出租，租期 * 日起至 * 日止。2、该标的为商服（办公）用地，税费较于普通住宅用房的税费相对较高些， (略) (略) 决定是否购买。

有 (略) 司法辅助机构： (略) 市住房 (略) ， (略) 拍标的物现状( (略) 中的相关附件[评估报告])。

* 、竞买人条件：具 (略) 为能力且符合 (略) 市相关政策的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（是否符 (略) 咨询 (略) (略) 门， * 旦竞买，视为知晓相关政策）。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，统 * 看样时间 * 日上午 * 点（需提前预约），咨询看样、网拍事宜电话：俞小姐 点击查看>> 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自 (略) 承办法官，否则竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。拍卖财产产权转移产生的税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方按法律、行政法规规定承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。本拍卖标的在确定起拍价时，已按评估价扣减卖方应承担的交易税费，拍卖成交后产权转移产生的税费由买受人承担， (略) 欠的非交易环节形成的税费与买受人无关。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用 (略) 协商解决。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年6月 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：有。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余 (略) 付款 (略) 上支付在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。受到限制时， (略) 申请汇款用途， (略) 予以解除限制。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

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联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 大道南 (略) 市 (略) (略)

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