（破）仪征凯迪建材机械制造有限公司厂房、土地拍卖公告
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（破）仪征凯迪建材机械制造有限公司厂房、土地拍卖公告
竞 买 公 告
(略) 凯迪 (略) （ (略) ）因为破产清算，管理人将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外）， (略) 分 (略) (略) (略) 公开拍卖， (略) 如下：
* 、拍卖标的及方式等
1、拍卖标的：凯迪公司位于 (略) (略) 镇 (略) 侧的土地使用权、办公楼、 (略) 房及配套设施。包括：
⑴土地使用权面积 * 5.3平方米（证号为仪国用（ * ）字第 * 号）；
⑵登记房屋建筑面积为 * . * 平方米（ (略) 点击查看>> 、 (略) 点击查看>> ）；
⑶无证建筑面积 * . * 平方米。
2、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
3、拍卖价格：评估价为 * .4万元，起拍价为 * 万元，增价幅度为2万元或其倍数。
4、保证金：本次拍卖活动的保证金为人民币 * 万元，竞买人在报名时将自动从竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为保证金。拍卖结束后竞得者原汇入或冻结的保证金充作拍卖价款，未能竞得者缴纳的保证金全额返还或自动解冻，不计利息。
* 、竞买人的条件及委托代理办法
竞买人应为具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，依其规定。
如有意参与竞买但本人没有开设淘宝账户的，可以委托他人代为竞买。受托人也必须是具 (略) 为能力的自然人，委托人须在拍卖开始 * 小时前，与 (略) (略) 办理委托手续。如系多人共同竞买，则需委托其中 * 人作为代表，并在拍卖开始 * 小时前， (略) (略) 办理委托手续。以上委托信息， (略) 管理人录入拍卖系统。
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍品：1、负责拍卖的机构；2、网络服务提供者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示的时间与方式
开拍前十个工作日内（周 * 至周 * 每天上午9: * － * : * ，下午 * : * － * : * ） (略) ，安排看房，有意竞买 (略) 管理人。
办公地址： (略) 市 (略) 区国展路 * 号星 (略) 1- * (略) 擎天 (略) 。
联系方式：张律师 点击查看>>
* 、拍卖成交确认
竞买人成功竞得拍卖标的后， (略) 司法拍卖平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号信息。委托他人代理竞买成交后，《 (略) 络竞价成功确认书》上载明的买受人为委托人而非受托人。
* 、拍卖余款支付
拍卖成交价款的余额， (略) 络竞价结束后十日内缴纳， (略) (略) 上支付。
1、银行汇款方式：
户名： (略) 凯迪 (略) 管理人
账号： * * * * * *
(略) ：中国 (略) (略) (略) (略)
2、网上支付方式：
登录我的淘宝－我的拍卖支付
付款教程：
操作中如有疑问， (略) (略) 。
拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖 (略) 为，其已缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、偿还破产债权。保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及费用损失的，原买受人应当继续承担弥补责任。 (略) 管理人重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
此外， (略) 络拍卖现 (略) 向竞买人按照系统成交价总额的0.5%收取服务费，单个标的服务费上限为 * 万元。
* 、拍卖房屋特别说明
凯迪公司于破产清算之前曾与多人签订房屋租赁合同，管理人接管 (略) 有承租人分别解除合同，但 (略) 分承 (略) 搬离。管理人在 (略) 和安排竞买人看房时，将会对此作出详 (略) 实地查勘，且要求已知情的竞买人作出书面承诺，未去看房的竞买人视为对房屋现状的确认。拍卖成交后管理人只按现状向买受人交付房屋， (略) ，相关 (略) 工作 (略) 处理。有关拍卖房屋的说明和图片等仅供竞买人参考，凯迪公司及管理人对此也不构成本标的瑕疵保证。
* 、产权变更手续办理
拍卖标的权属变更手续 (略) 办理，管理人配合提供相关材料。办理权属变更手续过程中法律规定应当由买方或 (略) 有税费，以及未明确缴费义务人的相关费用，均由买受人承担并直接缴纳。
凯迪公司此前各项欠费、欠税情况不明， (略) (略) 门查询、缴纳。凯迪公司及管理人也不提供税票， (略) (略) 门开具，并及时缴纳支付主管机 (略) 或管理人缴纳的 * 切税费。
* 、拍卖异议的提出
对本次拍卖标的权 (略) 为持有异议者，请于竞价开始 (略) 管理人提出。
* 、特别提示
竞买人在拍卖竞价前，请务 (略) 管理人发布的拍卖须知。
其他 (略) (略) 。
联系人：张律师、万律师。
(略) ： * － * － *
(略) 凯迪 (略) 管理人
* 日
竞 买 公 告
(略) 凯迪 (略) （ (略) ）因为破产清算，管理人将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外）， (略) 分 (略) (略) (略) 公开拍卖， (略) 如下：
* 、拍卖标的及方式等
1、拍卖标的：凯迪公司位于 (略) (略) 镇 (略) 侧的土地使用权、办公楼、 (略) 房及配套设施。包括：
⑴土地使用权面积 * 5.3平方米（证号为仪国用（ * ）字第 * 号）；
⑵登记房屋建筑面积为 * . * 平方米（ (略) 点击查看>> 、 (略) 点击查看>> ）；
⑶无证建筑面积 * . * 平方米。
2、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
3、拍卖价格：评估价为 * .4万元，起拍价为 * 万元，增价幅度为2万元或其倍数。
4、保证金：本次拍卖活动的保证金为人民币 * 万元，竞买人在报名时将自动从竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为保证金。拍卖结束后竞得者原汇入或冻结的保证金充作拍卖价款，未能竞得者缴纳的保证金全额返还或自动解冻，不计利息。
* 、竞买人的条件及委托代理办法
竞买人应为具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，依其规定。
如有意参与竞买但本人没有开设淘宝账户的，可以委托他人代为竞买。受托人也必须是具 (略) 为能力的自然人，委托人须在拍卖开始 * 小时前，与 (略) (略) 办理委托手续。如系多人共同竞买，则需委托其中 * 人作为代表，并在拍卖开始 * 小时前， (略) (略) 办理委托手续。以上委托信息， (略) 管理人录入拍卖系统。
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍品：1、负责拍卖的机构；2、网络服务提供者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示的时间与方式
开拍前十个工作日内（周 * 至周 * 每天上午9: * － * : * ，下午 * : * － * : * ） (略) ，安排看房，有意竞买 (略) 管理人。
办公地址： (略) 市 (略) 区国展路 * 号星 (略) 1- * (略) 擎天 (略) 。
联系方式：张律师 点击查看>>
* 、拍卖成交确认
竞买人成功竞得拍卖标的后， (略) 司法拍卖平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号信息。委托他人代理竞买成交后，《 (略) 络竞价成功确认书》上载明的买受人为委托人而非受托人。
* 、拍卖余款支付
拍卖成交价款的余额， (略) 络竞价结束后十日内缴纳， (略) (略) 上支付。
1、银行汇款方式：
户名： (略) 凯迪 (略) 管理人
账号： * * * * * *
(略) ：中国 (略) (略) (略) (略)
2、网上支付方式：
登录我的淘宝－我的拍卖支付
付款教程：
操作中如有疑问， (略) (略) 。
拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖 (略) 为，其已缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、偿还破产债权。保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及费用损失的，原买受人应当继续承担弥补责任。 (略) 管理人重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
此外， (略) 络拍卖现 (略) 向竞买人按照系统成交价总额的0.5%收取服务费，单个标的服务费上限为 * 万元。
* 、拍卖房屋特别说明
凯迪公司于破产清算之前曾与多人签订房屋租赁合同，管理人接管 (略) 有承租人分别解除合同，但 (略) 分承 (略) 搬离。管理人在 (略) 和安排竞买人看房时，将会对此作出详 (略) 实地查勘，且要求已知情的竞买人作出书面承诺，未去看房的竞买人视为对房屋现状的确认。拍卖成交后管理人只按现状向买受人交付房屋， (略) ，相关 (略) 工作 (略) 处理。有关拍卖房屋的说明和图片等仅供竞买人参考，凯迪公司及管理人对此也不构成本标的瑕疵保证。
* 、产权变更手续办理
拍卖标的权属变更手续 (略) 办理，管理人配合提供相关材料。办理权属变更手续过程中法律规定应当由买方或 (略) 有税费，以及未明确缴费义务人的相关费用，均由买受人承担并直接缴纳。
凯迪公司此前各项欠费、欠税情况不明， (略) (略) 门查询、缴纳。凯迪公司及管理人也不提供税票， (略) (略) 门开具，并及时缴纳支付主管机 (略) 或管理人缴纳的 * 切税费。
* 、拍卖异议的提出
对本次拍卖标的权 (略) 为持有异议者，请于竞价开始 (略) 管理人提出。
* 、特别提示
竞买人在拍卖竞价前，请务 (略) 管理人发布的拍卖须知。
其他 (略) (略) 。
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(略) 凯迪 (略) 管理人
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