(略) 市 (略) (略) (略) (略) 经济技术开发区 (略) 村十 * 组未开发的剩余商住用地国有出让土地使用权及附属设施（第 * 次拍卖） (略) 置单位： (略) 市 (略) ?|?公告时间： * * : * : (略) (略) 市 (略) 将于 * 年 7月 * 日 * 时至次日 * 时止（延时除外） (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市 (略) ）， (略) 址：（https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、 拍卖标的： (略) (略) 经济技术开发区 (略) 村十 * 组未开发的剩余商住用地国有出让土地使用权及附属设施（因“新冠肺炎”疫情影响，交付时间可能延期）

拍卖（变卖）时间	* 日 * 时- 7月 * 日 * 时
起拍价	2 * 万元
保证金	* 万元
增价幅度	* 万元
评估价/议价	* 1. * 万元
能否贷款	不详
咨询电话	点击查看>>
看样地点	(略) 经济技术开发区 (略) 村十 * 组

* 、咨询、展示看样的时间与方式：即日起（节假日休息） (略) ，本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），联系电话： 点击查看>> 0或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

本院将于 * 日 * : * 开始在淘 (略) 现场直播看样， * 种途径可以观看直播！

（1）在标的物详情页保存直播预告的 * 维码图片，打开淘宝扫 * 扫，选择相册保存的 * 维码图片进入直播间。

（2）打开淘宝，搜索“淘宝直播”，进入淘宝直播间，搜索“ (略) 市 (略) ”，关注该账号并进入直播间。

（3）点击链接“https:/ 点击查看>> ”进入淘宝直 (略) 直播。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：竞买人条件：1、拍卖：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（有限制条件的除外）。2、变卖：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额（保证金+变卖价余额），才能取得变卖参与资格。

变卖应买/竞拍方式： (略) 络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：1、拍 (略) (略) 未开发的剩余商住用地国有出让土地使用权。因 (略) 了部分开发。根 (略) 门意见：该项目 * 期开发已建成、销售，且部分业主入驻， (略) 分建成， (略) 分约 * 亩，只能按照地块出 (略) (略) * 日审查之（盐市规开审【 * 】 * 号）项目 (略) 。

2、买受人（竞买人、受让人）开发、建设上述剩余土地须按照该出让红线及要点的要求和已审查的项目 (略) 建设。同时要求（1）单体建筑面积达到2万 (略) 地震安全性评估；（2）地下车库顶 (略) 市道路最低标高须不高于1.5米；（3）剩余项目建成后要 (略) (略) 统 * 的物业管理，不 (略) 分隔，配套设施共同使用。

3、该项目 (略) 分建成，项目无法分割。剩余未开发土地受让人应遵循物权法的相关规定。

4、剩余土地建成后必须与已 (略) (略) 总体验收。验收中，各自负责验收中出现的应由相应开发、承建方承担的相应责任，共同参与验收。

5、该 (略) 分（道路、 (略) 分服从国家相关规定和规划设计要点等要求建设） (略) 置，受让人使用上述土地应符合该整宗土地出让要求、设计要点、规划要点等。 (略) 门意见 (略) 分，无法分割具体面积，可能无法办理土地使用证，受让人与原开发单位（ (略) ）共同负责整个小区的验收发证工作。服 (略) 门 (略) 门对该宗土地的相关要求和规定。

6、标的物以实物现状为准，本院不能保证拍卖房屋品质，不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，凡参加竞买的竞买人（包括未看样的或已看样的）均视为对本标的实物现状的确认，责任自负。对拍卖标的物能否办理权属证书，户口迁移等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

* 、拍卖成交，买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的税、 (略) 需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体税费情况请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。如相关法律、行政法规对税费负担主体没有规定或规定不明的， (略) 由买受人负担。

特别提醒：网络司法拍卖本身形成的税费中， (略) 承担的相关税费由买受人在办理过户中先缴纳垫付，凭《交纳税人作完税凭证》联原件或其他正 (略) 成交确认裁定书送达买受人之日起 * (略) 进行代垫费用结算， (略) 不再办理。

标的物可能存在的影响标的物使用的物业费、水、电等其他欠费均 (略) 解决，拍卖人不承担上述费用。买受人应及时接受标的物、办理相关权属转移手续，逾期责任自负。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5个工 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对标的物享有优先购买权人，不参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在拍卖成交后十 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

联 系 人：刘法官

电 话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

来 拍法 服： 点击查看>>

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

(略) 市 (略) (略) (略) (略) 经济技术开发区 (略) 村十 * 组未开发的剩余商住用地国有出让土地使用权及附属设施（第 * 次拍卖） (略) 置单位： (略) 市 (略) ?|?公告时间： * * : * : (略) (略) 市 (略) 将于 * 年 7月 * 日 * 时至次日 * 时止（延时除外） (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市 (略) ）， (略) 址：（https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、 拍卖标的： (略) (略) 经济技术开发区 (略) 村十 * 组未开发的剩余商住用地国有出让土地使用权及附属设施（因“新冠肺炎”疫情影响，交付时间可能延期）

拍卖（变卖）时间	* 日 * 时- 7月 * 日 * 时
起拍价	2 * 万元
保证金	* 万元
增价幅度	* 万元
评估价/议价	* 1. * 万元
能否贷款	不详
咨询电话	点击查看>>
看样地点	(略) 经济技术开发区 (略) 村十 * 组

* 、咨询、展示看样的时间与方式：即日起（节假日休息） (略) ，本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），联系电话： 点击查看>> 0或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

本院将于 * 日 * : * 开始在淘 (略) 现场直播看样， * 种途径可以观看直播！

（1）在标的物详情页保存直播预告的 * 维码图片，打开淘宝扫 * 扫，选择相册保存的 * 维码图片进入直播间。

（2）打开淘宝，搜索“淘宝直播”，进入淘宝直播间，搜索“ (略) 市 (略) ”，关注该账号并进入直播间。

（3）点击链接“https:/ 点击查看>> ”进入淘宝直 (略) 直播。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：竞买人条件：1、拍卖：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（有限制条件的除外）。2、变卖：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额（保证金+变卖价余额），才能取得变卖参与资格。

变卖应买/竞拍方式： (略) 络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：1、拍 (略) (略) 未开发的剩余商住用地国有出让土地使用权。因 (略) 了部分开发。根 (略) 门意见：该项目 * 期开发已建成、销售，且部分业主入驻， (略) 分建成， (略) 分约 * 亩，只能按照地块出 (略) (略) * 日审查之（盐市规开审【 * 】 * 号）项目 (略) 。

2、买受人（竞买人、受让人）开发、建设上述剩余土地须按照该出让红线及要点的要求和已审查的项目 (略) 建设。同时要求（1）单体建筑面积达到2万 (略) 地震安全性评估；（2）地下车库顶 (略) 市道路最低标高须不高于1.5米；（3）剩余项目建成后要 (略) (略) 统 * 的物业管理，不 (略) 分隔，配套设施共同使用。

3、该项目 (略) 分建成，项目无法分割。剩余未开发土地受让人应遵循物权法的相关规定。

4、剩余土地建成后必须与已 (略) (略) 总体验收。验收中，各自负责验收中出现的应由相应开发、承建方承担的相应责任，共同参与验收。

5、该 (略) 分（道路、 (略) 分服从国家相关规定和规划设计要点等要求建设） (略) 置，受让人使用上述土地应符合该整宗土地出让要求、设计要点、规划要点等。 (略) 门意见 (略) 分，无法分割具体面积，可能无法办理土地使用证，受让人与原开发单位（ (略) ）共同负责整个小区的验收发证工作。服 (略) 门 (略) 门对该宗土地的相关要求和规定。

6、标的物以实物现状为准，本院不能保证拍卖房屋品质，不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，凡参加竞买的竞买人（包括未看样的或已看样的）均视为对本标的实物现状的确认，责任自负。对拍卖标的物能否办理权属证书，户口迁移等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

* 、拍卖成交，买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的税、 (略) 需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体税费情况请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。如相关法律、行政法规对税费负担主体没有规定或规定不明的， (略) 由买受人负担。

特别提醒：网络司法拍卖本身形成的税费中， (略) 承担的相关税费由买受人在办理过户中先缴纳垫付，凭《交纳税人作完税凭证》联原件或其他正 (略) 成交确认裁定书送达买受人之日起 * (略) 进行代垫费用结算， (略) 不再办理。

标的物可能存在的影响标的物使用的物业费、水、电等其他欠费均 (略) 解决，拍卖人不承担上述费用。买受人应及时接受标的物、办理相关权属转移手续，逾期责任自负。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5个工 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对标的物享有优先购买权人，不参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在拍卖成交后十 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

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联 系 人：刘法官

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(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日