江苏省盐城市中级人民法院关于盐城洲际置业有限公司位于盐城经济技术开发区江西村十二组未开发的剩余商住用地国有出让土地使用权及附属设施(第一次拍卖)的公告
江苏省盐城市中级人民法院关于盐城洲际置业有限公司位于盐城经济技术开发区江西村十二组未开发的剩余商住用地国有出让土地使用权及附属设施(第一次拍卖)的公告
* 、 拍卖标的: (略) (略) 经济技术开发区 (略) 村十 * 组未开发的剩余商住用地国有出让土地使用权及附属设施(因“新冠肺炎”疫情影响,交付时间可能延期)
拍卖(变卖)时间 | * 日 * 时- 7月 * 日 * 时 |
起拍价 | 2 * 万元 |
保证金 | * 万元 |
增价幅度 | * 万元 |
评估价/议价 | * 1. * 万元 |
能否贷款 | 不详 |
咨询电话 | |
看样地点 | (略) 经济技术开发区 (略) 村十 * 组 |
* 、咨询、展示看样的时间与方式:即日起(节假日休息) (略) ,本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排),联系电话: 点击查看>> 0或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。
本院将于 * 日 * : * 开始在淘 (略) 现场直播看样, * 种途径可以观看直播!
(1)在标的物详情页保存直播预告的 * 维码图片,打开淘宝扫 * 扫,选择相册保存的 * 维码图片进入直播间。
(2)打开淘宝,搜索“淘宝直播”,进入淘宝直播间,搜索“ (略) 市 (略) ”,关注该账号并进入直播间。
(3)点击链接“https:/ 点击查看>> ”进入淘宝直 (略) 直播。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式:竞买人条件:1、拍卖:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(有限制条件的除外)。2、变卖:竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额(保证金+变卖价余额),才能取得变卖参与资格。
变卖应买/竞拍方式: (略) 络司法变卖期为 * 天,如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价,则变卖自动进入 * 小时竞价倒计时; * 小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少 * 人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
* 、特别提醒:1、拍 (略) (略) 未开发的剩余商住用地国有出让土地使用权。因 (略) 了部分开发。根 (略) 门意见:该项目 * 期开发已建成、销售,且部分业主入驻, (略) 分建成, (略) 分约 * 亩,只能按照地块出 (略) (略) * 日审查之(盐市规开审【 * 】 * 号)项目 (略) 。
2、买受人(竞买人、受让人)开发、建设上述剩余土地须按照该出让红线及要点的要求和已审查的项目 (略) 建设。同时要求(1)单体建筑面积达到2万 (略) 地震安全性评估;(2)地下车库顶 (略) 市道路最低标高须不高于1.5米;(3)剩余项目建成后要 (略) (略) 统 * 的物业管理,不 (略) 分隔,配套设施共同使用。
3、该项目 (略) 分建成,项目无法分割。剩余未开发土地受让人应遵循物权法的相关规定。
4、剩余土地建成后必须与已 (略) (略) 总体验收。验收中,各自负责验收中出现的应由相应开发、承建方承担的相应责任,共同参与验收。
5、该 (略) 分(道路、 (略) 分服从国家相关规定和规划设计要点等要求建设) (略) 置,受让人使用上述土地应符合该整宗土地出让要求、设计要点、规划要点等。 (略) 门意见 (略) 分,无法分割具体面积,可能无法办理土地使用证,受让人与原开发单位( (略) )共同负责整个小区的验收发证工作。服 (略) 门 (略) 门对该宗土地的相关要求和规定。
6、标的物以实物现状为准,本院不能保证拍卖房屋品质,不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,凡参加竞买的竞买人(包括未看样的或已看样的)均视为对本标的实物现状的确认,责任自负。对拍卖标的物能否办理权属证书,户口迁移等情况,请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。
* 、拍卖成交,买 (略) 拍卖价款后, (略) (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的税、 (略) 需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担,具体税费情况请竞买人于拍卖前至 (略) 查询,与拍卖人无涉。如相关法律、行政法规对税费负担主体没有规定或规定不明的, (略) 由买受人负担。
特别提醒:网络司法拍卖本身形成的税费中, (略) 承担的相关税费由买受人在办理过户中先缴纳垫付,凭《交纳税人作完税凭证》联原件或其他正 (略) 成交确认裁定书送达买受人之日起 * (略) 进行代垫费用结算, (略) 不再办理。
标的物可能存在的影响标的物使用的物业费、水、电等其他欠费均 (略) 解决,拍卖人不承担上述费用。买受人应及时接受标的物、办理相关权属转移手续,逾期责任自负。
* 、对上述标的权属有异议者,请于开拍前5个工 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对标的物享有优先购买权人,不参加竞拍的,视为放弃优先购买权。
* 、拍卖竞 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十、拍卖余款请在拍卖成交后十 * 日内缴纳, (略) 付款 (略) 上支付, (略) 法院:
1、银行付款方式:银 (略) 指定账户
(户名: (略) 市 (略) , (略) : (略) (略) (略) ,账号: 点击查看>> )
2、 (略) 上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:
(https:/ 点击查看>> #q8)
3、拍卖未成交的, (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询,网址:
https:/ 点击查看>> #q1
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买 (略) 拍标的物后, (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话: 点击查看>>
本规则其他未尽事宜, (略) 。
联 系 人:刘法官
电 话: 点击查看>>
(略) : 点击查看>> 0
来 拍法 服: 点击查看>>
详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。
(略) 市 (略)
* 〇 * 〇年 * 月十 * 日
* 、 拍卖标的: (略) (略) 经济技术开发区 (略) 村十 * 组未开发的剩余商住用地国有出让土地使用权及附属设施(因“新冠肺炎”疫情影响,交付时间可能延期)
拍卖(变卖)时间 | * 日 * 时- 7月 * 日 * 时 |
起拍价 | 2 * 万元 |
保证金 | * 万元 |
增价幅度 | * 万元 |
评估价/议价 | * 1. * 万元 |
能否贷款 | 不详 |
咨询电话 | |
看样地点 | (略) 经济技术开发区 (略) 村十 * 组 |
* 、咨询、展示看样的时间与方式:即日起(节假日休息) (略) ,本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排),联系电话: 点击查看>> 0或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。
本院将于 * 日 * : * 开始在淘 (略) 现场直播看样, * 种途径可以观看直播!
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(3)点击链接“https:/ 点击查看>> ”进入淘宝直 (略) 直播。
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* 、拍卖方式:竞买人条件:1、拍卖:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(有限制条件的除外)。2、变卖:竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额(保证金+变卖价余额),才能取得变卖参与资格。
变卖应买/竞拍方式: (略) 络司法变卖期为 * 天,如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价,则变卖自动进入 * 小时竞价倒计时; * 小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少 * 人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
* 、特别提醒:1、拍 (略) (略) 未开发的剩余商住用地国有出让土地使用权。因 (略) 了部分开发。根 (略) 门意见:该项目 * 期开发已建成、销售,且部分业主入驻, (略) 分建成, (略) 分约 * 亩,只能按照地块出 (略) (略) * 日审查之(盐市规开审【 * 】 * 号)项目 (略) 。
2、买受人(竞买人、受让人)开发、建设上述剩余土地须按照该出让红线及要点的要求和已审查的项目 (略) 建设。同时要求(1)单体建筑面积达到2万 (略) 地震安全性评估;(2)地下车库顶 (略) 市道路最低标高须不高于1.5米;(3)剩余项目建成后要 (略) (略) 统 * 的物业管理,不 (略) 分隔,配套设施共同使用。
3、该项目 (略) 分建成,项目无法分割。剩余未开发土地受让人应遵循物权法的相关规定。
4、剩余土地建成后必须与已 (略) (略) 总体验收。验收中,各自负责验收中出现的应由相应开发、承建方承担的相应责任,共同参与验收。
5、该 (略) 分(道路、 (略) 分服从国家相关规定和规划设计要点等要求建设) (略) 置,受让人使用上述土地应符合该整宗土地出让要求、设计要点、规划要点等。 (略) 门意见 (略) 分,无法分割具体面积,可能无法办理土地使用证,受让人与原开发单位( (略) )共同负责整个小区的验收发证工作。服 (略) 门 (略) 门对该宗土地的相关要求和规定。
6、标的物以实物现状为准,本院不能保证拍卖房屋品质,不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,凡参加竞买的竞买人(包括未看样的或已看样的)均视为对本标的实物现状的确认,责任自负。对拍卖标的物能否办理权属证书,户口迁移等情况,请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。
* 、拍卖成交,买 (略) 拍卖价款后, (略) (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的税、 (略) 需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担,具体税费情况请竞买人于拍卖前至 (略) 查询,与拍卖人无涉。如相关法律、行政法规对税费负担主体没有规定或规定不明的, (略) 由买受人负担。
特别提醒:网络司法拍卖本身形成的税费中, (略) 承担的相关税费由买受人在办理过户中先缴纳垫付,凭《交纳税人作完税凭证》联原件或其他正 (略) 成交确认裁定书送达买受人之日起 * (略) 进行代垫费用结算, (略) 不再办理。
标的物可能存在的影响标的物使用的物业费、水、电等其他欠费均 (略) 解决,拍卖人不承担上述费用。买受人应及时接受标的物、办理相关权属转移手续,逾期责任自负。
* 、对上述标的权属有异议者,请于开拍前5个工 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对标的物享有优先购买权人,不参加竞拍的,视为放弃优先购买权。
* 、拍卖竞 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十、拍卖余款请在拍卖成交后十 * 日内缴纳, (略) 付款 (略) 上支付, (略) 法院:
1、银行付款方式:银 (略) 指定账户
(户名: (略) 市 (略) , (略) : (略) (略) (略) ,账号: 点击查看>> )
2、 (略) 上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:
(https:/ 点击查看>> #q8)
3、拍卖未成交的, (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询,网址:
https:/ 点击查看>> #q1
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买 (略) 拍标的物后, (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
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本规则其他未尽事宜, (略) 。
联 系 人:刘法官
电 话: 点击查看>>
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(略) 市 (略)
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