南湖公园湖西区22个游乐设施场地及观光车经营权整体
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南湖公园湖西区22个游乐设施场地及观光车经营权整体
(略)
长公-GY-GG[ *
| 项目名称 | (略) 市南湖公园湖 (略) * 个游 (略) 地及观光车经营权整体出租 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | 长公-GY-ZL[ * 号 | 披露公告期 | * 个工作日 | ||||||
| 信息披露起始日期 | * 日 | 信息披露结束日期 | * 日 | ||||||
| 标的展示时间、地点 | * - * 日，上午9- * 时，下午 * - * 时，地点： (略) (略) 内 | 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 | * 日 * 时 * 分 | ||||||
| 标的展示联系人 | 郑先生 | 电话 | 点击查看>> | ||||||
| 自由报价开始时间 | * 日 * 时 * 分 | 限时报价开始时间 | * 日 * 时 * 分 | ||||||
| (略) 址(支持远程报名) | http:/ 点击查看>> (略) 市公 (略) (略) 址 | http:/ 点击查看>> (略) 联系人 | 谢女士 | 电话 | 点击查看>> | ||||
| (略) 联系人 | 白先生 | 电话 | 点击查看>> | ||||||
(略)
* 、出租申请与承诺
(略) 市公 (略) ( (略) (略) )：
本出租方现提出申请，将持有的 (略) 市南湖公园湖 (略) * 个游 (略) 地及观光车经营权整体出租项目通过 (略) 市公 (略) ( (略) (略) )网站公开发布招租信息，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方 (略) 置权且实施资产转让不存在任何限制条件；
2、 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
3、 (略) (略) 材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的， (略) 视情况组织继续报价或重新报价；
5、我方在本次招租过程中，遵守法律 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
6、 (略) 、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方： (略) 市南湖公园
* 、出租标的简况
标的详细信息请见附表
| 资产描述 | (略) 市南湖公园湖 (略) * 个游 (略) 地及观光车经营权整体出租 | ||
|---|---|---|---|
| 标的是否存在抵押情况 | 是否 | ||
| 是否存在优先竞买人 | 是否 | ||
| 资产评估 情况1 | 评估机构 | (略) 诚信 (略) | |
| 核准或备案机构 | (略) | A.核准B.备案 | |
| 评估基准日 | * 日 | ||
| 出租条件 及重大事 项提示 | * 、出租标的简况1、资产出租名称： (略) 市南湖公园 * (略) 地整体出租2、坐落位置： (略) 市南湖公园内（见公告）3、资产状态：原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。4、出租用途： * (略) 地租赁5、出租期限：自 * 日起至 * 日，经营期为 * 年，园内项目合同于 * (略) 到期， * 日前的时间为项目交接、按规划设计施工时间，达到公园整体规划要求后，方可营业。 * 、租金及交纳方式 、租金调整、履约保证金的约定、标的交接的约定。1、成交价款为首年租金。2、首年租金：应于成交次日起 * 个工作日内交齐成交价款，交易保证金转为成交价款。第 * 年及第 * 年租金在经营期内每年1月1日前交齐，并在上 * 年度租金基础上涨浮3%。逾期未交租金，视为违约，不返还履约保证金， (略) 。3、承租方应于成交次日起 * 个工作日内与出租方签订《租赁合同》，同时向出租方交纳履约保证金 * * 万元整（￥ * , * . * ）。承租方在签订《租赁合同》的同时向出租方交纳履约保证金，合同到期经验收合格后出租方无息返还。如果承租方在承租期内有 (略) 为应给付出租方违 (略) 为造成出租方损失的，出租方有权在其交纳的履约保证金中予以扣除， (略) (略) 主张。4.成交价款（租金）交齐并签订合同后，由承租方与原 (略) (略) 地交接，场地交接后按 (略) 施工，施工验收合格后，方可营业。 * 、招租方式及交易保证金： (略) 络报价方式确定承租方，交易保证金 * 万元。 * 、 (略) 营业执照等证明文件，具备企业营业执照，具有独立承担民事责任能力的法人， (略) 的授权许可。经营范围包括游艺设施、游乐设备经营与管理等相关内容。 * 、交易条件1.中标后交齐各项费用，依据中标通知书和出租方按要求签订相关合同。2.企业法人具有良好的商业信誉， (略) 经营配套服务项目相当的经济实力及承担相应的法律责任。3.承租方按出租方规划 (略) (略) 施工（附规划图纸），售票房、操作间及必要的附属设施按出 (略) 装饰提升，符合出租方整体形像，因工作需要 (略) 按出租方要求设计施工（ (略) 地规划有更好的意见，经出租方上 (略) 门同意后，可以实施），所有费用由承租方负责。承租方经营项目为规划评估内的项目（电动观光车以规划为准），不得超出原有项目高度、宽度及体积，且符合出租方整体景观， (略) 有不在规划设计内的 (略) 拆除，恢复绿地，所有项目改造完成后经出租方验收合格后方可投入使用；如果承租方不能按照公园规划设计改造的，涉及到的游艺项目将给予停电、 (略) 理，出租方不承担由此产生的后果，拒不按要求改造的 (略) 理，出租方有权取消租赁合同，不返还项目租金及履约保证金；合同期内 (略) 分项目放弃经营的，出 (略) (略) 理并恢复绿地， (略) 地租金按使用评估价可在下 * 年租金内减免，当年已交租金不予返还。4.承 (略) (略) 交接及改造， (略) 理接收工作，为保障原经营者的投资利益，承租方要依法按第 * 方评估机构评估的造 (略) 地内的设施设备（原 (略) (略) (略) 地的除外），评估费用由承租方与原业主各承担 * 半， (略) 地交接协商不成，可按相关法律法规走法律程序，出租方不承担任何责任，由此不能正常经营造成的损失也由法律裁决。5.签订合同后，原场地项目合同到期后， (略) 地交接和施工改造工作，场地交接及施工时间为合同签订后以 (略) 完毕至 * 日， * (略) 合同。如果承租方未在 * 日前与 (略) 地交接等事宜，之后的时间也 * 并算入经营期内，出租方不负任何责任，所有后果均由承租方负责。6. 具 (略) 必需的设备、专业人员、专业技术能力与商业经营管理能力，设备设施及操作人员要 (略) 门的要求，验收合格后，方可申请营业。以上交易条件，承租方在营业前完成不了的，视为违约，出租方有权 (略) 招租，履约保证金不予返还，损失由承租方负责；如有特殊情况，由承租方书面申请，且出租方 (略) 门同意认可的情况下除外，同时不视为违约。 * 、其它规定要求1.票价 (略) 等部门的要求，不得随意涨浮，并为游客提供相关票据。经营期内，不得安装音响、喇叭等设备招揽游客。2. (略) 发生的各种税费均 (略) 承担。3.承租方工作人员要统 * 服装上岗，春夏两季，并制做统 * 的工作标牌，服装样式及工牌样式要经出租方同意方可采购制做。4.承租方的组织人员架构要在项目运营前 * 天内上报出租方备案，安全员、操作人员以及各种应急预案及工作流程等，符 (略) (略) (略) 门的要求，并与出租方签订安全责任书，验收合格后方可营业。5.承租方未按时与出租方签订租赁合同，或在签订合同时向出租方提出不合理附加条件，导致双方无法签订租赁合同的，出租方有权重新招租且不予向承租方返还交易保证金。6.出租方对承租方只负有监督管理的责任，其它法律责任均 (略) 负责。承租方的经营管理要符合出租方的 (略) 业管理规定。7.承租方需要负责插卡式电表的购置安装，涉及经营的其它设备、所有设施的看管、维修、维护，均 (略) 提供、施工及完成。项目冬季休整期间，要按出租方要求统 * 覆盖物及围挡，外观整齐美观。8.标的内的电动观光车项目，车辆上限 * 十台，不再经营原项目红色双人自驾车，按出租方安全管理的要求保留或更换电动车（包括外形、体积、颜色、驾驶速度、驾驶方式等），可根据客 (略) 设置车辆数量，保证游客需求，按照出租方规定路线、 (略) 驶及指定地点充电停靠，充电设 (略) 门规定及出租方规定；不得使用喇叭等扰民设备，开道音响按出租方规定安装使用；工作人员着装要符合出租方要求。9.承租方应守法经营、安全经营，承租期内由于不当的经营管理、安全管理及设备问题造成的 * 切不良后果，责任均 (略) 承担。承租 (略) 需工作人员 (略) 聘用，承租 (略) 聘人员与出租方无任何劳动合同关系。受聘人员的工资、 (略) 由承租方承担。 (略) 有费用 (略) 承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、 (略) 门的监督和管理。承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押，承租方不得利用 (略) 非法活动，损害公共利益， (略) 理，出租方有权解除合同，重新招租，且不返还履约保证金及租金。 * .合同期内如遇不可抗力或疫情等造成损失的，双方互不赔偿。 * .本次合同期满后，如 (略) 地继续出租，承租方可按规定参与竞标，如未中标或出租方对此游艺区域重新规划设计，规划设计后的项目用途与承租方无任何关系。承租方在合 (略) 属设施设备在出租方规定 (略) 拆 (略) 有 (略) 运出公园，逾期视为放弃，出租方有 (略) 处理，承租方不得 (略) 理向出租方主张任何的损失赔偿。承租方的设备设施的折旧、使用年限等相关问题，与出租方无关，出租方不负任何责任。 温馨提示：投资有风险，竞标需谨慎， (略) 文件，理性竞标！ | ||
* 、出租方简况
| 出租方名称 | (略) 市南湖公园 | ||
|---|---|---|---|
| 基本情况 | 法人 | ||
| 住所 | (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 大路 * 号 | ||
| 法定代表人 | 慕德俊 | ||
| 注册资本（万元） | * . * | ||
| 经济性质 | 事业单位 | ||
| 内部决策 情况 | (略) 法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 A.股东会决议B.董事会决议C.总经理办公会决议D.其他： | ||
| (略) 为 批准情况 | 批准单位 名称 | (略) | |
| 批准内容 | 同意 | ||
* 、交易条件
| 交易条件 | 公告期 | * 个工作日 | |
|---|---|---|---|
| 限时报价周期 | * 秒 | ||
| 出租底价 （首年） | * . * 万元 | ||
| 出租底价对应租期 | 详见明细表 | ||
| 价款支付方式 | * 次性付款分期付款 | ||
| 公告期满，如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的 | 信息发布终结 变更公告内容，重新申请信息发布 其他 | ||
| 与出租相关 其他条件 | 具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具 (略) 为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||
| 保证金账户信息 | 保证金户名： (略) 市公 (略) （ (略) (略) ） (略) ：建行 (略) 净月 (略) 技术产 (略) 账户详细信息如下： | ||
| 标的编号 | 标的名称 | 保证金账号 | |
| 长公-GY-ZL[ * 号 * | (略) 市南湖公园湖 (略) * 个游 (略) 地及观光车经营权整体出租 | 点击查看>> | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是否 | |
| 交易保证金交纳金额 | * . * 万元 | ||
| 交纳截止时间 | * 日 * 时 * 分(以实际到账为准) | ||
| 交纳方式 | (略) (略) 卡转账（不接收他人代付款） | ||
| 保证金交款账户 | 点击查看>> | ||
| 保证事项 | 1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时， (略) 关于 (略) 置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任： A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造 (略) 损失的； B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的； E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定 (略) 造成损失的。 F. (略) 内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 | ||
| 处置方法 | 1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易 (略) 分。 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金不转为交易 (略) 分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的 (略) 交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中 (略) 为，其交纳的保 (略) 相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向 (略) 追偿。 | ||
项目交易信息汇总表
单位：万元、万元/年
| 项目名称 | (略) 市南湖公园湖 (略) * 个游 (略) 地及观光车经营权整体出租 |
| 出租用途 | * (略) 地租赁 |
| 出租期限 | * |
| 租金(挂牌价) | * .0 |
| 交易保证金 | * |
| 租金交纳方式 | 成交次日起 * 个工作日内 * 次性交齐 |
| 租金调整约定 | 第 * 年及第 * 年租金在经营期内每年1月1日前交齐，并在上 * 年度租金基础上涨浮3% |
| 标的交付时限 | 园内项目合同于 * (略) 到期， * 日前的时间为项目交接、按规划设计施工时间 |
| 履约保证金 | * |
| 备注 | 履约保证金由转让方收取 |
| 自由报价起止时间 | 点击查看>> * : * : * 到 点击查看>> * : * : * |
| 限时报价开始时间 | 点击查看>> * : * : * |
| 限时报价周期(秒) | * |
资产出租明细表
土地、房屋类
| 序号 | 出租资产名称 | 权证号 | 坐落位置 | 目前状况 | 出租面积（平方米） | 挂牌底价对应租期（月） | 附属设施 | 备注 |
| 1 | 梦幻陀螺 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| 2 | 大摆锤 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| 3 | 金马碰碰车 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| 4 | 迷你秋千 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| 5 | 迷你爬山车 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| 6 | 袋鼠跳 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| 7 | 太空漫步 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| 8 | 蹦极 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| 9 | 高空揽月 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 碰碰车 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 游乐大世界 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 逍遥水母 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 豪华波浪 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 风车 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 旋转木马 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 儿童乐园 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 时空穿梭机 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 青蛙跳 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 豪华飞椅 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | (略) | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 鲨鱼岛 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 逍遥车 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 观光车经营权 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | - | * | 无 |
(略)
长公-GY-GG[ *
| 项目名称 | (略) 市南湖公园湖 (略) * 个游 (略) 地及观光车经营权整体出租 | ||||||||
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| 项目编号 | 长公-GY-ZL[ * 号 | 披露公告期 | * 个工作日 | ||||||
| 信息披露起始日期 | * 日 | 信息披露结束日期 | * 日 | ||||||
| 标的展示时间、地点 | * - * 日，上午9- * 时，下午 * - * 时，地点： (略) (略) 内 | 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 | * 日 * 时 * 分 | ||||||
| 标的展示联系人 | 郑先生 | 电话 | 点击查看>> | ||||||
| 自由报价开始时间 | * 日 * 时 * 分 | 限时报价开始时间 | * 日 * 时 * 分 | ||||||
| (略) 址(支持远程报名) | http:/ 点击查看>> (略) 市公 (略) (略) 址 | http:/ 点击查看>> (略) 联系人 | 谢女士 | 电话 | 点击查看>> | ||||
| (略) 联系人 | 白先生 | 电话 | 点击查看>> | ||||||
(略)
* 、出租申请与承诺
(略) 市公 (略) ( (略) (略) )：
本出租方现提出申请，将持有的 (略) 市南湖公园湖 (略) * 个游 (略) 地及观光车经营权整体出租项目通过 (略) 市公 (略) ( (略) (略) )网站公开发布招租信息，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方 (略) 置权且实施资产转让不存在任何限制条件；
2、 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
3、 (略) (略) 材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的， (略) 视情况组织继续报价或重新报价；
5、我方在本次招租过程中，遵守法律 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
6、 (略) 、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方： (略) 市南湖公园
* 、出租标的简况
标的详细信息请见附表
| 资产描述 | (略) 市南湖公园湖 (略) * 个游 (略) 地及观光车经营权整体出租 | ||
|---|---|---|---|
| 标的是否存在抵押情况 | 是否 | ||
| 是否存在优先竞买人 | 是否 | ||
| 资产评估 情况1 | 评估机构 | (略) 诚信 (略) | |
| 核准或备案机构 | (略) | A.核准B.备案 | |
| 评估基准日 | * 日 | ||
| 出租条件 及重大事 项提示 | * 、出租标的简况1、资产出租名称： (略) 市南湖公园 * (略) 地整体出租2、坐落位置： (略) 市南湖公园内（见公告）3、资产状态：原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。4、出租用途： * (略) 地租赁5、出租期限：自 * 日起至 * 日，经营期为 * 年，园内项目合同于 * (略) 到期， * 日前的时间为项目交接、按规划设计施工时间，达到公园整体规划要求后，方可营业。 * 、租金及交纳方式 、租金调整、履约保证金的约定、标的交接的约定。1、成交价款为首年租金。2、首年租金：应于成交次日起 * 个工作日内交齐成交价款，交易保证金转为成交价款。第 * 年及第 * 年租金在经营期内每年1月1日前交齐，并在上 * 年度租金基础上涨浮3%。逾期未交租金，视为违约，不返还履约保证金， (略) 。3、承租方应于成交次日起 * 个工作日内与出租方签订《租赁合同》，同时向出租方交纳履约保证金 * * 万元整（￥ * , * . * ）。承租方在签订《租赁合同》的同时向出租方交纳履约保证金，合同到期经验收合格后出租方无息返还。如果承租方在承租期内有 (略) 为应给付出租方违 (略) 为造成出租方损失的，出租方有权在其交纳的履约保证金中予以扣除， (略) (略) 主张。4.成交价款（租金）交齐并签订合同后，由承租方与原 (略) (略) 地交接，场地交接后按 (略) 施工，施工验收合格后，方可营业。 * 、招租方式及交易保证金： (略) 络报价方式确定承租方，交易保证金 * 万元。 * 、 (略) 营业执照等证明文件，具备企业营业执照，具有独立承担民事责任能力的法人， (略) 的授权许可。经营范围包括游艺设施、游乐设备经营与管理等相关内容。 * 、交易条件1.中标后交齐各项费用，依据中标通知书和出租方按要求签订相关合同。2.企业法人具有良好的商业信誉， (略) 经营配套服务项目相当的经济实力及承担相应的法律责任。3.承租方按出租方规划 (略) (略) 施工（附规划图纸），售票房、操作间及必要的附属设施按出 (略) 装饰提升，符合出租方整体形像，因工作需要 (略) 按出租方要求设计施工（ (略) 地规划有更好的意见，经出租方上 (略) 门同意后，可以实施），所有费用由承租方负责。承租方经营项目为规划评估内的项目（电动观光车以规划为准），不得超出原有项目高度、宽度及体积，且符合出租方整体景观， (略) 有不在规划设计内的 (略) 拆除，恢复绿地，所有项目改造完成后经出租方验收合格后方可投入使用；如果承租方不能按照公园规划设计改造的，涉及到的游艺项目将给予停电、 (略) 理，出租方不承担由此产生的后果，拒不按要求改造的 (略) 理，出租方有权取消租赁合同，不返还项目租金及履约保证金；合同期内 (略) 分项目放弃经营的，出 (略) (略) 理并恢复绿地， (略) 地租金按使用评估价可在下 * 年租金内减免，当年已交租金不予返还。4.承 (略) (略) 交接及改造， (略) 理接收工作，为保障原经营者的投资利益，承租方要依法按第 * 方评估机构评估的造 (略) 地内的设施设备（原 (略) (略) (略) 地的除外），评估费用由承租方与原业主各承担 * 半， (略) 地交接协商不成，可按相关法律法规走法律程序，出租方不承担任何责任，由此不能正常经营造成的损失也由法律裁决。5.签订合同后，原场地项目合同到期后， (略) 地交接和施工改造工作，场地交接及施工时间为合同签订后以 (略) 完毕至 * 日， * (略) 合同。如果承租方未在 * 日前与 (略) 地交接等事宜，之后的时间也 * 并算入经营期内，出租方不负任何责任，所有后果均由承租方负责。6. 具 (略) 必需的设备、专业人员、专业技术能力与商业经营管理能力，设备设施及操作人员要 (略) 门的要求，验收合格后，方可申请营业。以上交易条件，承租方在营业前完成不了的，视为违约，出租方有权 (略) 招租，履约保证金不予返还，损失由承租方负责；如有特殊情况，由承租方书面申请，且出租方 (略) 门同意认可的情况下除外，同时不视为违约。 * 、其它规定要求1.票价 (略) 等部门的要求，不得随意涨浮，并为游客提供相关票据。经营期内，不得安装音响、喇叭等设备招揽游客。2. (略) 发生的各种税费均 (略) 承担。3.承租方工作人员要统 * 服装上岗，春夏两季，并制做统 * 的工作标牌，服装样式及工牌样式要经出租方同意方可采购制做。4.承租方的组织人员架构要在项目运营前 * 天内上报出租方备案，安全员、操作人员以及各种应急预案及工作流程等，符 (略) (略) (略) 门的要求，并与出租方签订安全责任书，验收合格后方可营业。5.承租方未按时与出租方签订租赁合同，或在签订合同时向出租方提出不合理附加条件，导致双方无法签订租赁合同的，出租方有权重新招租且不予向承租方返还交易保证金。6.出租方对承租方只负有监督管理的责任，其它法律责任均 (略) 负责。承租方的经营管理要符合出租方的 (略) 业管理规定。7.承租方需要负责插卡式电表的购置安装，涉及经营的其它设备、所有设施的看管、维修、维护，均 (略) 提供、施工及完成。项目冬季休整期间，要按出租方要求统 * 覆盖物及围挡，外观整齐美观。8.标的内的电动观光车项目，车辆上限 * 十台，不再经营原项目红色双人自驾车，按出租方安全管理的要求保留或更换电动车（包括外形、体积、颜色、驾驶速度、驾驶方式等），可根据客 (略) 设置车辆数量，保证游客需求，按照出租方规定路线、 (略) 驶及指定地点充电停靠，充电设 (略) 门规定及出租方规定；不得使用喇叭等扰民设备，开道音响按出租方规定安装使用；工作人员着装要符合出租方要求。9.承租方应守法经营、安全经营，承租期内由于不当的经营管理、安全管理及设备问题造成的 * 切不良后果，责任均 (略) 承担。承租 (略) 需工作人员 (略) 聘用，承租 (略) 聘人员与出租方无任何劳动合同关系。受聘人员的工资、 (略) 由承租方承担。 (略) 有费用 (略) 承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、 (略) 门的监督和管理。承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押，承租方不得利用 (略) 非法活动，损害公共利益， (略) 理，出租方有权解除合同，重新招租，且不返还履约保证金及租金。 * .合同期内如遇不可抗力或疫情等造成损失的，双方互不赔偿。 * .本次合同期满后，如 (略) 地继续出租，承租方可按规定参与竞标，如未中标或出租方对此游艺区域重新规划设计，规划设计后的项目用途与承租方无任何关系。承租方在合 (略) 属设施设备在出租方规定 (略) 拆 (略) 有 (略) 运出公园，逾期视为放弃，出租方有 (略) 处理，承租方不得 (略) 理向出租方主张任何的损失赔偿。承租方的设备设施的折旧、使用年限等相关问题，与出租方无关，出租方不负任何责任。 温馨提示：投资有风险，竞标需谨慎， (略) 文件，理性竞标！ | ||
* 、出租方简况
| 出租方名称 | (略) 市南湖公园 | ||
|---|---|---|---|
| 基本情况 | 法人 | ||
| 住所 | (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 大路 * 号 | ||
| 法定代表人 | 慕德俊 | ||
| 注册资本（万元） | * . * | ||
| 经济性质 | 事业单位 | ||
| 内部决策 情况 | (略) 法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 A.股东会决议B.董事会决议C.总经理办公会决议D.其他： | ||
| (略) 为 批准情况 | 批准单位 名称 | (略) | |
| 批准内容 | 同意 | ||
* 、交易条件
| 交易条件 | 公告期 | * 个工作日 | |
|---|---|---|---|
| 限时报价周期 | * 秒 | ||
| 出租底价 （首年） | * . * 万元 | ||
| 出租底价对应租期 | 详见明细表 | ||
| 价款支付方式 | * 次性付款分期付款 | ||
| 公告期满，如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的 | 信息发布终结 变更公告内容，重新申请信息发布 其他 | ||
| 与出租相关 其他条件 | 具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具 (略) 为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||
| 保证金账户信息 | 保证金户名： (略) 市公 (略) （ (略) (略) ） (略) ：建行 (略) 净月 (略) 技术产 (略) 账户详细信息如下： | ||
| 标的编号 | 标的名称 | 保证金账号 | |
| 长公-GY-ZL[ * 号 * | (略) 市南湖公园湖 (略) * 个游 (略) 地及观光车经营权整体出租 | 点击查看>> | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是否 | |
| 交易保证金交纳金额 | * . * 万元 | ||
| 交纳截止时间 | * 日 * 时 * 分(以实际到账为准) | ||
| 交纳方式 | (略) (略) 卡转账（不接收他人代付款） | ||
| 保证金交款账户 | 点击查看>> | ||
| 保证事项 | 1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时， (略) 关于 (略) 置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任： A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造 (略) 损失的； B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的； E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定 (略) 造成损失的。 F. (略) 内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 | ||
| 处置方法 | 1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易 (略) 分。 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金不转为交易 (略) 分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的 (略) 交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中 (略) 为，其交纳的保 (略) 相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向 (略) 追偿。 | ||
项目交易信息汇总表
单位：万元、万元/年
| 项目名称 | (略) 市南湖公园湖 (略) * 个游 (略) 地及观光车经营权整体出租 |
| 出租用途 | * (略) 地租赁 |
| 出租期限 | * |
| 租金(挂牌价) | * .0 |
| 交易保证金 | * |
| 租金交纳方式 | 成交次日起 * 个工作日内 * 次性交齐 |
| 租金调整约定 | 第 * 年及第 * 年租金在经营期内每年1月1日前交齐，并在上 * 年度租金基础上涨浮3% |
| 标的交付时限 | 园内项目合同于 * (略) 到期， * 日前的时间为项目交接、按规划设计施工时间 |
| 履约保证金 | * |
| 备注 | 履约保证金由转让方收取 |
| 自由报价起止时间 | 点击查看>> * : * : * 到 点击查看>> * : * : * |
| 限时报价开始时间 | 点击查看>> * : * : * |
| 限时报价周期(秒) | * |
资产出租明细表
土地、房屋类
| 序号 | 出租资产名称 | 权证号 | 坐落位置 | 目前状况 | 出租面积（平方米） | 挂牌底价对应租期（月） | 附属设施 | 备注 |
| 1 | 梦幻陀螺 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| 2 | 大摆锤 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| 3 | 金马碰碰车 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| 4 | 迷你秋千 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| 5 | 迷你爬山车 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| 6 | 袋鼠跳 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| 7 | 太空漫步 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| 8 | 蹦极 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| 9 | 高空揽月 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 碰碰车 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 游乐大世界 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 逍遥水母 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 豪华波浪 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 风车 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 旋转木马 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 儿童乐园 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 时空穿梭机 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 青蛙跳 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 豪华飞椅 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | (略) | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 鲨鱼岛 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 逍遥车 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | * | * | 无 | ||
| * | 观光车经营权 | (略) 市南湖公园内 | 原项目合同未到期，使用中。到期后由现经营业户与承租方交接。 | - | * | 无 |
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