新 (略) 管理人、新 (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清 (略) 关于新 (略) 和新 (略) 位于 (略) 大市聚镇轴承园区（ (略) ）的工业房地产及其他机器设备拍卖活动，现公告如下：

管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动， (略) 如下：

* 、重要提示：

1、郑重声明：本拍卖系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 十 * 条第 * 款第 * 项的职责，在破 (略) 分债务人财产。

2、 竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

4、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞买人至少于开拍前 * 个工作日根据自 (略) (略) ，否则有可能导致无法参与竞拍。

6、竞 (略) 阿里拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需支付相应的软件服务费。

* 、拍卖标的

1、标的物简介：标的物（1）新 (略) 位于 (略) 大市聚镇轴承园区（ (略) ）的国有土地使用权、房屋建筑物、部分办公设备、机器设备、原材料、半成品等资产；标的物（2）新 (略) 所有无 (略) 分办公设备、原材料等（详见附件清单及评估报告）。说明：鉴于标的物（2）是位于标的物（1）土地内， (略) 置，所以管理人把两个标的物放 (略) 置。

●新 (略) 所有的财产：房屋和土地（标的物情况介绍摘录自新中大专评字 * 号、第 * 号、第 * 号、第 * 号、第 * 号评估报告） (略) 分办公设备和机器设备，原材料，半成品等实物。

①土地使用权证情况：土地使用证号：新国用（ * ）字第 * 号土地使用权证，性质工业出让，面积 * , * . * 平方米，土地使用权终止日期为 * 日。

② (略) 有权证情况：

③无权证简易钢棚：

③新 (略) 所有的其他财产：部分办公设备和机器设备，原材料，半成品等实物（详见评估报告，并请买受人提前实地查勘）。

●新 (略) 所有的 * . * 平米 (略) 分办公设备和机器设备，原材料，半成品等实物（评估报告与实物不 * 致的，以实物为准； * . * 平米无证钢棚权属虽在诉讼中，但与买受人无关）。

2、起拍价： 点击查看>> . * 元；保证金： * 万元；增价幅度：5万元。

备注说明：新 (略) 土地+房屋总价为 点击查看>> 元（不包含围墙外石正川和袁伟军占有使用的两幢房屋的价值）；新 (略) 其他设备等资产评估价值 * 4元；新 (略) 无证钢棚评估价值 点击查看>> 元；新 (略) 其他设备等资产评估价值 * 5元（含报废车 * 辆）。以上新 (略) 和新 (略) 所有待拍财产合计评估值为 点击查看>> 元。

3、对上述标的权属有异议者，请于 * 日前向管理人联系（联系人：孔律师 点击查看>> ，姚律师 点击查看>> ）

风险提醒和瑕疵说明

1、标的物以实物现状为准， (略) 勘定，管理人不承担瑕疵担保责任；

2、标的物可能存在的其他隐性风险，均 (略) 承担，买受 (略) 查勘、向管 (略) 门 (略) 核实，管理人以标的物现状交付为准；

3、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物 * 切已知和未知瑕疵；

4、本次 (略) (略) 有的无证建筑物，管理人对无证建筑物及附属物不保证其合法性及过户问题， (略) 门对无证建筑物、附属设施及违 (略) 理时，买受人必须无条 (略) 门处理，费用自理，与管理人无涉；

5、重要提示和说明 * ：本次起拍价是以总评估价为基数的折后拍卖；重要提示和说明 * ：维持现状拍卖。目前现状 (略) 分土地是第 * 方实际占有的（占有人分别为 (略) 村村民石正川和袁伟军）。上述房屋和土地权属证书虽均在新 (略) 名下，但相关房屋权证是分割做证的，相关房屋权证也分别在石正 (略) 。且石正川和袁伟军分别于 * 日与新 (略) 达成了土地和房屋的转让协议，相应土地和房屋以签订转让协议的形式分别转让给了石正川和袁伟军，且石正川和袁伟军 * 直占有使用至今（新 (略) 和石正川、袁伟军房屋的界址均以围墙隔开）。其中：①石正川房屋，土地使用权面积为 * . * 平米，证载建筑面积 * . * 平米，实际建筑面积 * . * 平米。②袁伟军房屋，土地使用权面积为 * . * 平米，证载建筑面积 * . * 平米，实际建筑面积 * . * 平米。本次拍卖的起拍价中，不包含石正川和袁伟军占有使用的房屋的价值。

6、 (略) 房（原产权证号：新房权证 * 字第 * 号） (略) 房（原产权证号：新房权证 * 字第 * 号）据东桥公司 (略) 法定 (略) 述已经在 * 年被大雪压垮后倒塌， (略) (略) 房已无实物房屋。

7、关于新 (略) 所有的 * . * 平米无证钢棚补充说明：因东桥公司的抵押权人对抵押权优先受偿范围提起了诉讼，目前该案件已经 * 审判决，但尚未生效，案件涉 (略) 有权或占有权的归属（有争议），但该争议不会对 (略) 为和结果产生影响。

* 、咨询看样：自 * 日至 * 日止（节假日休息），看样时间由 (略) 情况确定后通知，有意者请与管理人联系（联系人：孔律师 点击查看>> ，姚律师 点击查看>> ）。

* 、竞买人条件：

1、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行。但竞买人与委托代理人须在开拍 (略) 办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，管理人须及时将委 (略) 拍平台。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。无委托手续的，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

委托竞买、联合竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况，均应在开拍前办理相关手续 (略) 络拍卖平台录入相关信息，无相关手续的， (略) 为 * 般视为竞 (略) 为。

3、不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人：无。

* 、拍卖方式：本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

无人报名或出价的，则竞价流拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

* 、拍卖延时：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、保证金及余款支付：

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

3、拍卖余款请在 * 日前（拍卖成交后 * 内）汇款至本管理人指定账户【新 (略) 管理人， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 】。

4、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址链接：https:/ 点击查看>> #q1。

* 、税费承担：破产裁定受理前的税费， (略) 门已经申报债权。标的物过户登记手续 (略) 办理， (略) 产生的税费 (略) 政法规的规定由双方各自承担，依法应由原产权人承担的税费由买受人在办理过 (略) 垫付，买受人凭纳税（费）凭证到管理人的变卖价款中支取。对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、排污费等欠费（除现占有使 (略) 分）由买受人承担，与管理人无涉，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，竞买人在竞拍时应当将上述具体费用作为成本考虑。

十、软件服务费支付：

1、按照《阿里拍卖平 (略) 置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿 (略) 络竞价流程成交，买受人即应按照 (略) 支付软件服务费。

2、软件服务费为系统成交价总额的千分之 * 即0.5%，上限为 * 万元。

3、缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会生产 * 笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为货款支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的款项。

4、软件服务费付款期限为订单生成之日起 * 天内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。

5、上述收费规 (略) 查看《阿里拍卖平 (略) 置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。

十 * 、拍品交付

1、买受人 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到 (略) 签署拍卖成交确认文件。

2、管理人按标的物目前的实物现状交付（特别说明：①如华融别除权诉讼案终审判决结果不改变新 (略) 房屋与第 * 人石正川和袁伟军房屋的权属状态，则按现有界址和现状交付；②若华融别除权诉讼案终审判决结果改变新 (略) 房屋与第 * 人石正川和袁伟军房屋现有的权属状态，则对石正川和袁伟 (略) 公开拍卖；③华融别除权诉讼案 * 审判决结果是未把第 * 人石正川和袁伟军房屋确认为新 (略) 破产财产< * >浙 * 民初2号）。

3、拍卖款付清，法院出具相关成交确认书和裁定书、 (略) 通知书后视为将拍卖标的物交付买受人， (略) (略) 门办理过户手续，但过户登记等能否办妥尚 (略) 政审批许可手续是否可补齐全，请竞买人注意相关风险。

十 * 、特别提醒

1、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3、过户是否有限制的相关事宜 (略) (略) 门。标的物过户登记手续 (略) 办理，能否办理过户手续、是否符合过户条件以及办理过户手续需要的时间， (略) (略) 门询问确认，与管理人无涉，管理人不承担 * 切责任。涉及超 (略) 分的土地、建筑物等，可能受到的拆除、罚款、 (略) 罚， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

4、参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，非《拍卖成交确认书》。

5、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

6、本公告未尽事宜，请 (略) 。

(略) 电话：孔律师 点击查看>> ，姚律师 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

法院监督电话：新 (略) * - 点击查看>>

新 (略) 管理人

新 (略) 管理人

* 日

新 (略) 管理人、新 (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清 (略) 关于新 (略) 和新 (略) 位于 (略) 大市聚镇轴承园区（ (略) ）的工业房地产及其他机器设备拍卖活动，现公告如下：

管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动， (略) 如下：

* 、重要提示：

1、郑重声明：本拍卖系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 十 * 条第 * 款第 * 项的职责，在破 (略) 分债务人财产。

2、 竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

4、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞买人至少于开拍前 * 个工作日根据自 (略) (略) ，否则有可能导致无法参与竞拍。

6、竞 (略) 阿里拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需支付相应的软件服务费。

* 、拍卖标的

1、标的物简介：标的物（1）新 (略) 位于 (略) 大市聚镇轴承园区（ (略) ）的国有土地使用权、房屋建筑物、部分办公设备、机器设备、原材料、半成品等资产；标的物（2）新 (略) 所有无 (略) 分办公设备、原材料等（详见附件清单及评估报告）。说明：鉴于标的物（2）是位于标的物（1）土地内， (略) 置，所以管理人把两个标的物放 (略) 置。

●新 (略) 所有的财产：房屋和土地（标的物情况介绍摘录自新中大专评字 * 号、第 * 号、第 * 号、第 * 号、第 * 号评估报告） (略) 分办公设备和机器设备，原材料，半成品等实物。

①土地使用权证情况：土地使用证号：新国用（ * ）字第 * 号土地使用权证，性质工业出让，面积 * , * . * 平方米，土地使用权终止日期为 * 日。

② (略) 有权证情况：

③无权证简易钢棚：

③新 (略) 所有的其他财产：部分办公设备和机器设备，原材料，半成品等实物（详见评估报告，并请买受人提前实地查勘）。

●新 (略) 所有的 * . * 平米 (略) 分办公设备和机器设备，原材料，半成品等实物（评估报告与实物不 * 致的，以实物为准； * . * 平米无证钢棚权属虽在诉讼中，但与买受人无关）。

2、起拍价： 点击查看>> . * 元；保证金： * 万元；增价幅度：5万元。

备注说明：新 (略) 土地+房屋总价为 点击查看>> 元（不包含围墙外石正川和袁伟军占有使用的两幢房屋的价值）；新 (略) 其他设备等资产评估价值 * 4元；新 (略) 无证钢棚评估价值 点击查看>> 元；新 (略) 其他设备等资产评估价值 * 5元（含报废车 * 辆）。以上新 (略) 和新 (略) 所有待拍财产合计评估值为 点击查看>> 元。

3、对上述标的权属有异议者，请于 * 日前向管理人联系（联系人：孔律师 点击查看>> ，姚律师 点击查看>> ）

风险提醒和瑕疵说明

1、标的物以实物现状为准， (略) 勘定，管理人不承担瑕疵担保责任；

2、标的物可能存在的其他隐性风险，均 (略) 承担，买受 (略) 查勘、向管 (略) 门 (略) 核实，管理人以标的物现状交付为准；

3、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物 * 切已知和未知瑕疵；

4、本次 (略) (略) 有的无证建筑物，管理人对无证建筑物及附属物不保证其合法性及过户问题， (略) 门对无证建筑物、附属设施及违 (略) 理时，买受人必须无条 (略) 门处理，费用自理，与管理人无涉；

5、重要提示和说明 * ：本次起拍价是以总评估价为基数的折后拍卖；重要提示和说明 * ：维持现状拍卖。目前现状 (略) 分土地是第 * 方实际占有的（占有人分别为 (略) 村村民石正川和袁伟军）。上述房屋和土地权属证书虽均在新 (略) 名下，但相关房屋权证是分割做证的，相关房屋权证也分别在石正 (略) 。且石正川和袁伟军分别于 * 日与新 (略) 达成了土地和房屋的转让协议，相应土地和房屋以签订转让协议的形式分别转让给了石正川和袁伟军，且石正川和袁伟军 * 直占有使用至今（新 (略) 和石正川、袁伟军房屋的界址均以围墙隔开）。其中：①石正川房屋，土地使用权面积为 * . * 平米，证载建筑面积 * . * 平米，实际建筑面积 * . * 平米。②袁伟军房屋，土地使用权面积为 * . * 平米，证载建筑面积 * . * 平米，实际建筑面积 * . * 平米。本次拍卖的起拍价中，不包含石正川和袁伟军占有使用的房屋的价值。

6、 (略) 房（原产权证号：新房权证 * 字第 * 号） (略) 房（原产权证号：新房权证 * 字第 * 号）据东桥公司 (略) 法定 (略) 述已经在 * 年被大雪压垮后倒塌， (略) (略) 房已无实物房屋。

7、关于新 (略) 所有的 * . * 平米无证钢棚补充说明：因东桥公司的抵押权人对抵押权优先受偿范围提起了诉讼，目前该案件已经 * 审判决，但尚未生效，案件涉 (略) 有权或占有权的归属（有争议），但该争议不会对 (略) 为和结果产生影响。

* 、咨询看样：自 * 日至 * 日止（节假日休息），看样时间由 (略) 情况确定后通知，有意者请与管理人联系（联系人：孔律师 点击查看>> ，姚律师 点击查看>> ）。

* 、竞买人条件：

1、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行。但竞买人与委托代理人须在开拍 (略) 办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，管理人须及时将委 (略) 拍平台。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。无委托手续的，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

委托竞买、联合竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况，均应在开拍前办理相关手续 (略) 络拍卖平台录入相关信息，无相关手续的， (略) 为 * 般视为竞 (略) 为。

3、不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人：无。

* 、拍卖方式：本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

无人报名或出价的，则竞价流拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

* 、拍卖延时：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、保证金及余款支付：

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

3、拍卖余款请在 * 日前（拍卖成交后 * 内）汇款至本管理人指定账户【新 (略) 管理人， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 】。

4、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址链接：https:/ 点击查看>> #q1。

* 、税费承担：破产裁定受理前的税费， (略) 门已经申报债权。标的物过户登记手续 (略) 办理， (略) 产生的税费 (略) 政法规的规定由双方各自承担，依法应由原产权人承担的税费由买受人在办理过 (略) 垫付，买受人凭纳税（费）凭证到管理人的变卖价款中支取。对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、排污费等欠费（除现占有使 (略) 分）由买受人承担，与管理人无涉，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，竞买人在竞拍时应当将上述具体费用作为成本考虑。

十、软件服务费支付：

1、按照《阿里拍卖平 (略) 置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿 (略) 络竞价流程成交，买受人即应按照 (略) 支付软件服务费。

2、软件服务费为系统成交价总额的千分之 * 即0.5%，上限为 * 万元。

3、缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会生产 * 笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为货款支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的款项。

4、软件服务费付款期限为订单生成之日起 * 天内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。

5、上述收费规 (略) 查看《阿里拍卖平 (略) 置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。

十 * 、拍品交付

1、买受人 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到 (略) 签署拍卖成交确认文件。

2、管理人按标的物目前的实物现状交付（特别说明：①如华融别除权诉讼案终审判决结果不改变新 (略) 房屋与第 * 人石正川和袁伟军房屋的权属状态，则按现有界址和现状交付；②若华融别除权诉讼案终审判决结果改变新 (略) 房屋与第 * 人石正川和袁伟军房屋现有的权属状态，则对石正川和袁伟 (略) 公开拍卖；③华融别除权诉讼案 * 审判决结果是未把第 * 人石正川和袁伟军房屋确认为新 (略) 破产财产< * >浙 * 民初2号）。

3、拍卖款付清，法院出具相关成交确认书和裁定书、 (略) 通知书后视为将拍卖标的物交付买受人， (略) (略) 门办理过户手续，但过户登记等能否办妥尚 (略) 政审批许可手续是否可补齐全，请竞买人注意相关风险。

十 * 、特别提醒

1、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3、过户是否有限制的相关事宜 (略) (略) 门。标的物过户登记手续 (略) 办理，能否办理过户手续、是否符合过户条件以及办理过户手续需要的时间， (略) (略) 门询问确认，与管理人无涉，管理人不承担 * 切责任。涉及超 (略) 分的土地、建筑物等，可能受到的拆除、罚款、 (略) 罚， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

4、参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，非《拍卖成交确认书》。

5、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

6、本公告未尽事宜，请 (略) 。

(略) 电话：孔律师 点击查看>> ，姚律师 点击查看>>

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法院监督电话：新 (略) * - 点击查看>>

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