漳 (略) 关于拍卖 (略) 市西元乡 * 坂村（工贸新区工业路3号）工业土地使用权、综合楼、1#厂房、3# (略)

(略) 省漳 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省漳 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省漳 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖对象： (略) 市西元乡 * 坂村（工贸新区工业路3号）工业土地使用权、综合楼、1#厂房、3#厂房及地上未办证建筑物

综合楼第 * 层及第 * 层房产：估价对象位于 (略) 市西元乡 * 坂村（工贸新区工业路3号）（地号： 点击查看>> 1、 点击查看>> 2）工业土地使用权、综合楼及地上在建建筑物，是工业房地产，属于西园镇工贸新区，临菁华大道。据“漳政综[ * 号”《 (略) 市人民政府 (略) (略) 区及 * 个镇3个乡基准地价修编成果的通知》，该处土地级别属 (略) 市西园镇Ⅰ级工业用地。

根据委托人提供的《 (略) 有权证》“房权证漳房字第 点击查看>> 点击查看>> 号”、《国有土地使用权证》“漳国用（ * ）第 * 号”、漳 (略) 出具的《**（ (略) ） (略) 竣工平面图》、《 (略) 市房屋平面图》, 估价对象的产权人为**（ (略) ） (略) ，用途为工业用房，综合楼建筑面积为 * . * 平方米，地上在建建筑物建筑面积合计为 * . * 平方米，土地使用权面积合计为 * 7. * 平方米，本次评估估价对象的土地使用权类型为出让，地类（用途）为工业。

（具体详见评估报告）

1#厂房第 * 层及3#厂房第1层房产:估价对象位于 (略) 市西元乡 * 坂村（工贸新区工业路3号）（地号： 点击查看>> 3）工业土地使用权、1#厂房、3#厂房及地上1栋未办证建筑，是工业房地产，属于 (略) 工贸新区，临菁华大道。据“漳政综[ * 号”《 (略) 市人民政府 (略) (略) 区及 * 个镇3个乡基准地价修编成果的通知》，该处土地级别属 (略) 市西园镇Ⅰ级工业用地。

根据委托人提供的《 (略) 有权证》“房权证漳房字第 点击查看>> 、 点击查看>> 号”、《国有土地使用证》“漳国用（ * ）第 * 号”、 (略) 闽 (略) 出具的《**（ (略) ） (略) 测量报告》, 估价对象的产权人为**（ (略) ） (略) ，用途为工业用房，厂房建筑面积合计为 * . * 平方米，地上未办证建筑建筑面积为 * . * 平方米，土地使用权面积为 * 8. * 平方米，本次评估估价对象的土地使用权类型为出让，地类（用途）为工业。

（具体详见评估报告）

注意事项：

1.办理过户相关事宜，请意向竞买人 (略) (略) 门了解。竞买人是否符合该标的物竞买条件，请 (略) 咨询当 (略) 门。

2.竞买成功后，过户产生的相关税费等由买受人承担。

3.该房产尚未腾房，若涉及强制腾房，标的物腾房时间以实际为准。

4. 该房产综合楼第 * 层及第 * 层房产的抵押权 (略) (略) ，面积合计： * 7. * ㎡，评估价： * . * 万元。1#厂房第 * 层及3#厂房第1层房产的抵押权人为 (略) (略) (略) (略) ，面积合计： * 8.5㎡，评估价： * . * 万元（ (略) 房产产权相互独立， (略) 拍中合并拍卖，其评估价合计 * . * 万元）

5. 1#厂房第 * 层及3#厂房第1层房产土地上有租赁给 (略) 市中鑫汽车 (略) ， (略) 房里均有其铺设的消防管道，租赁日期： * - * ；漳 (略) ，租赁日期： * - * ，租赁土地下有铺设管道。

6.综合楼第 * 层及第 * 层房产中的5#厂房地下铺有 (略) 市中鑫汽车 (略) 的清洁设备。另该房产中有 * 家承租商户，**公司与该 * 家承租人的租赁关系产生于抵押权设定之后，且未经抵押权人同意。

起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： 点击查看>> 元。

(略) 和须知中的相关内容， (略) 案件承办人， (略) 拍标的物现状。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（是否符 (略) 咨询 (略) (略) 门， * 旦竞买，视为知晓相关政策）。

如参与竞买人未开设淘宝账户或因为其他原 (略) 上竞拍，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向漳 (略) 办理委托手续（法定节假日除外）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省漳 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人(即淘宝竞得者) (略) 为。

如共同购买，共同购买人须确定 (略) 上参与竞拍，并在竞买开始前向漳 (略) 办理共同购买手续（法定节假日除外）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与共同购买人 * 同到 (略) 省漳 (略) 办理交接手续。如手续材料不全，竞买活动认定为淘宝竞 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：公 (略) ，法定节假日除外，有意者请提早与市住房置业担保（国有司法拍卖辅助机构）王先生 点击查看>> 联系统 * 安排。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。至少1人报名且出价不低于起拍价（即保留价），方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，务必详细了解拍卖标的，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。拍卖财产产权转移产生的税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证税、水利基金费、出让金以及房产交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方按法律、行政法规规定承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。本拍卖标的确定的起拍价，已 (略) 价扣减卖方应承担的交易税费，拍卖成交后产权转移产生的税费、标的物可能存在的维修、维护、物业费、水费、电费等费用均由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，本次拍卖发布前通知已知案件当事人(案件有优先购买权人的，已通知已知优先购买权人)，为更好保障当事人、已知优先购买权人的权利，本次拍卖公示期增加5天。

* 、拍卖竞价前竞买人应先报名并缴纳保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款成交后 * 个星期 (略) 指定账户(户名：漳 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。有需要贷款的， (略) 咨询，详询市住房置业担保（国有司法拍卖辅助机构）陈先生 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话：

1、关于竞拍等事宜详询拍卖工作人员： 点击查看>> ；

2、关于拍卖标的物等事宜详询林法官： 点击查看>> 或市住房置业担保（国有司法拍卖辅助机构）王先生 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省漳 (略)

(略) ： 点击查看>> 0（针对买家操作疑难问题。关于 (略) 、看样预约、交割过户、售后等问题，不做接待）

(略) 省漳 (略)

* 日

漳 (略) 关于拍卖 (略) 市西元乡 * 坂村（工贸新区工业路3号）工业土地使用权、综合楼、1#厂房、3# (略)

(略) 省漳 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省漳 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省漳 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖对象： (略) 市西元乡 * 坂村（工贸新区工业路3号）工业土地使用权、综合楼、1#厂房、3#厂房及地上未办证建筑物

综合楼第 * 层及第 * 层房产：估价对象位于 (略) 市西元乡 * 坂村（工贸新区工业路3号）（地号： 点击查看>> 1、 点击查看>> 2）工业土地使用权、综合楼及地上在建建筑物，是工业房地产，属于西园镇工贸新区，临菁华大道。据“漳政综[ * 号”《 (略) 市人民政府 (略) (略) 区及 * 个镇3个乡基准地价修编成果的通知》，该处土地级别属 (略) 市西园镇Ⅰ级工业用地。

根据委托人提供的《 (略) 有权证》“房权证漳房字第 点击查看>> 点击查看>> 号”、《国有土地使用权证》“漳国用（ * ）第 * 号”、漳 (略) 出具的《**（ (略) ） (略) 竣工平面图》、《 (略) 市房屋平面图》, 估价对象的产权人为**（ (略) ） (略) ，用途为工业用房，综合楼建筑面积为 * . * 平方米，地上在建建筑物建筑面积合计为 * . * 平方米，土地使用权面积合计为 * 7. * 平方米，本次评估估价对象的土地使用权类型为出让，地类（用途）为工业。

（具体详见评估报告）

1#厂房第 * 层及3#厂房第1层房产:估价对象位于 (略) 市西元乡 * 坂村（工贸新区工业路3号）（地号： 点击查看>> 3）工业土地使用权、1#厂房、3#厂房及地上1栋未办证建筑，是工业房地产，属于 (略) 工贸新区，临菁华大道。据“漳政综[ * 号”《 (略) 市人民政府 (略) (略) 区及 * 个镇3个乡基准地价修编成果的通知》，该处土地级别属 (略) 市西园镇Ⅰ级工业用地。

根据委托人提供的《 (略) 有权证》“房权证漳房字第 点击查看>> 、 点击查看>> 号”、《国有土地使用证》“漳国用（ * ）第 * 号”、 (略) 闽 (略) 出具的《**（ (略) ） (略) 测量报告》, 估价对象的产权人为**（ (略) ） (略) ，用途为工业用房，厂房建筑面积合计为 * . * 平方米，地上未办证建筑建筑面积为 * . * 平方米，土地使用权面积为 * 8. * 平方米，本次评估估价对象的土地使用权类型为出让，地类（用途）为工业。

（具体详见评估报告）

注意事项：

1.办理过户相关事宜，请意向竞买人 (略) (略) 门了解。竞买人是否符合该标的物竞买条件，请 (略) 咨询当 (略) 门。

2.竞买成功后，过户产生的相关税费等由买受人承担。

3.该房产尚未腾房，若涉及强制腾房，标的物腾房时间以实际为准。

4. 该房产综合楼第 * 层及第 * 层房产的抵押权 (略) (略) ，面积合计： * 7. * ㎡，评估价： * . * 万元。1#厂房第 * 层及3#厂房第1层房产的抵押权人为 (略) (略) (略) (略) ，面积合计： * 8.5㎡，评估价： * . * 万元（ (略) 房产产权相互独立， (略) 拍中合并拍卖，其评估价合计 * . * 万元）

5. 1#厂房第 * 层及3#厂房第1层房产土地上有租赁给 (略) 市中鑫汽车 (略) ， (略) 房里均有其铺设的消防管道，租赁日期： * - * ；漳 (略) ，租赁日期： * - * ，租赁土地下有铺设管道。

6.综合楼第 * 层及第 * 层房产中的5#厂房地下铺有 (略) 市中鑫汽车 (略) 的清洁设备。另该房产中有 * 家承租商户，**公司与该 * 家承租人的租赁关系产生于抵押权设定之后，且未经抵押权人同意。

起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： 点击查看>> 元。

(略) 和须知中的相关内容， (略) 案件承办人， (略) 拍标的物现状。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（是否符 (略) 咨询 (略) (略) 门， * 旦竞买，视为知晓相关政策）。

如参与竞买人未开设淘宝账户或因为其他原 (略) 上竞拍，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向漳 (略) 办理委托手续（法定节假日除外）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省漳 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人(即淘宝竞得者) (略) 为。

如共同购买，共同购买人须确定 (略) 上参与竞拍，并在竞买开始前向漳 (略) 办理共同购买手续（法定节假日除外）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与共同购买人 * 同到 (略) 省漳 (略) 办理交接手续。如手续材料不全，竞买活动认定为淘宝竞 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：公 (略) ，法定节假日除外，有意者请提早与市住房置业担保（国有司法拍卖辅助机构）王先生 点击查看>> 联系统 * 安排。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。至少1人报名且出价不低于起拍价（即保留价），方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，务必详细了解拍卖标的，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。拍卖财产产权转移产生的税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证税、水利基金费、出让金以及房产交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方按法律、行政法规规定承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。本拍卖标的确定的起拍价，已 (略) 价扣减卖方应承担的交易税费，拍卖成交后产权转移产生的税费、标的物可能存在的维修、维护、物业费、水费、电费等费用均由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，本次拍卖发布前通知已知案件当事人(案件有优先购买权人的，已通知已知优先购买权人)，为更好保障当事人、已知优先购买权人的权利，本次拍卖公示期增加5天。

* 、拍卖竞价前竞买人应先报名并缴纳保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款成交后 * 个星期 (略) 指定账户(户名：漳 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。有需要贷款的， (略) 咨询，详询市住房置业担保（国有司法拍卖辅助机构）陈先生 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话：

1、关于竞拍等事宜详询拍卖工作人员： 点击查看>> ；

2、关于拍卖标的物等事宜详询林法官： 点击查看>> 或市住房置业担保（国有司法拍卖辅助机构）王先生 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省漳 (略)

(略) ： 点击查看>> 0（针对买家操作疑难问题。关于 (略) 、看样预约、交割过户、售后等问题，不做接待）

(略) 省漳 (略)

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