【第 * 次拍卖】（破）关于 (略) (略)

(略) (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（延时除外）在阿里破产强 (略) 公开拍卖活动（处置单位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) 市萧 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）。现公告如下：

* 、拍卖标的

(略) (略) 名下的土地使用权、房屋建筑物以及围墙、旗杆、伸缩门等多项构筑物和苗木，评估合计为人民币 * 仟 * 佰 * * 万 * 仟 * 佰零 * 元 * 角 * 分（￥ * , * , * . * ）。［详见杭萧资评报( * )第 * 号］，具体如下：

1、土地使用权，评估总价值为人民币 * 仟 * 佰 * * * 万元整（￥ * , * , * . * ）。具体权证号为：杭萧国用（ * ）第 点击查看>> 号及萧国用（ * ）第 点击查看>> 号土地使用权证。两宗地均座落于： (略) 市 (略) 区 (略) 镇东桥村。

(1)杭萧国用（ * ）第 点击查看>> 号国有土地使用权证表明：用途：工业用地；面积 * , * . * 平方米；使用期限至 * 日；宗地号： 点击查看>> GB * 1；权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让。

(2)萧国用（ * ）字第 点击查看>> 号国有土地使用权证表明：用途：工业用地；面积 * , * . * 平方米；宗地号： 点击查看>> GB * 2；权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让；使用期限至 * 日；该宗地已办理续期手续，批准用地机关为： (略) 市 (略) 区人民政府；批准文号为： (略) 区[ * ]萧土建字第 * 号；续期出让合同编号为 点击查看>> A 点击查看>> 号，合同显示原萧国用（ * ）字第 点击查看>> 号土地使用权已续期2年，年期自 * 日起算；证载地号为G- * - * 9；续期出让面积为 * , * . * 平方米；宗地用途为工业用地。

2、房屋建筑物、围墙、旗杆、伸缩门等多项构筑物和苗木，评估总价值为 * , * , * . * 元。

其中 (略) 有权证的证载建筑面积共计 * , * . * 平方米，具体权证号分别为：杭房权证萧字第 点击查看>> 号、杭房权证萧字第 点击查看>> 号、杭房权证萧字第 点击查看>> 号；其他各类无证建筑面积共计4, * . * 平方米以及若干围墙、旗杆、伸缩门等构筑物和苗木【其中包括由 (略) (略) （承租户）出 (略) 房屋及棚】。

注：拍卖标的物仅为以上资产， (略) (略) 属于承租户的生产设备、原材料、成品等物资。

请竞买人在竞买前仔细阅读标的物信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

综上， (略) (略) 破产财产等评估总价值为 * 仟 * 佰 * * 万 * 仟 * 佰零 * 元 * 角 * 分（￥ * , * , * . * ）【其中包括由 (略) (略) （承租户）出 (略) 房屋及棚评估价为： * , * . * 元，拍卖后根据实际成交价支付承租户】，以上作为 * 个标的整体拍卖。

评估价 * , * , * . * 元，起拍价 * , * , * . * 元，保证金5, * , * . * 元，增价幅度为 * , * . * 元或其整数倍。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自 * 日起至 * (略) 。 (略) (略) 区内看样。

2、提示：竞买人务必在拍卖开 (略) 实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。请竞买人慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，应承 (略) 产生的 * 切法律后果，具体状况以实际为准，请 (略) 了解。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式： (略) 有财产整体拍卖，采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：

除 (略) 同意或说明，本次拍卖标的相关情况及风险特别提醒如下：

1、【竞买资格】除自然人外，法人和其他组织均可参加竞买。因自然人购买存在难以办理工业用地过户手续的风险，如果自然人坚持以个人名义竞买，出现不能过户情况的，责任自负，与管理人无关。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、【委托代理】如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始两个工作日前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为，相应的法律后果由委 (略) 承担。各方应于拍卖开始两个工作日前向本管理人提交合法有效的授权材料及证明，资格经管理人确 (略) 委托（办理委托手 (略) 需材料的原件及复印件）。

3、【政府规划】当地政府 (略) 处的土地有具体的规划要求及产业准入标准，具体详请请竞 (略) 前往当 (略) 门了解。

4、【失地农民安置事项】，由于拍卖宗地坐落于 (略) 区 (略) 街道东桥村内，根据政府文件精神，需要为失地农民办理养老保险等安置手续，具体需要安置的人数及金额等详细情况请竞 (略) 前往 (略) 街道东桥村村委会了解。

5、【与 (略) (略) 的租赁合同】 * 日 (略) (略) 与 (略) (略) 签订《租赁合同》 * 份，将 (略) (略) 部分土地使用权及地上建筑物出租，合同期限自 * 日至 * 日，鉴于买卖不破租赁，竞买人在竞买成功 (略) 合同。上述租赁合同到期后是否继续租赁 (略) 与买受人协商。上述租赁期间产生的租金在“拍卖交接确认书”签订前归 (略) (略) 所有，“拍卖交接确认书”签订之日第 * 天 (略) 有。

6、【解除查封、抵押】拍卖成交后，管理人负责办理标的查封、他项权证、动产抵押及其他拍卖标的限制的解除手续，但若因拍卖标的物相关权证原件无法取得的，办理标的物权属变更登记时需办理登报（如有）、注销手续或协调 (略) 解封等原因导致办理权属变更、登记的时间延长导致难以过户变更。管理人对此不作任何保证。

7、【过户办证、费用承担】标的物过户登记手续、各类许可证、水、电等户名变更手续均 (略) 办理，管理人予以配合。本次交易过程中应缴纳的各项税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由买卖双方各自依法承担。有关买受人应承担的税费数额、承担税费的票据开具 (略) 向当地的税务、房管、规划和自然 (略) 门了解。

拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的情况下的登报、注销手续费用及可能存在的水、电等欠费，全部由买受人承担，其他未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

8、【测绘数据差异】本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、 (略) 门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如房管、 (略) 门需重新对标的物测绘的，以房管、 (略) 门重新确定的数据为准，与本管理人无涉（费用由买受人负责）。

9、【无证建筑物等】拍卖标的物中存在无证建筑、附属物等，买受人须服从上述建筑物已经或 (略) 政处罚，并 (略) 承担可能被强制拆除的风险，管理人对此不承担任何责任。

* 、由于拍卖企业立项及各权证的取得距离目前均在 * 年以上，加之各种客观原因，可能存在权属瑕疵及相邻关系问题等情况，对此 (略) (略) 在地村、镇 (略) 门了解是否存在各类瑕疵及相邻关系纠纷，对此风险， (略) 承担。

* 、【悔拍】竞买人拍卖成交后买受人悔拍的、逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以重新拍卖。竞买人交纳的保证金不予退还，管理人将纳入破产财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价， (略) 分，由悔拍竞买人补足。

* 、对拍卖标的物的权属有异议者，请于拍卖开始 * 个工作日前与本管理人联系，否则视为无异议。

* 、本次拍卖标的物优先购买权人相关说明： (略) 络司法拍卖事项管理人已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。已出具书面承诺放弃优先购买权的，不作为本次拍卖优先购买权人。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能成交的，买受人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的保证金自动转入指定账户。

* 、拍卖余款（扣除保证金后的余款）支付方式如下：

1、根据本条规定的拍卖成交后流程，在拍卖成交后第 * 日，即 * 日 * (略) 付款方式支付拍卖余款，拍卖余款应缴入至管理人指定的以下账户：（账户名称： (略) (略) 管理人， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3、 (略) 缴清余款后，买受人携带相关证件办理拍卖成交确认书。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

(略) ： 点击查看>> 0。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

联系人： 翔盛系管理人，许女士： 点击查看>> 点击查看>> -- 点击查看>>

管理人温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程，以了解整个拍卖过程：

https:/ 点击查看>> 。

拍品的贷款须知：（1）竞买人需贷款融资的，可 (略) (略) 申请贷款服务。 (略) 申请 (略) 为， (略) (略) 为，贷款成功与否及由此引起的法律后果 (略) 承担，与管理人无关。（2）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》的要求付清余款。 (略) 分余款 (略) 申请贷款的， (略) 将相关款项汇入管理人指定账户。（3） (略) 不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

(略) ： (略)

联系人： 虞晓东 点击查看>>

沃丽萍 点击查看>>

(略) (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

【第 * 次拍卖】（破）关于 (略) (略)

(略) (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（延时除外）在阿里破产强 (略) 公开拍卖活动（处置单位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) 市萧 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）。现公告如下：

* 、拍卖标的

(略) (略) 名下的土地使用权、房屋建筑物以及围墙、旗杆、伸缩门等多项构筑物和苗木，评估合计为人民币 * 仟 * 佰 * * 万 * 仟 * 佰零 * 元 * 角 * 分（￥ * , * , * . * ）。［详见杭萧资评报( * )第 * 号］，具体如下：

1、土地使用权，评估总价值为人民币 * 仟 * 佰 * * * 万元整（￥ * , * , * . * ）。具体权证号为：杭萧国用（ * ）第 点击查看>> 号及萧国用（ * ）第 点击查看>> 号土地使用权证。两宗地均座落于： (略) 市 (略) 区 (略) 镇东桥村。

(1)杭萧国用（ * ）第 点击查看>> 号国有土地使用权证表明：用途：工业用地；面积 * , * . * 平方米；使用期限至 * 日；宗地号： 点击查看>> GB * 1；权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让。

(2)萧国用（ * ）字第 点击查看>> 号国有土地使用权证表明：用途：工业用地；面积 * , * . * 平方米；宗地号： 点击查看>> GB * 2；权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让；使用期限至 * 日；该宗地已办理续期手续，批准用地机关为： (略) 市 (略) 区人民政府；批准文号为： (略) 区[ * ]萧土建字第 * 号；续期出让合同编号为 点击查看>> A 点击查看>> 号，合同显示原萧国用（ * ）字第 点击查看>> 号土地使用权已续期2年，年期自 * 日起算；证载地号为G- * - * 9；续期出让面积为 * , * . * 平方米；宗地用途为工业用地。

2、房屋建筑物、围墙、旗杆、伸缩门等多项构筑物和苗木，评估总价值为 * , * , * . * 元。

其中 (略) 有权证的证载建筑面积共计 * , * . * 平方米，具体权证号分别为：杭房权证萧字第 点击查看>> 号、杭房权证萧字第 点击查看>> 号、杭房权证萧字第 点击查看>> 号；其他各类无证建筑面积共计4, * . * 平方米以及若干围墙、旗杆、伸缩门等构筑物和苗木【其中包括由 (略) (略) （承租户）出 (略) 房屋及棚】。

注：拍卖标的物仅为以上资产， (略) (略) 属于承租户的生产设备、原材料、成品等物资。

请竞买人在竞买前仔细阅读标的物信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

综上， (略) (略) 破产财产等评估总价值为 * 仟 * 佰 * * 万 * 仟 * 佰零 * 元 * 角 * 分（￥ * , * , * . * ）【其中包括由 (略) (略) （承租户）出 (略) 房屋及棚评估价为： * , * . * 元，拍卖后根据实际成交价支付承租户】，以上作为 * 个标的整体拍卖。

评估价 * , * , * . * 元，起拍价 * , * , * . * 元，保证金5, * , * . * 元，增价幅度为 * , * . * 元或其整数倍。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自 * 日起至 * (略) 。 (略) (略) 区内看样。

2、提示：竞买人务必在拍卖开 (略) 实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。请竞买人慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，应承 (略) 产生的 * 切法律后果，具体状况以实际为准，请 (略) 了解。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式： (略) 有财产整体拍卖，采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：

除 (略) 同意或说明，本次拍卖标的相关情况及风险特别提醒如下：

1、【竞买资格】除自然人外，法人和其他组织均可参加竞买。因自然人购买存在难以办理工业用地过户手续的风险，如果自然人坚持以个人名义竞买，出现不能过户情况的，责任自负，与管理人无关。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、【委托代理】如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始两个工作日前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为，相应的法律后果由委 (略) 承担。各方应于拍卖开始两个工作日前向本管理人提交合法有效的授权材料及证明，资格经管理人确 (略) 委托（办理委托手 (略) 需材料的原件及复印件）。

3、【政府规划】当地政府 (略) 处的土地有具体的规划要求及产业准入标准，具体详请请竞 (略) 前往当 (略) 门了解。

4、【失地农民安置事项】，由于拍卖宗地坐落于 (略) 区 (略) 街道东桥村内，根据政府文件精神，需要为失地农民办理养老保险等安置手续，具体需要安置的人数及金额等详细情况请竞 (略) 前往 (略) 街道东桥村村委会了解。

5、【与 (略) (略) 的租赁合同】 * 日 (略) (略) 与 (略) (略) 签订《租赁合同》 * 份，将 (略) (略) 部分土地使用权及地上建筑物出租，合同期限自 * 日至 * 日，鉴于买卖不破租赁，竞买人在竞买成功 (略) 合同。上述租赁合同到期后是否继续租赁 (略) 与买受人协商。上述租赁期间产生的租金在“拍卖交接确认书”签订前归 (略) (略) 所有，“拍卖交接确认书”签订之日第 * 天 (略) 有。

6、【解除查封、抵押】拍卖成交后，管理人负责办理标的查封、他项权证、动产抵押及其他拍卖标的限制的解除手续，但若因拍卖标的物相关权证原件无法取得的，办理标的物权属变更登记时需办理登报（如有）、注销手续或协调 (略) 解封等原因导致办理权属变更、登记的时间延长导致难以过户变更。管理人对此不作任何保证。

7、【过户办证、费用承担】标的物过户登记手续、各类许可证、水、电等户名变更手续均 (略) 办理，管理人予以配合。本次交易过程中应缴纳的各项税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由买卖双方各自依法承担。有关买受人应承担的税费数额、承担税费的票据开具 (略) 向当地的税务、房管、规划和自然 (略) 门了解。

拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的情况下的登报、注销手续费用及可能存在的水、电等欠费，全部由买受人承担，其他未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

8、【测绘数据差异】本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、 (略) 门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如房管、 (略) 门需重新对标的物测绘的，以房管、 (略) 门重新确定的数据为准，与本管理人无涉（费用由买受人负责）。

9、【无证建筑物等】拍卖标的物中存在无证建筑、附属物等，买受人须服从上述建筑物已经或 (略) 政处罚，并 (略) 承担可能被强制拆除的风险，管理人对此不承担任何责任。

* 、由于拍卖企业立项及各权证的取得距离目前均在 * 年以上，加之各种客观原因，可能存在权属瑕疵及相邻关系问题等情况，对此 (略) (略) 在地村、镇 (略) 门了解是否存在各类瑕疵及相邻关系纠纷，对此风险， (略) 承担。

* 、【悔拍】竞买人拍卖成交后买受人悔拍的、逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以重新拍卖。竞买人交纳的保证金不予退还，管理人将纳入破产财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价， (略) 分，由悔拍竞买人补足。

* 、对拍卖标的物的权属有异议者，请于拍卖开始 * 个工作日前与本管理人联系，否则视为无异议。

* 、本次拍卖标的物优先购买权人相关说明： (略) 络司法拍卖事项管理人已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。已出具书面承诺放弃优先购买权的，不作为本次拍卖优先购买权人。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能成交的，买受人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的保证金自动转入指定账户。

* 、拍卖余款（扣除保证金后的余款）支付方式如下：

1、根据本条规定的拍卖成交后流程，在拍卖成交后第 * 日，即 * 日 * (略) 付款方式支付拍卖余款，拍卖余款应缴入至管理人指定的以下账户：（账户名称： (略) (略) 管理人， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3、 (略) 缴清余款后，买受人携带相关证件办理拍卖成交确认书。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

(略) ： 点击查看>> 0。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

联系人： 翔盛系管理人，许女士： 点击查看>> 点击查看>> -- 点击查看>>

管理人温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程，以了解整个拍卖过程：

https:/ 点击查看>> 。

拍品的贷款须知：（1）竞买人需贷款融资的，可 (略) (略) 申请贷款服务。 (略) 申请 (略) 为， (略) (略) 为，贷款成功与否及由此引起的法律后果 (略) 承担，与管理人无关。（2）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》的要求付清余款。 (略) 分余款 (略) 申请贷款的， (略) 将相关款项汇入管理人指定账户。（3） (略) 不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

(略) ： (略)

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(略) (略) 管理人

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