(略) 破产管理人（以下简称管理人）将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示：

1、郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条第1款第6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2、 (略) (略) 南 (略) 土地使用权及附属物（标的物范围详见附件清单），该标的物位于 * (略) 南新区沱江路西段 * 号，紧邻恒大中央花园楼 (略) 小区；有抵押（拍卖成交后管理人负责协助解除），土地证号：什国用（ * 号，使用权类型为出让，土地证宗地面积 * 0. * 平方米，最终面积以办理产权过户时的测绘数据为准。地面附属物为 * 栋门卫室（无产权证）及若干生物性资产，水、电、气未通， (略) 上传的附件；现有土地性质为工业用地，根据《 (略) 南片区 * - * - * 地块用地性质调整论证报告》 (略) 第 * 十 * 次工作会议议定，该宗地的规划用途为 * 类居住用地（商业建筑面积不超过计容总建筑面积的 * ％），规划设计指标为:容积率＜3.0，建筑密度＜ * ％，建筑高度≤ * 米，绿地率≥ * ％其中，建筑方案设计时， (略) 分（约3.3亩）不得改变规划性质。

3、 (略) 约定的成交价款后， (略) 下达的司法 (略) 门办理过户及按照新的规划条件变更土地用途手续。在办理过户及变更土地用途时涉及买卖双方应缴纳的各类税费（土地出让金除外）全部由买受人承担，变 (略) 产生的土地出让金由管理人补缴。此项办理事务预计在成交后4个月内完成,特殊情况可能会延迟办理。

4、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

5、管理人将配合买受人办理标的物交付。

6、 (略) 所作的情况说明、评估报告、图片、数据等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

7、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《拍卖清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的： (略) (略) 南 (略) 土地使用权及附属物（标的物范围详见附件清单）。该标的物宗地位于 * (略) 南新区沱江路西段 * 号，紧邻恒大中央花园楼 (略) 小区；有抵押（拍卖成交后管理人负责协助解除），土地证号：什国用（ * 号，使用权类型为出让，土地证宗地面积 * 0. * 平方米，最终面积以办理产权过户时的测绘数据为准。地面附属物为 * 栋门卫室（无产权证）及若干生物性资产，水、电、气未通， (略) 上传的附件；现有土地性质为工业用地，根据《 (略) 南片区 * - * - * 地块用地性质调整论证报告》 (略) 第 * 十 * 次工作会议议定，该宗地的规划用途为 * 类居住用地（商业建筑面积不超过计容总建筑面积的 * ％），规划设计指标为:容积率＜3.0，建筑密度＜ * ％，建筑高度≤ * 米，绿地率≥ * ％其中，建筑方案设计时， (略) 分（约3.3亩）不得改变规划性质。

起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系（联系人：陈进安，联系方式： 点击查看>> ）。

* 、咨询看样

自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，看样时间统 * 定于 * 日— * 日（工作日） * : * -- * : * 时，有意者请与杨通明（电话： 点击查看>> ）联系具体事宜。

* 、竞买人条件：

1、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

1、本标的物优先购买权人相关说明：无。

2、优先购买权人参加竞买的，应于 * 日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4.、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予 * 切必要的协助。标的物交易、 (略) 涉及的 * 切明确的或潜在税费均由买受人承担（除土地出让金外），买受人在 (略) (略) 门确认成交后应缴纳的税费标准。

* 、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款支付方式：请买受人于在 * 日前（拍卖成交后 * 日内）支付标的物成交价的 * %，汇款至本管理人指定账户【账户名称： (略) 破产管理人， (略) ： (略) (略) ，账号： * * 点击查看>> 】；剩余款项于管理人与买受人具体办理 (略) 付清。

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

4、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1、买受人 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到 (略) （地址： * 川省什 (略) (略) ）签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，由管理人协助买受人 (略) 门办理产权过户手续，如无特殊情况， (略) 不予出具裁定 (略) 通知书。

十 * 、特别提醒

（ * ）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

(略) 电话：陈进安 点击查看>> 杨通明 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本公告未尽事宜，请 (略) 。

(略) 破产管理人

*

(略) 破产管理人（以下简称管理人）将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示：

1、郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条第1款第6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2、 (略) (略) 南 (略) 土地使用权及附属物（标的物范围详见附件清单），该标的物位于 * (略) 南新区沱江路西段 * 号，紧邻恒大中央花园楼 (略) 小区；有抵押（拍卖成交后管理人负责协助解除），土地证号：什国用（ * 号，使用权类型为出让，土地证宗地面积 * 0. * 平方米，最终面积以办理产权过户时的测绘数据为准。地面附属物为 * 栋门卫室（无产权证）及若干生物性资产，水、电、气未通， (略) 上传的附件；现有土地性质为工业用地，根据《 (略) 南片区 * - * - * 地块用地性质调整论证报告》 (略) 第 * 十 * 次工作会议议定，该宗地的规划用途为 * 类居住用地（商业建筑面积不超过计容总建筑面积的 * ％），规划设计指标为:容积率＜3.0，建筑密度＜ * ％，建筑高度≤ * 米，绿地率≥ * ％其中，建筑方案设计时， (略) 分（约3.3亩）不得改变规划性质。

3、 (略) 约定的成交价款后， (略) 下达的司法 (略) 门办理过户及按照新的规划条件变更土地用途手续。在办理过户及变更土地用途时涉及买卖双方应缴纳的各类税费（土地出让金除外）全部由买受人承担，变 (略) 产生的土地出让金由管理人补缴。此项办理事务预计在成交后4个月内完成,特殊情况可能会延迟办理。

4、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

5、管理人将配合买受人办理标的物交付。

6、 (略) 所作的情况说明、评估报告、图片、数据等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

7、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《拍卖清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的： (略) (略) 南 (略) 土地使用权及附属物（标的物范围详见附件清单）。该标的物宗地位于 * (略) 南新区沱江路西段 * 号，紧邻恒大中央花园楼 (略) 小区；有抵押（拍卖成交后管理人负责协助解除），土地证号：什国用（ * 号，使用权类型为出让，土地证宗地面积 * 0. * 平方米，最终面积以办理产权过户时的测绘数据为准。地面附属物为 * 栋门卫室（无产权证）及若干生物性资产，水、电、气未通， (略) 上传的附件；现有土地性质为工业用地，根据《 (略) 南片区 * - * - * 地块用地性质调整论证报告》 (略) 第 * 十 * 次工作会议议定，该宗地的规划用途为 * 类居住用地（商业建筑面积不超过计容总建筑面积的 * ％），规划设计指标为:容积率＜3.0，建筑密度＜ * ％，建筑高度≤ * 米，绿地率≥ * ％其中，建筑方案设计时， (略) 分（约3.3亩）不得改变规划性质。

起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系（联系人：陈进安，联系方式： 点击查看>> ）。

* 、咨询看样

自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，看样时间统 * 定于 * 日— * 日（工作日） * : * -- * : * 时，有意者请与杨通明（电话： 点击查看>> ）联系具体事宜。

* 、竞买人条件：

1、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

1、本标的物优先购买权人相关说明：无。

2、优先购买权人参加竞买的，应于 * 日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4.、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予 * 切必要的协助。标的物交易、 (略) 涉及的 * 切明确的或潜在税费均由买受人承担（除土地出让金外），买受人在 (略) (略) 门确认成交后应缴纳的税费标准。

* 、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款支付方式：请买受人于在 * 日前（拍卖成交后 * 日内）支付标的物成交价的 * %，汇款至本管理人指定账户【账户名称： (略) 破产管理人， (略) ： (略) (略) ，账号： * * 点击查看>> 】；剩余款项于管理人与买受人具体办理 (略) 付清。

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

4、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1、买受人 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到 (略) （地址： * 川省什 (略) (略) ）签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，由管理人协助买受人 (略) 门办理产权过户手续，如无特殊情况， (略) 不予出具裁定 (略) 通知书。

十 * 、特别提醒

（ * ）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

(略) 电话：陈进安 点击查看>> 杨通明 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本公告未尽事宜，请 (略) 。

(略) 破产管理人

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