根据 (略) 市星河 (略) 破产清算 * 案第 * 次债权人会议通过的《 (略) 市星河 (略) 破产财产变价方案》， (略) 市星河 (略) 管理人将于 * 日8时至 * 日8时止（延时除外） (略) 司法拍卖破产清算平台（处置单位： (略) 市星河 (略) 管理人，监督单位： (略) 省舞 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ,） (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的

1.拍卖标的： (略) 市星河 (略) 名下位于 (略) 市产业集聚区经 * 路西纬 * (略) 侧的国用（ * ）第 点击查看>> 号土地使用权及该土地上的在建工程、机器设备、等整体拍卖，具体明细详见《资产清单》。

（1）国有土地使用权

证载土地面积为 * 9.0㎡，用途为工业用地，使用权终止日期为 * 日。 * 日，该土地使用权抵押给 (略) (略) (略) ， * 日， (略) 将债权转让给中国华融 (略) (略) 。

（2）在建工程

办公楼（设计6层，已建5层）， (略) 房（1#、2#车间基础，5#车间），供水设备（机井），围墙等具体情况详见资产清单。

（3）机器设备

单梁起重机（含导轨、夹板等），具体情况详见资产清单。

2.对上述标的物权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系。

* 、拍卖方式

1.起拍价： * , * , * . * 元，保证金： * 万，增价幅度：不低于 * 万元。

2.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。

* 、咨询看样

自本公告发布之日起至 * (略) ，咨询电话： 点击查看>> 。（咨询时间：工作日上午9： * — * ： * ，下午 * ： * — * ： * ），有意者请与 (略) 具体事宜。

* 、竞买人条件

1.凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2.竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续，委托手续包括委托书，双方主体身份信息复印件及联系人手机号等，具体事宜请与管理人联系。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

截止本公告发布之日，管理人未发现本次拍卖标的物优先购买权人。相关权利人可于 * 日前就其优先购买权向管理人提交其享有优先购买权的证明材料，逾期视为对本次拍卖标的物优先购买权的放弃。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前 * 分钟内，如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

* 、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给予 * 切必要的协助。本次拍卖活动的软件服务费以及标的物交付、 (略) 涉及的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用（包括应由破产 (略) 分）均由买受人承担,买受人在 (略) (略) 门(税务、不动产登记等) (略) 、了解,确认成交后应缴纳的税、费标准。

* 、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未成交者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

3.买受人应在《 (略) 络竞价成交确认书》出具之日起 * 日内,将拍卖成交扣除保证金后的余款缴入管理人指定账户。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单,及时完成尾款的支付。

户名: (略) 市星河 (略) 管理人

(略) : (略) (略)

账号: 点击查看>>

4.拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价,用于清偿本案债务人的债务。如保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

5.因拍卖标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

* 、拍品交付

1.买受人 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材 (略) (地址: (略) 市产业 (略) 办公楼8楼)签署拍卖成交确认文件。

2.拍卖成交后,管理人协助买受人 (略) 门办理产权过户手续,如无特殊情况, (略) 不予出具裁定 (略) 通知书。

3.现状交付, (略) 地产生的费用,由买受人自担。

十、重要提示

1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》、《拍卖标的物调查情况表（资产清单）》要求，进行实地看样，调查标的物信息（如规划、过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2.拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担任何《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐形瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

3.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

4.参照法释（ * ） * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名，网络竞买号信息， (略) 公示。

5. (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

(略) 电话: 点击查看>>

法院监督电话: 点击查看>>

(略) : 点击查看>>

本公告未尽事宜, (略) 。

(略) 市星河 (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

根据 (略) 市星河 (略) 破产清算 * 案第 * 次债权人会议通过的《 (略) 市星河 (略) 破产财产变价方案》， (略) 市星河 (略) 管理人将于 * 日8时至 * 日8时止（延时除外） (略) 司法拍卖破产清算平台（处置单位： (略) 市星河 (略) 管理人，监督单位： (略) 省舞 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ,） (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的

1.拍卖标的： (略) 市星河 (略) 名下位于 (略) 市产业集聚区经 * 路西纬 * (略) 侧的国用（ * ）第 点击查看>> 号土地使用权及该土地上的在建工程、机器设备、等整体拍卖，具体明细详见《资产清单》。

（1）国有土地使用权

证载土地面积为 * 9.0㎡，用途为工业用地，使用权终止日期为 * 日。 * 日，该土地使用权抵押给 (略) (略) (略) ， * 日， (略) 将债权转让给中国华融 (略) (略) 。

（2）在建工程

办公楼（设计6层，已建5层）， (略) 房（1#、2#车间基础，5#车间），供水设备（机井），围墙等具体情况详见资产清单。

（3）机器设备

单梁起重机（含导轨、夹板等），具体情况详见资产清单。

2.对上述标的物权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系。

* 、拍卖方式

1.起拍价： * , * , * . * 元，保证金： * 万，增价幅度：不低于 * 万元。

2.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。

* 、咨询看样

自本公告发布之日起至 * (略) ，咨询电话： 点击查看>> 。（咨询时间：工作日上午9： * — * ： * ，下午 * ： * — * ： * ），有意者请与 (略) 具体事宜。

* 、竞买人条件

1.凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2.竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续，委托手续包括委托书，双方主体身份信息复印件及联系人手机号等，具体事宜请与管理人联系。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

截止本公告发布之日，管理人未发现本次拍卖标的物优先购买权人。相关权利人可于 * 日前就其优先购买权向管理人提交其享有优先购买权的证明材料，逾期视为对本次拍卖标的物优先购买权的放弃。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前 * 分钟内，如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

* 、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给予 * 切必要的协助。本次拍卖活动的软件服务费以及标的物交付、 (略) 涉及的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用（包括应由破产 (略) 分）均由买受人承担,买受人在 (略) (略) 门(税务、不动产登记等) (略) 、了解,确认成交后应缴纳的税、费标准。

* 、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未成交者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

3.买受人应在《 (略) 络竞价成交确认书》出具之日起 * 日内,将拍卖成交扣除保证金后的余款缴入管理人指定账户。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单,及时完成尾款的支付。

户名: (略) 市星河 (略) 管理人

(略) : (略) (略)

账号: 点击查看>>

4.拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价,用于清偿本案债务人的债务。如保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

5.因拍卖标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

* 、拍品交付

1.买受人 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材 (略) (地址: (略) 市产业 (略) 办公楼8楼)签署拍卖成交确认文件。

2.拍卖成交后,管理人协助买受人 (略) 门办理产权过户手续,如无特殊情况, (略) 不予出具裁定 (略) 通知书。

3.现状交付, (略) 地产生的费用,由买受人自担。

十、重要提示

1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》、《拍卖标的物调查情况表（资产清单）》要求，进行实地看样，调查标的物信息（如规划、过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2.拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担任何《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐形瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

3.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

4.参照法释（ * ） * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名，网络竞买号信息， (略) 公示。

5. (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

(略) 电话: 点击查看>>

法院监督电话: 点击查看>>

(略) : 点击查看>>

本公告未尽事宜, (略) 。

(略) 市星河 (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日