(略) 壮族自治区 (略) 市 (略)

拍卖公告

(略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) 络平台（法院账户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ） (略) 人广 (略) 所 (略) 县 (略) 镇天 (略) （圩亭1）的房地产[ (略) 有权证号：罗房权证 (略) 字第 * 号；国有土地使用权证号：罗国用（ * ）第 * 号] (略) 络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 人广 (略) 所 (略) 县 (略) 镇天 (略) （圩亭1）的房地产[ (略) 有权证号：罗房权证 (略) 字第 * 号；国有土地使用权证号：罗国用（ * ）第 * 号]。

标的物详情： (略) 县 (略) 镇天 (略) （圩亭1）商业房地产，土地用途为批发零售用地，建筑面积为 * 、用地面积为 * 。该不动 (略) ，所在楼层均为1层至1层，层高约4.2米，分割成多个小面积摊位及商铺，布局较合理； (略) 县 (略) ， (略) 点较多，商业繁华度较高，地理位置较优；附近有 * 县道、东门街，综合交通便捷度 * 般；市政基础设施齐全，区域内的水、电、通讯、 (略) 均已接通， (略) (略) 小学、 (略) 中学、 (略) 、超市、诊所、各项娱乐配套设施、各通讯营业厅、 (略) 网点等公共配套设施，能满足商务活动和日常生活的需要。

重要提示：上述 (略) 县 (略) 镇天 (略) （圩亭2）房地产 (略) ，由广 (略) 自 * 日起与叶庆华等人设立承包经营关系或租赁关系而 (略) 交其承包或租赁经营，其中 * 日前由叶庆华承包经营、 * 日至 * 日期间由曹世娟、潘恩群租赁经营， * 日以后由叶庆华、叶雷租赁经营。叶庆华、叶雷系于 * 日与广 (略) 签订租赁合同而取得 * 日至 * 日期间租赁权，租金总额 * 万元由叶庆华、叶雷于合同签订当日 * 次性付清。叶庆华等人在承包或租赁经 (略) 期间， (略) 分割成多个小面积摊位及商铺对外转租，其内商户计有粉摊、蔬菜摊、肉摊、水果摊、土杂货摊、药草摊、服装摊、超市等，约 * 多户，并于每年6月份收取上半年租金、 * 月份收取下半年租金。因上述最后 * 期租赁权成立于该不动产上担保物权设立之后，并影响到担保物权的实现， (略) 已裁定解除承租人对该不动产的占有，但由于叶庆华、叶雷未配合办理解除占有手续， (略) 仍维持原状，由 (略) 内继续经营。

上述内容仅供参考， (略) 及实际状况为准。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

1、竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）。

2、起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元。

* 、咨询、展示看样时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，看样时间为 * 日前， (略) (略) 在地。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

1. 拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

   * 、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

   * 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

   十、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

   十 * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   十 * 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

   十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十 * 、拍卖余款在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

   1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

   2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

   https:/ 点击查看>> ＝sf-hc-right-content5#q8

   3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参加竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

   https:/ 点击查看>> ＝sf-hc-right-content5#q1

   十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

   十 * 、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞 (略) 官方微信订阅号“NNZJFY”查询。

   举报监督电话： 点击查看>>

   本规则其他未尽事宜， (略) 。

   (略) 电话： 点击查看>> （白）

   (略) ： 点击查看>> 0

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   * ○ * ○年 * 月 * 十 * 日

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(略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) 络平台（法院账户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ） (略) 人广 (略) 所 (略) 县 (略) 镇天 (略) （圩亭1）的房地产[ (略) 有权证号：罗房权证 (略) 字第 * 号；国有土地使用权证号：罗国用（ * ）第 * 号] (略) 络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 人广 (略) 所 (略) 县 (略) 镇天 (略) （圩亭1）的房地产[ (略) 有权证号：罗房权证 (略) 字第 * 号；国有土地使用权证号：罗国用（ * ）第 * 号]。

标的物详情： (略) 县 (略) 镇天 (略) （圩亭1）商业房地产，土地用途为批发零售用地，建筑面积为 * 、用地面积为 * 。该不动 (略) ，所在楼层均为1层至1层，层高约4.2米，分割成多个小面积摊位及商铺，布局较合理； (略) 县 (略) ， (略) 点较多，商业繁华度较高，地理位置较优；附近有 * 县道、东门街，综合交通便捷度 * 般；市政基础设施齐全，区域内的水、电、通讯、 (略) 均已接通， (略) (略) 小学、 (略) 中学、 (略) 、超市、诊所、各项娱乐配套设施、各通讯营业厅、 (略) 网点等公共配套设施，能满足商务活动和日常生活的需要。

重要提示：上述 (略) 县 (略) 镇天 (略) （圩亭2）房地产 (略) ，由广 (略) 自 * 日起与叶庆华等人设立承包经营关系或租赁关系而 (略) 交其承包或租赁经营，其中 * 日前由叶庆华承包经营、 * 日至 * 日期间由曹世娟、潘恩群租赁经营， * 日以后由叶庆华、叶雷租赁经营。叶庆华、叶雷系于 * 日与广 (略) 签订租赁合同而取得 * 日至 * 日期间租赁权，租金总额 * 万元由叶庆华、叶雷于合同签订当日 * 次性付清。叶庆华等人在承包或租赁经 (略) 期间， (略) 分割成多个小面积摊位及商铺对外转租，其内商户计有粉摊、蔬菜摊、肉摊、水果摊、土杂货摊、药草摊、服装摊、超市等，约 * 多户，并于每年6月份收取上半年租金、 * 月份收取下半年租金。因上述最后 * 期租赁权成立于该不动产上担保物权设立之后，并影响到担保物权的实现， (略) 已裁定解除承租人对该不动产的占有，但由于叶庆华、叶雷未配合办理解除占有手续， (略) 仍维持原状，由 (略) 内继续经营。

上述内容仅供参考， (略) 及实际状况为准。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

1、竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）。

2、起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元。

* 、咨询、展示看样时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，看样时间为 * 日前， (略) (略) 在地。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

1. 拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

   * 、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

   * 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

   十、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

   十 * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   十 * 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

   十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十 * 、拍卖余款在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

   1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

   2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

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   3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参加竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

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   十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

   十 * 、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞 (略) 官方微信订阅号“NNZJFY”查询。

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