(略) 省 (略) 市天 (略) 将于近期在 (略) 省 (略) 市天 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市天 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍品名称：整体拍卖 (略) 位于 (略) 市 (略) 区湖塘镇北庙桥村工业用地集体土地使用权（土地登记面积 * 7. * ㎡）及地上工业房产（其中有证房屋建筑面积 * 6. * ㎡，无证房屋建筑面积 * 0. * ㎡）、附属物。(详情参见《拍卖（变卖）标的调查表》及附件评估报告)

* 、竞价时间： (略) 网上两次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第 * 次拍卖竞价时间及价格信息： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；起拍价： * 万元；保证金： * 万元；加价幅度：6万元；

第 * 次拍卖竞价时间及价格信息： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；起拍价： * 万元；保证金： * 万元；加价幅度：5万元。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

若非使用本人淘宝账户竞买或两人以上共同竞买的，竞买人、受托人应于竞买开始前 * (略) 办理委托手续。标的物开拍前 * 小时，不再接受委托事项办理，买受人身份也将锁定，无法变更。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 理。

* 、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的， (略) 络竞价开始前 * (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：公告日起至拍卖开始前的工作日（工作时间：上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ） (略) 。

请意 (略) 现场看样。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价； * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

* 、拍品拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理拍品权属变更手续。办 (略) 络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。（具体费用尚在测算中， (略) 门出具结果后第 * 时间予以公示） (略) 电话： * 6-2。

特别提醒：网络司法拍卖本身形成的税费中， (略) 承担的相关税费由买受人在办理过户手 (略) 缴纳垫付，凭《交纳税人作完税凭证》 (略) 过户裁定书送达买受人之日起 * (略) 进行代垫费用结算， (略) 不再办理。

(略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费 (略) 解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

网上司 (略) 自主开展，不收取任何佣金。

* 、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍品：1、 (略) (略) ；2、网络服务者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

十、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #c1

十 * 、拍卖成交后， (略) 络竞价结束后 * 日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(户名： (略) 市天 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。并在缴纳拍卖余款后7日内凭付款凭证及相关身份材料原件到 (略) 省 (略) 市天 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区竹林北路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，领取拍卖款收款收据，启动拍品的交付手续。

特别提醒：1、该不动产项下的土地使用权性质系集体土地， (略) 与当地村委协商土地租用相关事宜。

2、北庙桥村 (略) 人 (略) 结欠当地村委土地租金、上缴款等费用，拍卖成交后需买受人与当地村委核实，该款项不从拍卖款中拨付，具体拖欠金额详询村委孙先生（联系方式： 点击查看>> ）。

3、北庙 (略) 出具《 (略) 拍卖的声明》（详见附件），具体事宜请意向竞买人与 (略) 对接，该《 (略) 拍卖的声明》供买受人参考。

4、承租人徐 (略) 人 (略) 签订土地租用协议，租赁期截止日期为 * 日。拍卖成交后买受人需承继该土地租用协议中约定的权利和义务（详见附件中的土地租用协议）。

5、该不动产以现状为准， (略) 房已改造搭建，意向 (略) 实地查看标的物现状。该不动产目前使用的变配电设施登记在 (略) 名下，不在本次拍卖范围之列，拍卖成交后 (略) 与 (略) 协商用电事宜。

6、该 (略) 分厂房由 (略) 市 (略) 、 (略) 占用，拍 (略) 交付需要较长时间。

7、本 (略) 分面积出具法律文书， (略) (略) 得， (略) 实际面积为准， (略) 分存在法律风险，请有意向者慎重竞买。

8、现拍卖范围内，本院经调查暂未发现存在污染物、危化品等瑕疵情况，请意 (略) (略) 查勘了解。如有存在，请在开拍前以书 (略) 反映， * 旦参与竞拍，视为拍卖标的无相关瑕疵或接受相关瑕疵， (略) 置、修复等相关费用 (略) 承担。

余款缴纳方式：

1、通过支付宝平台支付；

2、 (略) 转账支付；

3、 (略) (略) 缴费窗口缴纳（现场 (略) (略) 联系）。

十 * 、特别告知：

根据《 (略) (略) (略) 络拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定， (略) 拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

根据《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条之规定，买受人逾期未支付价款而使拍卖目的难以实现的， (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用〈中华人民共和国民事诉讼〉的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十 * ： (略) 上拍卖房产个人贷款须知

（ * ）申办流程：

1.提出申请：竞买人缴纳保 (略) 该拍品竞拍号后，在公告期内可与提供贷 (略) 联系并申请个人贷款，逾期不予办理。目前可以办理贷款的房产类型仅为两证齐全、权属清晰的住房、商铺，具体是否符合贷款标准， (略) 审核。银行客户经理接受您的贷款 (略) (略) 资料，银行初审通过后将通知您， (略) 网点领取《贷款意向书》；

2.补足首付：您参加竞拍，如竞拍成功，请您在 (略) 补足首付款， (略) 客户经理联系， (略) 网点提交补充资料；

3.贷款签约：银行对正式材料审核通过后，双方将签署有关合同文件， (略) (略) 出具《工作联系函》， (略) 与您 * 起办理房产过户、抵押登记，并办理放款手续；

4.贷款放款：银行通知您相关放款信息， (略) 网点领取相关贷款文本。

5.特别约定： (略) (略) 原因造成贷款不成，须由买受人期限内补 (略) 办理贷款，相应损失和责任均由买受人承担， (略) 指定期限付款的， (略) 理。

（ * ）提供贷 (略)

1、 (略) (略)

联系人：徐经理 电话： 点击查看>>

法 (略) 电话： 点击查看>> （王法官）；

网 (略) 电话： 点击查看>> （马勤）；

监督电话： 点击查看>> 。

其 (略) 技术问题， (略) (略) ——热线： 点击查看>> 0。

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区竹林北路 * 号。

(略) (略) (略) (略) (略) 置的唯 * 交易平台，本院未委托任何第 * 方拍 (略) 进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省 (略) 市天 (略)

* 日

(略) 省 (略) 市天 (略) 将于近期在 (略) 省 (略) 市天 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市天 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍品名称：整体拍卖 (略) 位于 (略) 市 (略) 区湖塘镇北庙桥村工业用地集体土地使用权（土地登记面积 * 7. * ㎡）及地上工业房产（其中有证房屋建筑面积 * 6. * ㎡，无证房屋建筑面积 * 0. * ㎡）、附属物。(详情参见《拍卖（变卖）标的调查表》及附件评估报告)

* 、竞价时间： (略) 网上两次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第 * 次拍卖竞价时间及价格信息： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；起拍价： * 万元；保证金： * 万元；加价幅度：6万元；

第 * 次拍卖竞价时间及价格信息： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；起拍价： * 万元；保证金： * 万元；加价幅度：5万元。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

若非使用本人淘宝账户竞买或两人以上共同竞买的，竞买人、受托人应于竞买开始前 * (略) 办理委托手续。标的物开拍前 * 小时，不再接受委托事项办理，买受人身份也将锁定，无法变更。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 理。

* 、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的， (略) 络竞价开始前 * (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：公告日起至拍卖开始前的工作日（工作时间：上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ） (略) 。

请意 (略) 现场看样。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价； * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

* 、拍品拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理拍品权属变更手续。办 (略) 络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。（具体费用尚在测算中， (略) 门出具结果后第 * 时间予以公示） (略) 电话： * 6-2。

特别提醒：网络司法拍卖本身形成的税费中， (略) 承担的相关税费由买受人在办理过户手 (略) 缴纳垫付，凭《交纳税人作完税凭证》 (略) 过户裁定书送达买受人之日起 * (略) 进行代垫费用结算， (略) 不再办理。

(略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费 (略) 解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

网上司 (略) 自主开展，不收取任何佣金。

* 、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍品：1、 (略) (略) ；2、网络服务者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

十、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #c1

十 * 、拍卖成交后， (略) 络竞价结束后 * 日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(户名： (略) 市天 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。并在缴纳拍卖余款后7日内凭付款凭证及相关身份材料原件到 (略) 省 (略) 市天 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区竹林北路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，领取拍卖款收款收据，启动拍品的交付手续。

特别提醒：1、该不动产项下的土地使用权性质系集体土地， (略) 与当地村委协商土地租用相关事宜。

2、北庙桥村 (略) 人 (略) 结欠当地村委土地租金、上缴款等费用，拍卖成交后需买受人与当地村委核实，该款项不从拍卖款中拨付，具体拖欠金额详询村委孙先生（联系方式： 点击查看>> ）。

3、北庙 (略) 出具《 (略) 拍卖的声明》（详见附件），具体事宜请意向竞买人与 (略) 对接，该《 (略) 拍卖的声明》供买受人参考。

4、承租人徐 (略) 人 (略) 签订土地租用协议，租赁期截止日期为 * 日。拍卖成交后买受人需承继该土地租用协议中约定的权利和义务（详见附件中的土地租用协议）。

5、该不动产以现状为准， (略) 房已改造搭建，意向 (略) 实地查看标的物现状。该不动产目前使用的变配电设施登记在 (略) 名下，不在本次拍卖范围之列，拍卖成交后 (略) 与 (略) 协商用电事宜。

6、该 (略) 分厂房由 (略) 市 (略) 、 (略) 占用，拍 (略) 交付需要较长时间。

7、本 (略) 分面积出具法律文书， (略) (略) 得， (略) 实际面积为准， (略) 分存在法律风险，请有意向者慎重竞买。

8、现拍卖范围内，本院经调查暂未发现存在污染物、危化品等瑕疵情况，请意 (略) (略) 查勘了解。如有存在，请在开拍前以书 (略) 反映， * 旦参与竞拍，视为拍卖标的无相关瑕疵或接受相关瑕疵， (略) 置、修复等相关费用 (略) 承担。

余款缴纳方式：

1、通过支付宝平台支付；

2、 (略) 转账支付；

3、 (略) (略) 缴费窗口缴纳（现场 (略) (略) 联系）。

十 * 、特别告知：

根据《 (略) (略) (略) 络拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定， (略) 拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

根据《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条之规定，买受人逾期未支付价款而使拍卖目的难以实现的， (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用〈中华人民共和国民事诉讼〉的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十 * ： (略) 上拍卖房产个人贷款须知

（ * ）申办流程：

1.提出申请：竞买人缴纳保 (略) 该拍品竞拍号后，在公告期内可与提供贷 (略) 联系并申请个人贷款，逾期不予办理。目前可以办理贷款的房产类型仅为两证齐全、权属清晰的住房、商铺，具体是否符合贷款标准， (略) 审核。银行客户经理接受您的贷款 (略) (略) 资料，银行初审通过后将通知您， (略) 网点领取《贷款意向书》；

2.补足首付：您参加竞拍，如竞拍成功，请您在 (略) 补足首付款， (略) 客户经理联系， (略) 网点提交补充资料；

3.贷款签约：银行对正式材料审核通过后，双方将签署有关合同文件， (略) (略) 出具《工作联系函》， (略) 与您 * 起办理房产过户、抵押登记，并办理放款手续；

4.贷款放款：银行通知您相关放款信息， (略) 网点领取相关贷款文本。

5.特别约定： (略) (略) 原因造成贷款不成，须由买受人期限内补 (略) 办理贷款，相应损失和责任均由买受人承担， (略) 指定期限付款的， (略) 理。

（ * ）提供贷 (略)

1、 (略) (略)

联系人：徐经理 电话： 点击查看>>

法 (略) 电话： 点击查看>> （王法官）；

网 (略) 电话： 点击查看>> （马勤）；

监督电话： 点击查看>> 。

其 (略) 技术问题， (略) (略) ——热线： 点击查看>> 0。

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区竹林北路 * 号。

(略) (略) (略) (略) (略) 置的唯 * 交易平台，本院未委托任何第 * 方拍 (略) 进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省 (略) 市天 (略)

* 日