(略) 市 (略) 管理人

拍卖公告

声明：1.本标的是管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 十 * 条第 * 款第 * 项以及第 * 百 * 十 * 条第 * 款规定的职责，在破 (略) 分破产财产。

2.请竞买人严格遵照《拍卖公告》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、资产现状等）、了解竞买资质、委托代理人及尾款支付等内容。如因违反相关规定致使保证金被扣划 (略) 罚的，竞 (略) 承担 * 切法律后果。

3.管理人将配合买受人办理不动产过户手续， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于办证费、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的欠缴的房产税、土地使用权税，水、电、物业等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与管理人无涉。

4. (略) 所作的情况说明仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， (略) (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5.本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵担保责任。

(略) 市 (略) （以下简称“ (略) ”）于 * 日作出（ * ）吉 * 破申 * 号民事裁定书，依法裁定受理 (略) 市 (略) （以下简称“宏大电器”）破产清算 * 案，并指定 (略) 盈科（ (略) ） (略) 担任 (略) 市 (略) 管理人（以下简称“管理人”）。 * 日， (略) 根据管理人申请作出（ * ）吉 * 破3号之 * 民事裁定书，宣告宏大电器破产。

根据宏大电器第 * 次债权人会议表决通过的《财产管理与变价方案》，管理人将于 * 日 * : * 时起至 * 日 * : * 时止（延时除外）在阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的

(略) 有的面积为 * 平方米的土地使用权，以及该土地上建有的建筑面积为 * . * 平方米的房屋，基本信息如下：

（ * ）土地使用权基本情况

(略) 经济技术开 (略) （以下简称“ (略) ”）于 * 日作出（ * ）长 (略) 民保字第 * 4号民事裁定书，查封宏大电器面积为 * 平方米的土地使用权，并委托 (略) 省国理房 (略) 对该土 (略) 评估，管理人已于 * (略) 发送解除保 (略) 的函。

（ * ）房产基本情况

土地、房产详细情况见相应评估报告，所涉拍卖财产以实物为准。

* 、拍卖价格

土地使用权第 * 次拍卖的起拍价格为第 * 次拍卖保留价的 * %，即人民币3, * , * . * 元；房屋第 * 次拍卖的起拍价格为第 * 次拍卖保留价的 * %，即人民币2, * , * . * 元。即面积为 * 平方米的土地使用权及地上建筑物第 * 次拍卖起拍价格合计为人民币5, * , * . * 元。

保证金为人民币 * , * . * 元，增价幅度为人民币 * , * . * 元及其整数倍。

上述拍卖财产拍卖成交后，买受人根据拍卖确认书约定的时间接收拍卖资产。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至 * 日9: * 止（周末及法定节假日除外） (略) 。有意者 (略) 实地查看，请提前与管理人联系，以便管理人集中安排看样。联系电话： 点击查看>> 。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的个人、法人及其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买前向管理人提交委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同根据管理人的要求配合办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于 * 日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

特别提醒：若竞买人是自然人的，拍卖成交款的付款人、拍卖成交确认书确定的成交人/买受人、拍卖标的的交付对象等均为该自然人。请竞买人 (略) 门咨询过户及税费等有关事项。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延时 * 分钟。

* 、标的物现状

标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证，亦不提供任何形式的售后服务。特别提醒，现该等房地产有被无权占用的情况，竞买人可通过诉讼等方式要求无 (略) 滕迁，因 (略) 有费用包括但不限于诉讼费、 (略) 费等均 (略) 承担。管理人可配合提供已有的相关材料。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人 * 旦报名交纳保证金，即表明完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。

* 、税费及其他费用负担情况

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，凭依法出具的成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于办证费、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的欠缴的房产税、土地使用权税，水、电、物业等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与管理人无涉。

如涉及到危化品、危 (略) 置费用，由买受人承担。标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果 (略) 承担，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，与管理人无涉。

* 、责任声明

凡管理人已知的标的瑕疵，均已在标的物基本情况中向竞买人披露，对标的未知的或有的瑕疵，管理人不承担任何责任。因标的瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担。竞买人应在竞价过程中考虑相关风险，成交后不得以标的存在瑕疵为由提出异议，否则，视为买受人违约。

* 、异议提出

对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始 * 日前与管理人联系，联系电话： 点击查看>> 。

十、参与竞拍

与本标的物有关人员，包括案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、价款支付

（ * ）本次拍卖竞 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内的资金 * , * . * 元作为应缴纳的保证金，未能竞得者缴纳的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

（ * ）拍卖结束后，最终竞得者缴纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转至本管理人指定账户。拍卖余款在 * 日 * : * 时前交至本案破 (略) 账户（账户名： (略) 市 (略) 管理人， (略) ： (略) 长 (略) ，账号： 点击查看>> ）。

（ * ）破产财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 充值。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 。

（ * ）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十 * 、提示

（ * ）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。其他未尽事宜 (略) ，联系电话： 点击查看>> 。

(略) 市 (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

(略) 市 (略) 管理人

拍卖公告

声明：1.本标的是管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 十 * 条第 * 款第 * 项以及第 * 百 * 十 * 条第 * 款规定的职责，在破 (略) 分破产财产。

2.请竞买人严格遵照《拍卖公告》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、资产现状等）、了解竞买资质、委托代理人及尾款支付等内容。如因违反相关规定致使保证金被扣划 (略) 罚的，竞 (略) 承担 * 切法律后果。

3.管理人将配合买受人办理不动产过户手续， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于办证费、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的欠缴的房产税、土地使用权税，水、电、物业等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与管理人无涉。

4. (略) 所作的情况说明仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， (略) (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5.本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵担保责任。

(略) 市 (略) （以下简称“ (略) ”）于 * 日作出（ * ）吉 * 破申 * 号民事裁定书，依法裁定受理 (略) 市 (略) （以下简称“宏大电器”）破产清算 * 案，并指定 (略) 盈科（ (略) ） (略) 担任 (略) 市 (略) 管理人（以下简称“管理人”）。 * 日， (略) 根据管理人申请作出（ * ）吉 * 破3号之 * 民事裁定书，宣告宏大电器破产。

根据宏大电器第 * 次债权人会议表决通过的《财产管理与变价方案》，管理人将于 * 日 * : * 时起至 * 日 * : * 时止（延时除外）在阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的

(略) 有的面积为 * 平方米的土地使用权，以及该土地上建有的建筑面积为 * . * 平方米的房屋，基本信息如下：

（ * ）土地使用权基本情况

(略) 经济技术开 (略) （以下简称“ (略) ”）于 * 日作出（ * ）长 (略) 民保字第 * 4号民事裁定书，查封宏大电器面积为 * 平方米的土地使用权，并委托 (略) 省国理房 (略) 对该土 (略) 评估，管理人已于 * (略) 发送解除保 (略) 的函。

（ * ）房产基本情况

土地、房产详细情况见相应评估报告，所涉拍卖财产以实物为准。

* 、拍卖价格

土地使用权第 * 次拍卖的起拍价格为第 * 次拍卖保留价的 * %，即人民币3, * , * . * 元；房屋第 * 次拍卖的起拍价格为第 * 次拍卖保留价的 * %，即人民币2, * , * . * 元。即面积为 * 平方米的土地使用权及地上建筑物第 * 次拍卖起拍价格合计为人民币5, * , * . * 元。

保证金为人民币 * , * . * 元，增价幅度为人民币 * , * . * 元及其整数倍。

上述拍卖财产拍卖成交后，买受人根据拍卖确认书约定的时间接收拍卖资产。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至 * 日9: * 止（周末及法定节假日除外） (略) 。有意者 (略) 实地查看，请提前与管理人联系，以便管理人集中安排看样。联系电话： 点击查看>> 。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的个人、法人及其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买前向管理人提交委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同根据管理人的要求配合办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于 * 日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

特别提醒：若竞买人是自然人的，拍卖成交款的付款人、拍卖成交确认书确定的成交人/买受人、拍卖标的的交付对象等均为该自然人。请竞买人 (略) 门咨询过户及税费等有关事项。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延时 * 分钟。

* 、标的物现状

标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证，亦不提供任何形式的售后服务。特别提醒，现该等房地产有被无权占用的情况，竞买人可通过诉讼等方式要求无 (略) 滕迁，因 (略) 有费用包括但不限于诉讼费、 (略) 费等均 (略) 承担。管理人可配合提供已有的相关材料。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人 * 旦报名交纳保证金，即表明完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。

* 、税费及其他费用负担情况

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，凭依法出具的成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于办证费、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的欠缴的房产税、土地使用权税，水、电、物业等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与管理人无涉。

如涉及到危化品、危 (略) 置费用，由买受人承担。标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果 (略) 承担，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，与管理人无涉。

* 、责任声明

凡管理人已知的标的瑕疵，均已在标的物基本情况中向竞买人披露，对标的未知的或有的瑕疵，管理人不承担任何责任。因标的瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担。竞买人应在竞价过程中考虑相关风险，成交后不得以标的存在瑕疵为由提出异议，否则，视为买受人违约。

* 、异议提出

对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始 * 日前与管理人联系，联系电话： 点击查看>> 。

十、参与竞拍

与本标的物有关人员，包括案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、价款支付

（ * ）本次拍卖竞 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内的资金 * , * . * 元作为应缴纳的保证金，未能竞得者缴纳的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

（ * ）拍卖结束后，最终竞得者缴纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转至本管理人指定账户。拍卖余款在 * 日 * : * 时前交至本案破 (略) 账户（账户名： (略) 市 (略) 管理人， (略) ： (略) 长 (略) ，账号： 点击查看>> ）。

（ * ）破产财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 充值。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 。

（ * ）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十 * 、提示

（ * ）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。其他未尽事宜 (略) ，联系电话： 点击查看>> 。

(略) 市 (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日