竞买公告
镇 江 经 济 开 发 区 人 民 法 院拍 卖公 告 (略) 经济开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 经济开 (略) ）进行第1次公开拍卖活动，现公告如下： * 、拍卖标的： (略) (略) 坐落 (略) 新区华阳 (略) 、圌山路西国有土地使用权及该 (略) 无证房产。1. (略) 新区华阳 (略) 、圌山路西：证书号：镇国用（ * ）第 * 号;不动产单元号： 点击查看>> GB * 5W 点击查看>> ;规划用途：工业用地；面积： * 7.4㎡，土地使用权类型：出让。2. * 处无证房产：7#厂房、 (略) 、纯水制备、冷冻机房、棚房、门卫。7#厂房：结构：钢混；楼层：1-2/2；建筑面积： * . * ㎡； (略) :结构：钢混；楼层：1-2/2；建筑面积： * . * ㎡；纯水制备：结构：钢混；楼层：1/1；建筑面积： * . * ㎡；冷冻机房：结构：钢混；楼层：1/1；建筑面积： * . * ㎡；棚房：结构：简易；1/1；建筑面积： * .2㎡；门卫：结构：砖混；楼层：1/1；建筑面积： * . * ㎡； * 、起拍价： 点击查看>> 元，参考价： 点击查看>> 元。保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。 * 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 * 、优先购买权人的申报期限：自 * 日起至 * 日止，其中法定节假日、双休日不接受申报。（此 (略) 拍平台的系统设置适当提前） * 、咨询、展示时间：自 * 日起至 * 日止，其中法定节假日、双 (略) 。展示地 (略) 在地，有 (略) 联系统 * 安排。 * 、拍卖方式：本次拍卖采取增价拍卖方式，拍卖活动结束前，出价最高的竞买人成为买受人。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 * 、免责声明：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请务必亲自实地看样，未看样的视为对本标的实物现状确认，责任自负。 * 、特别提示：1、镇国用（ * ）第 * 号土地上的房产均是无证房(包括7#厂房、 (略) 、纯水制备、冷冻机房、棚房和门卫》，尚不具备产权过户登记条件，法院不负责办理过户。买受人按照房屋现状取得房产，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险 (略) 负责。2、上述拍卖无证房现状包括了土建、安装以及相应的 附属设施（包括:道路、绿化等）。3、 (略) (略) 位于 (略) 新区华阳 (略) ，圌山路西的国有土地(土地证号镇国用（ * ）第 * 号）， (略) (略) 即 (略) （现更名为： (略) (略) ）和 (略) 威 (略) 。4、 (略) 反映的门卫室和配电房目前由 (略) （ (略) (略) ）使用，评估报告中冷 (略) 分房屋目前作为食堂由 (略) 威 (略) 使用。5、因 (略) (略) 、与 (略) （现更名为： (略) (略) ）和 (略) 威 (略) (略) 区范围内， (略) (略) 共同使用。厂区大门并未在本次拍卖范围内，如买受人拍卖上述土地和房产后， (略) 协商大门及相关其他设施使用问题。6、目前拍卖的7#厂房内有 * 台生长炉等设备与房屋连接，拍卖结束后，买受人如不需要相关设备，需予以 * 段时间拆除。7、拆除相关设备可能会造成原有房屋现状的损坏，买受人购买要知悉相关情况， (略) 予以察看。 * 、拍卖过程中的税费负担：因办理 (略) 涉及 (略) 需承 (略) 需补交的相关税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依照法律规定各自负担，买受人在办理过户 (略) 垫付上 (略) 人负担的税费，凭垫付税费的票 (略) 申请从拍卖款中退还。物业费、水、电等欠费 (略) 承担。 * 、拍卖信息公示：拍卖成交后，载明买受人真实身份信息的拍卖成交 (略) 络司法拍卖平台公示。十、交付及过户手续的办理：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书， (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。关于拍品交付， (略) 另行通知。十 * 、保证金及拍卖余款的缴纳：拍卖 (略) 拍平台系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应在 * 日 * (略) 指定账户（户名： (略) 经济开 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条和第 * 十 * 条之规定， (略) 拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。悔拍后重新变卖的价款若低于原变卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。举报监督电话： 点击查看>> 本规则其他未尽事宜， (略) 。 (略) 及看样： 点击查看>> （同伦拍拍） (略) 电话： 点击查看>> （同伦拍拍） (略) ： 点击查看>> 0详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。联系地址： (略) 市 (略) 区经济开发区银河路 * 号。 (略) 经济开 (略) * 日

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