(略) 市人民法 (略)

恩 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在恩 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：恩 (略) ， (略) 址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、变卖标的：位 (略) (略) 石估地的土地使用权及其地上建筑物。土地证号：恩府国用（ * ）第 * 1号；土地面积： * 0平方米；使用权类型：出让；证载土地用途：商住；土地使用权终止日期： * 日。地上建筑物面积： * . * 平方米，该地上建筑物未办理产权登记。

(略) 门，上述土地使用权的现规划用地性质为 * 类工业用地。若日后土地规划用地性质发生改变， (略) 门核实为准。

具体情况详见附件的评估报告。若手机端查看不了，请使用电脑端下载 (略) 查看。

起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

注： (略) 示不动产面积均为参考面积，以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。竞买成交买 (略) 拍卖余款后，法院将出具相应法律文书并送 (略) 门，再通知买受人（携带本人身份证原件及复印件） (略) 办理相关手续。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系统 * 定于 * 日 * : * -- * : * 时安排看样, 看样集中地点：恩 (略) ,即 (略) 市 (略) 大道中 * 号，联系电话： 点击查看>> （李小姐）。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

（报名交款支付帮助：https:/ 点击查看>> #q1）

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，土地的面积、性质、用途，是否拖欠地价及土地使用费等， (略) 门最后核实为准。建筑物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补，本院不承担本标的的瑕疵保证。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的确权裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本标的物可能产生的损毁、灭失等后果，在办理过户 (略) 涉及的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）以及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担； (略) 负担户名变更手续。本标的过户风险 (略) 评估、负担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，对拍卖标的能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 络司法变卖事项已经通知可以通知的当事人和优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后7天内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：恩 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ，备注：（ * ）粤 * 执恢 * 号变卖款）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

标的物情况介绍摘录自 (略) 正恒资产土 (略) 作出的 (略) 正恒房评字[ * ]第 * 号评估报告。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （岑先生）、 点击查看>> (李小姐)

(略) 网拍小组联系电话： 点击查看>> (李小姐)

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

恩 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

(略) 市人民法 (略)

恩 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在恩 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：恩 (略) ， (略) 址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、变卖标的：位 (略) (略) 石估地的土地使用权及其地上建筑物。土地证号：恩府国用（ * ）第 * 1号；土地面积： * 0平方米；使用权类型：出让；证载土地用途：商住；土地使用权终止日期： * 日。地上建筑物面积： * . * 平方米，该地上建筑物未办理产权登记。

(略) 门，上述土地使用权的现规划用地性质为 * 类工业用地。若日后土地规划用地性质发生改变， (略) 门核实为准。

具体情况详见附件的评估报告。若手机端查看不了，请使用电脑端下载 (略) 查看。

起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

注： (略) 示不动产面积均为参考面积，以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。竞买成交买 (略) 拍卖余款后，法院将出具相应法律文书并送 (略) 门，再通知买受人（携带本人身份证原件及复印件） (略) 办理相关手续。

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* 、变卖方式：

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* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本标的物可能产生的损毁、灭失等后果，在办理过户 (略) 涉及的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）以及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担； (略) 负担户名变更手续。本标的过户风险 (略) 评估、负担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，对拍卖标的能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

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* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 络司法变卖事项已经通知可以通知的当事人和优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后7天内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

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（户名：恩 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ，备注：（ * ）粤 * 执恢 * 号变卖款）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

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3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

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十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

标的物情况介绍摘录自 (略) 正恒资产土 (略) 作出的 (略) 正恒房评字[ * ]第 * 号评估报告。

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(略) 网拍小组联系电话： 点击查看>> (李小姐)

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恩 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日