(略) 图嘉 (略) 破产管理人关于 (略) 图嘉 (略) 、 (略) 蓝马 (略)

(略) 图嘉 (略) 破产管理人（以下简称“管理人”）将于 * 日上午 * : * 起至 * 日上午 * : * 止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的

本次拍卖管理人将 (略) 图嘉 (略) 、 (略) (略) 及 (略) 聚禄 (略) (略) (略) 置，拟处置的资产包括：土地、办公楼。具体如下：

国有土地使用权及房产

土地证号：献国用（ * ）第 * 号，位置： (略) 昌盛路东、学府大街北侧，面积： * ㎡的国有土地使用权。房产证号：房权证献权字第 点击查看>> 号，位置： (略) 东工业区，面积： * . * ㎡的办公楼。

上述资产信息仅供参考，实际以标的物现状为准。

* 、起拍价格

起拍价： 点击查看>> 元，保证金 * 万元人民币，加价幅度：每次加价 * 万元或其倍数。

* 、竞买人条件

竞买人应确保有淘宝账号及实名认证完成的支付宝账号，企业账号注册流程详见淘宝司法拍卖平台公布的《竞拍前必读》，不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

注意：根 (略) 置频道最新规则， * 日零点以后发布的拍品，淘宝平台将向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为淘宝软件使用费，单个标的软件服务费金额上限为 * 万元。该费用是在拍卖成交 (略) 收取，由买受人直接向淘宝支付，非管理人收取。具体收费标准及缴 (略) 络平台（https:/ 点击查看>> ）

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，联系人：董律师，咨询电话： 点击查看>> 。 (略) 看样或与联系人沟通具体看样方式。

* 、标的优先购买人

如申请优先购买权的竞买人，请在 * 日上午 * 时前向管理人提供优先 购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

* 、权属异议

对上述标的权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

* 、竞价方式

（ * ）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，按本公告第 * 条确定的增价幅度竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖保证金及拍卖余款

第 * 次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并开通与之绑定的支付宝账号且通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 图嘉 (略) 破产管理人， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账 号： 点击查看>> ），注明“破产案号：（ * ）冀 * 破1号、（ * ）冀 * 破2号、（ * ）冀 * 破3号；款项性质：竞买款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

* 、移交与过户

买 (略) 有成交款后7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 图嘉 (略) 破产管理人（地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路圣基大厦 * 室）处，与管理人签署《拍卖成交确认书》，领取拍卖款收款收据。并办理交接手续，签署《资产移交清单》，自《资产移交清单》签署完毕后，标的物的 * 切风险转 (略) 。

竞价成交后，由管理人配合买受人 (略) 门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由竞买人承担。上述 * 切税、费的具体金额 (略) (略) 门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

风险提示：

1、标的物特殊情况说明： (略) 图嘉 (略) 、 (略) (略) 及 (略) 聚禄 (略) 的土地、办公楼均已设立抵押权，且抵押权人均已向管理人申报债权。对于上述资产，需从竞拍款中支付抵押权人后，方能办理解除抵押及过户手续，可能出现因抵押权人办理解除抵押手续导致过户存在迟延的情形，请竞买人提前向房管、 (略) 门咨询、核实过户风险。

2、 (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、面积、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。

4、竞买人竞价前应向工商、税务、房产、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

5、拍卖成交价为未含税价，买受人需要卖方开具 (略) 支付增值税等税款。

6、本规则未尽其他事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>>

联系地址: (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路圣基大厦 * 室

(略) 电话： 点击查看>> 0

(略) 图嘉 (略) 破产管理人

* 〇 * 〇年 * 月 * 日

(略) 图嘉 (略) 破产管理人关于 (略) 图嘉 (略) 、 (略) 蓝马 (略)

(略) 图嘉 (略) 破产管理人（以下简称“管理人”）将于 * 日上午 * : * 起至 * 日上午 * : * 止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的

本次拍卖管理人将 (略) 图嘉 (略) 、 (略) (略) 及 (略) 聚禄 (略) (略) (略) 置，拟处置的资产包括：土地、办公楼。具体如下：

国有土地使用权及房产

土地证号：献国用（ * ）第 * 号，位置： (略) 昌盛路东、学府大街北侧，面积： * ㎡的国有土地使用权。房产证号：房权证献权字第 点击查看>> 号，位置： (略) 东工业区，面积： * . * ㎡的办公楼。

上述资产信息仅供参考，实际以标的物现状为准。

* 、起拍价格

起拍价： 点击查看>> 元，保证金 * 万元人民币，加价幅度：每次加价 * 万元或其倍数。

* 、竞买人条件

竞买人应确保有淘宝账号及实名认证完成的支付宝账号，企业账号注册流程详见淘宝司法拍卖平台公布的《竞拍前必读》，不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

注意：根 (略) 置频道最新规则， * 日零点以后发布的拍品，淘宝平台将向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为淘宝软件使用费，单个标的软件服务费金额上限为 * 万元。该费用是在拍卖成交 (略) 收取，由买受人直接向淘宝支付，非管理人收取。具体收费标准及缴 (略) 络平台（https:/ 点击查看>> ）

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，联系人：董律师，咨询电话： 点击查看>> 。 (略) 看样或与联系人沟通具体看样方式。

* 、标的优先购买人

如申请优先购买权的竞买人，请在 * 日上午 * 时前向管理人提供优先 购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

* 、权属异议

对上述标的权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

* 、竞价方式

（ * ）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，按本公告第 * 条确定的增价幅度竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖保证金及拍卖余款

第 * 次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并开通与之绑定的支付宝账号且通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 图嘉 (略) 破产管理人， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账 号： 点击查看>> ），注明“破产案号：（ * ）冀 * 破1号、（ * ）冀 * 破2号、（ * ）冀 * 破3号；款项性质：竞买款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

* 、移交与过户

买 (略) 有成交款后7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 图嘉 (略) 破产管理人（地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路圣基大厦 * 室）处，与管理人签署《拍卖成交确认书》，领取拍卖款收款收据。并办理交接手续，签署《资产移交清单》，自《资产移交清单》签署完毕后，标的物的 * 切风险转 (略) 。

竞价成交后，由管理人配合买受人 (略) 门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由竞买人承担。上述 * 切税、费的具体金额 (略) (略) 门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

风险提示：

1、标的物特殊情况说明： (略) 图嘉 (略) 、 (略) (略) 及 (略) 聚禄 (略) 的土地、办公楼均已设立抵押权，且抵押权人均已向管理人申报债权。对于上述资产，需从竞拍款中支付抵押权人后，方能办理解除抵押及过户手续，可能出现因抵押权人办理解除抵押手续导致过户存在迟延的情形，请竞买人提前向房管、 (略) 门咨询、核实过户风险。

2、 (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、面积、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。

4、竞买人竞价前应向工商、税务、房产、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

5、拍卖成交价为未含税价，买受人需要卖方开具 (略) 支付增值税等税款。

6、本规则未尽其他事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>>

联系地址: (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路圣基大厦 * 室

(略) 电话： 点击查看>> 0

(略) 图嘉 (略) 破产管理人

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