云岭中路三星村棚户区（城中村）改造项目A组团/幢（A5）1单元21层4号房
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云岭中路三星村棚户区（城中村）改造项目A组团/幢（A5）1单元21层4号房
(略) 省清 (略)
关于拍卖 (略) 省 (略) 市云岭中路 * 星村棚户区（ (略) 村）改造项目A组团/幢（A5）1单元 * 层4号住宅房屋的
公 告
（第 * 次拍卖）
(略) 省清 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省清 (略) (略) (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的: (略) 省 (略) 市云岭中路 * 星村棚户区（ (略) 村）改造项目A组团/幢（A5）1单元 * 层4号住宅用房
特别提醒：竞 (略) 房屋过户的相关政策， (略) 承担。如有看房、贷款需求、过户、咨询的请联系 (略) 腾达成 (略) ，联系人：王平进，联系电话： 点击查看>> 。
标的物情况：估价对象为刘关勇、 (略) 有位于 (略) 市云岭中路 * 星村棚户区（ (略) 村）改造项目A组团/幢（A5）1单元 * 层4号住宅（权证号：Y 点击查看>> ，建筑面积 * . * 平方米） * 套。
（ * ）估价对象范围
本次估价对象为 (略) 市云岭中路 * 星村棚户区（ (略) 村）改造项目A组团/幢（A5）1单元 * 层4号住宅 * 套， (略) 有权及其对应分摊的国有建设用地使用权价值、室内装饰装修价值，但不包含室内动产价值。
（ * ）估价对象的权益状况
根据委托方提供的资料“ (略) (略) 档案室查询的资料”复印件，权益 (略) 示：
权利人 | 权证号 | 房屋坐落 | 建筑面积（㎡） | 用途 |
刘关勇、苟 * 芬 | Y 点击查看>> | (略) 市云岭中路 * 星村棚户区（ (略) 村）改造项目A组团/幢（A5）1单元 * 层4号 | * . * | 住宅 |
（ * ）估价对象的实物状况
1.土地基本状况
估价对象对应占用的国 (略) 属地块形状较规则，坡度较小，地势较平坦，自然排水畅通，积水的可能性小，地质条件较好，地基承载力较好，稳定性较强；开发程度为宗地红线内外 * 通（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气）， (略) 地平整。
2.建筑物基本状况
房屋名称 | (略) 省 (略) 市云岭中路 * 星村棚户区（ (略) 村）改造项目A组团/幢（A5）1单元 * 层4号住宅 | ||
权利人 | 刘关勇、苟 * 芬 | 房屋用途 | 住宅 |
建成年代（年） | * | 房屋结构 | 钢筋混凝土 |
建筑面积（㎡） | * . * | (略) | * 室 * 厅 * 厨 * 卫 |
装饰装修 | (略) 为 * 般装修，客厅及餐厅地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆，天棚为石膏板装饰吊顶；卧室地面铺木地板，墙面刷乳胶漆，天棚刷乳胶漆、石膏板线条走边；厨房及卫生间地面铺设地砖，墙面贴墙砖至顶，天棚为铝扣板吊顶；铝合金玻璃窗户，进门为防盗门，室内均为木门 | ||
设施设备 | 水、电安装，配备有电梯、消防栓等设施设备 | ||
使用及维护状况 | 估价对象建筑物目前为使用状态，维护保养情况较好 | ||
（ * ）估价对象的区位状况
位置状况 | 坐落 | (略) 市云岭中路 * 星村棚户区（ (略) 村）改造项目A组团/幢（A5）1单元 * 层4号住宅 | ||
临街状况 | 临主干道 | 楼层 | (略) 在楼幢地上第 * 层 | |
交通状况 | 道路状况 | 外联道路有云岭中路、云站路等、道路状况较优 | 交通管制 | 无 |
出入可利用交通工具 | 通多条公交线及出租车 | 停车便利度 | 好 | |
环境状况 | 自然环境 | 周边环境较好，无空气、水、噪声、辐射、固体废弃物等污染 | ||
人文环境 | 周边人口素质较好，治安管理较好，人文环境 * 般 | |||
景观 | 景观 * 般 | |||
外不配套 设施状况 | 基础设施 | 周边基础设施已达到“ * 通”，道路、供水、排水（雨水、污水）、供电、通信、有线电视等设施的完备 | ||
公共服务设施 | 附近有中环 (略) 、 (略) 、佳慧超市、 (略) (略) 、华联万家超市、 (略) 、中国 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 市第 * 实验小学等，附近公共服务设施较齐备 | |||
(略) 调查和实地查勘，根据相关资料和有关政策法规，并遵循房地产估价原则，在认真分析现有资料的基础上，结合估价经验和对应向房地产价值因素分析、估算，在满足本次估价的假设和限制条件下，最终确定估价对象在价值时点 * 日的估价结果为 * . * 万元（人民币大写： * * * 万 * 仟 * 佰元整）。
注：以上关于房屋相关情况摘自 (略) 贵恒信房地产 (略) 出具的编号为贵恒信房估字【 * 】第 * 号《房地产估价报告》。
本次拍卖的 (略) 市云岭中路 * 星村棚户区（ (略) 村）改造项目A组团/幢（A5）1单元 * 层4号住宅用房 * 套评估价格：人民币 * . * 万元；评估单价为 * 元/平方米，起拍价： 点击查看>> 元,保证金：8万元，增价幅度： * 元。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省清 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省清 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日 * 时起至 * 日1 (略) （节假日、双休日除外）， * 日上午 * 时准时看房，请竞买人提前预约看房。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费、）及有可能存在的其他费用均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。
* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在竞得标的物之日起 * (略) 指定账户【开户名称：清 (略) ，开户账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) (略) （ (略) (略) ）； (略) 号： 点击查看>> ，开户地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区省府路4号】，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
http:/ 点击查看>> #q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。
(略) 电话： 点击查看>>
法院监督电话： 点击查看>> （监察室）
联系地址： (略) 省 (略) 市清 (略) (略)
清 (略)
* 〇 * 〇年 * 月 * 日
(略) 省清 (略)
关于拍卖 (略) 省 (略) 市云岭中路 * 星村棚户区（ (略) 村）改造项目A组团/幢（A5）1单元 * 层4号住宅房屋的
公 告
（第 * 次拍卖）
(略) 省清 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省清 (略) (略) (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的: (略) 省 (略) 市云岭中路 * 星村棚户区（ (略) 村）改造项目A组团/幢（A5）1单元 * 层4号住宅用房
特别提醒：竞 (略) 房屋过户的相关政策， (略) 承担。如有看房、贷款需求、过户、咨询的请联系 (略) 腾达成 (略) ，联系人：王平进，联系电话： 点击查看>> 。
标的物情况：估价对象为刘关勇、 (略) 有位于 (略) 市云岭中路 * 星村棚户区（ (略) 村）改造项目A组团/幢（A5）1单元 * 层4号住宅（权证号：Y 点击查看>> ，建筑面积 * . * 平方米） * 套。
（ * ）估价对象范围
本次估价对象为 (略) 市云岭中路 * 星村棚户区（ (略) 村）改造项目A组团/幢（A5）1单元 * 层4号住宅 * 套， (略) 有权及其对应分摊的国有建设用地使用权价值、室内装饰装修价值，但不包含室内动产价值。
（ * ）估价对象的权益状况
根据委托方提供的资料“ (略) (略) 档案室查询的资料”复印件，权益 (略) 示：
权利人 | 权证号 | 房屋坐落 | 建筑面积（㎡） | 用途 |
刘关勇、苟 * 芬 | Y 点击查看>> | (略) 市云岭中路 * 星村棚户区（ (略) 村）改造项目A组团/幢（A5）1单元 * 层4号 | * . * | 住宅 |
（ * ）估价对象的实物状况
1.土地基本状况
估价对象对应占用的国 (略) 属地块形状较规则，坡度较小，地势较平坦，自然排水畅通，积水的可能性小，地质条件较好，地基承载力较好，稳定性较强；开发程度为宗地红线内外 * 通（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气）， (略) 地平整。
2.建筑物基本状况
房屋名称 | (略) 省 (略) 市云岭中路 * 星村棚户区（ (略) 村）改造项目A组团/幢（A5）1单元 * 层4号住宅 | ||
权利人 | 刘关勇、苟 * 芬 | 房屋用途 | 住宅 |
建成年代（年） | * | 房屋结构 | 钢筋混凝土 |
建筑面积（㎡） | * . * | (略) | * 室 * 厅 * 厨 * 卫 |
装饰装修 | (略) 为 * 般装修，客厅及餐厅地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆，天棚为石膏板装饰吊顶；卧室地面铺木地板，墙面刷乳胶漆，天棚刷乳胶漆、石膏板线条走边；厨房及卫生间地面铺设地砖，墙面贴墙砖至顶，天棚为铝扣板吊顶；铝合金玻璃窗户，进门为防盗门，室内均为木门 | ||
设施设备 | 水、电安装，配备有电梯、消防栓等设施设备 | ||
使用及维护状况 | 估价对象建筑物目前为使用状态，维护保养情况较好 | ||
（ * ）估价对象的区位状况
位置状况 | 坐落 | (略) 市云岭中路 * 星村棚户区（ (略) 村）改造项目A组团/幢（A5）1单元 * 层4号住宅 | ||
临街状况 | 临主干道 | 楼层 | (略) 在楼幢地上第 * 层 | |
交通状况 | 道路状况 | 外联道路有云岭中路、云站路等、道路状况较优 | 交通管制 | 无 |
出入可利用交通工具 | 通多条公交线及出租车 | 停车便利度 | 好 | |
环境状况 | 自然环境 | 周边环境较好，无空气、水、噪声、辐射、固体废弃物等污染 | ||
人文环境 | 周边人口素质较好，治安管理较好，人文环境 * 般 | |||
景观 | 景观 * 般 | |||
外不配套 设施状况 | 基础设施 | 周边基础设施已达到“ * 通”，道路、供水、排水（雨水、污水）、供电、通信、有线电视等设施的完备 | ||
公共服务设施 | 附近有中环 (略) 、 (略) 、佳慧超市、 (略) (略) 、华联万家超市、 (略) 、中国 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 市第 * 实验小学等，附近公共服务设施较齐备 | |||
(略) 调查和实地查勘，根据相关资料和有关政策法规，并遵循房地产估价原则，在认真分析现有资料的基础上，结合估价经验和对应向房地产价值因素分析、估算，在满足本次估价的假设和限制条件下，最终确定估价对象在价值时点 * 日的估价结果为 * . * 万元（人民币大写： * * * 万 * 仟 * 佰元整）。
注：以上关于房屋相关情况摘自 (略) 贵恒信房地产 (略) 出具的编号为贵恒信房估字【 * 】第 * 号《房地产估价报告》。
本次拍卖的 (略) 市云岭中路 * 星村棚户区（ (略) 村）改造项目A组团/幢（A5）1单元 * 层4号住宅用房 * 套评估价格：人民币 * . * 万元；评估单价为 * 元/平方米，起拍价： 点击查看>> 元,保证金：8万元，增价幅度： * 元。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省清 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省清 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日 * 时起至 * 日1 (略) （节假日、双休日除外）， * 日上午 * 时准时看房，请竞买人提前预约看房。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费、）及有可能存在的其他费用均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。
* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在竞得标的物之日起 * (略) 指定账户【开户名称：清 (略) ，开户账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) (略) （ (略) (略) ）； (略) 号： 点击查看>> ，开户地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区省府路4号】，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
http:/ 点击查看>> #q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。
(略) 电话： 点击查看>>
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