竞买公告

竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！查看真实案例！

(略) (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿 (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物

(略) (略) （以下简称“华中袜业”）所有的位于 (略) 市大唐镇政通路1号的房屋建筑物、装修及安装工程，具体如下：

（ * ） (略) 市大唐镇政通路1号的房屋建筑物、附属物

1、房屋建筑物

序号	资产名称	《 (略) 有权证》号码	实测建筑面积（㎡）	评估价值（元）
1	综合楼1F	诸字第 * 0号	* . *	4, * , * . *
综合楼2F	* . *	3, * , * . *
综合楼3F	* . *	2, * , * . *
综合楼4F	* . *	2, * , * . *
综合楼5F	* . *	1, * , * . *
综合楼6F	* . *	1, * , * . *
综合楼7F	* . *	* , * . *
综合楼8F	* . *	* , * . *
综合楼9F	* . *	* , * . *
综合楼 * F	* . *	* , * . *
合计			* . *	* , * , * . *
2	附房1 1F	有相关审批手续	* . *	2, * , * . *
	附房1 2F	有相关审批手续	* . *	1, * , * . *
合计			* . *	4, * , * . *
3	附房2	无相关审批手续	* . *	* , * . *
合计			* . *	* , * . *
合计			* . *	* , * , * . *

2、装修及安装工程

序号	资产名称	评估价值（金额单位：元）	备注
1	综合楼屋顶	* 0. *
2	综合楼 * 楼	* 3. *
3	综合楼 * 楼	* 8. *
4	综合楼 * 楼	* 8. *
5	综合楼 * 楼	点击查看>> . *
6	综合楼 * 楼	点击查看>> . *
7	综合楼 * 楼	点击查看>> . *
8	综合楼 * 楼	点击查看>> . *
9	综合楼 * 楼餐厅	* 4. *
*	综合楼 * 楼足浴	点击查看>> . *
*	综合 (略)	* 8. *
*	综合楼 * 楼足浴大厅	点击查看>> . *
*	附房1 * 楼足浴	点击查看>> . *
*	附房1 * 楼足浴	点击查看>> . *	含消防控制室（泵房）设备安装工程
*	铝合金门窗及外墙	点击查看>> . *
*	楼梯道及屋面防水	* 0. *
*	电梯安装及原电梯拆除工程	点击查看>> . *
评估价值合计： 点击查看>> . *

瑕疵说明：

1、本次拍卖标的为中小企业房产， (略) (略) 过户， (略) (略) (略) 核实，竞买人拍得该标的后， (略) 办证过户，则该后果由竞买人自己承担，管理 (略) 对此不做任何保证。

2、对于房地产被占用和租赁情况， (略) (略) 承担可能存在的法律风险， * 切风险和费用 (略) 承担，若在拍卖成交及交付拍卖标的物时，租赁户尚未腾空的，应 (略) 与相关 (略) 理腾退事宜，与管理 (略) 无涉，如有纠纷，竞买人自寻法律途径解决。

3、本次拍卖标的中不动产（含有证及无证）的 * 址边界，是否与不动产权属证书 * 致，是否存在超建、违建、非法占用土地等情形，管理人亦不作任何瑕疵担保及承诺，拍得标的物后如被认定为违建等原因被拆除，后果 (略) 承担。

4、管理人未接管到拍卖标的物相关权证，标的物以实物现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵保证，管理人按照现状拍卖并按现状交付，拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，风险 (略) 承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5、因本次拍卖的房 (略) 查封，法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，买受人需承担房产不能及时过户的风险。

6、自拍卖成交之日起，房产的毁损、 (略) 自然风险和法律风险 (略) 承担， (略) 进场，管理 (略) ；同时买受人依据《拍卖成交确认书》的约定对竞 (略) 承担相应责任和风险，管理人对拍卖成交的房产自拍卖成交之日起不承担任何责任。

上述信息仅供参考，实际以标的物现状为准。

整体起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * .6万元，增价幅度： * 万元。

评估价： 点击查看>> . * 元，其中房屋建筑物： 点击查看>> . * 元、装修及安装工程： 点击查看>> . * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至拍卖开始前 * 天 * : * 止（工作时间） (略) ，有意者请与管理人俞律师联系电话 点击查看>> ，统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证责任。请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

特别提醒：

拍卖标的物的外观、数量、重量、质量、规格等瑕疵问题，不影响拍卖成交结果及成交价格；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物如能过户，则过户登记手续 (略) 办理，能否办理过户手续、是否符合过户条件以及办理过户手续需要的时间， (略) (略) 门询问确认，与管理人无涉，管理人不承担 * 切责任。

标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 有权转移过程中，涉及的 * 切税、费（包括但不限于：增值税及附加税；土地增值税；契税；过户手续费、印花税、权证费；房产及土地交易中规定缴纳的各种费用；破产受理后产生的房产税、土地使用税；因政策性原因需 (略) 门缴纳、补缴的土地出让金或出让金差额或土地使用租金、规费；交易过程中产生的税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费和标的物自身可能隐含存在的其他 * 切费用）不论纳税和交费义务人主体是谁（原所有权人或买受人）均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 咨询，与管理人无涉，竞买人在竞拍时应当将上述具体税费作为成本考虑。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 * 日前与管理人联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

十 * 、拍卖余款请在规定时间内（起拍价 * 万以内为 * 天， * 万- * 万为 * 天， * 万以上为 * 天，拍卖结束当天开始计算）缴入管理人指定账户(户名： (略) (略) 管理人， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * )

十 * 、本次拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、本次拍卖系破产管理人对破产 (略) 处 (略) (略) 络平台，故不同于司法拍卖，不适用 (略) (略) 络司法拍卖的相关司法解释， (略) 拍平台系统自身设定等原因， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 条：特别说明

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) ，电话： 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) (略) 管理人

* 日


竞买公告

竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！查看真实案例！

(略) (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿 (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物

(略) (略) （以下简称“华中袜业”）所有的位于 (略) 市大唐镇政通路1号的房屋建筑物、装修及安装工程，具体如下：

（ * ） (略) 市大唐镇政通路1号的房屋建筑物、附属物

1、房屋建筑物

序号	资产名称	《 (略) 有权证》号码	实测建筑面积（㎡）	评估价值（元）
1	综合楼1F	诸字第 * 0号	* . *	4, * , * . *
综合楼2F	* . *	3, * , * . *
综合楼3F	* . *	2, * , * . *
综合楼4F	* . *	2, * , * . *
综合楼5F	* . *	1, * , * . *
综合楼6F	* . *	1, * , * . *
综合楼7F	* . *	* , * . *
综合楼8F	* . *	* , * . *
综合楼9F	* . *	* , * . *
综合楼 * F	* . *	* , * . *
合计			* . *	* , * , * . *
2	附房1 1F	有相关审批手续	* . *	2, * , * . *
	附房1 2F	有相关审批手续	* . *	1, * , * . *
合计			* . *	4, * , * . *
3	附房2	无相关审批手续	* . *	* , * . *
合计			* . *	* , * . *
合计			* . *	* , * , * . *

2、装修及安装工程

序号	资产名称	评估价值（金额单位：元）	备注
1	综合楼屋顶	* 0. *
2	综合楼 * 楼	* 3. *
3	综合楼 * 楼	* 8. *
4	综合楼 * 楼	* 8. *
5	综合楼 * 楼	点击查看>> . *
6	综合楼 * 楼	点击查看>> . *
7	综合楼 * 楼	点击查看>> . *
8	综合楼 * 楼	点击查看>> . *
9	综合楼 * 楼餐厅	* 4. *
*	综合楼 * 楼足浴	点击查看>> . *
*	综合 (略)	* 8. *
*	综合楼 * 楼足浴大厅	点击查看>> . *
*	附房1 * 楼足浴	点击查看>> . *
*	附房1 * 楼足浴	点击查看>> . *	含消防控制室（泵房）设备安装工程
*	铝合金门窗及外墙	点击查看>> . *
*	楼梯道及屋面防水	* 0. *
*	电梯安装及原电梯拆除工程	点击查看>> . *
评估价值合计： 点击查看>> . *

瑕疵说明：

1、本次拍卖标的为中小企业房产， (略) (略) 过户， (略) (略) (略) 核实，竞买人拍得该标的后， (略) 办证过户，则该后果由竞买人自己承担，管理 (略) 对此不做任何保证。

2、对于房地产被占用和租赁情况， (略) (略) 承担可能存在的法律风险， * 切风险和费用 (略) 承担，若在拍卖成交及交付拍卖标的物时，租赁户尚未腾空的，应 (略) 与相关 (略) 理腾退事宜，与管理 (略) 无涉，如有纠纷，竞买人自寻法律途径解决。

3、本次拍卖标的中不动产（含有证及无证）的 * 址边界，是否与不动产权属证书 * 致，是否存在超建、违建、非法占用土地等情形，管理人亦不作任何瑕疵担保及承诺，拍得标的物后如被认定为违建等原因被拆除，后果 (略) 承担。

4、管理人未接管到拍卖标的物相关权证，标的物以实物现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵保证，管理人按照现状拍卖并按现状交付，拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，风险 (略) 承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5、因本次拍卖的房 (略) 查封，法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，买受人需承担房产不能及时过户的风险。

6、自拍卖成交之日起，房产的毁损、 (略) 自然风险和法律风险 (略) 承担， (略) 进场，管理 (略) ；同时买受人依据《拍卖成交确认书》的约定对竞 (略) 承担相应责任和风险，管理人对拍卖成交的房产自拍卖成交之日起不承担任何责任。

上述信息仅供参考，实际以标的物现状为准。

整体起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * .6万元，增价幅度： * 万元。

评估价： 点击查看>> . * 元，其中房屋建筑物： 点击查看>> . * 元、装修及安装工程： 点击查看>> . * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至拍卖开始前 * 天 * : * 止（工作时间） (略) ，有意者请与管理人俞律师联系电话 点击查看>> ，统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证责任。请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

特别提醒：

拍卖标的物的外观、数量、重量、质量、规格等瑕疵问题，不影响拍卖成交结果及成交价格；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物如能过户，则过户登记手续 (略) 办理，能否办理过户手续、是否符合过户条件以及办理过户手续需要的时间， (略) (略) 门询问确认，与管理人无涉，管理人不承担 * 切责任。

标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 有权转移过程中，涉及的 * 切税、费（包括但不限于：增值税及附加税；土地增值税；契税；过户手续费、印花税、权证费；房产及土地交易中规定缴纳的各种费用；破产受理后产生的房产税、土地使用税；因政策性原因需 (略) 门缴纳、补缴的土地出让金或出让金差额或土地使用租金、规费；交易过程中产生的税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费和标的物自身可能隐含存在的其他 * 切费用）不论纳税和交费义务人主体是谁（原所有权人或买受人）均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 咨询，与管理人无涉，竞买人在竞拍时应当将上述具体税费作为成本考虑。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 * 日前与管理人联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

十 * 、拍卖余款请在规定时间内（起拍价 * 万以内为 * 天， * 万- * 万为 * 天， * 万以上为 * 天，拍卖结束当天开始计算）缴入管理人指定账户(户名： (略) (略) 管理人， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * )

十 * 、本次拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、本次拍卖系破产管理人对破产 (略) 处 (略) (略) 络平台，故不同于司法拍卖，不适用 (略) (略) 络司法拍卖的相关司法解释， (略) 拍平台系统自身设定等原因， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 条：特别说明

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) ，电话： 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) (略) 管理人

* 日

128