竞买公告

竞买公告

(略) 有限公司管理人（以下简称管理人）将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) (略) 有限公司的破产 (略) 公开竞价活动，现公告如下：

* 、拍卖标的

(略) 有限公司房产及其附属设施，具体包括办公楼、门卫室、围墙、 (略) 地。

办公楼建成于 * 年，建筑面积 * . * 平方米，全框架结构，共5层，工程质量和维护保养状况较好，水、电、卫齐全，目 (略) 于空置中。 (略) 有限公司 (略) 地仅是原出让的 * 1平方 (略) 分。拍卖 (略) 市 (略) 区朱桥乡工业集中区，所处区域邻近宣狸路，交通便利。

特别说明：

标的物未取得规划许可，所占土地无土地使用权，房产未办理产权登记，也没有工程资料。 竞买人在 (略) 向当 (略) (略) 并了解前述无证房屋后续权证办理相关问题，否则造成的 * 切 (略) 承担。若竞拍成功，竞买人需要容忍办公楼内资产（主要是办公设施）拍卖成功前无偿的暂存义务以及管理义务。

* 、拍卖方式：本次拍卖为整体拍卖，设有保留价的增价拍卖方式。保留价等于起拍价，起拍价为 * 万元，保证金： * 万元，加价幅度为4万元或其整倍数，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件符合 (略) 有主体。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险及损失。

* 、咨询、看样的时间：本次拍卖以现状交付，提请 (略) 查看标的物，慎 (略) 为。自公告之日起至 * 日 * 时止（工作时间） (略) ， (略) (略) 查看。

* 、特别提醒：

1.管理人提供的标的物照片等信息仅供竞买人参考，标的物以现状为准，管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。参与竞买即视为对本标的实物现状的确认，竞买人 * 旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。

2.竞买人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

3.标的公示中的面积、用途和性质是以现有文件显示而定，房地产 * 址界限及最终确权 (略) 门核定为准，管理人不承担产权证过户时因测绘调整可能产生 (略) 引起的责任和其他责任。

4.标的物过户（转让）登记手续 (略) 办理、自行承担相关费用，管理人不负责标的物过户事宜，亦不保证标的物能否过户问题。过户产生的税费，按照法律规定，由买卖双方各自承担， (略) (略) (略) 门， (略) 不提供相关权证， (略) (略) 门查询。

5.拍卖标的基础设施及配套设施、进出道路等均以现状为准。用水、用电等 (略) 向相关供应单位申请搬离或过户并承担费用。竞价标的物可能存在物业管理费、水电费、网络费等拖欠，具体金额不详， (略) 有欠款均由买受人承担，管理人不承担上述费用。

6.该项拍卖标的 (略) 拍卖，管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保承诺， (略) 承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果以及成交价格。

7.竞价标的物未明确缴费义务人的费用， (略) 解决，管理人不承担任何责任。

8.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求， (略) 有责任及损失。

* 、履约保证金及违约责任

1. 参与竞买人需支付履约保证金 * 万元。 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2.标的物竞得者（以下称买受人）原冻结的保证金自动转入指定账户，竞价余款在 * 日 * 时前支付至管理人账户（户名： (略) 有限公司管理人， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ） (略) 上支付（登录我的淘宝-我的拍卖支付）。

买受人逾期未缴清拍卖款项，买受人将承担违约责任，无权要求返还履约保证金。管理人有权组织重新拍卖，若重新拍卖的成交价低于买受人出价的，买受人对差价损失承担赔偿责任；若重新拍卖最终未能成交，则买受人仍需 (略) 义务。管理人在拍卖标的交易最终完成后，将买受人支付的拍卖款（不含履约保证金）在扣除买受人应承担的赔偿金后的余款退还给买受人。

竞买人参与竞价，支付保证金及 (略) 络或者系统限额等而无法支付，请竞买人提前做好资金支付安排，以免出现问题导致错过拍卖或者逾期支付拍卖款。

特别提示：

成交后，买受人需另支付0.5%的软件服务费。收费标准：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为 * 万（人民币： * * 万元整）。缴费方式：线上支付：标的物竞拍成功后，平台系统会生成 * 笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）（ (略) 阿里拍卖破产强清频道）。

* 、买 (略) 拍卖款项后应在管理人的通知时限内及时办理交割确认等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号），竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。本公告其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>> （程律师）

监督单位： (略) 市宣 (略) 监督电话： 点击查看>>

(略) 有限公司管理人

* 日


竞买公告

竞买公告

(略) 有限公司管理人（以下简称管理人）将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) (略) 有限公司的破产 (略) 公开竞价活动，现公告如下：

* 、拍卖标的

(略) 有限公司房产及其附属设施，具体包括办公楼、门卫室、围墙、 (略) 地。

办公楼建成于 * 年，建筑面积 * . * 平方米，全框架结构，共5层，工程质量和维护保养状况较好，水、电、卫齐全，目 (略) 于空置中。 (略) 有限公司 (略) 地仅是原出让的 * 1平方 (略) 分。拍卖 (略) 市 (略) 区朱桥乡工业集中区，所处区域邻近宣狸路，交通便利。

特别说明：

标的物未取得规划许可，所占土地无土地使用权，房产未办理产权登记，也没有工程资料。 竞买人在 (略) 向当 (略) (略) 并了解前述无证房屋后续权证办理相关问题，否则造成的 * 切 (略) 承担。若竞拍成功，竞买人需要容忍办公楼内资产（主要是办公设施）拍卖成功前无偿的暂存义务以及管理义务。

* 、拍卖方式：本次拍卖为整体拍卖，设有保留价的增价拍卖方式。保留价等于起拍价，起拍价为 * 万元，保证金： * 万元，加价幅度为4万元或其整倍数，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件符合 (略) 有主体。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险及损失。

* 、咨询、看样的时间：本次拍卖以现状交付，提请 (略) 查看标的物，慎 (略) 为。自公告之日起至 * 日 * 时止（工作时间） (略) ， (略) (略) 查看。

* 、特别提醒：

1.管理人提供的标的物照片等信息仅供竞买人参考，标的物以现状为准，管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。参与竞买即视为对本标的实物现状的确认，竞买人 * 旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。

2.竞买人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

3.标的公示中的面积、用途和性质是以现有文件显示而定，房地产 * 址界限及最终确权 (略) 门核定为准，管理人不承担产权证过户时因测绘调整可能产生 (略) 引起的责任和其他责任。

4.标的物过户（转让）登记手续 (略) 办理、自行承担相关费用，管理人不负责标的物过户事宜，亦不保证标的物能否过户问题。过户产生的税费，按照法律规定，由买卖双方各自承担， (略) (略) (略) 门， (略) 不提供相关权证， (略) (略) 门查询。

5.拍卖标的基础设施及配套设施、进出道路等均以现状为准。用水、用电等 (略) 向相关供应单位申请搬离或过户并承担费用。竞价标的物可能存在物业管理费、水电费、网络费等拖欠，具体金额不详， (略) 有欠款均由买受人承担，管理人不承担上述费用。

6.该项拍卖标的 (略) 拍卖，管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保承诺， (略) 承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果以及成交价格。

7.竞价标的物未明确缴费义务人的费用， (略) 解决，管理人不承担任何责任。

8.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求， (略) 有责任及损失。

* 、履约保证金及违约责任

1. 参与竞买人需支付履约保证金 * 万元。 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2.标的物竞得者（以下称买受人）原冻结的保证金自动转入指定账户，竞价余款在 * 日 * 时前支付至管理人账户（户名： (略) 有限公司管理人， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ） (略) 上支付（登录我的淘宝-我的拍卖支付）。

买受人逾期未缴清拍卖款项，买受人将承担违约责任，无权要求返还履约保证金。管理人有权组织重新拍卖，若重新拍卖的成交价低于买受人出价的，买受人对差价损失承担赔偿责任；若重新拍卖最终未能成交，则买受人仍需 (略) 义务。管理人在拍卖标的交易最终完成后，将买受人支付的拍卖款（不含履约保证金）在扣除买受人应承担的赔偿金后的余款退还给买受人。

竞买人参与竞价，支付保证金及 (略) 络或者系统限额等而无法支付，请竞买人提前做好资金支付安排，以免出现问题导致错过拍卖或者逾期支付拍卖款。

特别提示：

成交后，买受人需另支付0.5%的软件服务费。收费标准：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为 * 万（人民币： * * 万元整）。缴费方式：线上支付：标的物竞拍成功后，平台系统会生成 * 笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）（ (略) 阿里拍卖破产强清频道）。

* 、买 (略) 拍卖款项后应在管理人的通知时限内及时办理交割确认等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号），竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。本公告其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>> （程律师）

监督单位： (略) 市宣 (略) 监督电话： 点击查看>>

(略) 有限公司管理人

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