起始价： * 万元/年报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 限时报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 保证金金额（元）： 点击查看>>

保证金缴纳账号： 点击查看>> 户名： (略) 交通 (略) (略) ： (略) (略) 保证金收取截止时间： 点击查看>> * : * : *

(略)

受 (略) 中 (略) （以下简称“招商方”）委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 市轨道交 (略) 便民服务商铺招商进行公开竞价，欢迎符合条件的意向竞价人前来参与竞价。 (略) 如下：

* 、项目基本情况

项目编号： 点击查看>>

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：租金收缴采取“先支付后使用”原则，自合同签订之日起，每 * 个月为 * 个支付周期，合同签订之日起5个工作日内向出租方预付第 * 个周期的租金。提 (略) 转账。

2、租金递增率：第1-2个租赁经营年（不含培育期）年不递增，从第3个租赁经营年度起（含）每年较上年递增5%。

3、履约保证金：最终成交额对应6个月的同等数额，提 (略) 转账。合同签订之日起5个工作日内提交至出租方专用账户。

4、培育期：1个月，培育期以出租方 (略) 地正式交付日期为准。

5、租赁用途：经 (略) 内经营 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等。

6、招商方式：本次招商将 (略) 市轨道交通 (略) 站内便民服务用房共计 * 间整体出租。

7、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民 (略) 有权证》未办理。

8、竞价保证金： * , * 元。

9、标的移交期限： (略) 结束之日起 * 个工作日内签订合同并于签订合同后的 * 日内移交。

竞价保证金的汇款人名称应与竞价人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

* 、招租方式与内容：

1、本次公开招租采用电子竞价方式确定中标方：各竞价人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定中标方。

2、竞租标的的年租金按下列公式计算：年租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

3、承租人竞租前须与出租 (略) 看样， (略) 有情况做充分了解， * 旦参与竞价视为清 (略) 有情况（包括但不限于标的现状，实际公摊，上下水现状等）。

4、 (略) 市轨道交通 (略) 站内便民服务用房无上下水服务。

5、 (略) 市轨道交通2号线整体呈东西走向，西起 (略) 苏洋村，东至 (略) 区鼓山镇，线路全长约 * . * km， (略) 厅层设路面，站台层于地下，其 (略) ， (略) * 座，其中有 (略) ， (略) 间距2. * km（ (略) (略) ）， (略) 间距0. * km（桔 (略) ）， (略) 间距约1. * km。全线 (略) (略) 车辆段。

6、其他规定详见《招商方案》、《租赁合同书》。

7、若无特殊原因，出租方需于招商结果公示后 * 个工作日内与中标方签订合同。具体合同签订时间以出租方告知为准。中标方应在出租方安排的 (略) 合同签订。若中标方拒签合同或未经出租方允许擅自延迟签订合同，出租方有权取消其中标资格，竞价保证金不予退还。给出租方造成的损失超过竞价保证金数额的，中标方还 (略) 分予以赔偿。

8、每个报名竞价 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、项目状况、经营风险等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞价人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报 (略) 承担，与招商方和本平台无关。

9、意向竞价人应当具备的基本条件：中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的企业法人。

* 、对竞价人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限经 (略) 内经营 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等。

（3）注册资本不少于人民币 * 万元（含 * 万元）、注册年限不少于2年（ (略) 之日作为基准日往前推2年）。

（4）具备近两年（ * 年、 * 年）的纳税记录。

（5）须承诺 (略) (略) 罚记录及严重违法记录。

（6）须承诺愿意且有能力承担 (略) 投资及相关政府审批手续及费用。

（7） (略) 于被福 (略) 禁入期间、 (略) 于被责令停业、投标资格被取消， (略) 于财产被接管、冻结、破产状态。

（8）须承诺合同签订后正式经营期3个月内，竞价人启用便民服务商铺营业达 * %（即启用便民服务商铺≥ * 家），经 (略) 内经营业态，若竞 (略) ，则招租人有权解除租赁合同，没收履约保证金、租金等费用。

（9）须承诺 (略) 企业/公司地址若不在 (略) ，项目中标后则 (略) ，由分公司负责日常项目的运营和前期建设等各项事务。

（ * ）须承诺参加竞价前提供的证明性材料真实可信，如若查实发现竞得人提供虚假竞价材料则招租人将取消其竞价资格，竞价保证金不予退还。

（ * ）若竞价人竞得后招租人发现竞得人存在不符合上述承诺任 * 情形，若租赁合同尚未签订，则招租人有权取消竞得人的竞得资格并没收竞价保证金；若租赁合同已签订，则招租人有权解除租赁合同，没收履约保证金、租金等费用；若便民服务用房已投入营业，竞得人对便民服务用房的装修等 * 切投入均不予退还，竞得人对由此产生的 (略) 承担，且招租人保留继续追究竞得人违约责任的权利。

（ * ）不接受个人、个体户、联合体参与报名竞价。

（ * ） (略) 结束之日起5个工作日内将竞价服 (略) 指定账户，应于合同签订之日起5个工作日内将第 * 期租金和履约保证金汇达出租方指定账户。

（ * ）其他详见租赁合同等（备注：意向竞 (略) 资格审核后提供合同模板）、招商方案。

* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：

企业法人作为意向竞价人：

①注册资金不少于人民币 * 万元（含 * 万元）、注册年限不少于2年（ (略) 之日作为基准日往前推2年）的营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向竞价人或受托人签章的《竞价意向书》、《竞价提示书》、《意向竞价申请表》和《网络竞价承诺函》；

⑤提供近两年（ * 年、 * 年）的完税证明（由税务机关出具的完税证明原件加盖公章）；

⑥《承诺函》。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞价人。

* 、时间安排

1、公告时间： * 日至 * 日。

2、网上报名时间：意向竞价人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞价申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 * 层 * - (略) 面） (略) 确认手续。

4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。

5、看样时间： * 日至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

* 、注意事项

1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞价人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞价人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 * 日9点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为5（万元/年），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向竞价人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向竞价人收取竞价服务费, 竞价服务费的计算按照电子竞价系统显示的成交价计算。交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。

5、本项目的最终解释权归 (略) 中 (略) 所有。

报名联系人：刘女士

(略) 电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

(略) 海峡纵横电子竞 (略)

* 日

附件下载

承诺函

招商方案

起始价： * 万元/年报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 限时报价开始时间： 点击查看>> * : * : * 保证金金额（元）： 点击查看>>

保证金缴纳账号： 点击查看>> 户名： (略) 交通 (略) (略) ： (略) (略) 保证金收取截止时间： 点击查看>> * : * : *

(略)

受 (略) 中 (略) （以下简称“招商方”）委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 市轨道交 (略) 便民服务商铺招商进行公开竞价，欢迎符合条件的意向竞价人前来参与竞价。 (略) 如下：

* 、项目基本情况

项目编号： 点击查看>>

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：租金收缴采取“先支付后使用”原则，自合同签订之日起，每 * 个月为 * 个支付周期，合同签订之日起5个工作日内向出租方预付第 * 个周期的租金。提 (略) 转账。

2、租金递增率：第1-2个租赁经营年（不含培育期）年不递增，从第3个租赁经营年度起（含）每年较上年递增5%。

3、履约保证金：最终成交额对应6个月的同等数额，提 (略) 转账。合同签订之日起5个工作日内提交至出租方专用账户。

4、培育期：1个月，培育期以出租方 (略) 地正式交付日期为准。

5、租赁用途：经 (略) 内经营 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等。

6、招商方式：本次招商将 (略) 市轨道交通 (略) 站内便民服务用房共计 * 间整体出租。

7、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民 (略) 有权证》未办理。

8、竞价保证金： * , * 元。

9、标的移交期限： (略) 结束之日起 * 个工作日内签订合同并于签订合同后的 * 日内移交。

竞价保证金的汇款人名称应与竞价人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

* 、招租方式与内容：

1、本次公开招租采用电子竞价方式确定中标方：各竞价人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定中标方。

2、竞租标的的年租金按下列公式计算：年租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

3、承租人竞租前须与出租 (略) 看样， (略) 有情况做充分了解， * 旦参与竞价视为清 (略) 有情况（包括但不限于标的现状，实际公摊，上下水现状等）。

4、 (略) 市轨道交通 (略) 站内便民服务用房无上下水服务。

5、 (略) 市轨道交通2号线整体呈东西走向，西起 (略) 苏洋村，东至 (略) 区鼓山镇，线路全长约 * . * km， (略) 厅层设路面，站台层于地下，其 (略) ， (略) * 座，其中有 (略) ， (略) 间距2. * km（ (略) (略) ）， (略) 间距0. * km（桔 (略) ）， (略) 间距约1. * km。全线 (略) (略) 车辆段。

6、其他规定详见《招商方案》、《租赁合同书》。

7、若无特殊原因，出租方需于招商结果公示后 * 个工作日内与中标方签订合同。具体合同签订时间以出租方告知为准。中标方应在出租方安排的 (略) 合同签订。若中标方拒签合同或未经出租方允许擅自延迟签订合同，出租方有权取消其中标资格，竞价保证金不予退还。给出租方造成的损失超过竞价保证金数额的，中标方还 (略) 分予以赔偿。

8、每个报名竞价 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、项目状况、经营风险等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞价人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报 (略) 承担，与招商方和本平台无关。

9、意向竞价人应当具备的基本条件：中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的企业法人。

* 、对竞价人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限经 (略) 内经营 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等。

（3）注册资本不少于人民币 * 万元（含 * 万元）、注册年限不少于2年（ (略) 之日作为基准日往前推2年）。

（4）具备近两年（ * 年、 * 年）的纳税记录。

（5）须承诺 (略) (略) 罚记录及严重违法记录。

（6）须承诺愿意且有能力承担 (略) 投资及相关政府审批手续及费用。

（7） (略) 于被福 (略) 禁入期间、 (略) 于被责令停业、投标资格被取消， (略) 于财产被接管、冻结、破产状态。

（8）须承诺合同签订后正式经营期3个月内，竞价人启用便民服务商铺营业达 * %（即启用便民服务商铺≥ * 家），经 (略) 内经营业态，若竞 (略) ，则招租人有权解除租赁合同，没收履约保证金、租金等费用。

（9）须承诺 (略) 企业/公司地址若不在 (略) ，项目中标后则 (略) ，由分公司负责日常项目的运营和前期建设等各项事务。

（ * ）须承诺参加竞价前提供的证明性材料真实可信，如若查实发现竞得人提供虚假竞价材料则招租人将取消其竞价资格，竞价保证金不予退还。

（ * ）若竞价人竞得后招租人发现竞得人存在不符合上述承诺任 * 情形，若租赁合同尚未签订，则招租人有权取消竞得人的竞得资格并没收竞价保证金；若租赁合同已签订，则招租人有权解除租赁合同，没收履约保证金、租金等费用；若便民服务用房已投入营业，竞得人对便民服务用房的装修等 * 切投入均不予退还，竞得人对由此产生的 (略) 承担，且招租人保留继续追究竞得人违约责任的权利。

（ * ）不接受个人、个体户、联合体参与报名竞价。

（ * ） (略) 结束之日起5个工作日内将竞价服 (略) 指定账户，应于合同签订之日起5个工作日内将第 * 期租金和履约保证金汇达出租方指定账户。

（ * ）其他详见租赁合同等（备注：意向竞 (略) 资格审核后提供合同模板）、招商方案。

* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：

企业法人作为意向竞价人：

①注册资金不少于人民币 * 万元（含 * 万元）、注册年限不少于2年（ (略) 之日作为基准日往前推2年）的营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向竞价人或受托人签章的《竞价意向书》、《竞价提示书》、《意向竞价申请表》和《网络竞价承诺函》；

⑤提供近两年（ * 年、 * 年）的完税证明（由税务机关出具的完税证明原件加盖公章）；

⑥《承诺函》。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞价人。

* 、时间安排

1、公告时间： * 日至 * 日。

2、网上报名时间：意向竞价人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞价申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 * 层 * - (略) 面） (略) 确认手续。

4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。

5、看样时间： * 日至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

* 、注意事项

1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞价人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞价人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 * 日9点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为5（万元/年），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向竞价人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向竞价人收取竞价服务费, 竞价服务费的计算按照电子竞价系统显示的成交价计算。交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。

5、本项目的最终解释权归 (略) 中 (略) 所有。

报名联系人：刘女士

(略) 电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

(略) 海峡纵横电子竞 (略)

* 日

附件下载

承诺函

招商方案