(略) (略) 关于 (略) 市 (略) 鲤南镇工业园区（ * (略) ）4幢5层 * 室的房地产（第 * 次拍卖）的公告( * 次) (略) 置单位： (略) (略) ?|?公告时间： * * : * : *

福 (略) (略)

关于拍卖位于 (略) 市 (略) 鲤南镇工业园区（ * (略) ） (略)

福 (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在福 (略) (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：福 (略) (略) ； (略) 址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 鲤南镇工业园区（ * (略) ）4幢5层 * 室的房地产及应份的国有土地使用权。其中：产权来源系 * 日购买产业，规划用途成套住宅，房屋结构钢混，建筑面积 * . * 平方米，套内建筑面积 * . * 平方米，分摊共有面积 * . * 平方米， (略) 分面积 * . * 平方米。建成时间约为 * 年。地类（用途）综合用地，使用权类型出让，终止日期至 * 日止，使用权面积 * . * 平方米，分摊面积 * . * 平方米。详情见标的物调查情况表。

起拍价为人民币 点击查看>> 元（ (略) 置费用、税、金及其他费用等），增价幅度为人民币 * 元，保证金为人民币 * 0元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日至 * 日的工作日工 (略) 。有意者请与联系人联系统 * 定于 * 日 * : * -- * : * 时安排看样。看样联系人： 点击查看>> 小陈。买受人在竞 (略) 看样。对标的物的现状 (略) 判断，本次拍卖不含套内家具及非固定的装修装饰。 (略) 通过合法途径 (略) 置、装修装饰、移交等方面的纠纷。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

利害关系人对本次拍卖有意见的，请于 * (略) 提出。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物暂无已知的优先购买权人。

优先购买权人参加竞买的，应于 * 日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、无法通知到位的当事人在本拍卖平台公示满 * 日视为已经通知。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖成交后，买受人应于 * 日 * 时前将拍卖成交价款（扣除保证金后的余额） (略) (略) 指定账户(户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

十 * 、标的物过户登记手续 (略) 办理，因变现交易、产权登记及产权过户应当缴纳的相关税、费、金（包含增值税、 (略) 得税、土地出让 (略) 费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人应 (略) 门规定的期限缴清变现交易、产权过户等相关的税、费、金。

十 * 、税费负担说明：

（1）根据相关法律法规规定，本次拍卖不动产导致买卖双方发生如下纳税义务：

房屋出卖方应缴纳包含但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税、印花税、土地增值税、 (略) 得税等。

房屋买受方应缴纳包含但不限于印花税、契税等。

（2） (略) 根据税法规定测算买卖双方交易税费如下：

应缴纳税费约为人民币 * 0元（以上税费仅供参考，并已在本次确定的保留价中予以考虑）。

（3）本次拍卖成交后的实际缴纳税费与拍卖实际成交价格、房屋类别、年限、房屋买受方原拥有的房地产数量等因素有关，具体金额视交易发生时税收法律、法规、政策的规定予以确定， (略) 门计算为准。

本次拍卖导致的上述房屋出卖方、房屋买受方应负担的税费均由买受人承担并在拍卖成 (略) 缴纳。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号），竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

瑕疵说明：

（ * ）买受人在竞 (略) 看样。对标的物的现状 (略) 判断，本次拍卖不含套内家具及非固定的装修装饰。 (略) 通过合法途径 (略) 置、装修装饰、移交等方面的纠纷。

（ * ）本标的物目前由案外人居住，但未提供租赁合同等材料证明，房屋物品较多，腾退清房周期较长，本次拍卖具体交付时间视 (略) 确定。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《拍卖须知》。

本公告其他未尽事宜， (略) 。 (略) 电话： 点击查看>> ，承办人： 吴法官。

举报监督电话： 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0。

详细信息可在“ (略) (略) ”（www.rm 点击查看>> ）上查询

微 (略) (略) 微信公众号，第 * 时间获取拍品信息。微信公众号名称： (略) ，微信ID：ptscxqrmfy。

福 (略) (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日


(略) (略) 关于 (略) 市 (略) 鲤南镇工业园区（ * (略) ）4幢5层 * 室的房地产（第 * 次拍卖）的公告( * 次) (略) 置单位： (略) (略) ?|?公告时间： * * : * : *

福 (略) (略)

关于拍卖位于 (略) 市 (略) 鲤南镇工业园区（ * (略) ） (略)

福 (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在福 (略) (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：福 (略) (略) ； (略) 址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 鲤南镇工业园区（ * (略) ）4幢5层 * 室的房地产及应份的国有土地使用权。其中：产权来源系 * 日购买产业，规划用途成套住宅，房屋结构钢混，建筑面积 * . * 平方米，套内建筑面积 * . * 平方米，分摊共有面积 * . * 平方米， (略) 分面积 * . * 平方米。建成时间约为 * 年。地类（用途）综合用地，使用权类型出让，终止日期至 * 日止，使用权面积 * . * 平方米，分摊面积 * . * 平方米。详情见标的物调查情况表。

起拍价为人民币 点击查看>> 元（ (略) 置费用、税、金及其他费用等），增价幅度为人民币 * 元，保证金为人民币 * 0元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日至 * 日的工作日工 (略) 。有意者请与联系人联系统 * 定于 * 日 * : * -- * : * 时安排看样。看样联系人： 点击查看>> 小陈。买受人在竞 (略) 看样。对标的物的现状 (略) 判断，本次拍卖不含套内家具及非固定的装修装饰。 (略) 通过合法途径 (略) 置、装修装饰、移交等方面的纠纷。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

利害关系人对本次拍卖有意见的，请于 * (略) 提出。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物暂无已知的优先购买权人。

优先购买权人参加竞买的，应于 * 日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、无法通知到位的当事人在本拍卖平台公示满 * 日视为已经通知。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖成交后，买受人应于 * 日 * 时前将拍卖成交价款（扣除保证金后的余额） (略) (略) 指定账户(户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

十 * 、标的物过户登记手续 (略) 办理，因变现交易、产权登记及产权过户应当缴纳的相关税、费、金（包含增值税、 (略) 得税、土地出让 (略) 费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人应 (略) 门规定的期限缴清变现交易、产权过户等相关的税、费、金。

十 * 、税费负担说明：

（1）根据相关法律法规规定，本次拍卖不动产导致买卖双方发生如下纳税义务：

房屋出卖方应缴纳包含但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税、印花税、土地增值税、 (略) 得税等。

房屋买受方应缴纳包含但不限于印花税、契税等。

（2） (略) 根据税法规定测算买卖双方交易税费如下：

应缴纳税费约为人民币 * 0元（以上税费仅供参考，并已在本次确定的保留价中予以考虑）。

（3）本次拍卖成交后的实际缴纳税费与拍卖实际成交价格、房屋类别、年限、房屋买受方原拥有的房地产数量等因素有关，具体金额视交易发生时税收法律、法规、政策的规定予以确定， (略) 门计算为准。

本次拍卖导致的上述房屋出卖方、房屋买受方应负担的税费均由买受人承担并在拍卖成 (略) 缴纳。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号），竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

瑕疵说明：

（ * ）买受人在竞 (略) 看样。对标的物的现状 (略) 判断，本次拍卖不含套内家具及非固定的装修装饰。 (略) 通过合法途径 (略) 置、装修装饰、移交等方面的纠纷。

（ * ）本标的物目前由案外人居住，但未提供租赁合同等材料证明，房屋物品较多，腾退清房周期较长，本次拍卖具体交付时间视 (略) 确定。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《拍卖须知》。

本公告其他未尽事宜， (略) 。 (略) 电话： 点击查看>> ，承办人： 吴法官。

举报监督电话： 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0。

详细信息可在“ (略) (略) ”（www.rm 点击查看>> ）上查询

微 (略) (略) 微信公众号，第 * 时间获取拍品信息。微信公众号名称： (略) ，微信ID：ptscxqrmfy。

福 (略) (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

126