竞买公告

竞买公告

(略) 管理人

(略)

(略) 有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 管理人；监督单位：如 (略) ；网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 名下位于 (略) 省 (略) 市水绘绿源小区1号楼 * 室房产（小区 (略) 北街道 * 组、新生村1、8组）。

房产建筑面积： * . * 平方米（测绘及规划面积），结构可参考户型图；用途：住宅；楼层： * 层；总层数： * 层。

土地使用权年限至 * 日止。

该小区项目于 * 日取得如 (略) (略) 核发的《商品房销售备案证明书》（如房销【 * 号）。

拍卖物建筑面积如与规划、测绘面积不符，其风险 (略) 承担，拍卖价格不作调整。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元及其倍数。

* 、咨询、看样时间：

自本公告发布之日起至拍卖结束前 * 天工作时间9: * - * : * （节假日休息） (略) 。

咨询电话： 点击查看>> （栾） 点击查看>> （严）

水绘 (略) (略) ，可预约安排看房，联系电话： 点击查看>>

* 、拍卖延时：

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：

本次拍卖时为设保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、保证金及成交款项交纳：

1、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

2、拍卖成交的，竞得者原锁定的保证金自动转入管理人账户。同时，竞得者还须在拍卖成交之日起 * 日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）汇入管理人账户（户名： (略) 管理人，帐号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) ），买受人缴纳余款时须备注“水绘绿源小区x号楼x室拍卖余款”。

3、拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金将由淘宝系统于竞价结束后自动释放，锁定期间不计利息。

4、如有申请房产贷款意向的，应在竞拍 (略) (略) (略) 咨询贷款的流程、贷款额度、贷款条件、银行受理贷 (略) 贷款发放的时间。在对上述情况完全了解后， (略) 同意， (略) 办理涉及房产贷款的相关手续。

特别提示：

（1）竞买人应慎重考虑、自主决定是否参与竞拍，并承担贷款无法 (略) 审批的风险。该等风险包括但不限于：已缴纳的参拍保证金无法退还；及参拍保证金不足以弥补重新拍卖的成交价与本次成交价差额的，出卖人要求补足差额等。

（2）竞买人在交纳保证金前， (略) (略) 了解首付款比例，如首付款比例高于拍卖保证金的，竞买人在竞拍成功后，应将已交纳 (略) 所要求的首付款 (略) 分款项支付至管理人账户。

（3）竞买人最终 (略) 贷款， (略) 筹集资金在规定期限内付清余款的， (略) 为，已交纳的保证金不予退还；拍卖人有权重新组织拍卖。

5、拍卖成交后，无论是否申请贷款，必须在规定时 (略) 价款，逾期视为悔拍。

6、拍卖成交后买受人悔拍或逾期支付拍卖款的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索且管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

* 、拍卖成交、移交与登记：

1、因本拍卖标的属 * 手新建物业，买受人 (略) 拍卖成交款后7日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人指 (略) 交纳政府规定的物业维修基金后， (略) 签署《拍卖成交确认书》，并由管理人协调受理 (略) 如 (略) 出具裁定书等，以便买受人能办理过户手续。办理过户 (略) 应缴纳的各项税费由买卖双方依法各自承担。

特别提示：未付清成交价款、物业维修基金及淘宝技术软件服务费（成交价总额的0.5%）的，管理人不签署《拍卖成交确认书》，不办理成交手续。

2、标的物过户登记手续 (略) 办理，交易过程中产 (略) 政策各自承担。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

* 、竞买人条件：

1、凡具 (略) 为能力的公民、法人均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买，但须在竞买开始前5个工作日向管理人组办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、风险提示：

1、拍卖人对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

竞买人应慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并承诺不因该房屋的任何瑕疵追究 (略) （管理人）的责任。

2、管理人按现状拍卖标的物，买受人付清成交价款之日起享有拍 (略) 有权，拍卖标的物的各项风险随之转移由买受人负担。

3、 (略) 展示的照片、评估报告等仅作参考，具体以实际状况为准。标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容（包括房屋面积）有出入，拍卖成交价不作调整。

4、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：（https:/ 点击查看>> #q1）

* 、其他事项

1、对上述标的权属有异议者，请于拍卖7日前与管理人联系。

2、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3、本标的物优先购买权人相关说明：无。

4、参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

咨询电话： 点击查看>> （栾）、 点击查看>> （严） 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 电话：杨薇 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>>

(略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日


竞买公告

竞买公告

(略) 管理人

(略)

(略) 有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 管理人；监督单位：如 (略) ；网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 名下位于 (略) 省 (略) 市水绘绿源小区1号楼 * 室房产（小区 (略) 北街道 * 组、新生村1、8组）。

房产建筑面积： * . * 平方米（测绘及规划面积），结构可参考户型图；用途：住宅；楼层： * 层；总层数： * 层。

土地使用权年限至 * 日止。

该小区项目于 * 日取得如 (略) (略) 核发的《商品房销售备案证明书》（如房销【 * 号）。

拍卖物建筑面积如与规划、测绘面积不符，其风险 (略) 承担，拍卖价格不作调整。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元及其倍数。

* 、咨询、看样时间：

自本公告发布之日起至拍卖结束前 * 天工作时间9: * - * : * （节假日休息） (略) 。

咨询电话： 点击查看>> （栾） 点击查看>> （严）

水绘 (略) (略) ，可预约安排看房，联系电话： 点击查看>>

* 、拍卖延时：

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：

本次拍卖时为设保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、保证金及成交款项交纳：

1、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

2、拍卖成交的，竞得者原锁定的保证金自动转入管理人账户。同时，竞得者还须在拍卖成交之日起 * 日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）汇入管理人账户（户名： (略) 管理人，帐号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) ），买受人缴纳余款时须备注“水绘绿源小区x号楼x室拍卖余款”。

3、拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金将由淘宝系统于竞价结束后自动释放，锁定期间不计利息。

4、如有申请房产贷款意向的，应在竞拍 (略) (略) (略) 咨询贷款的流程、贷款额度、贷款条件、银行受理贷 (略) 贷款发放的时间。在对上述情况完全了解后， (略) 同意， (略) 办理涉及房产贷款的相关手续。

特别提示：

（1）竞买人应慎重考虑、自主决定是否参与竞拍，并承担贷款无法 (略) 审批的风险。该等风险包括但不限于：已缴纳的参拍保证金无法退还；及参拍保证金不足以弥补重新拍卖的成交价与本次成交价差额的，出卖人要求补足差额等。

（2）竞买人在交纳保证金前， (略) (略) 了解首付款比例，如首付款比例高于拍卖保证金的，竞买人在竞拍成功后，应将已交纳 (略) 所要求的首付款 (略) 分款项支付至管理人账户。

（3）竞买人最终 (略) 贷款， (略) 筹集资金在规定期限内付清余款的， (略) 为，已交纳的保证金不予退还；拍卖人有权重新组织拍卖。

5、拍卖成交后，无论是否申请贷款，必须在规定时 (略) 价款，逾期视为悔拍。

6、拍卖成交后买受人悔拍或逾期支付拍卖款的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索且管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

* 、拍卖成交、移交与登记：

1、因本拍卖标的属 * 手新建物业，买受人 (略) 拍卖成交款后7日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人指 (略) 交纳政府规定的物业维修基金后， (略) 签署《拍卖成交确认书》，并由管理人协调受理 (略) 如 (略) 出具裁定书等，以便买受人能办理过户手续。办理过户 (略) 应缴纳的各项税费由买卖双方依法各自承担。

特别提示：未付清成交价款、物业维修基金及淘宝技术软件服务费（成交价总额的0.5%）的，管理人不签署《拍卖成交确认书》，不办理成交手续。

2、标的物过户登记手续 (略) 办理，交易过程中产 (略) 政策各自承担。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

* 、竞买人条件：

1、凡具 (略) 为能力的公民、法人均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买，但须在竞买开始前5个工作日向管理人组办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、风险提示：

1、拍卖人对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

竞买人应慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并承诺不因该房屋的任何瑕疵追究 (略) （管理人）的责任。

2、管理人按现状拍卖标的物，买受人付清成交价款之日起享有拍 (略) 有权，拍卖标的物的各项风险随之转移由买受人负担。

3、 (略) 展示的照片、评估报告等仅作参考，具体以实际状况为准。标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容（包括房屋面积）有出入，拍卖成交价不作调整。

4、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：（https:/ 点击查看>> #q1）

* 、其他事项

1、对上述标的权属有异议者，请于拍卖7日前与管理人联系。

2、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3、本标的物优先购买权人相关说明：无。

4、参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

咨询电话： 点击查看>> （栾）、 点击查看>> （严） 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

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(略) 电话：杨薇 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>>

(略) 管理人

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