竞买公告

(略)

重要提示

1、竞买人报名竞拍前，必须先与管理人签订竞买合同后，方能参加竞拍， (略) 为无效。

2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被 (略) 理，请理性参拍。

3、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与管理人 (略) 并办理相应的委托手续，否则管理人将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的 * 次过户风险和费用均 (略) 承担。

4、请仔细阅读标的物详情， (略) 竞拍，包括房屋面积，周边配套，交通等标的物详细情况，以管理人实地告知为准， (略) 管理人。

(略) 与莱 (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 与莱 (略) 管理人，监督单位：莱 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的

拍卖标的为 (略) 与莱 (略) 位于 (略) 省 (略) 市朱桥镇驻地工业房产及附属设施(不含土地使用权)。

1、房屋建筑物，义信公司不动产权证为鲁（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，总规划 (略) 房产，总建筑面积 * 2平方米。包括 * 层办公楼，建筑面积 * 平方米， * 层职工宿舍，建筑面积 * 平方米，钢结构铸造车间、造型车间、机加工车间、装配车间、配电室等，建筑面积 * 2平方米。

2、土地使用权，为国有划拨土地使用权，用途为工业用地，划拨土地使用权面积为 * 4.3平方米。

3、附属设施包括铁门、围墙、水泥地面及变压器 * 套。

上述资产评估值 * 万元(不含土地使用权)。（详见烟宏评报字（ * ）第 * 号）

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：1万元。

拍卖时的起拍价、成交价均不含买卖双方在变卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。拍卖不改变土地性质和用途，可依法办理国有土地出让手续。

对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系（联系方式 点击查看>> ）。

* 、咨询看样

自公告之日起至 * 日 (略) 、看样，有意者请与管理人（ 点击查看>> ）联系具体事宜。

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的自然人、法人或其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 * 小时 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（自然人、法人组织的法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 签署相关文件、办理相关交接手续或权属转移手续。如委托手续不完备或未提 (略) 办理委托竞买手续，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续 (略) 办理,交易发生的相关税费由买卖双方依法缴纳（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、资规、 (略) 门了解）。 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。所涉及的可能存在的欠缴水费、电费及其他相关欠缴税费等由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞买人在 (略) (略) 门咨询、确认成交后应缴纳的税费标准及标的物名下欠费情况。

* 、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后的 * 小时内自动转入本管理人指定账户。拍卖成交后，买受人应及时支付软件服务费，否则管理人无法在拍卖余款支付期限前收到保证金，该情形可能会被视为悔拍。

拍卖余款请于竞拍结束 * 日内缴入管理人账户（户名： (略) 管理人， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

3、因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用的损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，由悔拍人承担，管理人有权向悔拍人追偿。

* 、拍品交付

1、买受人 (略) 拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到莱 (略) (略) （地址： (略) 市北苑大厦7楼 (略) 文 (略) ）签署拍卖成交确认文件，签署拍卖成交确认文件后， (略) 理完毕房屋内机器设备腾空后将竞买标的物移交给买受人；标的物状况以移交时的现状为准，拍卖人对拍卖标的物瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

2、标的物以实物现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵保证。有意 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、拍卖成交后， (略) 前 (略) 门办理产权过户手续，管理人给予配合。买受人逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、特别提醒

（ * ）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本公告未尽事宜，请 (略) 。

(略) 与 莱 (略) 管理人

* 日


竞买公告

(略)

重要提示

1、竞买人报名竞拍前，必须先与管理人签订竞买合同后，方能参加竞拍， (略) 为无效。

2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被 (略) 理，请理性参拍。

3、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与管理人 (略) 并办理相应的委托手续，否则管理人将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的 * 次过户风险和费用均 (略) 承担。

4、请仔细阅读标的物详情， (略) 竞拍，包括房屋面积，周边配套，交通等标的物详细情况，以管理人实地告知为准， (略) 管理人。

(略) 与莱 (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 与莱 (略) 管理人，监督单位：莱 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的

拍卖标的为 (略) 与莱 (略) 位于 (略) 省 (略) 市朱桥镇驻地工业房产及附属设施(不含土地使用权)。

1、房屋建筑物，义信公司不动产权证为鲁（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，总规划 (略) 房产，总建筑面积 * 2平方米。包括 * 层办公楼，建筑面积 * 平方米， * 层职工宿舍，建筑面积 * 平方米，钢结构铸造车间、造型车间、机加工车间、装配车间、配电室等，建筑面积 * 2平方米。

2、土地使用权，为国有划拨土地使用权，用途为工业用地，划拨土地使用权面积为 * 4.3平方米。

3、附属设施包括铁门、围墙、水泥地面及变压器 * 套。

上述资产评估值 * 万元(不含土地使用权)。（详见烟宏评报字（ * ）第 * 号）

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：1万元。

拍卖时的起拍价、成交价均不含买卖双方在变卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。拍卖不改变土地性质和用途，可依法办理国有土地出让手续。

对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系（联系方式 点击查看>> ）。

* 、咨询看样

自公告之日起至 * 日 (略) 、看样，有意者请与管理人（ 点击查看>> ）联系具体事宜。

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的自然人、法人或其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 * 小时 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（自然人、法人组织的法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 签署相关文件、办理相关交接手续或权属转移手续。如委托手续不完备或未提 (略) 办理委托竞买手续，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续 (略) 办理,交易发生的相关税费由买卖双方依法缴纳（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、资规、 (略) 门了解）。 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。所涉及的可能存在的欠缴水费、电费及其他相关欠缴税费等由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞买人在 (略) (略) 门咨询、确认成交后应缴纳的税费标准及标的物名下欠费情况。

* 、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后的 * 小时内自动转入本管理人指定账户。拍卖成交后，买受人应及时支付软件服务费，否则管理人无法在拍卖余款支付期限前收到保证金，该情形可能会被视为悔拍。

拍卖余款请于竞拍结束 * 日内缴入管理人账户（户名： (略) 管理人， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

3、因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用的损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，由悔拍人承担，管理人有权向悔拍人追偿。

* 、拍品交付

1、买受人 (略) 拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到莱 (略) (略) （地址： (略) 市北苑大厦7楼 (略) 文 (略) ）签署拍卖成交确认文件，签署拍卖成交确认文件后， (略) 理完毕房屋内机器设备腾空后将竞买标的物移交给买受人；标的物状况以移交时的现状为准，拍卖人对拍卖标的物瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

2、标的物以实物现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵保证。有意 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、拍卖成交后， (略) 前 (略) 门办理产权过户手续，管理人给予配合。买受人逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、特别提醒

（ * ）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本公告未尽事宜，请 (略) 。

(略) 与 莱 (略) 管理人

* 日

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