湖南省娄底市娄星区涟钢奶牛山六组团北移民区0038幢02号房屋拍卖公告
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湖南省娄底市娄星区涟钢奶牛山六组团北移民区0038幢02号房屋拍卖公告
(略)
（第 * 次拍卖）
(略) 市岳 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市岳 (略) (略) (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市岳 (略) ）进行公开拍卖活动。现公告如下：
* 、拍卖标的：
位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区涟钢奶牛山 * 组团北移民区 * 幢 * 号房屋（实为门面），权证号： 点击查看>> 号，房屋用途为商业，产权面积 * . * 平方米， (略) 在层数/总层数：1/5层，登记时间 * 日。此房产附着的土地属划拨地,需缴纳土地出让金及能否办理过户请 (略) 门咨询了解。
协议价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元 ，保证金：2万元，增价幅度： * 元。
特别注明：
1、该起拍价为双方当事人共同协商确定。
2、该标的房屋附着土地属于划拨土地，该房产已抵押，但附着土地未办理抵押登记，根据《 (略) 镇划拨土地使用权管理条例》第 * 、 * 、 * 、 * 条的规定，该房产在经 (略) 市人民政府批准、办理划拨土地使用权出让手续、依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后即可过户。如果不能过户，则原金额退款。
3、房屋相关学位、落户问题 (略) (略) 门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。
4、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以 (略) 登记为准，如与实际不符，其风险 (略) 承担。
5、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市岳 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市岳 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起至 (略) （工作日：上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）， (略) 看样。
* 、本次拍 (略) (略) ，本院未委托任何单位 (略) 置该资产；拍卖公 (略) 发布的为准， (略) (略) 不保证其准确性和完整性。若竞买人通过中介或其他渠道参与竞买，导致实际支出超出竞拍价的， * 切 (略) 承担，特此提醒。
本次拍卖不接受线下报名， (略) (略) 未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证 (略) 银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。
* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍前 * 个工作日与 (略) 市岳 (略) 联系。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户，付款时请备注：( * )湘 * 号
户 名： (略) 市岳 (略)
账 号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略) (略)
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
http:/ 点击查看>> #q1
十 * 、 * 日 (略) 市发布的商品房限购政策是否对司法拍卖房作限制。 (略) (略) 门咨询，若因政策原因，导致竞拍房屋不能办理过户，本院承诺全额退还竞拍款，但是不承担其他法律责任。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。
* * * （谭女士）
监督电话： 点击查看>>
(略) 电话： 点击查看>> 0
联系地址： (略) 市 (略) 大道 * 号
详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。
(略) 市岳 (略)
* Ｏ * Ｏ年 * 月 * 十日
(略)
（第 * 次拍卖）
(略) 市岳 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市岳 (略) (略) (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市岳 (略) ）进行公开拍卖活动。现公告如下：
* 、拍卖标的：
位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区涟钢奶牛山 * 组团北移民区 * 幢 * 号房屋（实为门面），权证号： 点击查看>> 号，房屋用途为商业，产权面积 * . * 平方米， (略) 在层数/总层数：1/5层，登记时间 * 日。此房产附着的土地属划拨地,需缴纳土地出让金及能否办理过户请 (略) 门咨询了解。
协议价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元 ，保证金：2万元，增价幅度： * 元。
特别注明：
1、该起拍价为双方当事人共同协商确定。
2、该标的房屋附着土地属于划拨土地，该房产已抵押，但附着土地未办理抵押登记，根据《 (略) 镇划拨土地使用权管理条例》第 * 、 * 、 * 、 * 条的规定，该房产在经 (略) 市人民政府批准、办理划拨土地使用权出让手续、依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后即可过户。如果不能过户，则原金额退款。
3、房屋相关学位、落户问题 (略) (略) 门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。
4、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以 (略) 登记为准，如与实际不符，其风险 (略) 承担。
5、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市岳 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市岳 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起至 (略) （工作日：上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）， (略) 看样。
* 、本次拍 (略) (略) ，本院未委托任何单位 (略) 置该资产；拍卖公 (略) 发布的为准， (略) (略) 不保证其准确性和完整性。若竞买人通过中介或其他渠道参与竞买，导致实际支出超出竞拍价的， * 切 (略) 承担，特此提醒。
本次拍卖不接受线下报名， (略) (略) 未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证 (略) 银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。
* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍前 * 个工作日与 (略) 市岳 (略) 联系。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户，付款时请备注：( * )湘 * 号
户 名： (略) 市岳 (略)
账 号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略) (略)
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
http:/ 点击查看>> #q1
十 * 、 * 日 (略) 市发布的商品房限购政策是否对司法拍卖房作限制。 (略) (略) 门咨询，若因政策原因，导致竞拍房屋不能办理过户，本院承诺全额退还竞拍款，但是不承担其他法律责任。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。
* * * （谭女士）
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