项目名称

(略) 市金贸中路1号半山花园小区 * 号C型别墅挂牌转让

项目编号

QY 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

挂牌终止

标的

概况

标的坐落

(略) 市金贸中路半山花园小区内

基本属性

房屋建筑面积

* . * m2

套内建筑面积

-

土地使用权面积

-

使用期限

* 日

权利性质

出让/市场化商品房

用途

住宅用地/住宅

房屋结构

混合

所在层数

1-3

房屋现状

房屋户型

复式

房屋朝向

南北

租赁情况

正在出租

装修情况

高档装修

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

配套、环境、交通、亮点

标的为独栋 * 层别墅式住宅楼，建于 * 十年代， (略) 落，别墅维护保养良好。别墅现经营 * 千零 * 夜民宿，首层为民宿大堂及书吧， * 、 * 层为客房。小区有露天和地下室停车位，能满足停车需要。小区配 (略) 统 * 管理，安保程度较好。

半山花园小区位于金贸中路和金龙路交叉口, 毗邻 (略) (略) 国贸片区， (略) 、大型超市、银行等公共基础设施完善，商业繁华程度高，日常生活方便。附近多条公交车经过，交通便捷度高。

别墅具体详情见评估报告。

其他情况

1、别墅已办理《不动产权证书》

评估情况

评估价

6, * , * . * 元

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 政和资产评估土 (略)

转让底价

6, * , * . * 元

转让方情况

基本情况

转让方名称： (略) 有限公司

转让方承诺

转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产 (略) 置权， (略) 置权的实施已不存在任何限制条件。

转 (略) 为已经相 (略) 决策并得到相应批准。

(略) 内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。

转让方决策文件

批复

行为批准或备案机构

(略) 市政府国有资 (略)

特别告知

1、别墅正在出租，租赁期限至 * 日，承租方享有优先购买权。若非承租方竞得， (略) 转让方与承租方签订的《租赁合同》，或者受让方可与承租方协商解决《租赁合同》相关事宜。

2、承租方未经招租方同意已装修别墅，首层及顶层均有扩建 (略) 为（无临时规划建筑许可证，顶层扩建房屋作为布草间、热水系统机房使用）。

交易

条件

交易价款支付方式

1、成交价款 * 次性支付；

2、公告期内须缴纳保证金 * 万；

3、成交后，保证金扣除交易费用 (略) 分成交价款，买 (略) 价款及交易服务费全额支付到海 (略) 指定账户，否则承担违约责任；

4、缴纳保证金账户：

户名：海 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>> 或提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳

受让方资格条件

1、具 (略) 为能力的自然人，且须符合 (略) 省房地产相关限购政策要求，意向受让方在 (略) 判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果，不接受联合体报名。

2、该别墅属于《 (略) 市关于限制购买多套商品住宅的通知》的限购区域，竞买方在 (略) 了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。

标的交割

1、确认成交后，受 (略) 现场签署竞价确认书，并在3个工作日内签订《产权交易合同》，在合同生效之日起5个工 (略) 价款及交易服务费 * 次性支付到海 (略) 指定账户。 (略) 转让价款和交易服务费支付完毕后，海 (略) 方可出具《产权交易鉴证》。

2、标的过户：成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，办理不动产转移 (略) (略) 有税、费按国家规定各自承担。

与转让相关的其他条件

本次标的按现状转让，意向 (略) 对 (略) 实地勘验，对标的房产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可，因标的房产瑕疵产生的相关后果 (略) 承担，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。标的物建筑面积以不动产证登记为准，面积误差不影响交易价格。

交易

指南

竞价规则

(略) 络动态报价的 (略) 转让。若只有 * 个竞买人参加竞价，则由该竞买人按规定报价竞得。竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关内容，将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

1、时间：公告期内

2、地点： (略) 市金贸中路半山花园小区内

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

(略) 络动态报价的 (略) 转让，意向受让方需在 * 日下午 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《产权受让申请书》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。意向受 (略) 审核通过后，竞买人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。若不参加竞价会导致只有 * 个竞买人参加竞价，则由该竞买人按规定报价竞得。

* 、报名须提交如下材料：

1、填写《产权受让申请书》（见附件）；

2、《网络竞价须知》（见附件）；

3、本人身份证（复印件）；

4、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）

5、其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

* 、注意事项：

1、 (略) 下载并填写《产权受让申请书》及《网络竞价须知》，填写完成后加盖公章或按手印。

2、在报名环节将填写完成的《产权受让申请书》、《网络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易 (略) 审核。成交后，买受人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。

3、竞买人缴纳保证金须以注册会员 (略) 账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

4、E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

(略) 置方式

1、缴纳保证金金额 * 万元，截止时间 * 日下午 * : * ，按系统提示缴纳，以系统实际到账的时间为准。

2、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

3、如意向受让方有以下违约情形之 * ，则所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣罚（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家符合条件的意向受让方时 (略) 络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；

（6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款和交易服务费等费用的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

竞价安排

竞价方式

网络竞价

增价幅度

* 元

自由竞价时间

* 日至 * 日上午9: *

延时竞价周期

* 秒

服务费

交易双方按照《海 (略) 交易服务费收取标准》规定各自承担。

附件下载

《产权受让申请书》、《网络竞价须知》

联系

方式

(略)

(略) ：黄小姐 点击查看>> 李小姐 点击查看>>

(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日下午 * : * 止

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

(略) 省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

(略) 省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

其他

项目名称

(略) 市金贸中路1号半山花园小区 * 号C型别墅挂牌转让

项目编号

QY 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

挂牌终止

标的

概况

标的坐落

(略) 市金贸中路半山花园小区内

基本属性

房屋建筑面积

* . * m2

套内建筑面积

-

土地使用权面积

-

使用期限

* 日

权利性质

出让/市场化商品房

用途

住宅用地/住宅

房屋结构

混合

所在层数

1-3

房屋现状

房屋户型

复式

房屋朝向

南北

租赁情况

正在出租

装修情况

高档装修

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

配套、环境、交通、亮点

标的为独栋 * 层别墅式住宅楼，建于 * 十年代， (略) 落，别墅维护保养良好。别墅现经营 * 千零 * 夜民宿，首层为民宿大堂及书吧， * 、 * 层为客房。小区有露天和地下室停车位，能满足停车需要。小区配 (略) 统 * 管理，安保程度较好。

半山花园小区位于金贸中路和金龙路交叉口, 毗邻 (略) (略) 国贸片区， (略) 、大型超市、银行等公共基础设施完善，商业繁华程度高，日常生活方便。附近多条公交车经过，交通便捷度高。

别墅具体详情见评估报告。

其他情况

1、别墅已办理《不动产权证书》

评估情况

评估价

6, * , * . * 元

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 政和资产评估土 (略)

转让底价

6, * , * . * 元

转让方情况

基本情况

转让方名称： (略) 有限公司

转让方承诺

转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产 (略) 置权， (略) 置权的实施已不存在任何限制条件。

转 (略) 为已经相 (略) 决策并得到相应批准。

(略) 内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。

转让方决策文件

批复

行为批准或备案机构

(略) 市政府国有资 (略)

特别告知

1、别墅正在出租，租赁期限至 * 日，承租方享有优先购买权。若非承租方竞得， (略) 转让方与承租方签订的《租赁合同》，或者受让方可与承租方协商解决《租赁合同》相关事宜。

2、承租方未经招租方同意已装修别墅，首层及顶层均有扩建 (略) 为（无临时规划建筑许可证，顶层扩建房屋作为布草间、热水系统机房使用）。

交易

条件

交易价款支付方式

1、成交价款 * 次性支付；

2、公告期内须缴纳保证金 * 万；

3、成交后，保证金扣除交易费用 (略) 分成交价款，买 (略) 价款及交易服务费全额支付到海 (略) 指定账户，否则承担违约责任；

4、缴纳保证金账户：

户名：海 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>> 或提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳

受让方资格条件

1、具 (略) 为能力的自然人，且须符合 (略) 省房地产相关限购政策要求，意向受让方在 (略) 判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果，不接受联合体报名。

2、该别墅属于《 (略) 市关于限制购买多套商品住宅的通知》的限购区域，竞买方在 (略) 了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。

标的交割

1、确认成交后，受 (略) 现场签署竞价确认书，并在3个工作日内签订《产权交易合同》，在合同生效之日起5个工 (略) 价款及交易服务费 * 次性支付到海 (略) 指定账户。 (略) 转让价款和交易服务费支付完毕后，海 (略) 方可出具《产权交易鉴证》。

2、标的过户：成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，办理不动产转移 (略) (略) 有税、费按国家规定各自承担。

与转让相关的其他条件

本次标的按现状转让，意向 (略) 对 (略) 实地勘验，对标的房产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可，因标的房产瑕疵产生的相关后果 (略) 承担，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。标的物建筑面积以不动产证登记为准，面积误差不影响交易价格。

交易

指南

竞价规则

(略) 络动态报价的 (略) 转让。若只有 * 个竞买人参加竞价，则由该竞买人按规定报价竞得。竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关内容，将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

1、时间：公告期内

2、地点： (略) 市金贸中路半山花园小区内

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

(略) 络动态报价的 (略) 转让，意向受让方需在 * 日下午 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《产权受让申请书》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。意向受 (略) 审核通过后，竞买人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。若不参加竞价会导致只有 * 个竞买人参加竞价，则由该竞买人按规定报价竞得。

* 、报名须提交如下材料：

1、填写《产权受让申请书》（见附件）；

2、《网络竞价须知》（见附件）；

3、本人身份证（复印件）；

4、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）

5、其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

* 、注意事项：

1、 (略) 下载并填写《产权受让申请书》及《网络竞价须知》，填写完成后加盖公章或按手印。

2、在报名环节将填写完成的《产权受让申请书》、《网络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易 (略) 审核。成交后，买受人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。

3、竞买人缴纳保证金须以注册会员 (略) 账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

4、E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

(略) 置方式

1、缴纳保证金金额 * 万元，截止时间 * 日下午 * : * ，按系统提示缴纳，以系统实际到账的时间为准。

2、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

3、如意向受让方有以下违约情形之 * ，则所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣罚（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家符合条件的意向受让方时 (略) 络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；

（6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款和交易服务费等费用的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

竞价安排

竞价方式

网络竞价

增价幅度

* 元

自由竞价时间

* 日至 * 日上午9: *

延时竞价周期

* 秒

服务费

交易双方按照《海 (略) 交易服务费收取标准》规定各自承担。

附件下载

《产权受让申请书》、《网络竞价须知》

联系

方式

(略)

(略) ：黄小姐 点击查看>> 李小姐 点击查看>>

(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日下午 * : * 止

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

(略) 省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

(略) 省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

其他