竞买公告

拍 卖 公 告（ * 拍）

(略) 省 (略) 市黄 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市黄 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> href='javascript:;' oldhref="http:/ 点击查看>> " target="_self">，户名： (略) 市黄 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖财产： (略) 市松门镇滨海大道 * 号华富欧典花园欧雅苑2幢 * 单元 * 室的房地产（不含室内可移动物品）

（ * ）房地产信息

* 室房地产： (略) 有，房屋权证号：松门 点击查看>> ，规划用途为住宅，房屋建筑面积为 * . * ㎡，建筑结构：钢筋混凝土结构，所在层/总层数： * - * / * ；土地使用权证号：温国用（ * ）第 * 2号，土地使用面积为 * . * ㎡，用途：住宅用地，国有出让。土地使用期限：至 点击查看>> 。

（ * ）房屋其他信息

拍卖对象属钢混结构复式住宅，所在层为第 * - * 层，朝南东灿。桩基础；梁、柱、砖墙承重； * 周围护墙完好；坡屋面；现浇楼地面；外墙为混合砂浆粉刷彩涂、面砖；内墙为混合砂浆粉刷乳胶漆；铝合金窗；防盗门；水、电、卫设施齐全。

室内有装修较好：客厅地面高级抛光地砖，墙面为墙纸饰面。卧室地面为实木地板铺饰，墙面为墙纸面均保持较好。衣柜、橱柜、玄关隔断、实木旋转楼梯均完好。顶面为全工艺刷白吊顶。各卫生间设施设备齐全，淋浴房、洗脸台盆、抽水马桶均完整完好。还有空调、灯具、油烟机燃气灶采暖照明系统完整。顶层阳光房完整，房屋通风、采光均较好。

（ * ）瑕疵披露

拍卖房屋暂未腾空，待拍卖 (略) 腾空；不主动及时腾房的， (略) (略) 腾退。

（以上信息摘录自评估报告，仅供意向买受人参考，请意向买受人务必仔细调查拍品瑕疵并前往实地看样，具体以买受人实地 (略) 门登记为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的 * 切责任）。

起拍价： * .4万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元或其整倍数。

* 、竞买人条件：竞买人应具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）代为竞买，但须在竞买开始 * 小时前向 (略) 市黄 (略) 办理委托手 (略) 确认，再由受托人到拍卖平台上报名；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与受托人 * 同到黄 (略) 办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作受 (略) 为。

* 人以上合伙参加竞买的应委托代理人或者确定参加竞拍人，并在 (略) 网拍工作室办理相关手续。否则，将视参与竞拍 (略) 有人为买受人。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

未办理委托手续的，视参与竞拍 (略) 有人为买受人。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

本院已委托第 * 方机构——展唐助拍（ (略) ） (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，咨询电话： 点击查看>> 0 、 点击查看>> 。

现场看样时间初定为 * 日上午9: * ～ * : * ， (略) 拍卖房屋的门口，看样请至少提前 * 天联系 点击查看>> - (略) 预约。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；结束前5分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：不限制竞买人数量， * 人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上参加竞拍的，价高者得。

* 、特别声明： (略) 期和展 (略) 的，拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何承诺和担保。请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的物，调查拍品是否存在瑕疵，并请 (略) ，实地看样，认 (略) 竞买标的物的实际情况。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵，本院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的 * 切责任。

拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题并不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

* 、标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：出卖方（ (略) 人）应缴税（费） (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还。

其他可能存在的水、电、物业管理费、物业维修基金等欠费及未明确缴费义务的涉拍卖房产的费用由买受人承担。

* 、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。

另提示： (略) 解除房地产查封手续需时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，及办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证的，办理权属变更登记的时间会延长。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日 * 时前向黄 (略) 书面提出（联系电话： 点击查看>> ）。
十、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（抵押权人）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * ：如买受人未能在规定时间内支付拍卖款或买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的，法院可以裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(缴款帐户名称： (略) 市黄 (略) 案款专户， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，缴款账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> 梅法官

监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

联系地址： (略) (略) 街道 (略) 路 * 号

网址：http:/ 点击查看>> / 点击查看>> ，户名： (略) 市黄 (略)

本拍卖公告在“ (略) (略) (www.rm 点击查看>> )”上同步发布。

(略) 市黄 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日


竞买公告

拍 卖 公 告（ * 拍）

(略) 省 (略) 市黄 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市黄 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> rel="nofollow" href='javascript:;' oldhref='/zhuce.html?position=466' target='_self' old href='javascript:;' oldhref="http:/ 点击查看>> " target="_self">，户名： (略) 市黄 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖财产： (略) 市松门镇滨海大道 * 号华富欧典花园欧雅苑2幢 * 单元 * 室的房地产（不含室内可移动物品）

（ * ）房地产信息

* 室房地产： (略) 有，房屋权证号：松门 点击查看>> ，规划用途为住宅，房屋建筑面积为 * . * ㎡，建筑结构：钢筋混凝土结构，所在层/总层数： * - * / * ；土地使用权证号：温国用（ * ）第 * 2号，土地使用面积为 * . * ㎡，用途：住宅用地，国有出让。土地使用期限：至 点击查看>> 。

（ * ）房屋其他信息

拍卖对象属钢混结构复式住宅，所在层为第 * - * 层，朝南东灿。桩基础；梁、柱、砖墙承重； * 周围护墙完好；坡屋面；现浇楼地面；外墙为混合砂浆粉刷彩涂、面砖；内墙为混合砂浆粉刷乳胶漆；铝合金窗；防盗门；水、电、卫设施齐全。

室内有装修较好：客厅地面高级抛光地砖，墙面为墙纸饰面。卧室地面为实木地板铺饰，墙面为墙纸面均保持较好。衣柜、橱柜、玄关隔断、实木旋转楼梯均完好。顶面为全工艺刷白吊顶。各卫生间设施设备齐全，淋浴房、洗脸台盆、抽水马桶均完整完好。还有空调、灯具、油烟机燃气灶采暖照明系统完整。顶层阳光房完整，房屋通风、采光均较好。

（ * ）瑕疵披露

拍卖房屋暂未腾空，待拍卖 (略) 腾空；不主动及时腾房的， (略) (略) 腾退。

（以上信息摘录自评估报告，仅供意向买受人参考，请意向买受人务必仔细调查拍品瑕疵并前往实地看样，具体以买受人实地 (略) 门登记为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的 * 切责任）。

起拍价： * .4万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元或其整倍数。

* 、竞买人条件：竞买人应具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）代为竞买，但须在竞买开始 * 小时前向 (略) 市黄 (略) 办理委托手 (略) 确认，再由受托人到拍卖平台上报名；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与受托人 * 同到黄 (略) 办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作受 (略) 为。

* 人以上合伙参加竞买的应委托代理人或者确定参加竞拍人，并在 (略) 网拍工作室办理相关手续。否则，将视参与竞拍 (略) 有人为买受人。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

未办理委托手续的，视参与竞拍 (略) 有人为买受人。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

本院已委托第 * 方机构——展唐助拍（ (略) ） (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，咨询电话： 点击查看>> 0 、 点击查看>> 。

现场看样时间初定为 * 日上午9: * ～ * : * ， (略) 拍卖房屋的门口，看样请至少提前 * 天联系 点击查看>> - (略) 预约。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；结束前5分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：不限制竞买人数量， * 人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上参加竞拍的，价高者得。

* 、特别声明： (略) 期和展 (略) 的，拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何承诺和担保。请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的物，调查拍品是否存在瑕疵，并请 (略) ，实地看样，认 (略) 竞买标的物的实际情况。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵，本院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的 * 切责任。

拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题并不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

* 、标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：出卖方（ (略) 人）应缴税（费） (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还。

其他可能存在的水、电、物业管理费、物业维修基金等欠费及未明确缴费义务的涉拍卖房产的费用由买受人承担。

* 、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。

另提示： (略) 解除房地产查封手续需时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，及办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证的，办理权属变更登记的时间会延长。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日 * 时前向黄 (略) 书面提出（联系电话： 点击查看>> ）。
十、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（抵押权人）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * ：如买受人未能在规定时间内支付拍卖款或买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的，法院可以裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(缴款帐户名称： (略) 市黄 (略) 案款专户， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，缴款账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> 梅法官

监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

联系地址： (略) (略) 街道 (略) 路 * 号

网址：http:/ 点击查看>> / 点击查看>> ，户名： (略) 市黄 (略)

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