竞买公告

(略) 市昌润房 (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在阿里拍卖· (略) (网址:https:/ 点击查看>> )进行公开拍卖活动。

处理单位： (略) 市昌润房 (略) 管理人( 以下简称“管理人”）

监督单位： (略) 省 (略) 市雨 (略)

现公告如下：

* 、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区云塘街道 (略) 东路 * 号怡园花苑5号楼 * 号门面第 * 层（产权证号： 点击查看>> ），以上房产规划用途为门面，房屋结构：混合，总层数6层，标的位于第3层，建筑面积 * . * 平方米。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * .6万元，增价幅度： * 元(以及其整数倍)

* 、咨询、展示看样的时间与方式：已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作，自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，咨询电话：来拍法服 点击查看>> ，统 * 看样时间： * 日上午 * : * ，联系电话： 点击查看>> 或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约”、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样，看样工作人员电话：朱先生 点击查看>> 。 * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：A、标的物以现状拍卖，管理人不承担瑕疵保证责任。B、意向竞买人须在拍卖前向税务、国土、房管、 (略) 门，对税（费）交付标准、标的物的属性、过户要求和流程，以及其他需 (略) (略) ，成交后因政策原因或其他原因导致不能过户或者完善相关手续的风险由买受人承担。管理人不作过户的任何承诺。C、标的物有抵押，抵押权人为 (略) 。标的物成交后， (略) 交付，但由于该资产 (略) 置资产，该资产交付不等同于 * 手资产交易，存在交付时间较长的可能。D、标的物在交易、办理过户、 (略) 涉及的契税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等 * 切税、规费均由买受人承担。竞买人在竞买 (略) 有费用当作成本在竞价时予以综合考虑。E、拍卖标的物的面积以买受人在房、地登记机关办理过户登记时房、地登记机关核定的面积为准。买受人不得以权证登记面积与实际面积存在误差而要求退款或找补金额。F、竞买人请亲自到实地看样， (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询、未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。G、管理人将出具拍卖成交确认书，以便竞买人办理过户手续。

* 、标的物变更过户登记手续 (略) 办理,在交易、办理过户、 (略) 涉及的税费等 * 切费用均由买受人承担。

* 、对上述标的主张优先购买权人，请于 * 日 * ： * 时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。优先购买人（若有）参与竞拍的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买人竞得。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

十 * 、拍卖余款应在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 管理人。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以视为买受人悔拍，并决定重新拍卖，买受人悔拍或被视为悔拍的，交纳的保证金抵作违约金不予退还。如重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金数额不足以弥补上述损失的，原买受 (略) 损失与已交纳保证金的差价给管理人。

1、银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户

户名： (略) 市雨 (略) 执行款专户，

(略) ： (略) (略) (略) (略) ，

账号： 点击查看>>

2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、破产财产因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。

监督单位电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 市昌润房 (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日


竞买公告

(略) 市昌润房 (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在阿里拍卖· (略) (网址:https:/ 点击查看>> )进行公开拍卖活动。

处理单位： (略) 市昌润房 (略) 管理人( 以下简称“管理人”）

监督单位： (略) 省 (略) 市雨 (略)

现公告如下：

* 、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区云塘街道 (略) 东路 * 号怡园花苑5号楼 * 号门面第 * 层（产权证号： 点击查看>> ），以上房产规划用途为门面，房屋结构：混合，总层数6层，标的位于第3层，建筑面积 * . * 平方米。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * .6万元，增价幅度： * 元(以及其整数倍)

* 、咨询、展示看样的时间与方式：已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作，自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，咨询电话：来拍法服 点击查看>> ，统 * 看样时间： * 日上午 * : * ，联系电话： 点击查看>> 或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约”、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样，看样工作人员电话：朱先生 点击查看>> 。 * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：A、标的物以现状拍卖，管理人不承担瑕疵保证责任。B、意向竞买人须在拍卖前向税务、国土、房管、 (略) 门，对税（费）交付标准、标的物的属性、过户要求和流程，以及其他需 (略) (略) ，成交后因政策原因或其他原因导致不能过户或者完善相关手续的风险由买受人承担。管理人不作过户的任何承诺。C、标的物有抵押，抵押权人为 (略) 。标的物成交后， (略) 交付，但由于该资产 (略) 置资产，该资产交付不等同于 * 手资产交易，存在交付时间较长的可能。D、标的物在交易、办理过户、 (略) 涉及的契税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等 * 切税、规费均由买受人承担。竞买人在竞买 (略) 有费用当作成本在竞价时予以综合考虑。E、拍卖标的物的面积以买受人在房、地登记机关办理过户登记时房、地登记机关核定的面积为准。买受人不得以权证登记面积与实际面积存在误差而要求退款或找补金额。F、竞买人请亲自到实地看样， (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询、未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。G、管理人将出具拍卖成交确认书，以便竞买人办理过户手续。

* 、标的物变更过户登记手续 (略) 办理,在交易、办理过户、 (略) 涉及的税费等 * 切费用均由买受人承担。

* 、对上述标的主张优先购买权人，请于 * 日 * ： * 时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。优先购买人（若有）参与竞拍的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买人竞得。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

十 * 、拍卖余款应在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 管理人。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以视为买受人悔拍，并决定重新拍卖，买受人悔拍或被视为悔拍的，交纳的保证金抵作违约金不予退还。如重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金数额不足以弥补上述损失的，原买受 (略) 损失与已交纳保证金的差价给管理人。

1、银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户

户名： (略) 市雨 (略) 执行款专户，

(略) ： (略) (略) (略) (略) ，

账号： 点击查看>>

2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、破产财产因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。

监督单位电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 市昌润房 (略) 管理人

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

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