* 、项目简介

1、租赁标的挂牌价及保证金：

注：以上租赁标的整体招租。

2、租赁标的基本情况

租赁标的位于 (略) 市龙田镇福龙工业小区，产权清晰，两证齐全。 (略) 省 (略) 市金 (略) 由 (略) 省 (略) 市工 (略) 改制更名而来， (略) 有权利人和土地使用权人， (略) (略) 有限公司、福 (略) 分别持有其 * . * %和 * . * %股权。 (略) 有权证号为融房权证R字第 点击查看>> 号，国有土地使用证号为融龙田国用( * )第B * 号。租赁标的范围为国有土地使用证红线范围内的房屋和土地， (略) 房屋外，1)职工住宿区；2)东 (略) 沿河仓库；3) (略) ；4)办公楼 * 层、 * 层西侧 * 半、 * 层 * 间。

租赁标的有产权建筑面积约 * 0. * ㎡，无产权建筑面积约 * . * ㎡，租赁标的面积合计 * 5. * ㎡。

租赁标的建筑为混合结构，土地使用类型为出让，地类用途为工矿仓储用地-工业用地，房屋规划 (略) 房。厂区 * 至范围清晰，地形规则，具备“ * 通”，按照钢木家 (略) 厂房，独立变压器 * KAV, (略) ，简易消防设施，通道分布合理。 (略) 看样为准，以现状出租。

若在看样期至标的移 (略) 发生变化，最终解释 (略) 有，组 (略) (略) (略) 状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。

3、（风险）提示

（1） * 年，租赁标的建筑建成投产，给排水、供电、消防等设施按照当时的规范要求建设，已有不同程度的陈旧老化，功 (略) 房，竞租人须谨慎评估运营费用和 * 次修缮投入，谨慎评估政策性因素。

（2） (略) 于对外租赁状态，租期至 * 日，原承租户未放弃优先承租权。

（3） * 日至 * 日为出租方交付房屋时间。若原承租户成交，租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订；若非原承租户成交，租赁期限自实际交付之日起算。

（4）租赁标的以现状出租， (略) (略) ， (略) 承担查勘过程的 * 切费用，全部承担查勘中任何因未全面了 (略) 实际状况而导致的 * 切后果，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对租赁标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

4、租赁用途：仅限于房屋法定用途-厂房 (略) 房和办公楼仅用于办公，不得用于经营危险易燃易爆物品，不得改做可能造成环境污染的项目，不得从事法律法 (略) 业。

5、首年年租金挂牌价：人民币 * 万元。挂牌价为租赁标的首年年租金底价。租赁标的的租金不含其他任何费用，即 (略) 负责物业管理费、水、电、卫生、公摊费等日常管理、经营管理的 * 切相关费用。

6、租赁期限及租金递增方式：租赁期限5年，具体承租起止日以《房屋租赁合同》约定为准。首个至第 * 个租赁年度（ * 个月为 * 个租赁年度）年租金（含税）为公开竞价确定的成交价，第 * 个租赁年度年租金在第 * 个租赁年度年租金基础上增长3%，第 * 个租赁年度年租金在第 * 个租赁年度年租金基础上增长3%。

7、项目免租期：为3个月，免租期 * 分为 * ，分别配置于第 * 、第 * 、第 * 个租赁年度的首月。

8、租金支付方式：租金按月结算，先付后用，且应在每月5日前将当月的租金汇入出租方指定账户。

9、履约保证金及其支付方式：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起３个工作日内向出租方支付2个月首年月租金作为履约保证金（不计利息）。履约保证金不能冲抵租金及各项费用。合同期内，若承租方 (略) 为，并按合同约定期限将标的物归还出租方，出租方应在标的物归还后 * 个工作日内将履约保证金无息退还承租方。

* 、合同签署：出租方与承租方应在成交结果公示结束次日起3个工作日内签订《房屋租赁合同》。

* 、竞租人应当具备的资格条件

1、资信良好且合法有效存续的企事业法人。

2、未被 (略) (略) 人名单。

3、本项目不接受联合体竞租。

4、符合国家法律法规相关规定。

* 、竞租人（承租方）应接受的主要租赁条件

1、租赁标的为 (略) 省 (略) 市金 (略) 名下资产，在初建时，部分房屋未办理产权证（有土地证），承租方竞得租赁标的的承租权后，不得以 (略) 分房屋未办理产权证为由，拒签成交材料、租赁合同等文件，也不得以此 (略) 《房屋租赁合同》。

2、承租方与竞租人必须 * 致，在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式对 (略) 转租、入股、承包、与他人调剂交换等，须确保承租期间的承租方、实际使用人、租金缴交人 * 致。

3、承租方依法诚信经营，自行办理营业执照等证件，自行负责解决在装修和使用过程中涉及的有关手续和相关事宜（包括工商、税务登记、卫生、安全、环保、城市管理、 (略) 业管理、消防审批手续和验收等）， (略) 费用。

4、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费等各项费用由承租方承担，水电费用 (略) 向供水、 (略) 门结算缴交。若租赁标的的给排水﹑供电及排污系统无法满足承租方实际需要的， (略) 解决。

5、经出租方出面同意后，承租方可以根据需要，在不影响房屋建筑安全性 (略) 装修改造，装修改造费用由承租方承担。承租方如需改变房屋外墙立面、原有墙体结构及原有设施的，或者需要在横梁、外墙打孔凿洞的，应事先书面征得出租方同意，在取得出租方书面同意意见书后， (略) 装修改造的相关事宜。

6、承租方必须严格按照消防安全的有关规定， (略) 的消防安全工作，无条 (略) 门和出租方的消防安全检查工作，落实发现的消防安全隐患整改工作。在租赁期间因承租方原因引起的 * 切消防安全责任及损失（包括给出租方造成的损失）概由承租方承担。

7、租赁期间，承租方应负责对租赁标的附属设施、设备（包含但不限于电梯、配电、供水、泵房、消防等）进行维护保养，维修维护费用由承租方承担。

8、租赁期满或因承租方原因提前终止合同时，依附于房屋的固定装修（如搭盖物、隔墙、地砖或地板、吊顶、门、窗、壁橱、 (略) 等）不计残值无 (略) 有，承租方不得恶意损坏和拆除。

9、租赁期满，若出租 (略) 会公开整体招租，原承租方如有意向续租，须按公开竞价文件要求报名参与竞价，否则视同放弃优先承租权资格。

* 、承租方 (略) 签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》和《租赁业务安全管理协议》。

* 、竞价方式：密封式报价。

* 、竞价保证金： * 万元。

* 、公告期限： * 日至 * 日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为 * 个周期顺延， (略) 为止）。

* 、报名截止时间： * 日 * 时。 (略) 期 (略) 经办人员获取《竞价文件》。《房屋租赁合同》等详见本项目《竞价文件》。

* 、联系人：陈女士、许先生、赖先生；

电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ；

地址： (略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 层；

监督电话： 点击查看>> 。

* 、项目简介

1、租赁标的挂牌价及保证金：

注：以上租赁标的整体招租。

2、租赁标的基本情况

租赁标的位于 (略) 市龙田镇福龙工业小区，产权清晰，两证齐全。 (略) 省 (略) 市金 (略) 由 (略) 省 (略) 市工 (略) 改制更名而来， (略) 有权利人和土地使用权人， (略) (略) 有限公司、福 (略) 分别持有其 * . * %和 * . * %股权。 (略) 有权证号为融房权证R字第 点击查看>> 号，国有土地使用证号为融龙田国用( * )第B * 号。租赁标的范围为国有土地使用证红线范围内的房屋和土地， (略) 房屋外，1)职工住宿区；2)东 (略) 沿河仓库；3) (略) ；4)办公楼 * 层、 * 层西侧 * 半、 * 层 * 间。

租赁标的有产权建筑面积约 * 0. * ㎡，无产权建筑面积约 * . * ㎡，租赁标的面积合计 * 5. * ㎡。

租赁标的建筑为混合结构，土地使用类型为出让，地类用途为工矿仓储用地-工业用地，房屋规划 (略) 房。厂区 * 至范围清晰，地形规则，具备“ * 通”，按照钢木家 (略) 厂房，独立变压器 * KAV, (略) ，简易消防设施，通道分布合理。 (略) 看样为准，以现状出租。

若在看样期至标的移 (略) 发生变化，最终解释 (略) 有，组 (略) (略) (略) 状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。

3、（风险）提示

（1） * 年，租赁标的建筑建成投产，给排水、供电、消防等设施按照当时的规范要求建设，已有不同程度的陈旧老化，功 (略) 房，竞租人须谨慎评估运营费用和 * 次修缮投入，谨慎评估政策性因素。

（2） (略) 于对外租赁状态，租期至 * 日，原承租户未放弃优先承租权。

（3） * 日至 * 日为出租方交付房屋时间。若原承租户成交，租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订；若非原承租户成交，租赁期限自实际交付之日起算。

（4）租赁标的以现状出租， (略) (略) ， (略) 承担查勘过程的 * 切费用，全部承担查勘中任何因未全面了 (略) 实际状况而导致的 * 切后果，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对租赁标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

4、租赁用途：仅限于房屋法定用途-厂房 (略) 房和办公楼仅用于办公，不得用于经营危险易燃易爆物品，不得改做可能造成环境污染的项目，不得从事法律法 (略) 业。

5、首年年租金挂牌价：人民币 * 万元。挂牌价为租赁标的首年年租金底价。租赁标的的租金不含其他任何费用，即 (略) 负责物业管理费、水、电、卫生、公摊费等日常管理、经营管理的 * 切相关费用。

6、租赁期限及租金递增方式：租赁期限5年，具体承租起止日以《房屋租赁合同》约定为准。首个至第 * 个租赁年度（ * 个月为 * 个租赁年度）年租金（含税）为公开竞价确定的成交价，第 * 个租赁年度年租金在第 * 个租赁年度年租金基础上增长3%，第 * 个租赁年度年租金在第 * 个租赁年度年租金基础上增长3%。

7、项目免租期：为3个月，免租期 * 分为 * ，分别配置于第 * 、第 * 、第 * 个租赁年度的首月。

8、租金支付方式：租金按月结算，先付后用，且应在每月5日前将当月的租金汇入出租方指定账户。

9、履约保证金及其支付方式：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起３个工作日内向出租方支付2个月首年月租金作为履约保证金（不计利息）。履约保证金不能冲抵租金及各项费用。合同期内，若承租方 (略) 为，并按合同约定期限将标的物归还出租方，出租方应在标的物归还后 * 个工作日内将履约保证金无息退还承租方。

* 、合同签署：出租方与承租方应在成交结果公示结束次日起3个工作日内签订《房屋租赁合同》。

* 、竞租人应当具备的资格条件

1、资信良好且合法有效存续的企事业法人。

2、未被 (略) (略) 人名单。

3、本项目不接受联合体竞租。

4、符合国家法律法规相关规定。

* 、竞租人（承租方）应接受的主要租赁条件

1、租赁标的为 (略) 省 (略) 市金 (略) 名下资产，在初建时，部分房屋未办理产权证（有土地证），承租方竞得租赁标的的承租权后，不得以 (略) 分房屋未办理产权证为由，拒签成交材料、租赁合同等文件，也不得以此 (略) 《房屋租赁合同》。

2、承租方与竞租人必须 * 致，在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式对 (略) 转租、入股、承包、与他人调剂交换等，须确保承租期间的承租方、实际使用人、租金缴交人 * 致。

3、承租方依法诚信经营，自行办理营业执照等证件，自行负责解决在装修和使用过程中涉及的有关手续和相关事宜（包括工商、税务登记、卫生、安全、环保、城市管理、 (略) 业管理、消防审批手续和验收等）， (略) 费用。

4、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费等各项费用由承租方承担，水电费用 (略) 向供水、 (略) 门结算缴交。若租赁标的的给排水﹑供电及排污系统无法满足承租方实际需要的， (略) 解决。

5、经出租方出面同意后，承租方可以根据需要，在不影响房屋建筑安全性 (略) 装修改造，装修改造费用由承租方承担。承租方如需改变房屋外墙立面、原有墙体结构及原有设施的，或者需要在横梁、外墙打孔凿洞的，应事先书面征得出租方同意，在取得出租方书面同意意见书后， (略) 装修改造的相关事宜。

6、承租方必须严格按照消防安全的有关规定， (略) 的消防安全工作，无条 (略) 门和出租方的消防安全检查工作，落实发现的消防安全隐患整改工作。在租赁期间因承租方原因引起的 * 切消防安全责任及损失（包括给出租方造成的损失）概由承租方承担。

7、租赁期间，承租方应负责对租赁标的附属设施、设备（包含但不限于电梯、配电、供水、泵房、消防等）进行维护保养，维修维护费用由承租方承担。

8、租赁期满或因承租方原因提前终止合同时，依附于房屋的固定装修（如搭盖物、隔墙、地砖或地板、吊顶、门、窗、壁橱、 (略) 等）不计残值无 (略) 有，承租方不得恶意损坏和拆除。

9、租赁期满，若出租 (略) 会公开整体招租，原承租方如有意向续租，须按公开竞价文件要求报名参与竞价，否则视同放弃优先承租权资格。

* 、承租方 (略) 签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》和《租赁业务安全管理协议》。

* 、竞价方式：密封式报价。

* 、竞价保证金： * 万元。

* 、公告期限： * 日至 * 日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为 * 个周期顺延， (略) 为止）。

* 、报名截止时间： * 日 * 时。 (略) 期 (略) 经办人员获取《竞价文件》。《房屋租赁合同》等详见本项目《竞价文件》。

* 、联系人：陈女士、许先生、赖先生；

电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ；

地址： (略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 层；

监督电话： 点击查看>> 。