项目编号

GY 点击查看>>

出租方基本情况

出租方名称

(略) 市 (略)

地址

(略) 市 (略) 区彩田路天威花园1栋2E

挂牌起始时间

* 日

挂牌期满时间

* 日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息 (略) 终结）

出租资产基本信息

出租资产

概括

物业位于 (略) 市 (略) 区滨海大道 * 号，计算租金面积为 * 9. * ㎡，租赁用途为办公。其中3-7层、 * - * 层为精装修，8、9层为毛坯。有房地产证。 (略) 分使用中，部分空置。

计算租金面积

* 9. * ㎡

出租用途

办公

出租期限

6年

免租期限

3个月（租期内）

租金挂牌价格

* . * 元/㎡/月（含税，从第2年起租金每年递增6%）

出租资产使用情况

部分使用中，部分空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

注意事项

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到 * 个符合条件的意向承租方

经出租方批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁

备注

挂牌时间

自公告之日起不少于 * 个工作日

(略) 为

的批准情况

《 (略) 广 (略) (略) 会议纪要》（ (略) 管纪[ * ] * 号）、《 (略) 市 (略) 党委会议纪要》深天威党字[ * ] * 号

承租方应具

备的资格条件

1、必须为中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册，具备独立法人资格。

2、营业范围须包含房屋租赁业务。

3、须为 * 年1月 (略) 。

4、实缴注册资本不得低于人民币 * 万元。

5、具备写字楼物业经营管理经验，并至少满足以下任 * 条件。（需提供合同关键页或其他可证明经营经验的文件，须清晰体现 (略) 双方、 (略) 、经营品类、经营期限等信息，否则视为无效。证明文件的复印件需加盖公章，原件备查）。

● (略) 市（ (略) 、 (略) 、 (略) ）单个项目2万㎡以上写字楼经营管理经验；

●拥有在 (略) 市总和不低于2万㎡的写字楼经营管理经验。

6、承租方承租后不得 (略) (略) 为（承租方需提供承诺书）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效

企业（以下材料均需加盖公章）

（1）营业执照副本复印件（核原件）；

（2）工商信息查询单；（可 (略) (略) 网站或 (略) 查询，打印公司基本信息和经营范围：须包含房屋租赁业务）

（3）实缴注册资本不得低于人民币 * 万元；（可提供验资报告或者其他可证明的资料）；

（4）提 (略) 市（ (略) 、 (略) 、 (略) ）单个项目2万㎡以上写字楼经营管理经验或者拥有在 (略) 市总和不低于2万㎡的写字楼经营管理经验的证明资料（需提供合同关键页或其他可证明经营经验的文件，须清晰体现 (略) 双方、 (略) 、经营品类、经营期限等信息）

（5）承租方承租后不得 (略) (略) 为（承租方需提供承诺书）

（6）法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

（7）授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

（8） (略) 领取《意向承租方登记表》和《企业国有资产意向承租委托协议》；

（9）承租物业用途说明；

（ * ）出租方要求的其他资料。

履约条件

1、承租方需支付的其它费用

●承租方 * 次性向出租方支付物业装修成本人民币 * . * 万元；（租赁期限届满或承租方提前解约的，物业附属装修无 (略) 有）；

●承租方必须无条件接收出租方现有次承租方，并按照成功移交的次承租方对应合同的 * 个月租金总额（含管理费等其它费用）向出租方 * 次性支付中介费。

2、愿意且有能力承担 (略) 投资及 * 切政府相关的审批手续。

3、配合出租方对其资质和 (略) 审查。

4、不接受联合体参与报名。

5、依法纳税，意向承租方及 (略) 、 (略) 或实际控制人与 (略) 市 (略) 无任何形式的法律诉讼或其他未决纠纷。

特别事项说明

1、现有入驻次承租方 * 家，其月总租金（含管理费）约 * 万元（此情况目前现状，承租方 (略) 与次承租方洽谈签订新的租赁合同）

2、大厦现由 (略) 市广视 (略) 进行物业管理，管理费（含空调费、维护费）： * 元/㎡/月。

3、承租方需在签署《公开招租结果确认书》之日起或在物业成交公示截止之日起 * 日内与出租方签订正式的《租赁合同》及相关协议。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

(人民币)

* 万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前（以到账时间为准）

保证金账户

户名

(略) 联 (略) (略)

(略)

(略) (略) (略)

开户账号

* * * 0 * 8

联系方式

(略) 电话

点击查看>> 王小姐 点击查看>> 李先生

传真

点击查看>>

业务投诉电话

点击查看>>

联系地址

(略) 市 (略) 区 (略) 街道白石 (略) 西路 (略) 湾科技生态园 * 栋B座3楼

网址

www. 点击查看>> 或关注微信公众号sotcbb

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出租方基本情况

出租方名称

(略) 市 (略)

地址

(略) 市 (略) 区彩田路天威花园1栋2E

挂牌起始时间

* 日

挂牌期满时间

* 日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息 (略) 终结）

出租资产基本信息

出租资产

概括

物业位于 (略) 市 (略) 区滨海大道 * 号，计算租金面积为 * 9. * ㎡，租赁用途为办公。其中3-7层、 * - * 层为精装修，8、9层为毛坯。有房地产证。 (略) 分使用中，部分空置。

计算租金面积

* 9. * ㎡

出租用途

办公

出租期限

6年

免租期限

3个月（租期内）

租金挂牌价格

* . * 元/㎡/月（含税，从第2年起租金每年递增6%）

出租资产使用情况

部分使用中，部分空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

注意事项

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到 * 个符合条件的意向承租方

经出租方批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁

备注

挂牌时间

自公告之日起不少于 * 个工作日

(略) 为

的批准情况

《 (略) 广 (略) (略) 会议纪要》（ (略) 管纪[ * ] * 号）、《 (略) 市 (略) 党委会议纪要》深天威党字[ * ] * 号

承租方应具

备的资格条件

1、必须为中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册，具备独立法人资格。

2、营业范围须包含房屋租赁业务。

3、须为 * 年1月 (略) 。

4、实缴注册资本不得低于人民币 * 万元。

5、具备写字楼物业经营管理经验，并至少满足以下任 * 条件。（需提供合同关键页或其他可证明经营经验的文件，须清晰体现 (略) 双方、 (略) 、经营品类、经营期限等信息，否则视为无效。证明文件的复印件需加盖公章，原件备查）。

● (略) 市（ (略) 、 (略) 、 (略) ）单个项目2万㎡以上写字楼经营管理经验；

●拥有在 (略) 市总和不低于2万㎡的写字楼经营管理经验。

6、承租方承租后不得 (略) (略) 为（承租方需提供承诺书）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效

企业（以下材料均需加盖公章）

（1）营业执照副本复印件（核原件）；

（2）工商信息查询单；（可 (略) (略) 网站或 (略) 查询，打印公司基本信息和经营范围：须包含房屋租赁业务）

（3）实缴注册资本不得低于人民币 * 万元；（可提供验资报告或者其他可证明的资料）；

（4）提 (略) 市（ (略) 、 (略) 、 (略) ）单个项目2万㎡以上写字楼经营管理经验或者拥有在 (略) 市总和不低于2万㎡的写字楼经营管理经验的证明资料（需提供合同关键页或其他可证明经营经验的文件，须清晰体现 (略) 双方、 (略) 、经营品类、经营期限等信息）

（5）承租方承租后不得 (略) (略) 为（承租方需提供承诺书）

（6）法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

（7）授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

（8） (略) 领取《意向承租方登记表》和《企业国有资产意向承租委托协议》；

（9）承租物业用途说明；

（ * ）出租方要求的其他资料。

履约条件

1、承租方需支付的其它费用

●承租方 * 次性向出租方支付物业装修成本人民币 * . * 万元；（租赁期限届满或承租方提前解约的，物业附属装修无 (略) 有）；

●承租方必须无条件接收出租方现有次承租方，并按照成功移交的次承租方对应合同的 * 个月租金总额（含管理费等其它费用）向出租方 * 次性支付中介费。

2、愿意且有能力承担 (略) 投资及 * 切政府相关的审批手续。

3、配合出租方对其资质和 (略) 审查。

4、不接受联合体参与报名。

5、依法纳税，意向承租方及 (略) 、 (略) 或实际控制人与 (略) 市 (略) 无任何形式的法律诉讼或其他未决纠纷。

特别事项说明

1、现有入驻次承租方 * 家，其月总租金（含管理费）约 * 万元（此情况目前现状，承租方 (略) 与次承租方洽谈签订新的租赁合同）

2、大厦现由 (略) 市广视 (略) 进行物业管理，管理费（含空调费、维护费）： * 元/㎡/月。

3、承租方需在签署《公开招租结果确认书》之日起或在物业成交公示截止之日起 * 日内与出租方签订正式的《租赁合同》及相关协议。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

(人民币)

* 万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前（以到账时间为准）

保证金账户

户名

(略) 联 (略) (略)

(略)

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* * * 0 * 8

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(略) 电话

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