青州市人民法院关于寿光市圣地茶博花卉城东区万友大厦（1号楼）414室房产（第一次拍卖）的公告
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青州市人民法院关于寿光市圣地茶博花卉城东区万友大厦（1号楼）414室房产（第一次拍卖）的公告
青 (略) 关于拍卖 (略) 市圣 (略) (略) 万友大厦（1号楼） (略)
青 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在青 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：青 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
拍卖标的： (略) 市圣 (略) (略) 万友大厦（1号楼） * 室房产。
起拍价： 点击查看>> 元，保证金：3万元，增价幅度： * 元。
标的物详情：（1）建筑物基本情况：
名称： (略) 市万友大厦（1号楼） * 室办公用房；
坐落： (略) 市万友大厦（1号楼） * 室；
规模：建筑面积为 * . * 平方米；
用途：规划用途为营业，实际用途为办公；
层数：共 * 层，估价对象位于第4层；
房屋朝向：朝北；
房屋结构：钢混；
建成年代：根据 (略) 调查，该房屋约建成于 * 年，现正常使用，尚 (略) 有权证或不动产权证；
使用状态：办公；
装饰装修：外墙为石材，走廊墙壁为涂料，走廊顶棚为石膏板吊顶；
维护状况：至价值时点已建成5年，维护使用状况良好；
成新度： * 成新左右；
配套设施：水、电、暖、通讯、宽带、电梯、消防设施。
(2)土地基本状况：
坐落： (略) 市 (略) 街北侧、正阳路东
使用权类型：出让
土地使用权证号：寿国用 * 号
土地用途：商业用地
土地使用权面积： * 7平方米
土地使用权终止日期： * 日
形状：较规则；
地势：平坦；
地质条件：良好；
土地开发程度：宗地红线内 “ * 通”（通路、供水、排水、供电、通讯）和场地平整。
（3）权益状况：
该商品房由 (略) 市 (略) 批准预售，预售许可证号：寿 * 房预售证第 * 号。
该 * 室买受人为任爱霞，合同编号：wykfys 点击查看>> 。
3、区位状况
（1）位置状况
①坐落： (略) 市万友大厦（1号楼）；
② (略) 距离：距离 (略) 新 * 中约 * 米；
③临街状况：位于 (略) 街北侧。
（2）交通状况
①道路状况：估价对象南临 (略) 街、西临幸福路，出行较方便；
②出入可利用交通工具： (略) 点，交通较便捷；
③交通管制情况：无交通管制；
④停车方便程度：能基本满足使用需要。
⑶环境状况
①自然环境：自然环境 * 般；
②人文环境：人文环境 * 般；
③景观：周边无自然景观。
⑷外部配套设施状况
①基础设施：估价对象宗地红线外“ * 通 * 平”（即通路、供电、通讯、供水、排水、供气、 (略) 地平整），基础设施完善。
②公共服务设施：附近各种办公配套设施完善。
评估价格为 点击查看>> 元。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ， (略) 去看样，法院无统 * 安排。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、其他相关条件
1.标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由相应主体承担。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
* 、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。
* 、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 核实。
十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
* 、十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定帐户， (略) 进账联用途栏注明“( * )鲁 * 执 * 号 (略) 市圣 (略) (略) 万友大厦（1号楼） * 室房产拍卖余款” 。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
户名：青 (略)
(略) ： (略) (略) (略) (略)
账号： 点击查看>>
2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ 点击查看>> 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话： 点击查看>>
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： 点击查看>>
(略) ： 点击查看>> 0
青 (略)
* 〇 * 〇年 * 月 * 日
青 (略) 关于拍卖 (略) 市圣 (略) (略) 万友大厦（1号楼） (略)
青 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在青 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：青 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
拍卖标的： (略) 市圣 (略) (略) 万友大厦（1号楼） * 室房产。
起拍价： 点击查看>> 元，保证金：3万元，增价幅度： * 元。
标的物详情：（1）建筑物基本情况：
名称： (略) 市万友大厦（1号楼） * 室办公用房；
坐落： (略) 市万友大厦（1号楼） * 室；
规模：建筑面积为 * . * 平方米；
用途：规划用途为营业，实际用途为办公；
层数：共 * 层，估价对象位于第4层；
房屋朝向：朝北；
房屋结构：钢混；
建成年代：根据 (略) 调查，该房屋约建成于 * 年，现正常使用，尚 (略) 有权证或不动产权证；
使用状态：办公；
装饰装修：外墙为石材，走廊墙壁为涂料，走廊顶棚为石膏板吊顶；
维护状况：至价值时点已建成5年，维护使用状况良好；
成新度： * 成新左右；
配套设施：水、电、暖、通讯、宽带、电梯、消防设施。
(2)土地基本状况：
坐落： (略) 市 (略) 街北侧、正阳路东
使用权类型：出让
土地使用权证号：寿国用 * 号
土地用途：商业用地
土地使用权面积： * 7平方米
土地使用权终止日期： * 日
形状：较规则；
地势：平坦；
地质条件：良好；
土地开发程度：宗地红线内 “ * 通”（通路、供水、排水、供电、通讯）和场地平整。
（3）权益状况：
该商品房由 (略) 市 (略) 批准预售，预售许可证号：寿 * 房预售证第 * 号。
该 * 室买受人为任爱霞，合同编号：wykfys 点击查看>> 。
3、区位状况
（1）位置状况
①坐落： (略) 市万友大厦（1号楼）；
② (略) 距离：距离 (略) 新 * 中约 * 米；
③临街状况：位于 (略) 街北侧。
（2）交通状况
①道路状况：估价对象南临 (略) 街、西临幸福路，出行较方便；
②出入可利用交通工具： (略) 点，交通较便捷；
③交通管制情况：无交通管制；
④停车方便程度：能基本满足使用需要。
⑶环境状况
①自然环境：自然环境 * 般；
②人文环境：人文环境 * 般；
③景观：周边无自然景观。
⑷外部配套设施状况
①基础设施：估价对象宗地红线外“ * 通 * 平”（即通路、供电、通讯、供水、排水、供气、 (略) 地平整），基础设施完善。
②公共服务设施：附近各种办公配套设施完善。
评估价格为 点击查看>> 元。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ， (略) 去看样，法院无统 * 安排。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、其他相关条件
1.标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由相应主体承担。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
* 、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。
* 、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 核实。
十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
* 、十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定帐户， (略) 进账联用途栏注明“( * )鲁 * 执 * 号 (略) 市圣 (略) (略) 万友大厦（1号楼） * 室房产拍卖余款” 。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
户名：青 (略)
(略) ： (略) (略) (略) (略)
账号： 点击查看>>
2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ 点击查看>> 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
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(略) 电话： 点击查看>>
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