竞买公告

(略) (略) 管理人（以下简称管理人）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台( 网址： https:/ 点击查看>> ，监督单位： (略) 省枞 (略) ）进行公开拍卖活动( 第 * 次 )，现公告如下:

* 、重要提示

1.郑重声明： * 日， (略) 省枞 (略) 作出（ * ）皖 * 民破8号民事裁定书，裁定受理 (略) (略) （下称债务人）破产清算申请，并于 * 日作出（ * ）皖 * 破8号决定书，指定 (略) * (略) 担任管理人。管理人在接受指定后于 * 日组织召开了第 * 次债权人会议，会议表决通过了《债务人财产变价方案》。 * 日， (略) 省枞 (略) 作出（ * ）皖 * 民破8号之 * 民事裁定书裁定债务人破产。综上，管理人依法组织本次拍卖活动。

2.竞拍前请务必遵照《 (略) (略) 管理人关于拍卖破产财产（土地使用权、房屋建筑物、在建工程、机器设备等）的公告》、《拍卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。

3.管理人配合买受人办理拍卖标的物成交后的相关交付

或过户等手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

4. (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、核实。本公告未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5. (略) 有标的物以其现状为准，管理人不承担拍卖标的物瑕疵的保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的物

1，不动产类

（1）土地使用权（ (略) 市 (略) 开发区新楼村）。

① 工业出让用地，土地使用权面积 * 8.4平米，权证字号枞国用（ * ）第 * 号；② 工业出让用地，土地使用权面积 * .6平米，权证字号枞国用（ * ）第 * 号。

（2）宿舍、办公楼（ (略) 市 (略) 开发区新楼村）。

① * 层宿舍楼，面积 * . * 平米，房地权证枞阳字第 点击查看>> 号；② 综合办公楼，面积 * . * 平米，房地权证枞阳字第 点击查看>> 号。

（3）在建工程。

位于 (略) 市 (略) 开发区新楼村，上下5层，局部6层，建筑面积 * 平米。 * 年建造完工，尚未投入使用，目前为全新状态。

（4）其他现状建筑物及构筑物等。

2，动产类

包括办公用品、机器设备、原材料等。上述拍卖标的物具体情况详见 (略) 市鸿 (略) 出具的池房估综合（ * ）第 * 号房地产估价报告、 (略) 中诚房地产 (略) 出具的皖中诚评报字（ * ）第 * -2号评估报告。本次拍卖系整体拍卖，拍卖标的物评估价合计（整体） * , * , * 元。起拍价： * , * , * 元，保证金：2, * , * 元，增价幅度: * , * 元。起拍价不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) 发生的费用和税费。

* 、咨询看样

此次拍卖管理人不组织实地看样，有意者请于 * 日前（节假日及休息时间除外）与管理人联系了 (略) 尽调。所有标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证责任。 (略) 的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力的，其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买 (略) 及支付宝平台上实名注册。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人(承租人)

王昕，男， (略) 枞阳人（ (略) 地用于驾驶培训）

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅 (略) ，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。

* 、税费及其他费用承担

买 (略) 拍卖价款后，管理人配合买受人办理相关成交过户等手续。标的 (略) 涉及的 * 切税费等费用请 (略) (略) 门咨询确认， (略) 涉及的买卖双方需承担的 * 切税、费和可能需要补交的相关税、费等均由双方依法各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

* 、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在竞价成功后 * 日内 * 次性缴纳至管理人指定账户 【户名： (略) (略) 管理人， (略) ： (略) 池 (略) ，账号： 点击查看>> 】。

3.本次拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询：https:/ 点击查看>> #q1

4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

买受人 (略) 拍卖成交款后十个工作日内（遇节假日顺延）将付款凭证及相关身份材料提交给破产管理人，并签署拍卖成交确认文件。

十 * 、特别提醒

1.权证字号为枞国用（ * ）第 * 号、枞国用（ * ）第 * 号土地使用权；权证字号为房地权证枞阳字第 点击查看>> 号综合办公楼均已设定抵押，抵押权人为中国信达 (略) (略) 。

2.机器设备已设定抵押，抵押权人为 (略) 省 (略) 。

3.所有拍卖标的物以实物现状为准，管理人对 (略) 作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并同意接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

4. (略) (略) 分在权属过户时，土地用途、出让终止日期；房产面积、类型、用途等相关内容均以 (略) 核实、确认为准。 (略) 载明的相关内容与 (略) (略) 门确认的相关内容有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。

5.有关 (略) 涉及的产业定位、限购、税费清缴、过户等与房地产相关的政策和法规， (略) 向 (略) (略) 门了解、核实，相关风险 (略) 承担。取得竞买资格的竞买人 * 旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次 (略) 有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买 (略) 相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。

6.除法律明确规定不得参与竞买的主体外，与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

7.买受人付清成交款前，标的物产生的孳 (略) 有，买受人付清成交款后，标的物产生的孳 (略) 有。

8.参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

9.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> 胡律师。

管理人地址： (略) 省 (略) 市 (略) (略) 大厦 * 楼 (略) * (略) 。

法院监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本公告未尽事宜，请 (略) 。

(略) (略) 管理人

* 日


竞买公告

(略) (略) 管理人（以下简称管理人）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台( 网址： https:/ 点击查看>> ，监督单位： (略) 省枞 (略) ）进行公开拍卖活动( 第 * 次 )，现公告如下:

* 、重要提示

1.郑重声明： * 日， (略) 省枞 (略) 作出（ * ）皖 * 民破8号民事裁定书，裁定受理 (略) (略) （下称债务人）破产清算申请，并于 * 日作出（ * ）皖 * 破8号决定书，指定 (略) * (略) 担任管理人。管理人在接受指定后于 * 日组织召开了第 * 次债权人会议，会议表决通过了《债务人财产变价方案》。 * 日， (略) 省枞 (略) 作出（ * ）皖 * 民破8号之 * 民事裁定书裁定债务人破产。综上，管理人依法组织本次拍卖活动。

2.竞拍前请务必遵照《 (略) (略) 管理人关于拍卖破产财产（土地使用权、房屋建筑物、在建工程、机器设备等）的公告》、《拍卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。

3.管理人配合买受人办理拍卖标的物成交后的相关交付

或过户等手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

4. (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、核实。本公告未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5. (略) 有标的物以其现状为准，管理人不承担拍卖标的物瑕疵的保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的物

1，不动产类

（1）土地使用权（ (略) 市 (略) 开发区新楼村）。

① 工业出让用地，土地使用权面积 * 8.4平米，权证字号枞国用（ * ）第 * 号；② 工业出让用地，土地使用权面积 * .6平米，权证字号枞国用（ * ）第 * 号。

（2）宿舍、办公楼（ (略) 市 (略) 开发区新楼村）。

① * 层宿舍楼，面积 * . * 平米，房地权证枞阳字第 点击查看>> 号；② 综合办公楼，面积 * . * 平米，房地权证枞阳字第 点击查看>> 号。

（3）在建工程。

位于 (略) 市 (略) 开发区新楼村，上下5层，局部6层，建筑面积 * 平米。 * 年建造完工，尚未投入使用，目前为全新状态。

（4）其他现状建筑物及构筑物等。

2，动产类

包括办公用品、机器设备、原材料等。上述拍卖标的物具体情况详见 (略) 市鸿 (略) 出具的池房估综合（ * ）第 * 号房地产估价报告、 (略) 中诚房地产 (略) 出具的皖中诚评报字（ * ）第 * -2号评估报告。本次拍卖系整体拍卖，拍卖标的物评估价合计（整体） * , * , * 元。起拍价： * , * , * 元，保证金：2, * , * 元，增价幅度: * , * 元。起拍价不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) 发生的费用和税费。

* 、咨询看样

此次拍卖管理人不组织实地看样，有意者请于 * 日前（节假日及休息时间除外）与管理人联系了 (略) 尽调。所有标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证责任。 (略) 的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力的，其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买 (略) 及支付宝平台上实名注册。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人(承租人)

王昕，男， (略) 枞阳人（ (略) 地用于驾驶培训）

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅 (略) ，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。

* 、税费及其他费用承担

买 (略) 拍卖价款后，管理人配合买受人办理相关成交过户等手续。标的 (略) 涉及的 * 切税费等费用请 (略) (略) 门咨询确认， (略) 涉及的买卖双方需承担的 * 切税、费和可能需要补交的相关税、费等均由双方依法各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

* 、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在竞价成功后 * 日内 * 次性缴纳至管理人指定账户 【户名： (略) (略) 管理人， (略) ： (略) 池 (略) ，账号： 点击查看>> 】。

3.本次拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询：https:/ 点击查看>> #q1

4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

买受人 (略) 拍卖成交款后十个工作日内（遇节假日顺延）将付款凭证及相关身份材料提交给破产管理人，并签署拍卖成交确认文件。

十 * 、特别提醒

1.权证字号为枞国用（ * ）第 * 号、枞国用（ * ）第 * 号土地使用权；权证字号为房地权证枞阳字第 点击查看>> 号综合办公楼均已设定抵押，抵押权人为中国信达 (略) (略) 。

2.机器设备已设定抵押，抵押权人为 (略) 省 (略) 。

3.所有拍卖标的物以实物现状为准，管理人对 (略) 作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并同意接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

4. (略) (略) 分在权属过户时，土地用途、出让终止日期；房产面积、类型、用途等相关内容均以 (略) 核实、确认为准。 (略) 载明的相关内容与 (略) (略) 门确认的相关内容有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。

5.有关 (略) 涉及的产业定位、限购、税费清缴、过户等与房地产相关的政策和法规， (略) 向 (略) (略) 门了解、核实，相关风险 (略) 承担。取得竞买资格的竞买人 * 旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次 (略) 有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买 (略) 相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。

6.除法律明确规定不得参与竞买的主体外，与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

7.买受人付清成交款前，标的物产生的孳 (略) 有，买受人付清成交款后，标的物产生的孳 (略) 有。

8.参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

9.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> 胡律师。

管理人地址： (略) 省 (略) 市 (略) (略) 大厦 * 楼 (略) * (略) 。

法院监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

本公告未尽事宜，请 (略) 。

(略) (略) 管理人

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