竞买公告

拍 卖 公 告

特此提醒竞买人：本 (略) 主导的司法拍卖，拍卖标的物系破产案件资产， (略) 设的拍卖条件及披露信息均由 (略) 鸿 (略) 管理人提供并负责解释。管理人联系方式： 点击查看>> 点击查看>> （上午9点至下午 * 点）

(略) 鸿 (略) 已进入破产清算程序，经债权人会议通过，管 (略) 处置破产企业财产的职责，现管理人于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在阿里巴 (略) (略) 公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 市柳市镇柳青南路 * 号尚品嘉园1幢 * 室房产，不动产产权证号：浙（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，土地使用权面积 * . * 平方米；证载房屋建筑面积 * . * 平方米；权利类型：国有建设用地使用权/ (略) 有权；权利性质：出让/市场化商品房；用途：城镇住宅用地/住宅。

* 、拍卖价格

起拍价： 点击查看>> . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：1万元。

* 、特别事项说明

1、管理人向各竞买人披露： (略) 拍卖系统针 (略) 置从 * 年4 (略) 收费政策，即向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为淘宝软件使用费，单个标的软件服务费金额上限为 * 万元（具体收费以淘宝平台确定金额为准）；上述收费规 (略) 查看《阿里拍卖平 (略) 置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。

缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会生产 * 笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，变卖预缴款方才转为变卖款支付至管理人帐户；买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到变卖预缴款，则视同买受人未支付相应的房款。

软件服务费付款期限为订单生成之日起 * 天内；如需服务发票，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。

2、办理过户登记时间，请买受人在 (略) 至 (略) 市 (略) 咨询了解，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续后果由买受人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用；

3、拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以登记证书记载为准。拍卖人、管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如房屋现状与登记信息不 * 致的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

4、 (略) 期和展 (略) 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请亲临 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认；慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

5、本次拍卖不包括违章建筑。拍卖成交生效后，若当地政府要求在拍卖标的物在过户前，须先拆除违章建筑的，则买受人须先无条件配合拆除违章建筑；如因违章建筑无法拆除或拆除过程中造成买受人损失的，则该损失 (略) 承担。

6、竞拍成功后，如需重新隔断，必须按房产证或不动产登记信息上载明的位置及面积 (略) 有 (略) 隔断，所有拆除现有隔断物、搬运、测 (略) 有费用及相应法律后果 (略) 承担。

7、未涉及瑕疵说明，及可能存在的其他隐形风险，均 (略) 承担。

8、交易发生的相关税费按法律、法规、政策的规定，由交易双方各自承担，须 (略) 垫付相关税费后凭付款单据和缴税证 (略) 申请予以退回。可能存在的物业费、水电欠费、维修费等均由买受人承担。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： (略) （工作日）。本标 (略) 看样时间为 * 日上午 * 时 * 分至 * 时 * 分，需看样的竞买人需提前向管理人：林文杰，预约（联系电话： 点击查看>> ），如无人预约，管理人 (略) 看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

十 * 、拍卖成交后，买受人应将拍卖余款在 * 日前支付给管理人，并应于 * 日前持《 (略) 络竞价成功确认书》、身份证原件及复印件、付款凭证等相关证件与管理人签订《拍卖成交确认书》（管理人联系地址： (略) 市 (略) 路 * 号深蓝大厦 * 楼），逾期不支付拍卖余款的，视为悔拍，买受人前期缴纳的保证金不予退还。

拍卖余 (略) 付款， (略) (略) 鸿 (略) 管理人。

银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户

户名： (略) 鸿 (略) 管理人， (略) ：中信银

(略) ，账号： 点击查看>> 。

十 * 、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 鸿 (略) 管理人

* 日


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拍 卖 公 告

特此提醒竞买人：本 (略) 主导的司法拍卖，拍卖标的物系破产案件资产， (略) 设的拍卖条件及披露信息均由 (略) 鸿 (略) 管理人提供并负责解释。管理人联系方式： 点击查看>> 点击查看>> （上午9点至下午 * 点）

(略) 鸿 (略) 已进入破产清算程序，经债权人会议通过，管 (略) 处置破产企业财产的职责，现管理人于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在阿里巴 (略) (略) 公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 市柳市镇柳青南路 * 号尚品嘉园1幢 * 室房产，不动产产权证号：浙（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，土地使用权面积 * . * 平方米；证载房屋建筑面积 * . * 平方米；权利类型：国有建设用地使用权/ (略) 有权；权利性质：出让/市场化商品房；用途：城镇住宅用地/住宅。

* 、拍卖价格

起拍价： 点击查看>> . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：1万元。

* 、特别事项说明

1、管理人向各竞买人披露： (略) 拍卖系统针 (略) 置从 * 年4 (略) 收费政策，即向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为淘宝软件使用费，单个标的软件服务费金额上限为 * 万元（具体收费以淘宝平台确定金额为准）；上述收费规 (略) 查看《阿里拍卖平 (略) 置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。

缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会生产 * 笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，变卖预缴款方才转为变卖款支付至管理人帐户；买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到变卖预缴款，则视同买受人未支付相应的房款。

软件服务费付款期限为订单生成之日起 * 天内；如需服务发票，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。

2、办理过户登记时间，请买受人在 (略) 至 (略) 市 (略) 咨询了解，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续后果由买受人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用；

3、拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以登记证书记载为准。拍卖人、管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如房屋现状与登记信息不 * 致的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

4、 (略) 期和展 (略) 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请亲临 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认；慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

5、本次拍卖不包括违章建筑。拍卖成交生效后，若当地政府要求在拍卖标的物在过户前，须先拆除违章建筑的，则买受人须先无条件配合拆除违章建筑；如因违章建筑无法拆除或拆除过程中造成买受人损失的，则该损失 (略) 承担。

6、竞拍成功后，如需重新隔断，必须按房产证或不动产登记信息上载明的位置及面积 (略) 有 (略) 隔断，所有拆除现有隔断物、搬运、测 (略) 有费用及相应法律后果 (略) 承担。

7、未涉及瑕疵说明，及可能存在的其他隐形风险，均 (略) 承担。

8、交易发生的相关税费按法律、法规、政策的规定，由交易双方各自承担，须 (略) 垫付相关税费后凭付款单据和缴税证 (略) 申请予以退回。可能存在的物业费、水电欠费、维修费等均由买受人承担。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： (略) （工作日）。本标 (略) 看样时间为 * 日上午 * 时 * 分至 * 时 * 分，需看样的竞买人需提前向管理人：林文杰，预约（联系电话： 点击查看>> ），如无人预约，管理人 (略) 看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

十 * 、拍卖成交后，买受人应将拍卖余款在 * 日前支付给管理人，并应于 * 日前持《 (略) 络竞价成功确认书》、身份证原件及复印件、付款凭证等相关证件与管理人签订《拍卖成交确认书》（管理人联系地址： (略) 市 (略) 路 * 号深蓝大厦 * 楼），逾期不支付拍卖余款的，视为悔拍，买受人前期缴纳的保证金不予退还。

拍卖余 (略) 付款， (略) (略) 鸿 (略) 管理人。

银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户

户名： (略) 鸿 (略) 管理人， (略) ：中信银

(略) ，账号： 点击查看>> 。

十 * 、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

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