（破）土地使用权
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（破）土地使用权
（破） (略) 市东 (略) 管理人
(略)
(略) 市东 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的
本次拍卖的标的物为国有土地使用权 * 宗，土地证号为;冀唐国用（ * ）第 * 号，坐落于 (略) 市 (略) 区国防道南侧，土地使用权人为 (略) 市东 (略) ，使用权面积 * . * ㎡，地类（用途）为批发零售用地，使用权类型为出让，终止日期为 * 日。
* 日国有建设用地使用权出让合同显示，该宗土地规划条件为;容积率4. * ，规划建筑总面积 * 9. * ㎡；该国有建设用地使用权出让价款为人民币 点击查看>> 元。
* 、起拍价
起拍价 * . * 万元人民币，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元或其倍数。
* 、竞买人条件
凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
竞买人应确保有淘宝账号及实名认证完成的支付宝账号，企业账号注册流程详见淘宝司法拍卖平台公布的《竞拍前必读》。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
注意：根 (略) 置频道最新规则， * 日零点以后发布的拍品，淘宝平台将向买受人收取系统成交总额的0.5%作为淘宝软件使用费，单个标的软件服务费金额上限为 * 万元。该费用是在拍卖成交 (略) 收取，由买受人直接向淘宝支付，非管理人收取。具体收费标准及缴 (略) 络平台（https:/ 点击查看>> ）。
* 、咨询、展示看样的时间与方式
自 * 日起至 * 日（节假日除外） (略) 。联系人：许先生，咨询电话： 点击查看>> 。统 * 看样时间定于 * 日 * : * -- * : * 时， (略) 看样或与管理人联系。联系电话： 点击查看>> 。
* 、优先购买权人
目前管理人未发现存在优先购买权人的情形。如有申请优先购买权的竞买人，请在 * 日上午 * 时前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。
* 、拍卖方式
1.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，按本公告第 * 条确定的增价幅度竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。
2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖保证金及拍卖余款
第 * 次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并开通与之绑定的支付宝账号且通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻。保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于 * 日前将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 市东 (略) 管理人， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * ），注明“破产案号：（ * ）冀 * 破申 * 号之 * ；款项性质：竞买款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
* 、移交与过户
1.买受 (略) 拍卖成交款后5日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) C座 * ）签署《拍卖成交确认书》，领取拍卖款收款收据。并办理交接手续，签署《资产交接单》。自《资产交接单》签署完毕后，标的物的 * 切风险即转 (略) 。
2.《资产交接单》签署后，即视为资产交付完毕。由管理人协助买受人 (略) 门办理产权过户手续。
3.标的 (略) 涉及的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用请 (略) (略) 门咨询确认。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、费和可能需要补交的相关税、费等均由买方承担，卖方不承担任何费用。具体费用请竞买人于拍 (略) (略) 查询。
风险提示
1.标的物特殊情况说明：该宗土地有查封和抵押，管理人承诺签署《资产交接单》之日起4个月内办理完毕解封和抵押解除手续。如在此期间未能办理完毕，买受人不得以各种理由追究管理人责任，也不能单方解除合同。在此提请买受人注意。
2.报名参与竞价的竞买人应充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。
3、管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。
4、竞买人竞价前应向税务、土地、 (略) 门对标的物税费缴付的标准及起止时间、能否过户、过户要求和流程、土地开发的主体及资质要求，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户或开发的风险由竞买人承担。
5、拍卖成交价为未含税价，买受人需要卖方开具 (略) 支付增值税税款。
6、本公告未尽其他事宜， (略) 。
法院监督电话： 点击查看>>
(略) ： 点击查看>> 0
本公告未尽事宜，请 (略) 。
(略) 市东 (略) 管理人
* 日
（破） (略) 市东 (略) 管理人
(略)
(略) 市东 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖破产强清平台（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的
本次拍卖的标的物为国有土地使用权 * 宗，土地证号为;冀唐国用（ * ）第 * 号，坐落于 (略) 市 (略) 区国防道南侧，土地使用权人为 (略) 市东 (略) ，使用权面积 * . * ㎡，地类（用途）为批发零售用地，使用权类型为出让，终止日期为 * 日。
* 日国有建设用地使用权出让合同显示，该宗土地规划条件为;容积率4. * ，规划建筑总面积 * 9. * ㎡；该国有建设用地使用权出让价款为人民币 点击查看>> 元。
* 、起拍价
起拍价 * . * 万元人民币，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元或其倍数。
* 、竞买人条件
凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
竞买人应确保有淘宝账号及实名认证完成的支付宝账号，企业账号注册流程详见淘宝司法拍卖平台公布的《竞拍前必读》。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
注意：根 (略) 置频道最新规则， * 日零点以后发布的拍品，淘宝平台将向买受人收取系统成交总额的0.5%作为淘宝软件使用费，单个标的软件服务费金额上限为 * 万元。该费用是在拍卖成交 (略) 收取，由买受人直接向淘宝支付，非管理人收取。具体收费标准及缴 (略) 络平台（https:/ 点击查看>> ）。
* 、咨询、展示看样的时间与方式
自 * 日起至 * 日（节假日除外） (略) 。联系人：许先生，咨询电话： 点击查看>> 。统 * 看样时间定于 * 日 * : * -- * : * 时， (略) 看样或与管理人联系。联系电话： 点击查看>> 。
* 、优先购买权人
目前管理人未发现存在优先购买权人的情形。如有申请优先购买权的竞买人，请在 * 日上午 * 时前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。
* 、拍卖方式
1.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，按本公告第 * 条确定的增价幅度竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。
2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖保证金及拍卖余款
第 * 次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并开通与之绑定的支付宝账号且通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻。保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于 * 日前将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 市东 (略) 管理人， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * ），注明“破产案号：（ * ）冀 * 破申 * 号之 * ；款项性质：竞买款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
* 、移交与过户
1.买受 (略) 拍卖成交款后5日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) C座 * ）签署《拍卖成交确认书》，领取拍卖款收款收据。并办理交接手续，签署《资产交接单》。自《资产交接单》签署完毕后，标的物的 * 切风险即转 (略) 。
2.《资产交接单》签署后，即视为资产交付完毕。由管理人协助买受人 (略) 门办理产权过户手续。
3.标的 (略) 涉及的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用请 (略) (略) 门咨询确认。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、费和可能需要补交的相关税、费等均由买方承担，卖方不承担任何费用。具体费用请竞买人于拍 (略) (略) 查询。
风险提示
1.标的物特殊情况说明：该宗土地有查封和抵押，管理人承诺签署《资产交接单》之日起4个月内办理完毕解封和抵押解除手续。如在此期间未能办理完毕，买受人不得以各种理由追究管理人责任，也不能单方解除合同。在此提请买受人注意。
2.报名参与竞价的竞买人应充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。
3、管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。
4、竞买人竞价前应向税务、土地、 (略) 门对标的物税费缴付的标准及起止时间、能否过户、过户要求和流程、土地开发的主体及资质要求，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户或开发的风险由竞买人承担。
5、拍卖成交价为未含税价，买受人需要卖方开具 (略) 支付增值税税款。
6、本公告未尽其他事宜， (略) 。
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