竞买公告

(略) 省 (略) 市北 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市北 (略) (略) (略) 络平台上(网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市北 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区东钱湖镇环 (略) 路 * 号卡纳湖谷山庄 * 幢1号房地产。不不动产权证号：产权证号为：甬房权证东旅字第F 点击查看>> 号；土地证号为：甬国用（ * ）第 点击查看>> 号；权利类型：国有建设用地使用权/ (略) 有权；权利性质：出让/商品房；用途：住宅用地；终止日期： * 日；面积：土地使用权面积 * . * 平方米/房屋建筑面积 * . * 平方米。

起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始3个工 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍3个工作日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日至 * 日1 (略) ，有意者 (略) 联系看样，统 * 看样时间为7月3日 * 时 - * 时，看样地点：东钱湖镇环 (略) 路 * 号卡纳湖谷山庄 * 幢1号，请竞买人随 (略) 前往。请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排，如无人预约 (略) 勘验。联系电话： 点击查看>> 。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。

拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式： (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始3个工 (略) 提出申请， (略) 确认。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、拍卖成交后，买受人于 * 日 * 时前将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(户名： (略) 市北 (略) 网络司法拍卖资金专户， (略) ： (略) ，账号： 点击查看>> )，并在 * 日 * 时前【 (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件 * 式 * 份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件 * 式两份）到 (略) 省 (略) 市北 (略) （地址： (略) 市 (略) 区明州西路 * 号）签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成交确认书后 * 十个工作日内领取民事裁定书。标的物在拍卖确权裁定书送达后 * 个月内交付；法院在民事裁定书送达之日起 * 十日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

* 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。 (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

本院搭建以下贷款平台：只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息，具 (略) (略) 协商、自己负责，具体操作及应承担 (略) 无涉。

“ * 键贷”业务联系方式：

1、文创小额贷款（原民和汇通）助拍宝， (略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

2、 (略) (略) (略) (略) (略) 拍卖房屋提供按揭贷款，授权服务平台联系方式： 点击查看>> 。

3、 (略) (略) (略) 拍卖房屋提供按揭贷款，授权服务平台联系方式：罗经理 点击查看>> 。

4、 (略) (略) (略) 拍卖房屋提供按揭贷款，授权服务平台联系方式：陈经理 点击查看>> 、邱经理 点击查看>> 。

5、 (略) 国 (略) ，联系方式： 点击查看>> （王经理）。

6、 (略) (略) (略) ，联系方式 点击查看>> （张凯霞）。

7、 (略) (略) ，联系方式 点击查看>> （邹丹萍）。

8、 (略) (略) ，联系方式 点击查看>> （王涛）。

9、 (略) (略) ，联系方式 点击查看>> （朱央琼）

* 、 (略) ，联系方式： 点击查看>> （郑方圆）。

* 、 (略) (略) (略) ，联系方式 点击查看>> （孙经理）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。

咨询电话： 点击查看>> （ (略) ）、 点击查看>> （ (略) ），举报电话 点击查看>> ， (略) 电话： 点击查看>> 0。

（特别提醒，本标的从未委托任何中介或个人协助拍卖， (略) 和看样 (略) 联系，咨询电话仅此 * 个）

联系地址： (略) 市 (略) 区明州西 (略) 址 点击查看>>

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询

(略) 市北 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日


竞买公告

(略) 省 (略) 市北 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市北 (略) (略) (略) 络平台上(网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市北 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

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起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元。

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因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

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* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。

拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式： (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始3个工 (略) 提出申请， (略) 确认。

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5、 (略) 国 (略) ，联系方式： 点击查看>> （王经理）。

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7、 (略) (略) ，联系方式 点击查看>> （邹丹萍）。

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9、 (略) (略) ，联系方式 点击查看>> （朱央琼）

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* 、 (略) (略) (略) ，联系方式 点击查看>> （孙经理）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。

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(略) 市北 (略)

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