项目编号

JT 点击查看>>

出租方基本情况

出租方名称

(略) 市 (略) 第 * 分公司

地址

(略) 市 (略) 区横岗西坑村宝桐北路 * 号 * 楼

公告起始时间

* 日

公告期满时间

* 日

出租资产基本信息

出租资产概括

空地位于 (略) 市 (略) 区洗马湖 * 号地块，出租面积 * 0平方米（在地块上有盖建筑物，无偿提供给承租方使用），位置界限以红线坐标为准，面积以出租方提供的证明材料为准，土地租赁用途：空地出租。租赁土地属于 (略) 市 (略) 第 * 分公司集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法、属于历史遗留问题地块，目前尚未办理土地产权证书,土地按现状出租，承租方对上述土地现状及当地政策充分知情，并无任何异议。

出租用途

空地出租

出租面积

* 0㎡

出租期限

3年

免租期限

4个月(含在租赁期限内）

租金底价

（人民币）

* 0元/月（人民币7元/月/平方米；含税；无递增）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式

公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

竞争性谈判

公告期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

按单 * 来源谈判方式组织并实施公开招租，谈判文件沿用原竞争性谈判文件，以意向方谈判得分不低于 * 分确认成交方， (略) 中设定的招租底价。

备注

租金支付方式：每月1 (略) 转账方式交纳当月租金

公告期限

自公告之日起5个工作日

(略) 为

的批准情况

(略) 市 (略) 董事会，集 (略) 决议； (略) 市 (略) 第 * 分公司经营班子会决议

承租方应具

备的资格条件

1、企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)：

1.1、企业营业执照未被吊销或注销（市 (略) 网站查询为准）；

1.2、依法注册并正常经营的企业，且成立时间达1年以上；

1.3、企业注册资本不低于人民币 * 万元；

1.4、经营范围内不得有生活垃圾、污泥、建 (略) 理;再生资源利用与销售;再生资源产品的销售；塑胶制品； * 金制品；碎石加工等相关字样( (略) (略) 网站查询为准)。

意向承租方

需提交材料

1、企业需提交以下材料：

1.1、营业执照复印件（核原件）；

1.2、工商信息查询单；

1.3、法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

1.4、授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

1.5、承租土地用途说明；

1.6、出租方要求的其他材料。

履约条件

1、 (略) 期内(以到账时间为准)交纳招租保证金人民币 * 万元至 (略) 联 (略) 保证金账户。意向承租方被确认为承租方的，在支付交易服务费并 (略) 出具《委托付款通知书》后3个工作日内，承租方报名时交纳 (略) 结算账户的招租保证金自动转为履约保证金，若履约保证金大于招租保证金， (略) (略) 招租保证金转至出租 (略) 账户作为履约 (略) 分， (略) 分由承租方向出租方补交。若履约保证金小于招租保证金， (略) 将招租保证金转为履 (略) 分转至出租 (略) 账户， (略) 分在签订租赁合同后，承租方凭出租方开具的履约保证金收据办理退还手续， (略) 在承租方办理退还保证金手续次日起3个工作日内原路退还剩余招租保证金；未被确定为承租方的其他意向方 (略) 出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续，所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还。

2、按时交纳租金、保证金等各项费用；

3、承租方负责做好地块使用期间的公共环境卫生及地块区域内的各项安全工作，严禁存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，如出现任何安全事故, * 切后果由承租方负责；

4、 (略) 负责办理好使用该地块相关政府要求的规划、审批、消防、许可等手续，所需的 * 切费用由承租方负责；

5、租赁土地使用用途 (略) 门的要求；

6、承租方租用期间不 (略) 停放车辆；不 (略) 使用；不得堆放货柜及货物；不得堆放沙土及碎石；不得堆放建筑材料及建筑垃圾；不得堆放生活垃圾；不得作为生活垃圾和建筑垃 (略) ；

7、未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁用途；

8、承租方不得在该地块内兴建永久性建筑物。承租方在征得出租方上级单位书面同意，并取得地方政府临时建筑审批许可，可在该地块内兴建临时建（构）筑物等，因兴建临时建（构） (略) 需办理的相关手续由承租方按政府的有关规定申报，所需相关费用由承租方承担，出租方不承担其他责任。合同期满或者因承租方违约导致解除合同，临时建（构）筑 (略) 有，出租方对承租方不作补偿；

9、承租方不得将租赁土地转租或分租；

* 、水电费按实际情况结算；

* 、履约保证金：2个月租金（以最终成交价计算）；

* 、到期退租，承租方应按时交清租金及各项费用，并负责清理干净土地上的垃圾杂物；

* 、所经营项 (略) 门审批的，须获得审批；

* 、该租赁土 (略) 业及对环 (略) 业使用。

* 、意向承租方需承诺：在报名前应全面知悉土地现状（包括但不限于土地产权信息、租赁面积、水电情况及消防设施等情况），中标后不得向出租方提出任何要求。

特别事项说明及风险提示

1、意向承租方如有下列情形之 * 的，取消承租资格并没收招租保证金：

1.1、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的；

1.2、与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的；

1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

1.4、存在其他违约情况的。

2、意向承租方报名前应充分了解土地本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容以及 (略) 区当地的政策，意向承租方自愿报名参加土地承租的，视为已对交易标的地块查验、知悉并且了解标的地块瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险。

3、本地块未办产权手续，承租方需完成本地块消防手续，并由承租方承担费用，报名参加土地承租的承租方不得以租赁地块没有产权证、消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）及退还招租保证金的要求。

4、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。

5、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将 (略) 门的审批，验收合格文件复印给出租方。

6、本地块租赁面积以出租方提供的证明材料为准。

7、出租期限3年。

8、若 (略) 市更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租方须无条件配合，因 (略) 市更新造成承租方的 * 切 (略) 承担。

9、本地块位于生态线范围内。

* 、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。

* 、承租方应在成交结果公示期满后的5个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租土地，且无需对承租方承担赔偿责任。

* 、其他条款见 (略) 的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

* 、意向承租方同意支付用于 (略) 训练跑道工程的工程款（人民币 * 万元），谈判时评分将给予加分项。

报名登记时间

公告期内

保证金金额

(人民币)

* 万元

交纳保证金时间

公告期内(以到账时间为准)

保证金账户

户名

(略) 联 (略) (略)

(略)

(略) (略) (略)

开户账号

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附件

《租赁合同》文本

联系方式

(略) 电话

点击查看>> 王先生 点击查看>> 肖小姐

点击查看>> 陈小姐

传真

点击查看>>

业务投诉电话

点击查看>>

联系地址

(略) 市 (略) 区 (略) 西路 (略) 湾科技生态园 * 栋B座3 (略) 受理交易大厅

网址

www. 点击查看>> 或关注微信公众号sotcbb

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出租方基本情况

出租方名称

(略) 市 (略) 第 * 分公司

地址

(略) 市 (略) 区横岗西坑村宝桐北路 * 号 * 楼

公告起始时间

* 日

公告期满时间

* 日

出租资产基本信息

出租资产概括

空地位于 (略) 市 (略) 区洗马湖 * 号地块，出租面积 * 0平方米（在地块上有盖建筑物，无偿提供给承租方使用），位置界限以红线坐标为准，面积以出租方提供的证明材料为准，土地租赁用途：空地出租。租赁土地属于 (略) 市 (略) 第 * 分公司集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法、属于历史遗留问题地块，目前尚未办理土地产权证书,土地按现状出租，承租方对上述土地现状及当地政策充分知情，并无任何异议。

出租用途

空地出租

出租面积

* 0㎡

出租期限

3年

免租期限

4个月(含在租赁期限内）

租金底价

（人民币）

* 0元/月（人民币7元/月/平方米；含税；无递增）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式

公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

竞争性谈判

公告期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

按单 * 来源谈判方式组织并实施公开招租，谈判文件沿用原竞争性谈判文件，以意向方谈判得分不低于 * 分确认成交方， (略) 中设定的招租底价。

备注

租金支付方式：每月1 (略) 转账方式交纳当月租金

公告期限

自公告之日起5个工作日

(略) 为

的批准情况

(略) 市 (略) 董事会，集 (略) 决议； (略) 市 (略) 第 * 分公司经营班子会决议

承租方应具

备的资格条件

1、企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)：

1.1、企业营业执照未被吊销或注销（市 (略) 网站查询为准）；

1.2、依法注册并正常经营的企业，且成立时间达1年以上；

1.3、企业注册资本不低于人民币 * 万元；

1.4、经营范围内不得有生活垃圾、污泥、建 (略) 理;再生资源利用与销售;再生资源产品的销售；塑胶制品； * 金制品；碎石加工等相关字样( (略) (略) 网站查询为准)。

意向承租方

需提交材料

1、企业需提交以下材料：

1.1、营业执照复印件（核原件）；

1.2、工商信息查询单；

1.3、法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

1.4、授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

1.5、承租土地用途说明；

1.6、出租方要求的其他材料。

履约条件

1、 (略) 期内(以到账时间为准)交纳招租保证金人民币 * 万元至 (略) 联 (略) 保证金账户。意向承租方被确认为承租方的，在支付交易服务费并 (略) 出具《委托付款通知书》后3个工作日内，承租方报名时交纳 (略) 结算账户的招租保证金自动转为履约保证金，若履约保证金大于招租保证金， (略) (略) 招租保证金转至出租 (略) 账户作为履约 (略) 分， (略) 分由承租方向出租方补交。若履约保证金小于招租保证金， (略) 将招租保证金转为履 (略) 分转至出租 (略) 账户， (略) 分在签订租赁合同后，承租方凭出租方开具的履约保证金收据办理退还手续， (略) 在承租方办理退还保证金手续次日起3个工作日内原路退还剩余招租保证金；未被确定为承租方的其他意向方 (略) 出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续，所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还。

2、按时交纳租金、保证金等各项费用；

3、承租方负责做好地块使用期间的公共环境卫生及地块区域内的各项安全工作，严禁存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，如出现任何安全事故, * 切后果由承租方负责；

4、 (略) 负责办理好使用该地块相关政府要求的规划、审批、消防、许可等手续，所需的 * 切费用由承租方负责；

5、租赁土地使用用途 (略) 门的要求；

6、承租方租用期间不 (略) 停放车辆；不 (略) 使用；不得堆放货柜及货物；不得堆放沙土及碎石；不得堆放建筑材料及建筑垃圾；不得堆放生活垃圾；不得作为生活垃圾和建筑垃 (略) ；

7、未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁用途；

8、承租方不得在该地块内兴建永久性建筑物。承租方在征得出租方上级单位书面同意，并取得地方政府临时建筑审批许可，可在该地块内兴建临时建（构）筑物等，因兴建临时建（构） (略) 需办理的相关手续由承租方按政府的有关规定申报，所需相关费用由承租方承担，出租方不承担其他责任。合同期满或者因承租方违约导致解除合同，临时建（构）筑 (略) 有，出租方对承租方不作补偿；

9、承租方不得将租赁土地转租或分租；

* 、水电费按实际情况结算；

* 、履约保证金：2个月租金（以最终成交价计算）；

* 、到期退租，承租方应按时交清租金及各项费用，并负责清理干净土地上的垃圾杂物；

* 、所经营项 (略) 门审批的，须获得审批；

* 、该租赁土 (略) 业及对环 (略) 业使用。

* 、意向承租方需承诺：在报名前应全面知悉土地现状（包括但不限于土地产权信息、租赁面积、水电情况及消防设施等情况），中标后不得向出租方提出任何要求。

特别事项说明及风险提示

1、意向承租方如有下列情形之 * 的，取消承租资格并没收招租保证金：

1.1、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的；

1.2、与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的；

1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

1.4、存在其他违约情况的。

2、意向承租方报名前应充分了解土地本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容以及 (略) 区当地的政策，意向承租方自愿报名参加土地承租的，视为已对交易标的地块查验、知悉并且了解标的地块瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险。

3、本地块未办产权手续，承租方需完成本地块消防手续，并由承租方承担费用，报名参加土地承租的承租方不得以租赁地块没有产权证、消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）及退还招租保证金的要求。

4、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。

5、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将 (略) 门的审批，验收合格文件复印给出租方。

6、本地块租赁面积以出租方提供的证明材料为准。

7、出租期限3年。

8、若 (略) 市更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租方须无条件配合，因 (略) 市更新造成承租方的 * 切 (略) 承担。

9、本地块位于生态线范围内。

* 、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。

* 、承租方应在成交结果公示期满后的5个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租土地，且无需对承租方承担赔偿责任。

* 、其他条款见 (略) 的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

* 、意向承租方同意支付用于 (略) 训练跑道工程的工程款（人民币 * 万元），谈判时评分将给予加分项。

报名登记时间

公告期内

保证金金额

(人民币)

* 万元

交纳保证金时间

公告期内(以到账时间为准)

保证金账户

户名

(略) 联 (略) (略)

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