转让标的基本情况

标的名称

(略) * %国有股权及 * %债权整体转让

项目编号

G * GQZR *

挂牌价格

点击查看>> . * 元（其中 * %股权转让价格 * 1. * 元， * %债权挂牌价格 点击查看>> . * 元）

挂牌起始日期

* 日

挂牌期满日期

* 日

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日。

挂牌期满未征集到意向受让方

同意延期至评估报告有效期止

转

让

方

基

本

情

况

转让方名称

(略) 蓝月 (略)

住所

（地址）

(略) 经济开发区金洲大道

企业单位填写

行政事业单位填写

注册号

点击查看>> U

单位性质

(略) 业

房地产开发

预算形式

企业组织形式

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

事业单位

法人证号

注册资本（万元）

* 仟万元整

(略) 门

法定代表人

潘岳蕾

主要负责人

持有股权比例

* %

本次转让比例

* %

国有产权涉及

管理层及关联方情况

是否拟向管理层及关联方转让

否

目前管理层及关联方持股比例

/

本次管理层及关联方拟受让比例

/

拟受让股权管理层人员名单

/

拟受让股权

关联方名单

/

(略) 的其他股东成员或者中外合资企业的合营他方是否放弃优先购买权

/

转

让

标

的

企

业

基

本

情

况

标的企业名称

(略)

(略) 业

房地产开发经营

成立时间

* 日

企业类型

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

住所

（注册地）

(略) 省 (略) 市宁乡经济技术开发区创业大楼 * 室

经营范围

房地产开发经营；土地整理、复垦；储备土地前期开发及配套建设；土地管理服务；工业地产开发；物业管理；园林绿化工程施工。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动）

主营业务

房地产开发经营

注册资本（万元）

* 仟万元整

法定代表人

潘岳蕾

职工人数

/

其中在岗：/

转让标的企业

股权结构情况

前十大股东名称

出资比例

1

(略) 蓝月 (略)

* %

转让标的企业

主要

财务

指标

数据

评估核准（备案）情况

评估机构

(略) 湘亚资 (略) （普通合伙）

评估基准日

* 日

核准（备案）日期

* 日

核准（）

√

备案（）

资产总额（元）

账面价值

点击查看>> . *

评估价值

点击查看>> . *

负债总额（元）

账面价值

* , * , * . *

评估价值

* , * , * . *

所有者权益（元）

账面价值

- * 6. *

评估价值

* 1. *

* %股权对应的评估价值（元）

* 1. *

* %债权对应的评估价值（元）

点击查看>> . *

核心无形资产主要内容

/

近

年

经

营

状

况

年 份

营业收入

（元）

主营收入

（元）

营业利润

（元）

净利润

（元）

* 年

/

/

- * 6. *

- * 6. *

(略) (略) 决策和批准情况

出资单位决策文件

(略) 蓝月 (略) 股东决议

(略) 决策文件

(略) 股东决议

批准的监管机构

宁乡经济技术开发区国有资产监督管 (略)

批准文号

宁开国资办发（ * ）8 号

其他需披露的事项

1、本项目挂牌价格为 点击查看>> . * 元，其中标的企业 * %股权转让价格为 * 1. * 元，标的企业 * %债权挂牌价格为 点击查看>> . * 元。如果本项目形成竞价，成交 (略) 分属于股权价格的溢价。

2、截至评估基准日 * 日， (略) 蓝月 (略) 拥有对标的企业的债权为 点击查看>> 元(详见资产评估报告)。

3、转让标的企业名下有 * 宗土地（简称目标地块），目标地块概况如下：

（1）目标地块位于宁乡经济技术开发区 * 环东路（宁乡 (略) 区东侧桥头堡位置，靠近 (略) 区管委会创业大楼）。宗地面积 点击查看>> . * 平方米，约合 * .8亩，具体的出让范围与面积以国土、 (略) 门出具的规划用地红线图为准。

(略) 镇住宅用地，土地使用年限为 * 年。目标地块的其他规划指标以国有土地使用证及《国有建设用地使用权出让合同》为准。

（2）目标地块抵押情况

无抵押

（3）目标地块现状

已取得权证，权属清晰，无瑕疵

受让方应提前实地踏勘，了解目标地块现状。

交

易

条

件

价款支付方式

* 次性（ √）分期（ ╳）（√或╳）

1、意向受让方资格确认后在挂牌截止日期之前（以到账时间为准）应支付交易保证金 * 8万元（不少于挂牌价的 * %） (略) 的指定账户（保证金指定账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户；账号： * * * * 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ）。

若股权、债权转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款 * 次 (略) 的资金结算帐户。交易价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内 * 次付清， * 次付清确有困难的，最终受让方可自合同生效之日起5个工作日内，向转让方提出分期付款的书面申请，如转让方同意， (略) 签订的 (略) 。

如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

对

受

让

方

的

要

求

和

资

格

条

件

1、有良好的财务状况和支付能力的法人。

2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。

交

易

方

式

网络竞价（开放式报价）

项目联系（指导）人

(略)

联系人

万恬恬

电话

* — 点击查看>>

产交服

务中心

谭海滨

* — 点击查看>>

转让标的基本情况

标的名称

(略) * %国有股权及 * %债权整体转让

项目编号

G * GQZR *

挂牌价格

点击查看>> . * 元（其中 * %股权转让价格 * 1. * 元， * %债权挂牌价格 点击查看>> . * 元）

挂牌起始日期

* 日

挂牌期满日期

* 日

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日。

挂牌期满未征集到意向受让方

同意延期至评估报告有效期止

转

让

方

基

本

情

况

转让方名称

(略) 蓝月 (略)

住所

（地址）

(略) 经济开发区金洲大道

企业单位填写

行政事业单位填写

注册号

点击查看>> U

单位性质

(略) 业

房地产开发

预算形式

企业组织形式

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

事业单位

法人证号

注册资本（万元）

* 仟万元整

(略) 门

法定代表人

潘岳蕾

主要负责人

持有股权比例

* %

本次转让比例

* %

国有产权涉及

管理层及关联方情况

是否拟向管理层及关联方转让

否

目前管理层及关联方持股比例

/

本次管理层及关联方拟受让比例

/

拟受让股权管理层人员名单

/

拟受让股权

关联方名单

/

(略) 的其他股东成员或者中外合资企业的合营他方是否放弃优先购买权

/

转

让

标

的

企

业

基

本

情

况

标的企业名称

(略)

(略) 业

房地产开发经营

成立时间

* 日

企业类型

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

住所

（注册地）

(略) 省 (略) 市宁乡经济技术开发区创业大楼 * 室

经营范围

房地产开发经营；土地整理、复垦；储备土地前期开发及配套建设；土地管理服务；工业地产开发；物业管理；园林绿化工程施工。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动）

主营业务

房地产开发经营

注册资本（万元）

* 仟万元整

法定代表人

潘岳蕾

职工人数

/

其中在岗：/

转让标的企业

股权结构情况

前十大股东名称

出资比例

1

(略) 蓝月 (略)

* %

转让标的企业

主要

财务

指标

数据

评估核准（备案）情况

评估机构

(略) 湘亚资 (略) （普通合伙）

评估基准日

* 日

核准（备案）日期

* 日

核准（）

√

备案（）

资产总额（元）

账面价值

点击查看>> . *

评估价值

点击查看>> . *

负债总额（元）

账面价值

* , * , * . *

评估价值

* , * , * . *

所有者权益（元）

账面价值

- * 6. *

评估价值

* 1. *

* %股权对应的评估价值（元）

* 1. *

* %债权对应的评估价值（元）

点击查看>> . *

核心无形资产主要内容

/

近

年

经

营

状

况

年 份

营业收入

（元）

主营收入

（元）

营业利润

（元）

净利润

（元）

* 年

/

/

- * 6. *

- * 6. *

(略) (略) 决策和批准情况

出资单位决策文件

(略) 蓝月 (略) 股东决议

(略) 决策文件

(略) 股东决议

批准的监管机构

宁乡经济技术开发区国有资产监督管 (略)

批准文号

宁开国资办发（ * ）8 号

其他需披露的事项

1、本项目挂牌价格为 点击查看>> . * 元，其中标的企业 * %股权转让价格为 * 1. * 元，标的企业 * %债权挂牌价格为 点击查看>> . * 元。如果本项目形成竞价，成交 (略) 分属于股权价格的溢价。

2、截至评估基准日 * 日， (略) 蓝月 (略) 拥有对标的企业的债权为 点击查看>> 元(详见资产评估报告)。

3、转让标的企业名下有 * 宗土地（简称目标地块），目标地块概况如下：

（1）目标地块位于宁乡经济技术开发区 * 环东路（宁乡 (略) 区东侧桥头堡位置，靠近 (略) 区管委会创业大楼）。宗地面积 点击查看>> . * 平方米，约合 * .8亩，具体的出让范围与面积以国土、 (略) 门出具的规划用地红线图为准。

(略) 镇住宅用地，土地使用年限为 * 年。目标地块的其他规划指标以国有土地使用证及《国有建设用地使用权出让合同》为准。

（2）目标地块抵押情况

无抵押

（3）目标地块现状

已取得权证，权属清晰，无瑕疵

受让方应提前实地踏勘，了解目标地块现状。

交

易

条

件

价款支付方式

* 次性（ √）分期（ ╳）（√或╳）

1、意向受让方资格确认后在挂牌截止日期之前（以到账时间为准）应支付交易保证金 * 8万元（不少于挂牌价的 * %） (略) 的指定账户（保证金指定账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户；账号： * * * * 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ）。

若股权、债权转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款 * 次 (略) 的资金结算帐户。交易价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内 * 次付清， * 次付清确有困难的，最终受让方可自合同生效之日起5个工作日内，向转让方提出分期付款的书面申请，如转让方同意， (略) 签订的 (略) 。

如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

对

受

让

方

的

要

求

和

资

格

条

件

1、有良好的财务状况和支付能力的法人。

2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。

交

易

方

式

网络竞价（开放式报价）

项目联系（指导）人

(略)

联系人

万恬恬

电话

* — 点击查看>>

产交服

务中心

谭海滨

* — 点击查看>>