A类资产包(经营性资产类)
A类资产包(经营性资产类)
(略) 破产财产
拍卖公告
根据经 (略) 省息 (略) 裁定通过的《关于 (略) 破产财产的变价方案》, (略) 管理人(以下简称“管理人”)将于 * 日 * 时至 * 日 * 时(延时除外), (略) (略) (略) 公开拍卖活动,现公告如下:
郑重声明:竞买人在竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求,进行实地看样、调查标的物信息及现状、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容,请理性参拍。竞买人 * 旦作出竞买决定,即表明已完全了解并接受标的物的现状、数量和 * 切已知及未知的瑕疵。
* 、拍卖标的
(略) (以下简称“破产人”)位于 (略) 省 (略) 市 (略) 温泉镇尹庵村的国有土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、管道及沟槽、机器设备、知识产权、存货、工程物资、车辆、电子及办公设备等破产财产(前述财产中含已设定抵押权的财产,管理人在经抵押权人同意后与破产财产 * 并纳入 (略) 处置)。管理人根据财产类别、关联性,将上述财产划分为A、B类两个资 (略) 拍卖,具体如下:
A类资产包(经营性资产类):包括国有土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、管道及沟槽、机器设备、知识产权等。评估总价为: * , * , * . * 元。
1.国有土地使用权:位于 (略) 省 (略) 市 (略) 温泉镇尹庵村,取得方式为出让取得,共计 * 宗 * , * . * 平方米(其中 * 宗土地使用权破产人于2 (略) 分使用权转让后未重新申请办证),其中 * 宗为工业用地、1宗为交通运输用地,土地使用权终止日期在 * 日至 * 日期间(具体明细 (略) 查看)。上述土地使用权的评估总价为 * , * , * . * 元。
特别提示:其中 * 宗国有土地使用权,分别被 (略) 市 (略) 、 (略) 市 (略) 查封,此前管理人已根据相关法 (略) 法院递交了解除查封申请书。如在拍卖成交 (略) 解除查封的,管理人将协助买受人解除查封并办理变更登记。但对具体解除时间管理人不作承诺,且不因此承担任何责任。
2.房屋建筑物:共计 * 套(含已办理及未办理产权登记),总建筑面积 * , * . * 平方米,评估总价为 * , * , * . * 元。
特别提示:前述房屋建筑物的建筑面积系管理人委托测绘机构于 * 年测绘后得出,存在与产权登记面积及数量不符的情况。
3.构筑物及其他附属设施:共计 * 项,评估总价为 * , * , * . * 元。
特别提示:上述第2、3类财产“房屋建筑物”与“构筑物及其他附属设施”系引用评估报告中对该类财产的表述,并非以是否办理产权登记为划分标准。另管理人在清查过程中, (略) 分“房屋建筑物”及“构筑物及其他附属设施”已办理产权登记,但因历史原因导致原登记面积与实测面积存在差异,且破产人未变更/重新办理登记,故该类财产的具体情况以实物为准。同时, (略) 分财产存在被 (略) 查封的情形,管理人已根据相关法 (略) 法院递交了解除查封申请书,如在拍卖成交 (略) 解除查封的,管理人后续将协助买受人解除查封并办理变更登记。但对具体解除时间管理人不作承诺,且不因此承担任何责任。
4.管道和沟槽:共计 * 项,评估总价为2, * , * . * 元。
特别提示:管道沟渠与设备中电缆线路工程等属于隐蔽工程,管理人与评估机构在清点过程中无法清查核实,破产人又缺乏相关工程资料,故评估机构仅按账面列示价值作为评估价值。
5.机器设备:机器设备 * 台(含盘亏及报废情况,具体以实物清点为准),评估总价为 * , * , * . * 元。
瑕疵披露:因破产人于 * 年与 (略) 签订《合成氨租赁经营合同》,合同约定破产人 (略) 生产系统包括设备、厂房、场地、氨站等 (略) 作生产经营,租赁期限为 * 日至 * 日,后双方签订补充协议约定承租主体变更为 (略) (以下简称“海洋公司”)。管理人在清查过程中, (略) 自租赁后 (略) 投产,破产人亦从未收取过租金,故管理人已根据《中华人民共和国企业破产法》第十 * 条之规定解除了该合同; (略) 自身原因涉及多宗诉讼, (略) (略) 分财产包 (略) 的部分配套设备已被 (略) 进行轮流查封、处置; (略) 在租赁期限内可能存 (略) 区内 (略) 过添附、改造、更换 (略) 分财产(包括但不限于机器设备)存在权属瑕疵。 (略) 述,管 (略) 添附、改造、更换的财产,破产人可能存在根据合同 (略) 补偿或有负债的情况; (略) (略) (略) 分财产被 (略) 轮流查封、处置的问题,破产人也享 (略) 提 (略) (略) 主张损害赔偿等权利,但前述异议主张或追索赔偿可能存在诉讼风险。故本次拍卖的A类资产包中, (略) 之间因租 (略) 衍生出的包括但不限于前述相关权利义务也将随之 * 并转让, (略) 处分及承担,管理人对此不承担任何瑕疵担保责任。
6.知识产权:
序号 |
类型 |
权利特征 |
权利人 |
现状 |
1 |
外观设计 |
申请(专利)号: 点击查看>> |
(略) |
正在办理变更登记手续(返还给 (略) ) |
2 |
外观设计 |
申请(专利)号: 点击查看>> |
(略) |
正在办理变更登记手续(返还给 (略) ) |
3 |
外观设计 |
申请(专利)号: 点击查看>> |
(略) |
正在办理变更登记手续(返还给 (略) ) |
4 |
发明(授权) |
申请(专利)号: 点击查看>> X |
(略) |
目前仍在授权期间。 |
5 |
商标 |
注册号: 点击查看>> |
(略) |
使用期限: * 日至 * 日 |
6 |
商标 |
注册号: 点击查看>> |
(略) |
使用期限: * 日至 * 日 |
7 |
商标 |
注册号: 点击查看>> |
(略) |
使用期限: * 日至 * 日 |
8 |
商标 |
注册号: 点击查看>> |
(略) |
使用期限: * 日至 * 日 |
特别提示:因受客观条件限制,本次评估机构无法对破产人名下的上述 (略) 价值评估。虽无具体价值,但因该类财产权益同属于经营性财产,故管理人将该类财产权益 * 并纳入A类资产包。同时上述知识产权中有 * 项外观设计专利已被破产人于 * 日变更登记到 (略) 名下,分别为:(1)申请(专利)号 点击查看>> 包装袋(西洋 * °)、(2)申请(专利)号 点击查看>> 包装袋(西洋复 (略) 料)、(3)申请(专利)号 点击查看>> 包装袋(西洋红)。 (略) 为符合《中华人民共和国企业破产》规定的可以撤销情形, (略) 协商后,现该公司已出具承诺书:同意将上述 * 个外观设计专利返还给破产人。如 (略) 置时仍未变更完成的,将直接变更到新权利人(资产购买人)名下。
以上标的物的具体数量、情况以实物为准,竞买人请在参拍前向管理人了解详细情况,如有需要 (略) 查看《资产评估报告》 (略) 实物查看等。
B类资产包(非经营性资产):存货、工程物资、车辆、电子及办公设备等。评估总价为:6, * , * . * 元。
1.存货:共有原材料 * 项及库存商品1项,评估总价为5, * , * . * 元。
特别提示:其中库存商品评估价值为3, * , * . * 元,系磷矿生产磷酸时产生的磷石膏,破产人按每吨1元计价挂帐,账面数量3, * , * . * 吨, (略) 。因无法量化,且堆放时间较长,故评估机构按照账面价格列示。该财产可能存在因存放时间过长发生变质无法使用的情况,其价值 (略) 判断。
2.工程物资:阴阳转子(JZ3KA * -1)1套、碟阀(XDOY * H-2.5H DN * )1台、磷酸搅拌器( * * * )2套,评估总价为 * , * . * 元。
3.车辆:
序号 |
车辆品牌 |
车辆种类 |
使用性质 |
车辆号牌 |
车辆型号 |
初始登记时间 |
评估价值(元) |
1 |
桑塔纳 |
小型汽车 |
非营运 |
贵AK * |
SVW * CEI |
* 日 |
4, * . * |
2 |
奥迪牌 |
小型汽车 |
非营运 |
贵A * P * |
FV * CVTE |
* 日 |
* , * . * |
3 |
(略) 牌 |
小型汽车 |
非营运 |
贵A * 8 |
SC * NV4 |
* 日 |
* , * . * |
4 |
雅阁牌 |
小型汽车 |
非营运 |
贵ALA * |
HG * AB |
* 日 |
* , * . * |
5 |
合计 |
* , * . * |
特别提醒:上述车辆评估价值系以 * 日为基准日,但因正常损耗等原因车辆现状可能存在与评估基准日的现状不 * 致的情况。另外,竞买人购买该财产后,相关车辆的车牌号是否能够 * 并过户 (略) 门的意见为准。管理人对此不作任何承诺。
4.电子、办公设备:共有电子及办公设备 * 项,评估总价为 * , * . * 元。
以上标的物的具体数量、情况以实物为准,竞买人可在参拍前向管理人了解详细情况,如有需要 (略) 查看《资产评估报告》 (略) 实物查看等。
* 、本次拍卖买受人有 (略) 的附随义务
买受人在购买A类资产包时必须:
1.承担原由破产人承担 (略) 退休职工等相关费用;
2.解决破产人现有及原承租人 (略) 在职员工的就业及安置问题(具体职工数量及职工情况以拍卖时的实际情况为准);
3.负担原由承租人 (略) 负担的周边居民的水电供应及其他公益设施等的维护义务;
4.应国家政策要求,在购买后 (略) 区面临的 * 系列技改问题:包括但不限于国家、省、市安全环保提出的整改要求, (略) 的改造搬迁及其他;
特别提醒:截止本公告发布之日,据受托方 (略) 向管理人申报,其在托管期间作为实际使用人,为了响应国家整改要求, (略) 区能够正常生产经营,同时 (略) 区设施设备能够保值增值,已完成 (略) 区共计约 * 万元的技改投入,具体情况管理人正在核实中(最终以审计、评估核实结果为准),故本 (略) 的上述投入。 (略) 的行为可能涉及对破产财产的无因管理,如买 (略) 分财产,管理人 (略) 就 (略) 具体商谈;如买受 (略) 分财产, (略) 采取包括但不限于拆除设备、恢复原状等措施。
5.因A类资产 (略) 区机器设备等存在权属瑕疵问题,相关权利和义务也将 * 并转让给买受人,并由买受人享有权利和承担义务;
6.承 (略) 生活 (略) 等的管理义务。
* 、咨询、展示看样的时间与方式
公告期间(节假日及休息时间除外) (略) ,有竞拍 (略) 前往看样,或请与管理人周律师(电话: 点击查看>> )、仁律师(电话: 点击查看>> )联系看样。拍卖标的以现状为准,管理人不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的现状接受且无异议,责任自负。
* 、拍卖方式
设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少 * 人报名且出价不低于起拍价方可成交。
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
* 、拍卖价格
A类资产包起拍价: * , * , * . * 元,保证金: * 万元,加价幅度:每次加价不低于 * 万元的整数倍;
B类资产包起拍价:3, * , * . * 元,保证金: * 万元,加价幅度:每次加价不低于 * 万元的整数倍。
* 、特别提醒
1、请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的,自行调查是否存在瑕疵,认 (略) 竞买标的物的实际情况,请 (略) ,实地看样。标的物存在的瑕疵与问 (略) 披露的信息外,不排除存在其他瑕疵与问题, (略) 调查了解清楚。竞买人参拍即视为已完全了解拍卖标的的瑕疵与问题情况,管理人不承担标的瑕疵担保责任。 * 旦竞买成功,不得以拍卖标的存在瑕疵或问题 (略) (略) 竞买款项支付等义务。
2、A类资产包中涉及国有土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他附属设施因变更需要重新办理权属证书,管理人仅提供协助义务,且管理人对权属证书何时能办理完毕不作承诺和因此承担责任。此外,上述财产中可能存在属于违章建筑、危房或其他原因导致无法办理权属证 (略) 政部门责令拆除等其他无法预知风险, (略) 承担,管理人不承担瑕疵担保责任。
3、 (略) 区范围内包括但不限于机器设备在内的财产存在权属纠纷,经管理人清查,亦有可能其他财产也存在权属纠纷,相关权利义务随A类资产包 * 并由买受人承担。
4、因网 (略) 需缴纳的税费,竞买人在 (略) 向 (略) (略) ,若需缴纳的, (略) 承担。
* 、竞买人条件
除依据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定的不得参与竞拍的人员外,其他凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买,但A类资产包竞买人必 (略) 业生产资质及相关经验,同时须满足:1.企业或单位的注册资金不得低于 * 万元(人民币);2.竞标企业或单位必须是化肥生产企业,并且正常经营连续 * 年以上, (略) 状况良好,效益指标连续 * 年以上保持盈利;3.竞标 (略) 业资质需符合当地政策要求。特别提醒: (略) 发布之日起至标的开拍前 * 日止(节假日除外)向本管理人提交书面报名材料,并经管理人审查符合前述竞买人条件后才能参与竞拍。凡未向管理人提交书面材料或虽提交书面材料但经管理人审查不符合上述竞买人条件的竞拍人如最终竞买成功,则本次拍卖无效,因此导致发生包括但不限于交纳的保证金无法退还等情况的, (略) 承担。
竞买人可委托代理人(具 (略) 为能力的自然人)参与竞拍,但须在竞拍开始3日前向本管理人递交委托代理手续,并经管理人确认。竞买成功后,竞买人(委托人)须与受托人 * (略) 面签办理交接手续,如委托手续不全导致竞买活动被认定为委托代 (略) 为, (略) 承担相应的法律责任。
* 、税费承担
根据国家相关法律规定各自承担各自的税费。请各 (略) 向税务机构核实需承担的税种、税率等,并充分准备需缴纳的税款,以便条件成熟时尽快办理变更登记手续。
* 、优先购买权保护
申请优先购买权的竞买人,请在标的开拍 * 个工作日前向管理人提供享有优先购买权利的证明材料,并经息 (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买。逾期未提交的视为放弃优先购买权利。优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同价格出价,没有更高出价的,拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍品由出价在先的优先购买权人竞得。
十、悔拍责任
经拍卖成交后,买受人不按期交纳拍卖尾款的,管理人可以决定重新拍卖, (略) 中所确定的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、作为破产费用(保证金不足以支付前几项费用时由买受 (略) 分),买受人无权主张已对 (略) 的任何添附补偿。买受人不按期交纳尾款导致重新拍卖的,原买受人不得再次参与竞买。如果存在委托关系,原买受人与被委托人均不得再次参加竞买。
十 * 、利害关系人、异议人
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对拍卖标的权属及本次拍卖的事项有异议者,请于标的开拍前 * 日(节假日除外)与本管理人联系。
十 * 、拍卖价款支付
买受人在拍 (略) 交纳的保证金自动转为首付款,买受人凭付款凭证、管理人出具的收据、相关身份材料等到 (略) 省息 (略) 签署《成交确认书》。拍卖成交后买受人应于 * 日内付清拍卖余款。由于A类资产包现由 (略) 托管用作生产,管理人将协助买受人与 (略) 商谈具体交接方案,在确保机器设备现有价值及人员安全的情况下,管理人按照交接方案开始向买受人移交相应拍卖标的。移交工作完成后双方共同制作移交清单签字确认,移交时间的长短不影响拍卖款的支付。
若买受人拒不配合商定交接方案,或不按照交接方案接收拍卖标的,或拍卖标的移交后,均由买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等 * 切风险。管理人在买 (略) 款项前,保留拍 (略) 有权。买受人付清拍卖价款后,即取得 (略) 合法权利。
买 (略) 转账至管理人指定账户的方式支付拍卖价款,指定账户为:
户名: (略) 管理人
(略) : (略) (略)
账号: 点击查看>>
本规则解释权归管理人享有,其他未尽事宜, (略) 。咨询电话:张律师: 点击查看>> 、周律师: 点击查看>> 。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《拍卖须知》。
管理人联系地址: (略) 省 (略) 温泉镇尹庵村 (略) 。
息 (略) 监督电话: 点击查看>>
(略) 破产财产
拍卖公告
根据经 (略) 省息 (略) 裁定通过的《关于 (略) 破产财产的变价方案》, (略) 管理人(以下简称“管理人”)将于 * 日 * 时至 * 日 * 时(延时除外), (略) (略) (略) 公开拍卖活动,现公告如下:
郑重声明:竞买人在竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求,进行实地看样、调查标的物信息及现状、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容,请理性参拍。竞买人 * 旦作出竞买决定,即表明已完全了解并接受标的物的现状、数量和 * 切已知及未知的瑕疵。
* 、拍卖标的
(略) (以下简称“破产人”)位于 (略) 省 (略) 市 (略) 温泉镇尹庵村的国有土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、管道及沟槽、机器设备、知识产权、存货、工程物资、车辆、电子及办公设备等破产财产(前述财产中含已设定抵押权的财产,管理人在经抵押权人同意后与破产财产 * 并纳入 (略) 处置)。管理人根据财产类别、关联性,将上述财产划分为A、B类两个资 (略) 拍卖,具体如下:
A类资产包(经营性资产类):包括国有土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、管道及沟槽、机器设备、知识产权等。评估总价为: * , * , * . * 元。
1.国有土地使用权:位于 (略) 省 (略) 市 (略) 温泉镇尹庵村,取得方式为出让取得,共计 * 宗 * , * . * 平方米(其中 * 宗土地使用权破产人于2 (略) 分使用权转让后未重新申请办证),其中 * 宗为工业用地、1宗为交通运输用地,土地使用权终止日期在 * 日至 * 日期间(具体明细 (略) 查看)。上述土地使用权的评估总价为 * , * , * . * 元。
特别提示:其中 * 宗国有土地使用权,分别被 (略) 市 (略) 、 (略) 市 (略) 查封,此前管理人已根据相关法 (略) 法院递交了解除查封申请书。如在拍卖成交 (略) 解除查封的,管理人将协助买受人解除查封并办理变更登记。但对具体解除时间管理人不作承诺,且不因此承担任何责任。
2.房屋建筑物:共计 * 套(含已办理及未办理产权登记),总建筑面积 * , * . * 平方米,评估总价为 * , * , * . * 元。
特别提示:前述房屋建筑物的建筑面积系管理人委托测绘机构于 * 年测绘后得出,存在与产权登记面积及数量不符的情况。
3.构筑物及其他附属设施:共计 * 项,评估总价为 * , * , * . * 元。
特别提示:上述第2、3类财产“房屋建筑物”与“构筑物及其他附属设施”系引用评估报告中对该类财产的表述,并非以是否办理产权登记为划分标准。另管理人在清查过程中, (略) 分“房屋建筑物”及“构筑物及其他附属设施”已办理产权登记,但因历史原因导致原登记面积与实测面积存在差异,且破产人未变更/重新办理登记,故该类财产的具体情况以实物为准。同时, (略) 分财产存在被 (略) 查封的情形,管理人已根据相关法 (略) 法院递交了解除查封申请书,如在拍卖成交 (略) 解除查封的,管理人后续将协助买受人解除查封并办理变更登记。但对具体解除时间管理人不作承诺,且不因此承担任何责任。
4.管道和沟槽:共计 * 项,评估总价为2, * , * . * 元。
特别提示:管道沟渠与设备中电缆线路工程等属于隐蔽工程,管理人与评估机构在清点过程中无法清查核实,破产人又缺乏相关工程资料,故评估机构仅按账面列示价值作为评估价值。
5.机器设备:机器设备 * 台(含盘亏及报废情况,具体以实物清点为准),评估总价为 * , * , * . * 元。
瑕疵披露:因破产人于 * 年与 (略) 签订《合成氨租赁经营合同》,合同约定破产人 (略) 生产系统包括设备、厂房、场地、氨站等 (略) 作生产经营,租赁期限为 * 日至 * 日,后双方签订补充协议约定承租主体变更为 (略) (以下简称“海洋公司”)。管理人在清查过程中, (略) 自租赁后 (略) 投产,破产人亦从未收取过租金,故管理人已根据《中华人民共和国企业破产法》第十 * 条之规定解除了该合同; (略) 自身原因涉及多宗诉讼, (略) (略) 分财产包 (略) 的部分配套设备已被 (略) 进行轮流查封、处置; (略) 在租赁期限内可能存 (略) 区内 (略) 过添附、改造、更换 (略) 分财产(包括但不限于机器设备)存在权属瑕疵。 (略) 述,管 (略) 添附、改造、更换的财产,破产人可能存在根据合同 (略) 补偿或有负债的情况; (略) (略) (略) 分财产被 (略) 轮流查封、处置的问题,破产人也享 (略) 提 (略) (略) 主张损害赔偿等权利,但前述异议主张或追索赔偿可能存在诉讼风险。故本次拍卖的A类资产包中, (略) 之间因租 (略) 衍生出的包括但不限于前述相关权利义务也将随之 * 并转让, (略) 处分及承担,管理人对此不承担任何瑕疵担保责任。
6.知识产权:
序号 |
类型 |
权利特征 |
权利人 |
现状 |
1 |
外观设计 |
申请(专利)号: 点击查看>> |
(略) |
正在办理变更登记手续(返还给 (略) ) |
2 |
外观设计 |
申请(专利)号: 点击查看>> |
(略) |
正在办理变更登记手续(返还给 (略) ) |
3 |
外观设计 |
申请(专利)号: 点击查看>> |
(略) |
正在办理变更登记手续(返还给 (略) ) |
4 |
发明(授权) |
申请(专利)号: 点击查看>> X |
(略) |
目前仍在授权期间。 |
5 |
商标 |
注册号: 点击查看>> |
(略) |
使用期限: * 日至 * 日 |
6 |
商标 |
注册号: 点击查看>> |
(略) |
使用期限: * 日至 * 日 |
7 |
商标 |
注册号: 点击查看>> |
(略) |
使用期限: * 日至 * 日 |
8 |
商标 |
注册号: 点击查看>> |
(略) |
使用期限: * 日至 * 日 |
特别提示:因受客观条件限制,本次评估机构无法对破产人名下的上述 (略) 价值评估。虽无具体价值,但因该类财产权益同属于经营性财产,故管理人将该类财产权益 * 并纳入A类资产包。同时上述知识产权中有 * 项外观设计专利已被破产人于 * 日变更登记到 (略) 名下,分别为:(1)申请(专利)号 点击查看>> 包装袋(西洋 * °)、(2)申请(专利)号 点击查看>> 包装袋(西洋复 (略) 料)、(3)申请(专利)号 点击查看>> 包装袋(西洋红)。 (略) 为符合《中华人民共和国企业破产》规定的可以撤销情形, (略) 协商后,现该公司已出具承诺书:同意将上述 * 个外观设计专利返还给破产人。如 (略) 置时仍未变更完成的,将直接变更到新权利人(资产购买人)名下。
以上标的物的具体数量、情况以实物为准,竞买人请在参拍前向管理人了解详细情况,如有需要 (略) 查看《资产评估报告》 (略) 实物查看等。
B类资产包(非经营性资产):存货、工程物资、车辆、电子及办公设备等。评估总价为:6, * , * . * 元。
1.存货:共有原材料 * 项及库存商品1项,评估总价为5, * , * . * 元。
特别提示:其中库存商品评估价值为3, * , * . * 元,系磷矿生产磷酸时产生的磷石膏,破产人按每吨1元计价挂帐,账面数量3, * , * . * 吨, (略) 。因无法量化,且堆放时间较长,故评估机构按照账面价格列示。该财产可能存在因存放时间过长发生变质无法使用的情况,其价值 (略) 判断。
2.工程物资:阴阳转子(JZ3KA * -1)1套、碟阀(XDOY * H-2.5H DN * )1台、磷酸搅拌器( * * * )2套,评估总价为 * , * . * 元。
3.车辆:
序号 |
车辆品牌 |
车辆种类 |
使用性质 |
车辆号牌 |
车辆型号 |
初始登记时间 |
评估价值(元) |
1 |
桑塔纳 |
小型汽车 |
非营运 |
贵AK * |
SVW * CEI |
* 日 |
4, * . * |
2 |
奥迪牌 |
小型汽车 |
非营运 |
贵A * P * |
FV * CVTE |
* 日 |
* , * . * |
3 |
(略) 牌 |
小型汽车 |
非营运 |
贵A * 8 |
SC * NV4 |
* 日 |
* , * . * |
4 |
雅阁牌 |
小型汽车 |
非营运 |
贵ALA * |
HG * AB |
* 日 |
* , * . * |
5 |
合计 |
* , * . * |
特别提醒:上述车辆评估价值系以 * 日为基准日,但因正常损耗等原因车辆现状可能存在与评估基准日的现状不 * 致的情况。另外,竞买人购买该财产后,相关车辆的车牌号是否能够 * 并过户 (略) 门的意见为准。管理人对此不作任何承诺。
4.电子、办公设备:共有电子及办公设备 * 项,评估总价为 * , * . * 元。
以上标的物的具体数量、情况以实物为准,竞买人可在参拍前向管理人了解详细情况,如有需要 (略) 查看《资产评估报告》 (略) 实物查看等。
* 、本次拍卖买受人有 (略) 的附随义务
买受人在购买A类资产包时必须:
1.承担原由破产人承担 (略) 退休职工等相关费用;
2.解决破产人现有及原承租人 (略) 在职员工的就业及安置问题(具体职工数量及职工情况以拍卖时的实际情况为准);
3.负担原由承租人 (略) 负担的周边居民的水电供应及其他公益设施等的维护义务;
4.应国家政策要求,在购买后 (略) 区面临的 * 系列技改问题:包括但不限于国家、省、市安全环保提出的整改要求, (略) 的改造搬迁及其他;
特别提醒:截止本公告发布之日,据受托方 (略) 向管理人申报,其在托管期间作为实际使用人,为了响应国家整改要求, (略) 区能够正常生产经营,同时 (略) 区设施设备能够保值增值,已完成 (略) 区共计约 * 万元的技改投入,具体情况管理人正在核实中(最终以审计、评估核实结果为准),故本 (略) 的上述投入。 (略) 的行为可能涉及对破产财产的无因管理,如买 (略) 分财产,管理人 (略) 就 (略) 具体商谈;如买受 (略) 分财产, (略) 采取包括但不限于拆除设备、恢复原状等措施。
5.因A类资产 (略) 区机器设备等存在权属瑕疵问题,相关权利和义务也将 * 并转让给买受人,并由买受人享有权利和承担义务;
6.承 (略) 生活 (略) 等的管理义务。
* 、咨询、展示看样的时间与方式
公告期间(节假日及休息时间除外) (略) ,有竞拍 (略) 前往看样,或请与管理人周律师(电话: 点击查看>> )、仁律师(电话: 点击查看>> )联系看样。拍卖标的以现状为准,管理人不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的现状接受且无异议,责任自负。
* 、拍卖方式
设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少 * 人报名且出价不低于起拍价方可成交。
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
* 、拍卖价格
A类资产包起拍价: * , * , * . * 元,保证金: * 万元,加价幅度:每次加价不低于 * 万元的整数倍;
B类资产包起拍价:3, * , * . * 元,保证金: * 万元,加价幅度:每次加价不低于 * 万元的整数倍。
* 、特别提醒
1、请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的,自行调查是否存在瑕疵,认 (略) 竞买标的物的实际情况,请 (略) ,实地看样。标的物存在的瑕疵与问 (略) 披露的信息外,不排除存在其他瑕疵与问题, (略) 调查了解清楚。竞买人参拍即视为已完全了解拍卖标的的瑕疵与问题情况,管理人不承担标的瑕疵担保责任。 * 旦竞买成功,不得以拍卖标的存在瑕疵或问题 (略) (略) 竞买款项支付等义务。
2、A类资产包中涉及国有土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他附属设施因变更需要重新办理权属证书,管理人仅提供协助义务,且管理人对权属证书何时能办理完毕不作承诺和因此承担责任。此外,上述财产中可能存在属于违章建筑、危房或其他原因导致无法办理权属证 (略) 政部门责令拆除等其他无法预知风险, (略) 承担,管理人不承担瑕疵担保责任。
3、 (略) 区范围内包括但不限于机器设备在内的财产存在权属纠纷,经管理人清查,亦有可能其他财产也存在权属纠纷,相关权利义务随A类资产包 * 并由买受人承担。
4、因网 (略) 需缴纳的税费,竞买人在 (略) 向 (略) (略) ,若需缴纳的, (略) 承担。
* 、竞买人条件
除依据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定的不得参与竞拍的人员外,其他凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买,但A类资产包竞买人必 (略) 业生产资质及相关经验,同时须满足:1.企业或单位的注册资金不得低于 * 万元(人民币);2.竞标企业或单位必须是化肥生产企业,并且正常经营连续 * 年以上, (略) 状况良好,效益指标连续 * 年以上保持盈利;3.竞标 (略) 业资质需符合当地政策要求。特别提醒: (略) 发布之日起至标的开拍前 * 日止(节假日除外)向本管理人提交书面报名材料,并经管理人审查符合前述竞买人条件后才能参与竞拍。凡未向管理人提交书面材料或虽提交书面材料但经管理人审查不符合上述竞买人条件的竞拍人如最终竞买成功,则本次拍卖无效,因此导致发生包括但不限于交纳的保证金无法退还等情况的, (略) 承担。
竞买人可委托代理人(具 (略) 为能力的自然人)参与竞拍,但须在竞拍开始3日前向本管理人递交委托代理手续,并经管理人确认。竞买成功后,竞买人(委托人)须与受托人 * (略) 面签办理交接手续,如委托手续不全导致竞买活动被认定为委托代 (略) 为, (略) 承担相应的法律责任。
* 、税费承担
根据国家相关法律规定各自承担各自的税费。请各 (略) 向税务机构核实需承担的税种、税率等,并充分准备需缴纳的税款,以便条件成熟时尽快办理变更登记手续。
* 、优先购买权保护
申请优先购买权的竞买人,请在标的开拍 * 个工作日前向管理人提供享有优先购买权利的证明材料,并经息 (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买。逾期未提交的视为放弃优先购买权利。优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同价格出价,没有更高出价的,拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍品由出价在先的优先购买权人竞得。
十、悔拍责任
经拍卖成交后,买受人不按期交纳拍卖尾款的,管理人可以决定重新拍卖, (略) 中所确定的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、作为破产费用(保证金不足以支付前几项费用时由买受 (略) 分),买受人无权主张已对 (略) 的任何添附补偿。买受人不按期交纳尾款导致重新拍卖的,原买受人不得再次参与竞买。如果存在委托关系,原买受人与被委托人均不得再次参加竞买。
十 * 、利害关系人、异议人
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对拍卖标的权属及本次拍卖的事项有异议者,请于标的开拍前 * 日(节假日除外)与本管理人联系。
十 * 、拍卖价款支付
买受人在拍 (略) 交纳的保证金自动转为首付款,买受人凭付款凭证、管理人出具的收据、相关身份材料等到 (略) 省息 (略) 签署《成交确认书》。拍卖成交后买受人应于 * 日内付清拍卖余款。由于A类资产包现由 (略) 托管用作生产,管理人将协助买受人与 (略) 商谈具体交接方案,在确保机器设备现有价值及人员安全的情况下,管理人按照交接方案开始向买受人移交相应拍卖标的。移交工作完成后双方共同制作移交清单签字确认,移交时间的长短不影响拍卖款的支付。
若买受人拒不配合商定交接方案,或不按照交接方案接收拍卖标的,或拍卖标的移交后,均由买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等 * 切风险。管理人在买 (略) 款项前,保留拍 (略) 有权。买受人付清拍卖价款后,即取得 (略) 合法权利。
买 (略) 转账至管理人指定账户的方式支付拍卖价款,指定账户为:
户名: (略) 管理人
(略) : (略) (略)
账号: 点击查看>>
本规则解释权归管理人享有,其他未尽事宜, (略) 。咨询电话:张律师: 点击查看>> 、周律师: 点击查看>> 。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《拍卖须知》。
管理人联系地址: (略) 省 (略) 温泉镇尹庵村 (略) 。
息 (略) 监督电话: 点击查看>>
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