名都房地产开发有限公司100%股权
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名都房地产开发有限公司100%股权
| 项目名称： | (略) 名 (略) * %股权 | 项目编号： | S 点击查看>> D 点击查看>> |
|---|---|---|---|
| 标的名称： | 标的编号： | ||
| 转让方名称： | 鹏源发展( (略) )有限公司 TOP SPRING DEVELOPMENT (YUE XIU) LIMITED | ||
| 转让比例： | * | (略) 为批准单位： | (略) (略) |
| 交易机构名称： | 挂牌价格： | * 万元 | |
| 挂牌期间： | * | 挂牌日期： | * |
| 选择的竞价交易方式： | 网络竞价 | 是否自动延期： | 是 |
| 标的企业原股 (略) 使优先购买权： | 是 | 管理层是否有收购意向 ： | 否 |
| 与转让相关的其他条件： | 1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内将交易保证金人民币 * 万元 (略) 指定账户（以到账时间为准）。 2、本项目挂牌期满，若只征集到 * 家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价多次报价的方式确定受让方。 (略) 交纳的保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交 (略) 分，其余 (略) 交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 3、 (略) 期即为尽职调查期，意向受让方递交受让申请并且交纳交易保证金后，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的披露的内容，已经完成对 (略) 尽职调查， (略) 之内容， (略) 交易程序， (略) 有相关风险。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权转让标的情形的，即可视为违约，转让方有权扣除 (略) 交易保证金，并将转让标的重新挂牌，由受让方承 (略) 经济责任与风险。 4、若非转让方原因，出现以下任 * 情况时，转让方有权扣除意向受让方交纳的交易保证金，先用 (略) 及各方经纪会员的各项服务费， (略) 分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后，未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，参加竞价程序的意向受让方均不应价的；（4）在被确定为最终受让方之次日起5个工作日内，未与转让方签署《产权交易合同》；（5）虽与转让方签署《产权交易合同》，但未在《产权交易合同》生效之次日起3个工作日内支付除交易保证金外的剩余交易 (略) 指定账户（以到账时间为准）的；（6）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。 5、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：(1) 意向受让方自被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后5个工作日内将剩余价款 * 次性 (略) 指定账户。（2）意向受让方承诺，在成功受让本项目后，应全力配合转让方办理交易价款出境事宜。(3)承诺本次交易产生的相关税费，由转受让双方各自承担（4）承诺已经充分知晓、理解和接受 (略) 有披露之法律文件，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状，在递交意向受让申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款； (5) 若出现“与转让相关的其他条件” (略) 述的任何 * 种情况时，同意转让方全额扣除其交纳的保证金作为对转让方的补偿。 | ||
| 受让方资格条件： | 无 | ||
| 重要信息披露： | 1、根据 (略) 名 (略) 提供的 * 年 (略) (略) 核发的京( * ) (略) 区不动产权第 点击查看>> 号《不动产权证书》,证载 (略) 区后沙峪乡白辛庄 (略) 房产与名都园住宅共有宗地面积 * , * . * 平方米， (略) 镇住宅用地/会所，使用权截至日为 * 日。根据企业介绍，新换发的《不动产权证书》证载土地 * , * . * 平方米，为共有面积用地，未严格区分列示不同用途土地，故本次评估按待估宗地换证前《国有土地使用权证书》(京市顺港澳台国用( * 出)字第 * 5号)号登记用途、《 (略) 房地产土地使用权出让合同》(土【 * 】第 * 号)及补充协议 (略) 设定，其土地用途为配套，土地终止日期至 * 日。 2、标的企业主要资产为名都园 (略) ，该房屋位于名 (略) 中心位置，为商业性质。截至评估基准日， (略) 地上2层及附属设施已出租给 (略) 顺泽 (略) ，用于经营幼儿园、健身、教育、美容、水吧、便捷超市等服务品类，租赁合同期限为 * 年，自 * 日起至 * 日止，年租金根据 (略) 涨幅。租赁期内， (略) 承租空间内严格按照 (略) 会所商业经营活动，经出租方同意后承租方可用于其他经营用途。 (略) 地下1层出租给 (略) (略) 使用，该公司为目前名都园小区的物业管理方， (略) 提供物业管理服务，租赁期限为不定期租赁，经通知承租方后出租方可随时解除该协议。 3、标的企业资产中的地下车位，与房屋共属 * 个大产权证，已取得初始登记 ( (略) 有权证为：京房权证市顺港澳台字第 * 3号)，证载权利人名称为 (略) 名 (略) ，证载总面积 点击查看>> . * 平方米。其中， (略) 分已完成转移登记，剩余9户房屋，均由于购房人自身原因，虽出资购买，但尚未完成转移登记。地下车位根据被评估单位与购房人的买卖合同约定，每户住房均免费赠送车位 * 个，使用年限与房屋使用年限相同。另根据《名都园车位对应表》，名都园1、2、3期共 * 户，地下车位总计 * 个，剩余未赠送车位总计 * 个，本次评估地下车位个数按 * 个确认。 4、其 (略) 备查文件 | ||
| (略) (略) 挂牌信息披露的链接： | http:/ 点击查看>> | ||
| 数据来源： | |||
| 标的企业基本情况 | 转让标的企业名称： | (略) 名 (略) | ||
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| 注册地（住所）： | ||||
| 注册资本（万元）： | 本次拟转让产（股）权比例（%）： | * | ||
| (略) 会信用代码： | 点击查看>> Q | (略) (略) 门名称： | ||
| 经营范围： | ||||
| 经营规模： | ||||
| 转让标的企业职工人数： | 2 | 转让标的企业是否含有国有划拨土地： | 否 | |
| 财务指标（单位：万元） | 审计年度（ * ） | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入（上年度）： | * . * | 利润总额（上年度）： | - * . * | 净利润（上年度）： | * . * | |
| 资产总额（上年度）： | 2, * .7 | 负债总额（上年度）： | * . * | 净资产（所有者权益）（上年度）： | 1, * . * | |
| 审计机构： | 信永中和 (略) (特殊普通合伙) | |||||
| 本年度 点击查看>> 财务报表【月报】 | ||||||
| 营业收入： | * . * | 利润总额： | - * . * | 净利润： | - * . * | |
| 资产总额： | 1, * . * | 负债总额： | * .2 | 净资产（所有者权益）： | 1, * . * | |
| 企业股东信息 | 股东名称 | 持股数量 | 股东持股比例 | |||
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| 鹏源发展( (略) )有限公司TOP SPRING DEVELOPMENT (YUE XIU) LIMITED | - * , * , * | * | ||||
| 项目名称： | (略) 名 (略) * %股权 | 项目编号： | S 点击查看>> D 点击查看>> |
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| 标的名称： | 标的编号： | ||
| 转让方名称： | 鹏源发展( (略) )有限公司 TOP SPRING DEVELOPMENT (YUE XIU) LIMITED | ||
| 转让比例： | * | (略) 为批准单位： | (略) (略) |
| 交易机构名称： | 挂牌价格： | * 万元 | |
| 挂牌期间： | * | 挂牌日期： | * |
| 选择的竞价交易方式： | 网络竞价 | 是否自动延期： | 是 |
| 标的企业原股 (略) 使优先购买权： | 是 | 管理层是否有收购意向 ： | 否 |
| 与转让相关的其他条件： | 1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内将交易保证金人民币 * 万元 (略) 指定账户（以到账时间为准）。 2、本项目挂牌期满，若只征集到 * 家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价多次报价的方式确定受让方。 (略) 交纳的保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交 (略) 分，其余 (略) 交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 3、 (略) 期即为尽职调查期，意向受让方递交受让申请并且交纳交易保证金后，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的披露的内容，已经完成对 (略) 尽职调查， (略) 之内容， (略) 交易程序， (略) 有相关风险。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权转让标的情形的，即可视为违约，转让方有权扣除 (略) 交易保证金，并将转让标的重新挂牌，由受让方承 (略) 经济责任与风险。 4、若非转让方原因，出现以下任 * 情况时，转让方有权扣除意向受让方交纳的交易保证金，先用 (略) 及各方经纪会员的各项服务费， (略) 分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后，未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，参加竞价程序的意向受让方均不应价的；（4）在被确定为最终受让方之次日起5个工作日内，未与转让方签署《产权交易合同》；（5）虽与转让方签署《产权交易合同》，但未在《产权交易合同》生效之次日起3个工作日内支付除交易保证金外的剩余交易 (略) 指定账户（以到账时间为准）的；（6）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。 5、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：(1) 意向受让方自被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后5个工作日内将剩余价款 * 次性 (略) 指定账户。（2）意向受让方承诺，在成功受让本项目后，应全力配合转让方办理交易价款出境事宜。(3)承诺本次交易产生的相关税费，由转受让双方各自承担（4）承诺已经充分知晓、理解和接受 (略) 有披露之法律文件，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状，在递交意向受让申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款； (5) 若出现“与转让相关的其他条件” (略) 述的任何 * 种情况时，同意转让方全额扣除其交纳的保证金作为对转让方的补偿。 | ||
| 受让方资格条件： | 无 | ||
| 重要信息披露： | 1、根据 (略) 名 (略) 提供的 * 年 (略) (略) 核发的京( * ) (略) 区不动产权第 点击查看>> 号《不动产权证书》,证载 (略) 区后沙峪乡白辛庄 (略) 房产与名都园住宅共有宗地面积 * , * . * 平方米， (略) 镇住宅用地/会所，使用权截至日为 * 日。根据企业介绍，新换发的《不动产权证书》证载土地 * , * . * 平方米，为共有面积用地，未严格区分列示不同用途土地，故本次评估按待估宗地换证前《国有土地使用权证书》(京市顺港澳台国用( * 出)字第 * 5号)号登记用途、《 (略) 房地产土地使用权出让合同》(土【 * 】第 * 号)及补充协议 (略) 设定，其土地用途为配套，土地终止日期至 * 日。 2、标的企业主要资产为名都园 (略) ，该房屋位于名 (略) 中心位置，为商业性质。截至评估基准日， (略) 地上2层及附属设施已出租给 (略) 顺泽 (略) ，用于经营幼儿园、健身、教育、美容、水吧、便捷超市等服务品类，租赁合同期限为 * 年，自 * 日起至 * 日止，年租金根据 (略) 涨幅。租赁期内， (略) 承租空间内严格按照 (略) 会所商业经营活动，经出租方同意后承租方可用于其他经营用途。 (略) 地下1层出租给 (略) (略) 使用，该公司为目前名都园小区的物业管理方， (略) 提供物业管理服务，租赁期限为不定期租赁，经通知承租方后出租方可随时解除该协议。 3、标的企业资产中的地下车位，与房屋共属 * 个大产权证，已取得初始登记 ( (略) 有权证为：京房权证市顺港澳台字第 * 3号)，证载权利人名称为 (略) 名 (略) ，证载总面积 点击查看>> . * 平方米。其中， (略) 分已完成转移登记，剩余9户房屋，均由于购房人自身原因，虽出资购买，但尚未完成转移登记。地下车位根据被评估单位与购房人的买卖合同约定，每户住房均免费赠送车位 * 个，使用年限与房屋使用年限相同。另根据《名都园车位对应表》，名都园1、2、3期共 * 户，地下车位总计 * 个，剩余未赠送车位总计 * 个，本次评估地下车位个数按 * 个确认。 4、其 (略) 备查文件 | ||
| (略) (略) 挂牌信息披露的链接： | http:/ 点击查看>> | ||
| 数据来源： | |||
| 标的企业基本情况 | 转让标的企业名称： | (略) 名 (略) | ||
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| 注册地（住所）： | ||||
| 注册资本（万元）： | 本次拟转让产（股）权比例（%）： | * | ||
| (略) 会信用代码： | 点击查看>> Q | (略) (略) 门名称： | ||
| 经营范围： | ||||
| 经营规模： | ||||
| 转让标的企业职工人数： | 2 | 转让标的企业是否含有国有划拨土地： | 否 | |
| 财务指标（单位：万元） | 审计年度（ * ） | |||||
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| 营业收入（上年度）： | * . * | 利润总额（上年度）： | - * . * | 净利润（上年度）： | * . * | |
| 资产总额（上年度）： | 2, * .7 | 负债总额（上年度）： | * . * | 净资产（所有者权益）（上年度）： | 1, * . * | |
| 审计机构： | 信永中和 (略) (特殊普通合伙) | |||||
| 本年度 点击查看>> 财务报表【月报】 | ||||||
| 营业收入： | * . * | 利润总额： | - * . * | 净利润： | - * . * | |
| 资产总额： | 1, * . * | 负债总额： | * .2 | 净资产（所有者权益）： | 1, * . * | |
| 企业股东信息 | 股东名称 | 持股数量 | 股东持股比例 | |||
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