根据《中华人民共和国招投标法》、《物业管理条例》，本村委会拟对“荆州区棚户区改造五台还建小区二期”前期物业服务公开招标。具体事宜公告如下：
本项目位于荆州市荆州区郢城镇五台村，分A区、B区开发建设。项目规划总用地面积101295.6㎡（A区规划总用地面积51228.2㎡、B区规划总用地面积50067.4㎡），总建筑面积237412.43㎡（A区规划总建筑面积126289.23㎡、B区规划总建筑面积111123.20㎡）。计容总建筑面积183355.16㎡（A区计容总建筑面积98443.89㎡，B区计容总建筑面积84911.27㎡），其中：（1）规划高层住宅建筑面积175250.22㎡（A区住宅建筑面积94660.69㎡，B区住宅建筑面积80589.53㎡）；（2）商业建筑面积5166.65㎡（A区商业建筑面积2740.41㎡，B区商业建筑面积2426.24㎡）；（3）公共建筑面积2565.31㎡（A区公共建筑面积819.40㎡，B区公共建筑面积1745.91㎡）。不计容地下室总建筑面积54057.27㎡（A区不计容总建筑面积27845.34㎡、B区不计容总建筑面积26211.93㎡）。规划设计的物业类型为：商住。项目的容积率（A区2.5、B区2.2），建筑密度（A区17.58%、B区19.60%），绿地率（A区40.3%、B区36.86%），总户数1430户（A区771户、B区659户）。项目规划建设机动车停车位1508辆（A区机动车停车位788辆；B区机动车停车位720辆）。地面停车位73辆（A区地面停车位37辆；B区地面停车位36辆），地下停车位1435辆（A区地下停车位751辆；B区地下停车位684辆）。
一、招标项目说明
01、招标编号：【2020】05号
02、招标人：荆州区郢城镇五台村村民委员会
03、项目名称：荆州区棚户区改造五台还建小区二期
04、项目类型：商住
05、项目地点：荆州市荆州区郢城镇五台村
06、招标内容：荆州区棚户区改造五台还建小区二期前期物业服务
07、招标代理机构：荆州市洪星招投标代理服务有限公司
08、公告时间：2020年7月10日（荆州晚报、荆州市住建局网、荆州市物业协会网查询）
09、投标报名时间：2020年7月13日9：00至17：00时
10、报名地点：荆州市洪星招投标代理服务有限公司
11、时间说明：2020年7月14日招标人及代理公司对申请报名参与投标者进行资格审核，在资格预审合格的投标申请人超过10家时可以由招标人从中选择（抽签）不少于5家资格预审合格的投标申请人参与投标，并书面通知投标人，投标人接通知于2020年7月15日到荆州市洪星招投标代理服务有限公司购买招标文件（每本200元）。
12、领取招标文件地点：荆州市洪星招投标代理服务有限公司（地址：荆州市沙市区北京西路423号）。
二、投标资格：具有物业服务经营资格，且社会信誉良好、管理经验丰富的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料：
1、物业管理企业营业执照（交验原件，复印件存档）；
2、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书；
3、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；
4、公司相关管理业绩证明材料和财务经营状况；
5、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；
6、投标保证金10000元（资格预审合格后缴纳）。
联系地址：荆州市沙市区北京西路423号
联系人：刘平
联系电话：****-*******
监督电话：173*****121
荆州区郢城镇五台村村民委员会
2020年7月10日