尚城公园里小区前期物业服务招标公告

遂川物招公告[2020]016号

遂川县仁远建设事务发展有限公司受吉安祥泰房地产开发有限公司委托，根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）、《关于开展前期物业管理招投标工作的通知》（吉市房管〔2008〕112号）等法律法规的规定，现对尚城公园里小区前期物业服务实行国内公开招标，并将有关事项公告如下：

一、招标单位：吉安祥泰房地产开发有限公司

二、项目名称：尚城公园里小区前期物业服务

三、工程地点：遂川县云岗村经济发展预留地B宗地

四、项目简介：总建筑面积约120984.57㎡（含不计容总建筑面积约22315.75㎡），共11栋，全部为高层住宅用房，其中3栋17层，2栋18层，2栋23层，4栋26层。高层住宅区建筑面积约95924.06㎡，商业建筑面积约1971.16㎡，物业用房建筑面积约240.83㎡；机动车停车位846个（其中：地下停车位688个，地面停车位158个），非机动车停车位460个。

五、标段划分：一个标段。

六、招标范围：整个小区内项目的前期物业管理服务（详见标书）。

七、投标截止时间：北京时间2020年7月30日上午10：00整。

八、开标时间：北京时间2020年7月30日上午10：00整。

九、开标地点：遂川县仁远建设事务发展有限公司[地址：江西省吉安市遂川县工农兵大道35号（蚕丝公司四楼）]。

十、经招标人确认，合格投标方资格条件如下：

a．有合格的独立法人资格营业执照，符合相应的经营范围的企业，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

b．投标企业必须具备一级企业资质，其分公司或子公司已纳入吉安市信用管理平台并在吉安市内已承接项目并实施管理。

c.有完善的服务体系和制度、良好的服务记录；

d.参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中无违法乱纪行为（提供声明函）。

十一、投标保证金的递交

a．投保证金金额：10000元（壹万元整）。

b．交纳要求与账户：投标保证金必须在投标截止时间前一天（以到账时间为准）从投标人企业法人营业执照注册所在地本单位基本账户（不含企业的分公司或办事处）转账到以下账户，并在用途上注明“尚城公园里小区前期物业服务投标保证金”等。

转账银行户名：遂川县仁远建设事务发展有限公司

开户行：遂川县农商银行营业部

账号：178*****000*******

c.若投标保证金未在规定时间内到账者，视为未提供投标保证金，拒绝其报名。

十二、资格审查方式：本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式(即递交投标文件后进行资格审查)，资格审查标准和内容详见招标文件。

十三、获得招标文件时间和方式：本项目取消报名环节。凡有意参加投标的供应商，可于2020年7月10日起在遂川县政府信息公开-县住房和城乡建设局（http://scxxgk.jian.gov.cn/xxgk-list-xcxjsjoybtmb.html）中下载招标文件等资料，并按招标文件要求编制投标文件进行投标。

十四、投标人须派授权代表出席开标会议，授权代表必须持本人身份证及法定代表人授权书、合格的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、物业管理经理证书或物业管理岗位证书等资格证明资料原件、投标保证金转账凭证原件、物业企业在遂川区域内签订的前期物业合同原件】进行现场展示并查验，未提供或提供不齐全者资格审查不合格，做自动弃权处理。

十五、中标人（物业服务企业）在领取中标通知书前要向遂川县住房和城乡建设局指定账户缴存物业管理履约保证金2万元（贰万元）。

十六、本项目招标文件资料费：300元。

十七、联系方式：

招标单位联系人及电话：赖先生151*****899

招标代理机构联系人及电话：冯女士****-*******

十七、标书的补充、更正说明地址：遂川县仁远建设事务发展有限公司[地址：江西省吉安市遂川县工农兵大道35号（蚕丝公司四楼）]

遂川县仁远建设事务发展有限公司

2020年7月10日