通化旅游服务中心建设项目（全过程管理）

（资格后审）

THJT-2020-058

本招标项目通化旅游服务中心建设项目（全过程管理）已由通市发改审批【2020】65号文件批准建设。项目业主为通化文旅发展集团有限责任公司，建设资金来自自筹 ，项目出资比例为全资，招标人为通化文旅发展集团有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段划分：本项目划分为1个标段；

2.2 项目规模：占地面积8670平方米，建筑面积6060平方米。其中：新建旅游服务中心1栋建筑面积为3030平方米，主要包括接待问询大厅500平方米、购物用房1015平方米、智慧平台用房1515平方米、新建滑雪体验馆1栋建筑面积为3030平方米，主要包括滑雪装备、照片、名人文化展厅1015平方米、体验教学区1215平方米、应急指挥中心800平方米。旅游服务中心及滑雪体验馆通过连廊联通。

场区道路硬化及停车场面积为3039平方米，绿化面积2601平方米，相关配套设施建设等。购置相关设备39台（套）。项目建成后，可实现年接待游客500万人次。

2.3 招标内容：本项目全过程工程咨询服务，包括:

（1）全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目全生命周期的策划管理环境影响报告书编制及评估、水土保持方案编制、防洪评价报告编制等前期咨询及委托，成果文件须通过专家论证及审批备案；报建报批、勘察管理、设计管理及优化、合同管理、成本管理、安全管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调并提供工程资料资料收集整理移交服务等。

（2）工程监理：建立项目监理规划和实施方案，进度管理，质量管理，职业健康安全与环境管理，工程变更、索赔及施工合同争议处理，信息和合同管理，协调有关单位之间的工作关系，工程验收策划与组织，分部分项工程、单位工程验收，竣工资料收集与整理，工程质量缺陷管理等。

（3）造价咨询：工程量清单的编制与审核，招标控制价的编制与审核，计算及审核工程预付款和进度款，变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价，施工现场造价管理，项目动态造价分析，审核及汇总分阶段工程结算，竣工结算审核，工程技术经济指标分析，竣工决算报告的审核及配合财政评审等内容。

2.4 项目地点：通化市金厂新村东侧

2.5 服务周期：工程全寿命周期。

2.6质量标准：符合国家现行法律法规的合格标准。

3.1投标人须是能够独立承担民事责任具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且在中华人民共和国依法注册的具备房屋建筑工程专业监理甲级、市政公用工程专业监理乙级及以上资质，同时具备工程造价甲级资质的法人或其他组织，企业经营范围中须包含工程项目管理等相关内容。吉林省内企业近三年吉林省监理信用评价均为B级及以上，外省入吉企业需提供其近三年注册所在地省级建设主管部门出具的信誉良好的证明材料或可供网络查询的相关证明文件，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；在经营活动中没有重大违法记录。

3.2 投标人拟派出的项目负责人须具备与工作内容相适应的注册建筑师或结构师或建造师或住建部颁发的注册监理工程师或注册造价师的其中一项执业资格，并同时具有工程类相关专业高级职称，近五年至少具备一项全过程项目管理业绩或监理业绩或全过程工程造价咨询业绩；项目团队人员须为本单位的在职人员，专业配备齐全，具有中级以上职称且提供该企业为员工缴纳的近期三个月内的社会保险证明，且网上可查；需提供以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号或身份证号、缴费期限等。同时提供投标人所属社保机构的官方网址、查询用户名、查询密码（如有），以保证招标人能够准确及时查询相关信息。

3.3 投标单位须具有近三年（2017年、2018年、2019年）会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告。

3.4 投标人近三年（2017年1月1日起至现在）至少完成过一项类似业绩

3.5 本次招标接受联合体投标

3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.7外省入吉企业在办理入吉企业信息登记后方可参加投标（详见吉建管【2018】12号文件。

3.8在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，被中国政府网（www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的招标活动。

3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.10 本项目招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，（办理投标报名及招投标相关事宜，整个过程不得随意更换被授权人）。

4.1凡有意参加投标着，请于2020年 7月13日至2020年 7月17日（法定工作日，法定节假日除外），在通化市公共资源交易中心http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn/注册，凭CA锁登录免费下载招标文件。

4.2下载时必须使用本单位CA锁下载，在填写投标信息时下载打印回执，开标时凭纸质版回执递交，否则开标时其投标文件招标人一律不予接受。

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2020年 8月 3日下午 14时 ，地点为通化市公共资源交易中心新城路113号（新站广场步行街）多媒体开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

招标人：通化文旅发展集团有限责任公司

联系人：宋昊儒

电 话：136*****055

招标代理机构：通化市吉泰建设项目管理有限公司

地 址：通化市东昌区滨江西路131幢1-1号

联系人：毕女士

电 话：186*****117

招标监督管理部门：通化市工程建设管理处

投 诉 电 话：****-*******

地 址：吉林省通化市东昌区千叶湖G1号楼

2020年7月13日