湘潭昭祥置业投资有限公司项目网络处置公告

债务企业名称：湘潭昭祥置业投资有限公司

所在地：湘潭市昭山示范区易家湾镇政府院内

债权本金：7459.8625万元（截至2020年7月7日）

抵债资产：“昭祥新城”项目商铺34套，面积3874.03㎡（以房产部门登记为准）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司受北京长城民星城镇化建设投资基金(有限合伙)委托，拟对该基金持有的湘潭昭祥置业投资有限公司7459.8625万元的债权本金及欠付利息、罚息、复利、违约金以及抵债资产等进行处置。贷款的担保方式为抵押和保证担保。

抵债资产情况

2018年4月12日经湘潭市中级人民法院下达 (2015)潭中执字第278-4号《执行裁定书》,裁定将湘潭昭祥置业投资有限公司名下“昭祥新城”合计34处商铺及对应的国有土地使用权交付北京长城民星城镇化建设投资基金(有限合伙)抵偿部分债务，中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司受北京长城民星城镇化建设投资基金(有限合伙)委托拟对该项目抵债资产进行处置。

企业概况

湘潭昭祥置业投资有限公司成立于2010年9月30日，注册地为湘潭市昭山示范区易家湾镇政府院内，注册资本为3000万元。公司性质为有限责任公司，经营范围为: 凭有效资质证从事房地产开发经营、物业管理及城市基础设施建设与道路建设；从事LED半导体绿色照明产品、太阳能光伏产品和系统集成工程的设计、开发、生产、销售、安装及售后服务；建材（不含硅酮胶）、化工产品（不含危险及监控化学品）、机械设备（不含汽车）、日用品、电子产品、政策允许经营的金属材料及矿产品的销售；房屋租赁。

抵押、保证、抵债资产情况

（1）抵押情况：抵押物为债务企业开发的“昭祥新城”项目在建工程住宅957套（面积113927.78㎡）、在建工程地下车位（面积约24729.66㎡，未实际划分，约合车位662 个）（以上面积均以房产部门登记为准）

（2）保证情况：湘潭昭祥置业投资有限公司股东周鑫钱夫妇、冯俊夫妇为融资提供连带责任保证担保。

（3）抵债资产情况：“昭祥新城”项目在建工程商铺34套（面积3874.03㎡，其中一层2714.34㎡，二层1159.69㎡）及对应的国有土地使用权。

资产特点及发展前景

项目周边配套设施比较齐全，有中国农业银行、农村信用社、湘潭商业银行、中国建设银行、华融湘江银行湘潭昭山支行等金融机构，以及长株潭大市场。同时，项目内湘潭市最好的和平公立小学和幼儿园等小区配套设施也已经建成开学。项目所在区域交通便利，距离长沙、株洲和湘潭车程均在半小时之内，有公交及城际铁路连接三市，另有多条高速和国道过境。我司已向人民法院申请强制执行程序，法院依法对我司抵押物进行了查封。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件 一次性付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期：2020年7月10日，公告有效期限自本公告发布之日起20个工作日。

处置方式：资产转让。

关于该债权的处置信息以本公告为准。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起2个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报

联系人：梁先生　 联系人：欧阳先生

联系电话：****-******** 联系电话：****-********

传真：+86（0731）********

通讯地址：湖南省长沙市湘府西路鑫远国际大厦B座703

邮政编码：410000

分公司监察审计部门联系人：宋先生

联系电话：****-********

中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司 　 2020年7月10日