项目概况

融创·中国石斛湾建设项目监理招标 采购项目的潜在供应商应在详见公告获取采购文件，并于2020年07月23日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：XMZXCG(2020)-047

项目名称：融创·中国石斛湾建设项目监理招标

采购方式：竞争性磋商

预算金额：*******#">83.8 万元（人民币）

最高限价（如有）：*******#">83.8 万元（人民币）

采购需求：

融创·中国石斛湾建设项目监理招标竞争性磋商公告

（项目编号：XMZXCG(2020)-047）

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定，云南城规建筑集团项目咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）受广南句町文化旅游投资有限公司（以下简称：采购人）的委托，对“融创·中国石斛湾建设项目监理招标”（项目编号：XMZXCG(2020)-047）进行竞争性磋商选择监理单位。欢迎符合资格要求的磋商申请人参与磋商，并请仔细阅读本项目竞争性磋商公告、文件实质性条款相关内容，按照要求提交磋商文件。

项目基本情况如下：

1.项目编号：XMZXCG(2020)-047

2.项目概况与磋商范围

2.1项目名称：融创·中国石斛湾建设项目监理招标。

2.2项目预算：83.8万元。

2.3项目资金筹措：项目总投入资金4,084.44万元，资金筹措方式为申请扶贫专项财政资金。

2.4项目概况：

度假生活体验区，业态规划为民宿和农庄，项目节点包括项目入口、梯田景观、崖边步道和崖边活动空间等，规划建筑面积3000.00平方米，景观面积约9700.00平方米。

建设内容：

1．项目入口

新建停车场、电瓶车接驳点9500平方米。景观标志、广告宣传1项，入口特色景观1项。

2．度假生活体验区

新建36间精品民宿集群（包括土建、装修工程、给排水、消防、电器照明、弱电及综合布线工程，餐厅设备采购、民宿用品），内部道路改造成连接各景点的电瓶车行车道30km，新建景观步道，打造声光电特色步道连接悬崖景观活动场地。新建步行台阶路和崖边小路，连接独立区域与混居区域。

3．文化商业配套区

新建石斛景观长廊10km，景观绿化12000平方米，室外管网改造。

2.5建设地点：位于广南县六郎城，项目建筑面积约3000平方米。

2.6磋商范围：勘察阶段、设计阶段、施工阶段、审计及移交阶段、保修阶段全过程的监理服务。

2.7监理周期：自合同签订后至本项目竣工结束止。

2.8质量要求：严格执行《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）、《建设工程质量管理条例》和国家现行工程建设强制性标准，确保工程施工一次验收合格。

3.磋商申请人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力,具有合法有效的营业执照，具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级和市政公用工程监理乙级及以上（或工程监理综合资质）资质；

3.2总监理工程师：须具备国家注册监理工程师证（专业为房屋建筑工程或市政公用工程）和高级工程师职称，必须为谈判申请人本单位人员，监理工程师证注册在磋商申请单位名下，2017年至今承担过1项总投资在10000万元及以上的房屋建筑工程监理服务项目,提供中标通知书或合同或业主证明材料；

3.3信誉要求：近三年（2017年至今发生）内不曾处于被责令停业，被暂停或取消投标资格，财产被接管、冻结或破产状态，在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题，无不良行为记录；

3.4财务状况要求：财务状况良好，提交（2016-2018）年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表、审计报告；成立不足一年的，则提供自成立之日起公司财务会计报表复印件。

3.5未处在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果被列为失信被执行人的记录，须提供网站截图证明材料；

3.6具有履行合同所必需的专业技术能力；

3.7本次谈判不接受联合体谈判。

3.8资格审查方式：资格后审。

3.9云南省外企业必须具有入滇登记手续。

7.竞争性磋商文件发售

7.1竞争性磋商文件发售时间：于2020年7月13日至2020年7月20（节假日除外），时间（上午09:00～11:30，下午13:30～17:00）

7.2竞争性磋商文件发售地点：文山市卧龙大桥旁肉联厂安置区（云南城规建筑集团项目咨询有限公司）购买竞争性磋商文件。

7.3竞争性磋商文件售价：800元/份，售后不退。

7.4磋商申请人在报名时必须由法定代表人或总监理工程师携带资料：（1）营业执照副本原件及复印件加盖公章；（2）资质证书原件及复印件加盖公章：（3）若法定代表人报名时，须提供法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证原件；若总监理工程师报名时，须提供法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件、法定代表人身份证明书原件；总监理工程师经备案劳动合同和社保证明或社会保障卡；以上资料不齐的将被拒绝报名和购买竞争性磋商文件。

8.磋商响应文件递交截止时间及磋商会议召开时间：

8.1磋商响应文件递交截止时间：2020年7月23日上午9时00分。逾期送达或未按竞争性磋商文件规定进行封装的磋商响应文件将不被接受。

8.2磋商会议召开时间：2020年7月23日上午9:00（北京时间）。

9.磋商会议地点：文山市卧龙大桥旁肉联厂安置区（云南城规建筑集团项目咨询有限公司）会议室。

10.竞争性磋商公告发布媒介：本次招标采购的相关信息在中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/上发布，请各投标人在递交响应文件前随时查看，以获取最新信息。

11.其他要求：

11.1磋商保证金金额：人民币壹万伍仟元整（￥15000.00）。磋商保证金必须在开标前一个工作日从投标人基本账户以“转账”或“电汇”形式提交到保证金账户，申请人缴纳保证金时，需在转账凭证注明项目编号（ ）、项目名称，保证金缴款单位名称必须和申请人单位名称一致，未按要求提交保证金的视为放弃参加本次投标。

保证金账户：

户 名：云南城规建筑集团项目咨询有限公司

开户银行 : 招商银行昆明东风西路支行

账号: 8719 0693 4210 401

款项用途： 项目投标保证金

磋商保证金金额：壹万伍仟元整（￥：15000.00元）到账时间以保证金专用账户实际到账时间为准。

注意事项：

（1）保证金采用上述第3款所述形式的非现金形式交纳，且必须从磋商申请人的单位账户划出；

（2）保证金到账时间以保证金专用账户实际到账时间为准，未按时到账的保证金无效；

（3）转账凭证上备注栏内应注明谈判项目编号，磋商申请人联系人及电话;若分标段投报的，还须注明所报标段号。如未注明项目编号及标段号导致保证金与所报项目不符的，后果由磋商申请人自负。

11.2本次磋商不接受备选方案及选择性磋商。

11.3本项目竞争性磋商文件解释权广南句町文化旅游投资有限公司、云南城规建筑集团项目咨询有限公司。

12.招标人信息：

招 标 人：广南句町文化旅游投资有限公司

联系人：严师

联系电话：138*****367

13．采购代理机构信息：

采购代理：云南城规建筑集团项目咨询有限公司

地 址：文山市卧龙大桥旁肉联厂安置区

联 系 人：杨昌梅

电 话：****-*******

14、竞争性磋商采购文件如有变更，将以书面形式通知各磋商申请人代表。

合同履行期限：详见公告

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见文件

3.本项目的特定资格要求：3.1具有独立承担民事责任的能力,具有合法有效的营业执照，具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级和市政公用工程监理乙级及以上（或工程监理综合资质）资质；3.2总监理工程师：须具备国家注册监理工程师证（专业为房屋建筑工程或市政公用工程）和高级工程师职称，必须为谈判申请人本单位人员，监理工程师证注册在磋商申请单位名下，2017年至今承担过1项总投资在10000万元及以上的房屋建筑工程监理服务项目, 提供中标通知书或合同或业主证明材料； 3.3信誉要求：近三年（2017年至今发生）内不曾处于被责令停业，被暂停或取消投标资格，财产被接管、冻结或破产状态，在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题，无不良行为记录；3.4财务状况要求：财务状况良好，提交（2016-2018）年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表、审计报告；成立不足一年的，则提供自成立之日起公司财务会计报表复印件。3.5未处在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果被列为失信被执行人的记录，须提供网站截图证明材料；3.6具有履行合同所必需的专业技术能力；3.7本次谈判不接受联合体谈判。 3.8资格审查方式：资格后审。

三、获取采购文件

时间：2020年07月13日至2020年07月20日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：详见公告

方式：现场获取

售价：￥800.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2020年07月23日 09点00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：详见公告

五、开启

时间：2020年07月23日 09点00分（北京时间）

地点：详见公告

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

详见公告

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：广南句町文化旅游投资有限公司　　　　　

地址：广南县　　　　　　　　

联系方式：严师138*****367　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：云南城规建筑集团项目咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：文山市卧龙大桥旁肉联厂安置区　　　　　　　　　　　　

联系方式：杨昌梅****-******* 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：杨昌梅

电　话：　　****-*******